駒ヶ根市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

駒ヶ根市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

駒ヶ根市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

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長野県駒ヶ根市の最近の売却相場動向

まずは長野県駒ヶ根市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

長野県駒ヶ根市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1254万円 823万円 -431万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 17 20 3件   
平均延床面積 642 553 -89㎡   
平均築年数 36.4 35.7 -0.7年   

2022年から2023年にかけて、長野県駒ヶ根市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-34.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12%の下落をしています。 取引件数 は17.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県駒ヶ根市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 554万円 1126万円 572万円   
平均売却単価 1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 35 23 -12件   
平均面積 611 587 -24㎡   

2022年から2023年にかけて、長野県駒ヶ根市の土地の平均売却価格 は103.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は54.5%上昇しています。 取引件数 は-35.2%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県駒ヶ根市の不動産売却相場

2023年の売却事例から長野県駒ヶ根市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県駒ヶ根市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.5~12.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
300万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
-
300万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
1,900万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - -
1,050万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[2件]
870万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
210万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
-
725万円
(5.8万円/㎡)
(19.2万円/坪)
[2件]
868万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[6件]

長野県駒ヶ根市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.5万円/㎡~12.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.2万円/㎡でした。

長野県駒ヶ根市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~2.6万円/㎡
    [2.3~8.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.7万円/㎡
    [5.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
500万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
997万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[3件]
東道路 -
380万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
180万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
2,723万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[4件]
西道路 - - -
667万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[3件]
北道路 - -
6万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
655万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]

長野県駒ヶ根市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~2.6万円/㎡ (2.3万円/坪~8.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.6万円/㎡でした。

長野県駒ヶ根市の不動産売却事例

長野県駒ヶ根市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県駒ヶ根市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県駒ヶ根市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
駒ヶ根市赤須東 0000180万円 0060 000- - 駒ケ根 徒歩10
駒ヶ根市赤穂 0000800万円 0420 0140 28 大田切 徒歩26
駒ヶ根市赤穂 001,900万円 0640 0150 14 駒ケ根 徒歩18
駒ヶ根市赤穂 001,000万円 0510 0220 45 小町屋 徒歩 8
駒ヶ根市赤穂 0000950万円 0420 0125 50 小町屋 徒歩18
駒ヶ根市赤穂 0000360万円 0320 0165 64 小町屋 徒歩 2
駒ヶ根市赤穂 001,300万円 0290 0135 24 小町屋 徒歩 4
駒ヶ根市赤穂 0000210万円 0340 0095 62 小町屋 徒歩10
駒ヶ根市上穂栄町 0000870万円 0100 0195 27 駒ケ根 徒歩 6
駒ヶ根市上穂南 0000400万円 0490 000- 61 駒ケ根 徒歩13
駒ヶ根市上穂南 0000300万円 0320 0195 - 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市上穂南 0000500万円 0370 0125 38 駒ケ根 徒歩10
駒ヶ根市下平 0000700万円 2000 0180 51 大田切 徒歩26
駒ヶ根市下平 001,000万円 1200 0520 33 駒ケ根 徒歩29
駒ヶ根市下平 0000300万円 0420 0115 - 駒ケ根 徒歩24
駒ヶ根市中央 001,300万円 0480 1700 52 駒ケ根 徒歩 2
駒ヶ根市東町 0000850万円 0470 0340 47 駒ケ根 徒歩 4
駒ヶ根市赤穂 0000430万円 0740 0170 48 伊那福岡 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000011万円 0080 0100 47 伊那福岡 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 0000000万円 0450 0080 49 伊那福岡 徒歩25
駒ヶ根市赤穂 002,100万円 0840 0155 42 伊那福岡 徒歩24
駒ヶ根市赤穂 002,500万円 1700 0160 28 伊那福岡 徒歩 3
駒ヶ根市赤穂 0000400万円 1300 0210 27 駒ケ根 徒歩28
駒ヶ根市赤穂 0000900万円 0450 0115 28 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000450万円 0170 0085 39 小町屋 徒歩12
駒ヶ根市赤穂 002,200万円 0790 0080 14 小町屋 徒歩 5
駒ヶ根市下平 0000200万円 0290 0085 52 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市東町 0000900万円 0175 0180 26 駒ケ根 徒歩 5
駒ヶ根市赤穂 0000030万円 0230 0190 62 小町屋 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 006,000万円 2000 1600 27 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000100万円 0115 000- - 伊那福岡 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 001,400万円 0560 0125 30 伊那福岡 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 001,100万円 0095 0120 36 駒ケ根 徒歩19
駒ヶ根市下平 001,500万円 0850 0195 43 駒ケ根 徒歩24
駒ヶ根市南田 001,200万円 0200 0105 20 駒ケ根 徒歩 9

