岩沼市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

岩沼市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

岩沼市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

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    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

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    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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    リガイド 一括査定サービス

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岩沼市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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宮城県岩沼市の最近の売却相場動向

まずは宮城県岩沼市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

宮城県岩沼市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

宮城県岩沼市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2761万円 3728万円 967万円   
平均売却単価 10.9万円/㎡
(36万円/坪)
12.1万円/㎡
(40万円/坪)
1.2万円/㎡   
  (4万円/坪)
取引件数 22 31 9件   
平均延床面積 338 432 94㎡   
平均築年数 21.3 17.9 -3.4年   

2022年から2023年にかけて、宮城県岩沼市の一戸建て住宅の平均売却価格 は35%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11%上昇しています。 取引件数 は39.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県岩沼市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2426万円 2067万円 -359万円   
平均売却単価 6万円/㎡
(19.8万円/坪)
5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 19 17 -2件   
平均面積 527 488 -39㎡   

2022年から2023年にかけて、宮城県岩沼市の土地の平均売却価格 は-14.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-15%の下落をしています。 取引件数 は-8.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県岩沼市の不動産売却相場

2023年の売却事例から宮城県岩沼市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

宮城県岩沼市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

宮城県岩沼市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.7~45.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,833万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[3件]
3,100万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[8件]
-
3,200万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[2件]
築11年~20年
4,300万円
(45.3万円/㎡)
(149.8万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 - - -
16,250万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
975万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[2件]
200万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
1,350万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[2件]
2,200万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[2件]

宮城県岩沼市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~45.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は12.1万円/㎡でした。

宮城県岩沼市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~8.5万円/㎡
    [2.6~28.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.1万円/㎡
    [16.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
1,637万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[3件]
3,800万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[3件]
東道路 - -
920万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
870万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
西道路 - - -
770万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,300万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
1,700万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[1件]
2,500万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[2件]

宮城県岩沼市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~8.5万円/㎡ (2.6万円/坪~28.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は16.9万円/㎡でした。

