柴田郡柴田町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

柴田郡柴田町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

柴田郡柴田町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、柴田郡柴田町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、柴田郡柴田町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

柴田郡柴田町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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宮城県柴田郡柴田町の最近の売却相場動向

まずは宮城県柴田郡柴田町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

宮城県柴田郡柴田町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

宮城県柴田郡柴田町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1062万円 1877万円 815万円   
平均売却単価 4.8万円/㎡
(15.9万円/坪)
6.7万円/㎡
(22.1万円/坪)
1.9万円/㎡   
  (6.3万円/坪)
取引件数 31 35 4件   
平均延床面積 301 371 71㎡   
平均築年数 29.3 23.1 -6.2年   

2022年から2023年にかけて、宮城県柴田郡柴田町の一戸建て住宅の平均売却価格 は76.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は39.6%上昇しています。 取引件数 は11.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県柴田郡柴田町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1187万円 963万円 -224万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 22 27 5件   
平均面積 621 364 -257㎡   

2022年から2023年にかけて、宮城県柴田郡柴田町の土地の平均売却価格 は-18.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は34.8%上昇しています。 取引件数 は21.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県柴田郡柴田町の不動産売却相場

2023年の売却事例から宮城県柴田郡柴田町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

宮城県柴田郡柴田町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

宮城県柴田郡柴田町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.5~28万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,520万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[5件]
2,567万円
(24.9万円/㎡)
(82.3万円/坪)
[6件]
-
4,900万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - -
2,267万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[3件]
築31年以上
473万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[4件]
53万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
500万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,650万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[4件]

宮城県柴田郡柴田町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~28万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.7万円/㎡でした。

宮城県柴田郡柴田町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~6.9万円/㎡
    [3~22.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.1万円/㎡
    [10.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
370万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
1,000万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]
1,386万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[7件]
東道路 -
500万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[1件]
- -
西道路 -
625万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[2件]
1,200万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
-
北道路
80万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
1,000万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[1件]
850万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
750万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]

宮城県柴田郡柴田町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~6.9万円/㎡ (3万円/坪~22.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.2万円/㎡でした。