長野県駒ヶ根市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
駒ヶ根市赤須東 0000890万円 001.7万円/㎡ 0530 接面道路無 駒ケ根 徒歩 9
駒ヶ根市赤須東 0000500万円 001.8万円/㎡ 0280 南西 駒ケ根 徒歩13
駒ヶ根市赤穂 0000510万円 001.7万円/㎡ 0300 伊那福岡 徒歩 6
駒ヶ根市赤穂 0000380万円 002.6万円/㎡ 0145 大田切 徒歩 9
駒ヶ根市赤穂 0000450万円 000.9万円/㎡ 0480 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000600万円 000.9万円/㎡ 0660 西 駒ケ根 徒歩19
駒ヶ根市赤穂 0000180万円 000.7万円/㎡ 0260 駒ケ根 徒歩13
駒ヶ根市赤穂 0000850万円 002.6万円/㎡ 0330 西 小町屋 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 009,300万円 004.7万円/㎡ 2000 小町屋 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000560万円 001.1万円/㎡ 0500 南東 小町屋 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 0000550万円 001.7万円/㎡ 0330 西 小町屋 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000630万円 001.9万円/㎡ 0340 小町屋 徒歩25
駒ヶ根市上穂北 0000930万円 002.7万円/㎡ 0340 駒ケ根 徒歩 9
駒ヶ根市上穂北 0000810万円 002.5万円/㎡ 0330 駒ケ根 徒歩 9
駒ヶ根市下平 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 南東 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市東伊那 0000006万円 000.0万円/㎡ 0280 北東 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市東伊那 0000500万円 000.6万円/㎡ 0870 北東 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000430万円 001.7万円/㎡ 0250 南東 駒ケ根 徒歩16
駒ヶ根市赤穂 0000450万円 001.1万円/㎡ 0420 南西 小町屋 徒歩13
駒ヶ根市赤穂 001,900万円 001.2万円/㎡ 1600 南東 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市飯坂 0000560万円 002.5万円/㎡ 0220 西 駒ケ根 徒歩 7
駒ヶ根市下平 0000180万円 000.8万円/㎡ 0230 接面道路無 駒ケ根 徒歩25
駒ヶ根市赤穂 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 大田切 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 0000750万円 002.1万円/㎡ 0360 南東 駒ケ根 徒歩15
駒ヶ根市赤穂 0000170万円 000.6万円/㎡ 0290 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000210万円 000.2万円/㎡ 0850 接面道路無 小町屋 徒歩21
駒ヶ根市赤穂 0000200万円 000.5万円/㎡ 0370 北西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 0000100万円 000.5万円/㎡ 0195 接面道路無 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 001,100万円 000.7万円/㎡ 1600 北西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市北町 0000410万円 002.0万円/㎡ 0210 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市下平 0000600万円 001.0万円/㎡ 0620 南東 駒ケ根 徒歩29
駒ヶ根市東伊那 0000370万円 000.8万円/㎡ 0480 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市東町 0000730万円 002.1万円/㎡ 0340 南東 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市赤穂 0000068万円 000.3万円/㎡ 0230 伊那福岡 徒歩23
駒ヶ根市赤穂 0000330万円 000.5万円/㎡ 0640 大田切 徒歩 6
駒ヶ根市下平 0000059万円 000.2万円/㎡ 0260 南西 小町屋 徒歩26
駒ヶ根市下平 0000070万円 000.2万円/㎡ 0310 南西 小町屋 徒歩20
駒ヶ根市赤穂 0000060万円 000.5万円/㎡ 0115 伊那福岡 徒歩19
駒ヶ根市赤穂 004,000万円 003.1万円/㎡ 1300 西 駒ケ根 徒歩18
駒ヶ根市赤穂 0000500万円 000.3万円/㎡ 2000 南西 駒ケ根 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000520万円 002.5万円/㎡ 0210 南西 小町屋 徒歩11
駒ヶ根市赤穂 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 南西 小町屋 徒歩30~60
駒ヶ根市赤穂 0000360万円 001.5万円/㎡ 0240 小町屋 徒歩 8
駒ヶ根市飯坂 0000560万円 002.7万円/㎡ 0210 西 駒ケ根 徒歩 7
駒ヶ根市上穂栄町 0000320万円 001.7万円/㎡ 0190 北東 駒ケ根 徒歩 7
駒ヶ根市上穂南 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 北西 駒ケ根 徒歩11
駒ヶ根市上穂南 0000300万円 001.0万円/㎡ 0290 北西 駒ケ根 徒歩11
駒ヶ根市下市場 0000420万円 001.6万円/㎡ 0270 駒ケ根 徒歩 8
駒ヶ根市梨の木 0000520万円 001.5万円/㎡ 0340 西 駒ケ根 徒歩11
駒ヶ根市東伊那 0000045万円 000.0万円/㎡ 1000 南西 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市東伊那 0000005万円 000.0万円/㎡ 0740 南東 大田切 徒歩30~60
駒ヶ根市東伊那 0000095万円 000.1万円/㎡ 0720 北西 駒ケ根 徒歩30~60

長野県駒ヶ根市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県駒ヶ根市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

駒ヶ根市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長野県全域はこちら

駒ヶ根市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

駒ヶ根市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社サンポー アパマンショップ駒ヶ根店 

株式会社サンポー アパマンショップ駒ヶ根店は、不動産売買のサービスを提供しています。住宅用の土地、中古住宅等を取り扱っています。

住所 長野県駒ヶ根市赤穂1298-2 地図
アクセス 駒ヶ根駅/飯田線より徒歩30分
ホームページ 株式会社サンポー アパマンショップ駒ヶ根店のサイトはこちら

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駒ヶ根市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(駒ヶ根市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、駒ヶ根市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

駒ヶ根市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

駒ヶ根市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


飯田市 (4) / 伊那市 (3) / 茅野市 (7) / 諏訪市 (2) / 箕輪町 (2) / 辰野町 (1) / 南箕輪村 (1)

長野県全域を見たい場合はこちら


駒ヶ根市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

駒ヶ根市の不動産取引価格の動向

駒ヶ根市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。駒ヶ根市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

駒ヶ根市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

駒ヶ根市の不動産価格(公示地価)の推移

駒ヶ根市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。駒ヶ根市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【駒ヶ根市の不動産価格動向について】
駒ヶ根市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-10%の下落となっています。10年前に比較すると-20.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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