宮城県岩沼市の不動産売却事例

宮城県岩沼市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

宮城県岩沼市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

宮城県岩沼市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
岩沼市相の原 002,900万円 0185 0110 2 岩沼 徒歩15
岩沼市あさひ野 004,000万円 0220 0180 7 岩沼 徒歩10
岩沼市阿武隈 0000950万円 0160 0095 45 岩沼 徒歩23
岩沼市梶橋 030,000万円 2000 2000 29 岩沼 徒歩23
岩沼市桑原 001,000万円 0160 0090 36 岩沼 徒歩20
岩沼市桑原 002,900万円 0165 0100 1 岩沼 徒歩20
岩沼市桑原 0000200万円 0330 0120 59 岩沼 徒歩19
岩沼市桑原 001,600万円 0360 0145 36 岩沼 徒歩16
岩沼市桜 001,100万円 0200 0140 48 岩沼 徒歩13
岩沼市桜 002,600万円 0140 0095 1 岩沼 徒歩18
岩沼市桜 005,200万円 0660 000- - 岩沼 徒歩 9
岩沼市里の杜 002,500万円 0300 0150 26 岩沼 徒歩23
岩沼市玉浦西 002,400万円 0400 0165 10 岩沼 徒歩30~60
岩沼市中央 002,800万円 0175 0095 1 岩沼 徒歩14
岩沼市中央 004,200万円 0155 0105 1 岩沼 徒歩 6
岩沼市土ケ崎 003,100万円 0115 0095 2 岩沼 徒歩19
岩沼市字西六角 003,700万円 0185 000- - 岩沼 徒歩26
岩沼市字西六角 002,700万円 0230 0110 1 岩沼 徒歩24
岩沼市早股 003,200万円 0180 000- 1 岩沼 徒歩30~60
岩沼市吹上 002,900万円 0290 0100 1 岩沼 徒歩29
岩沼市藤浪 002,900万円 0140 0105 2 岩沼 徒歩18
岩沼市藤浪 002,800万円 0140 0105 2 岩沼 徒歩18
岩沼市二木 003,200万円 0800 000- - 岩沼 徒歩 4
岩沼市松ケ丘 003,500万円 0220 0120 1 岩沼 徒歩21
岩沼市南長谷 001,400万円 0650 0170 35 岩沼 徒歩30~60
岩沼市南長谷 004,300万円 1800 0095 16 岩沼 徒歩30~60
岩沼市字山桜 003,000万円 1400 0400 49 岩沼 徒歩18
岩沼市相の原 002,000万円 0420 0110 56 岩沼 徒歩12
岩沼市竹の里 001,400万円 0250 0130 28 岩沼 徒歩25
岩沼市土ケ崎 003,800万円 0165 0095 4 岩沼 徒歩11
岩沼市松ケ丘 003,300万円 0165 0115 4 岩沼 徒歩30~60
岩沼市押分 003,200万円 0220 0115 2 岩沼 徒歩30~60
岩沼市栄町 003,200万円 0150 0110 2 岩沼 徒歩13
岩沼市中央 003,200万円 0195 0105 2 白石(宮城) 徒歩18
岩沼市早股 002,000万円 0960 0200 36 岩沼 徒歩30~60
岩沼市下野郷 0000700万円 0290 0085 41 館腰 徒歩30~60
岩沼市土ケ崎 002,700万円 0240 0140 24 岩沼 徒歩12
岩沼市三色吉 0000900万円 0280 0185 51 岩沼 徒歩21
岩沼市南長谷 002,200万円 0200 0095 2 岩沼 徒歩30~60
岩沼市相の原 001,600万円 0410 0080 56 岩沼 徒歩14
岩沼市桑原 001,400万円 0330 0080 34 岩沼 徒歩21
岩沼市桑原 003,100万円 0165 0100 1 岩沼 徒歩20
岩沼市桑原西 0000750万円 0190 0115 35 岩沼 徒歩24
岩沼市桜 001,000万円 0500 0060 44 岩沼 徒歩14
岩沼市桜 004,400万円 0200 0100 1 岩沼 徒歩11
岩沼市里の杜 002,600万円 0310 0130 21 岩沼 徒歩23
岩沼市たけくま 002,700万円 0240 0175 23 岩沼 徒歩16
岩沼市館下 003,600万円 0160 0105 2 岩沼 徒歩 2
岩沼市南長谷 011,000万円 1400 1100 - 岩沼 徒歩30~60