宮城県柴田郡柴田町の不動産売却事例

宮城県柴田郡柴田町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

宮城県柴田郡柴田町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

宮城県柴田郡柴田町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
柴田郡柴田町大字下名生 0000100万円 0520 0110 50 槻木 徒歩25
柴田郡柴田町大字下名生 0000500万円 0360 0190 41 槻木 徒歩20
柴田郡柴田町大字下名生 0000005万円 0600 0110 57 東船岡 徒歩18
柴田郡柴田町大字下名生 0000500万円 0520 0130 50 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町槻木駅西 004,600万円 0340 0105 1 槻木 徒歩 6
柴田郡柴田町槻木白幡 002,200万円 0240 0100 1 槻木 徒歩 6
柴田郡柴田町大字中名生 002,300万円 0185 0100 1 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町西船迫 001,100万円 0290 0090 36 船岡(宮城) 徒歩28
柴田郡柴田町大字船岡 003,300万円 0570 0300 21 大河原(宮城) 徒歩12
柴田郡柴田町大字船岡 002,100万円 0180 0105 2 大河原(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 001,000万円 0280 0180 27 大河原(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 001,900万円 0185 0095 2 東船岡 徒歩12
柴田郡柴田町大字船岡 0000200万円 0135 0045 50 船岡(宮城) 徒歩13
柴田郡柴田町大字船岡 001,800万円 0165 0100 2 船岡(宮城) 徒歩25
柴田郡柴田町船岡新栄 002,200万円 0200 0080 1 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町船岡中央 004,900万円 0270 0090 1 船岡(宮城) 徒歩 4
柴田郡柴田町船岡中央 003,800万円 1300 0650 39 船岡(宮城) 徒歩 8
柴田郡柴田町船岡中央 001,200万円 0680 0290 38 船岡(宮城) 徒歩 3
柴田郡柴田町船岡中央 0000150万円 0360 000- - 船岡(宮城) 徒歩 6
柴田郡柴田町船岡中央 004,900万円 0260 0240 10 船岡(宮城) 徒歩 5
柴田郡柴田町船岡土手内 002,500万円 0790 0440 28 船岡(宮城) 徒歩23
柴田郡柴田町船岡土手内 0000013万円 0105 0040 59 船岡(宮城) 徒歩 7
柴田郡柴田町船岡西 002,400万円 0290 0105 1 船岡(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町船岡東 001,100万円 0610 0280 42 船岡(宮城) 徒歩15
柴田郡柴田町船岡東 001,900万円 0150 0095 1 船岡(宮城) 徒歩11
柴田郡柴田町船岡東 001,700万円 0200 0095 1 船岡(宮城) 徒歩11
柴田郡柴田町松ケ越 0000580万円 0230 0090 38 槻木 徒歩24
柴田郡柴田町槻木西 001,800万円 0220 0095 9 槻木 徒歩15
柴田郡柴田町槻木西 0000120万円 0440 0125 - 槻木 徒歩 9
柴田郡柴田町船岡西 0000300万円 0310 0080 51 船岡(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町松ケ越 0000610万円 0290 0100 37 槻木 徒歩25
柴田郡柴田町松ケ越 0000610万円 0290 0100 37 槻木 徒歩25
柴田郡柴田町北船岡 002,100万円 0185 0105 2 船岡(宮城) 徒歩14
柴田郡柴田町大字下名生 0000250万円 0175 0190 41 槻木 徒歩20
柴田郡柴田町槻木西 0000430万円 0240 0080 57 槻木 徒歩14
柴田郡柴田町槻木西 0000100万円 0290 0085 56 槻木 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 001,900万円 0175 0100 2 船岡(宮城) 徒歩19
柴田郡柴田町大字船岡 0000300万円 0250 0100 47 船岡(宮城) 徒歩18
柴田郡柴田町大字船岡 001,200万円 0400 0150 42 船岡(宮城) 徒歩11
柴田郡柴田町大字四日市場 002,100万円 0260 0095 2 槻木 徒歩18
柴田郡柴田町大字船岡 0000930万円 1300 0105 49 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町船岡西 001,500万円 0290 0120 53 船岡(宮城) 徒歩13
柴田郡柴田町大字下名生 0000580万円 0250 0100 35 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町槻木駅西 001,100万円 0440 000- - 槻木 徒歩 3
柴田郡柴田町槻木西 0000001万円 0250 0110 46 槻木 徒歩16
柴田郡柴田町槻木西 0000200万円 0250 0110 46 槻木 徒歩15
柴田郡柴田町大字中名生 0000085万円 0145 0085 49 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町西船迫 0000300万円 0240 0080 43 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町西船迫 0000950万円 0290 0075 42 船岡(宮城) 徒歩29
柴田郡柴田町東船迫 0000980万円 0210 0115 28 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町大字船岡 0000650万円 0250 0100 47 船岡(宮城) 徒歩19
柴田郡柴田町大字船岡 001,700万円 0165 0095 2 船岡(宮城) 徒歩28
柴田郡柴田町大字船岡 001,000万円 0750 0105 49 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町大字船岡 003,200万円 0270 000- 1 船岡(宮城) 徒歩28
柴田郡柴田町船岡新栄 003,300万円 0200 0125 2 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町船岡土手内 001,000万円 0390 0200 27 船岡(宮城) 徒歩26
柴田郡柴田町船岡土手内 0000025万円 0290 0120 - 船岡(宮城) 徒歩14
柴田郡柴田町船岡東 003,100万円 0165 0110 2 船岡(宮城) 徒歩14
柴田郡柴田町船岡東 002,300万円 0175 0095 2 船岡(宮城) 徒歩11
柴田郡柴田町船岡東 002,500万円 0180 0095 2 船岡(宮城) 徒歩11

