駒ヶ根市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

駒ヶ根市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

駒ヶ根市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、駒ヶ根市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

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駒ヶ根市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長野県駒ヶ根市の最近の売却相場動向

まずは長野県駒ヶ根市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

長野県駒ヶ根市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1335万円 1240万円 -95万円   
平均売却単価 3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-1.8万円/㎡   
  (-6万円/坪)
取引件数 25 13 -12件   
平均延床面積 502 709 207㎡   
平均築年数 33.1 36.6 3.5年   

2021年から2022年にかけて、長野県駒ヶ根市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-7.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-52.9%の下落をしています。 取引件数 は-48%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

長野県駒ヶ根市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 611万円 509万円 -102万円   
平均売却単価 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 31 20 -11件   
平均面積 641 574 -68㎡   

2021年から2022年にかけて、長野県駒ヶ根市の土地の平均売却価格 は-16.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-23.1%の下落をしています。 取引件数 は-35.5%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

長野県駒ヶ根市の不動産売却相場

2022年の売却事例から長野県駒ヶ根市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県駒ヶ根市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.1~27.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年
2,200万円
(27.5万円/㎡)
(90.9万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 -
900万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[1件]
-
2,450万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[4件]
築31年以上
217万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[3件]
11万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
853万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[3件]

長野県駒ヶ根市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~27.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.6万円/㎡でした。

長野県駒ヶ根市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~2.5万円/㎡
    [2.3~8.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1万円/㎡
    [3.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
182万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[4件]
750万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[6件]
東道路 - - - -
西道路 - -
560万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
-
北道路 - -
410万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
700万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[5件]

長野県駒ヶ根市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~2.5万円/㎡ (2.3万円/坪~8.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.3万円/㎡でした。

長野県駒ヶ根市の不動産売却事例

長野県駒ヶ根市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県駒ヶ根市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
駒ヶ根市赤穂 0000430万円 0740 0170 47 伊那福岡 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000011万円 0080 0100 46 伊那福岡 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 0000000万円 0450 0080 48 伊那福岡 徒歩25
駒ヶ根市赤穂 002,100万円 0840 0155 41 伊那福岡 徒歩24
駒ヶ根市赤穂 002,500万円 1700 0160 27 伊那福岡 徒歩 3
駒ヶ根市赤穂 0000400万円 1300 0210 26 駒ケ根 徒歩28
駒ヶ根市赤穂 0000900万円 0450 0115 27 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000450万円 0170 0085 38 小町屋 徒歩12
駒ヶ根市赤穂 002,200万円 0790 0080 13 小町屋 徒歩 5
駒ヶ根市下平 0000200万円 0290 0085 51 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市東町 0000900万円 0175 0180 25 駒ケ根 徒歩 5
駒ヶ根市赤穂 0000030万円 0230 0190 61 小町屋 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 006,000万円 2000 1600 26 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤須東 003,800万円 0280 0100 2 駒ケ根 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 0000480万円 0320 0130 32 伊那福岡 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 0000680万円 0350 0080 31 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 001,700万円 0250 0100 11 駒ケ根 徒歩17
駒ヶ根市赤穂 0000500万円 0190 0060 26 駒ケ根 徒歩29
駒ヶ根市赤穂 001,900万円 0370 0100 19 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市飯坂 0000610万円 0720 0240 49 駒ケ根 徒歩15
駒ヶ根市飯坂 0000100万円 0980 0440 44 駒ケ根 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 001,200万円 0300 0150 29 伊那福岡 徒歩 4
駒ヶ根市赤穂 001,200万円 0390 0130 25 駒ケ根 徒歩22
駒ヶ根市赤穂 0000400万円 0400 0090 53 小町屋 徒歩 9
駒ヶ根市下平 0000580万円 0330 0140 31 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市中央 0000220万円 0110 0125 55 駒ケ根 徒歩 3
駒ヶ根市中沢 0000500万円 1200 0155 45 駒ケ根 徒歩60~90
駒ヶ根市中沢 0000880万円 0770 0200 44 駒ケ根 徒歩60~90
駒ヶ根市中沢 0000500万円 1200 0155 45 駒ケ根 徒歩60~90
駒ヶ根市赤穂 001,700万円 0240 0100 29 駒ケ根 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 001,800万円 0550 0200 30 駒ケ根 徒歩23
駒ヶ根市下平 001,000万円 0670 0125 46 駒ケ根 徒歩21
駒ヶ根市赤穂 001,900万円 0300 0150 29 伊那福岡 徒歩 4
駒ヶ根市赤穂 002,200万円 0990 0125 49 伊那福岡 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 007,500万円 0600 0360 17 駒ケ根 徒歩21
駒ヶ根市赤穂 001,400万円 0650 0195 27 駒ケ根 徒歩19
駒ヶ根市赤穂 0000400万円 0320 0085 59 駒ケ根 徒歩20
駒ヶ根市中央 0000230万円 0075 0090 - 駒ケ根 徒歩 5