宮城県岩沼市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
岩沼市あさひ野 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 岩沼 徒歩14
岩沼市字荒井 0000920万円 003.7万円/㎡ 0250 岩沼 徒歩23
岩沼市空港南 0000770万円 000.8万円/㎡ 0910 西 仙台空港 徒歩25
岩沼市栄町 002,100万円 007.8万円/㎡ 0270 岩沼 徒歩11
岩沼市桜 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 北東 岩沼 徒歩10
岩沼市里の杜 001,700万円 008.5万円/㎡ 0200 北東 岩沼 徒歩23
岩沼市早股 002,800万円 004.8万円/㎡ 0580 岩沼 徒歩30~60
岩沼市吹上 002,200万円 004.4万円/㎡ 0500 北東 岩沼 徒歩25
岩沼市二木 0000870万円 001.9万円/㎡ 0450 岩沼 徒歩12
岩沼市二木 003,700万円 006.2万円/㎡ 0600 岩沼 徒歩11
岩沼市三色吉 003,900万円 004.0万円/㎡ 0980 岩沼 徒歩24
岩沼市三色吉 003,800万円 003.9万円/㎡ 0970 岩沼 徒歩23
岩沼市恵み野 0000910万円 003.8万円/㎡ 0240 南西 岩沼 徒歩30~60
岩沼市梶橋 007,500万円 003.9万円/㎡ 1900 岩沼 徒歩25
岩沼市北長谷 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 岩沼 徒歩24
岩沼市北長谷 001,600万円 009.7万円/㎡ 0165 西 岩沼 徒歩24
岩沼市桑原 001,800万円 005.0万円/㎡ 0360 西 岩沼 徒歩15
岩沼市下野郷 0000400万円 000.9万円/㎡ 0430 館腰 徒歩30~60
岩沼市たけくま 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 西 岩沼 徒歩13
岩沼市たけくま 003,500万円 008.3万円/㎡ 0420 岩沼 徒歩15
岩沼市字西六角 001,000万円 005.6万円/㎡ 0180 南東 岩沼 徒歩28
岩沼市字西六角 001,400万円 007.8万円/㎡ 0180 北東 岩沼 徒歩24
岩沼市押分 001,200万円 000.6万円/㎡ 1900 西 岩沼 徒歩30~60
岩沼市中央 007,500万円 007.7万円/㎡ 0970 岩沼 徒歩 5
岩沼市土ケ崎 003,400万円 010.6万円/㎡ 0320 岩沼 徒歩 5
岩沼市藤浪 003,700万円 004.9万円/㎡ 0760 岩沼 徒歩18
岩沼市相の原 001,000万円 002.4万円/㎡ 0420 西 岩沼 徒歩14
岩沼市桑原 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 岩沼 徒歩23
岩沼市里の杜 002,900万円 004.8万円/㎡ 0600 岩沼 徒歩23
岩沼市土ケ崎 001,900万円 007.3万円/㎡ 0260 岩沼 徒歩 9
岩沼市字西六角 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 北東 岩沼 徒歩26
岩沼市二木 001,600万円 008.0万円/㎡ 0200 岩沼 徒歩16

宮城県岩沼市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

宮城県岩沼市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

岩沼市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>宮城県全域はこちら

岩沼市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

岩沼市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

岩沼土地開発株式会社 

岩沼土地開発株式会社は、不動産の賃貸仲介管理を行っています。不動産売却物件の買取の行っています。

住所 宮城県岩沼市桜3丁目8-9 地図
アクセス JR東北本線/岩沼駅から徒歩8分
ホームページ 岩沼土地開発株式会社のサイトはこちら

有限会社庄司コーポレーション 

有限会社庄司コーポレーションは、宮城県岩沼市に所在する不動産会社で、主に賃貸仲介・売買仲介・不動産コンサルティングを提供しています。お客様の信頼を大切にし、安全な契約や正確な情報の提供、誠実なコミュニケーションを心掛けています。

住所 宮城県岩沼市中央1丁目2番19号 コマビル 地図
アクセス 岩沼駅/JR東北本線より徒歩13分
ホームページ 有限会社庄司コーポレーションのサイトはこちら

株式会社和楽家 

株式会社和楽家は、住宅や土地の売買を取り扱っており 、 新築一戸建てや中古一戸建て 、土地などの取り扱いがあります。お客様と共有しながら家づくりに取り組み 、家族の笑顔を大切にしています。

住所 宮城県岩沼市相の原3丁目2-48 地図
アクセス 岩沼駅/JR東北本線より徒歩16分
ホームページ 株式会社和楽家のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    岩沼市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




岩沼市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(岩沼市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、岩沼市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

岩沼市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

岩沼市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


仙台市太白区 (23) / 仙台市若林区 (1) / 名取市 (7) / 柴田町 (3) / 亘理町 (4) / 角田市 (1)

宮城県全域を見たい場合はこちら


岩沼市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

岩沼市の不動産取引価格の動向

岩沼市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。岩沼市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

岩沼市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

岩沼市の不動産価格(公示地価)の推移

岩沼市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。岩沼市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【岩沼市の不動産価格動向について】
岩沼市の不動産価格は、前年に比較して4.8%上昇しています。また、5年前に比較すると18.9%上昇しています。10年前に比較すると22.2%のプラスです。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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