宮城県柴田郡柴田町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
柴田郡柴田町大字上名生 0000520万円 002.8万円/㎡ 0185 西 東船岡 徒歩 5
柴田郡柴田町北船岡 0000750万円 002.5万円/㎡ 0300 北西 船岡(宮城) 徒歩12
柴田郡柴田町大字槻木 0000500万円 003.2万円/㎡ 0155 槻木 徒歩16
柴田郡柴田町槻木下町 001,400万円 002.9万円/㎡ 0480 槻木 徒歩 6
柴田郡柴田町槻木白幡 0000820万円 003.9万円/㎡ 0210 南東 槻木 徒歩 6
柴田郡柴田町西船迫 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 南東 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町西船迫 0000850万円 003.0万円/㎡ 0280 北東 船岡(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 0000080万円 000.9万円/㎡ 0085 北西 大河原(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 0000200万円 000.5万円/㎡ 0370 南西 東船岡 徒歩26
柴田郡柴田町大字船岡 003,300万円 002.1万円/㎡ 1600 船岡(宮城) 徒歩19
柴田郡柴田町大字船岡 001,500万円 003.1万円/㎡ 0490 南東 船岡(宮城) 徒歩12
柴田郡柴田町大字船岡 001,500万円 001.9万円/㎡ 0800 船岡(宮城) 徒歩23
柴田郡柴田町船岡新栄 0000730万円 004.4万円/㎡ 0165 西 東船岡 徒歩18
柴田郡柴田町船岡新栄 0000900万円 003.0万円/㎡ 0300 南西 船岡(宮城) 徒歩25
柴田郡柴田町船岡新栄 001,200万円 004.8万円/㎡ 0250 西 船岡(宮城) 徒歩20
柴田郡柴田町船岡中央 0000560万円 003.5万円/㎡ 0160 接面道路無 船岡(宮城) 徒歩 7
柴田郡柴田町船岡中央 001,000万円 006.9万円/㎡ 0145 船岡(宮城) 徒歩 4
柴田郡柴田町船岡東 0000370万円 002.4万円/㎡ 0155 船岡(宮城) 徒歩13
柴田郡柴田町ゆずが丘 0000900万円 001.4万円/㎡ 0640 南東 槻木 徒歩30~60
柴田郡柴田町大字四日市場 0000880万円 004.2万円/㎡ 0210 槻木 徒歩13
柴田郡柴田町槻木駅西 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 南西 槻木 徒歩 3
柴田郡柴田町大字船岡 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 北西 大河原(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町大字船岡 0000680万円 003.2万円/㎡ 0210 北西 大河原(宮城) 徒歩 5
柴田郡柴田町船岡中央 002,300万円 003.5万円/㎡ 0660 船岡(宮城) 徒歩 4
柴田郡柴田町船岡西 001,900万円 001.9万円/㎡ 1000 船岡(宮城) 徒歩10
柴田郡柴田町船岡東 001,100万円 003.2万円/㎡ 0340 船岡(宮城) 徒歩15
柴田郡柴田町ゆずが丘 0000690万円 001.2万円/㎡ 0570 西 槻木 徒歩30~60
柴田郡柴田町大字四日市場 001,400万円 001.0万円/㎡ 1400 槻木 徒歩13
柴田郡柴田町大字中名生 002,500万円 002.1万円/㎡ 1200 槻木 徒歩28
柴田郡柴田町東船迫 001,000万円 002.0万円/㎡ 0510 船岡(宮城) 徒歩30~60
柴田郡柴田町船岡東 001,100万円 004.4万円/㎡ 0250 船岡(宮城) 徒歩16
柴田郡柴田町西船迫 003,000万円 001.5万円/㎡ 2000 船岡(宮城) 徒歩20
柴田郡柴田町船岡土手内 0000480万円 002.2万円/㎡ 0220 船岡(宮城) 徒歩 5
柴田郡柴田町ゆずが丘 0000700万円 001.3万円/㎡ 0540 北西 槻木 徒歩30~60
柴田郡柴田町北船岡 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西 船岡(宮城) 徒歩 7
柴田郡柴田町槻木白幡 0000050万円 000.4万円/㎡ 0120 接面道路無 槻木 徒歩 9
柴田郡柴田町槻木白幡 0000850万円 002.6万円/㎡ 0330 北東 槻木 徒歩10
柴田郡柴田町大字船岡 0000750万円 002.3万円/㎡ 0330 南東 大河原(宮城) 徒歩24
柴田郡柴田町大字船岡 001,700万円 002.7万円/㎡ 0620 船岡(宮城) 徒歩25
柴田郡柴田町船岡土手内 0000210万円 001.5万円/㎡ 0140 船岡(宮城) 徒歩 9
柴田郡柴田町船岡西 0000500万円 001.3万円/㎡ 0380 接面道路無 船岡(宮城) 徒歩13
柴田郡柴田町船岡東 002,100万円 001.1万円/㎡ 2000 船岡(宮城) 徒歩16

宮城県柴田郡柴田町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

宮城県柴田郡柴田町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

柴田郡柴田町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>宮城県全域はこちら

柴田郡柴田町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

柴田郡柴田町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社サカモト 

株式会社サカモトは、仙南エリアを中心にアパート・マンション・戸建ての賃貸管理のほか、土地売買などを行っています。

住所 宮城県柴田郡柴田町船岡中央1丁目9-12 地図
アクセス JR東北本線/船岡駅から徒歩2分
ホームページ 株式会社サカモトのサイトはこちら

さくらエステート有限会社 

さくらエステート有限会社は、柴田町で賃貸アパート・マンション・戸建て住宅・土地などの仲介管理を行っています。相続された不動産の活用や売却などのコンサルティングも行っています。

住所 宮城県柴田郡柴田町船岡南2丁目1-14 地図
アクセス JR東北本線/船岡駅から徒歩8分
ホームページ さくらエステート有限会社のサイトはこちら

さくら不動産 

さくら不動産は、賃貸管理及び賃貸物件の媒介・土地建物売買等を行っています。

住所 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町7-1 地図
アクセス 船岡駅/JR東北本線より徒歩11分
ホームページ さくら不動産のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    柴田郡柴田町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




柴田郡柴田町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(柴田郡柴田町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、柴田郡柴田町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

柴田郡柴田町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

柴田郡柴田町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岩沼市 (2) / 亘理町 (4) / 角田市 (4) / 大河原町 (6) / 蔵王町 (1)

宮城県全域を見たい場合はこちら


柴田郡柴田町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

柴田郡柴田町の不動産取引価格の動向

柴田郡柴田町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。柴田郡柴田町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

柴田郡柴田町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

柴田郡柴田町の不動産価格(公示地価)の推移

柴田郡柴田町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。柴田郡柴田町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【柴田郡柴田町の不動産価格動向について】
柴田郡柴田町の不動産価格は、前年に比較して2.9%上昇しています。また、5年前に比較すると12.9%上昇しています。10年前に比較すると16.7%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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