長野県駒ヶ根市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
駒ヶ根市赤穂 0000430万円 001.7万円/㎡ 0250 南東 駒ケ根 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 0000450万円 001.1万円/㎡ 0420 南西 小町屋 徒歩13
駒ヶ根市赤穂 001,900万円 001.2万円/㎡ 1600 南東 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市飯坂 0000560万円 002.5万円/㎡ 0220 西 駒ケ根 徒歩 7
駒ヶ根市下平 0000180万円 000.8万円/㎡ 0230 接面道路無 駒ケ根 徒歩25
駒ヶ根市赤穂 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 大田切 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 0000750万円 002.1万円/㎡ 0360 南東 駒ケ根 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000170万円 000.6万円/㎡ 0290 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000210万円 000.2万円/㎡ 0850 接面道路無 小町屋 徒歩21
駒ヶ根市赤穂 0000200万円 000.5万円/㎡ 0370 北西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 0000100万円 000.5万円/㎡ 0195 接面道路無 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 001,100万円 000.7万円/㎡ 1600 北西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市北町 0000410万円 002.0万円/㎡ 0210 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市下平 0000600万円 001.0万円/㎡ 0620 南東 駒ケ根 徒歩29
駒ヶ根市東伊那 0000370万円 000.8万円/㎡ 0480 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市東町 0000730万円 002.1万円/㎡ 0340 南東 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市赤穂 0000068万円 000.3万円/㎡ 0230 伊那福岡 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 0000330万円 000.5万円/㎡ 0640 大田切 徒歩 6
駒ヶ根市下平 0000059万円 000.2万円/㎡ 0260 南西 小町屋 徒歩26
駒ヶ根市下平 0000070万円 000.2万円/㎡ 0310 南西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 0000700万円 001.1万円/㎡ 0660 伊那福岡 徒歩29
駒ヶ根市赤穂 003,000万円 001.5万円/㎡ 2000 接面道路無 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000130万円 001.2万円/㎡ 0110 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000490万円 001.8万円/㎡ 0270 西 駒ケ根 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 0000230万円 000.5万円/㎡ 0430 南西 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 小町屋 徒歩26
駒ヶ根市北町 0000100万円 001.2万円/㎡ 0085 駒ケ根 徒歩 5
駒ヶ根市北町 0000500万円 001.7万円/㎡ 0300 駒ケ根 徒歩 1
駒ヶ根市北町 0000450万円 001.3万円/㎡ 0340 西 駒ケ根 徒歩10
駒ヶ根市経塚 0000320万円 000.9万円/㎡ 0340 北東 小町屋 徒歩11
駒ヶ根市中沢 0000060万円 000.1万円/㎡ 0790 南東 小町屋 徒歩60~90
駒ヶ根市東伊那 0000050万円 000.1万円/㎡ 0490 北東 大田切 徒歩60~90
駒ヶ根市赤穂 0000240万円 000.6万円/㎡ 0430 西 伊那福岡 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000700万円 001.0万円/㎡ 0730 西 伊那福岡 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000550万円 001.2万円/㎡ 0460 南西 小町屋 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 0000350万円 001.2万円/㎡ 0290 南西 小町屋 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 0000370万円 001.0万円/㎡ 0360 西 伊那福岡 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000340万円 000.6万円/㎡ 0570 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000340万円 000.6万円/㎡ 0570 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000150万円 002.1万円/㎡ 0070 小町屋 徒歩29
駒ヶ根市飯坂 0000940万円 001.8万円/㎡ 0510 西 駒ケ根 徒歩 9
駒ヶ根市下市場 001,500万円 003.0万円/㎡ 0500 小町屋 徒歩 1
駒ヶ根市中央 0000270万円 003.2万円/㎡ 0085 駒ケ根 徒歩 3
駒ヶ根市東町 001,000万円 000.6万円/㎡ 1700 南西 駒ケ根 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 0000410万円 000.2万円/㎡ 2000 西 伊那福岡 徒歩10
駒ヶ根市赤穂 0000700万円 001.0万円/㎡ 0670 南西 小町屋 徒歩15
駒ヶ根市中央 0000330万円 004.1万円/㎡ 0080 駒ケ根 徒歩 3
駒ヶ根市赤穂 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 西 伊那福岡 徒歩19
駒ヶ根市赤穂 0000050万円 000.2万円/㎡ 0330 接面道路無 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市中央 0000970万円 002.9万円/㎡ 0340 駒ケ根 徒歩 4
駒ヶ根市中央 001,000万円 002.7万円/㎡ 0370 駒ケ根 徒歩 4

長野県駒ヶ根市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県駒ヶ根市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

駒ヶ根市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長野県全域はこちら

駒ヶ根市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

駒ヶ根市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社サンポー アパマンショップ駒ヶ根店 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>29件]

住所 長野県駒ヶ根市赤穂1298-2 地図
アクセス 駒ヶ根駅/飯田線より徒歩30分
ホームページ 株式会社サンポー アパマンショップ駒ヶ根店のサイトはこちら

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駒ヶ根市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(駒ヶ根市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、駒ヶ根市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

駒ヶ根市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

駒ヶ根市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


飯田市 (4) / 伊那市 (3) / 茅野市 (7) / 諏訪市 (2) / 箕輪町 (2) / 辰野町 (1) / 南箕輪村 (1)

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駒ヶ根市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

駒ヶ根市の不動産取引価格の動向

駒ヶ根市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。駒ヶ根市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

駒ヶ根市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

駒ヶ根市の不動産価格(公示地価)の推移

駒ヶ根市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。駒ヶ根市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【駒ヶ根市の不動産価格動向について】
駒ヶ根市の不動産価格は、前年に比較して-3.6%の下落となっています。また、5年前に比較すると-12.9%の下落となっています。10年前に比較すると-22.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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