南佐久郡南牧村で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

南佐久郡南牧村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南佐久郡南牧村で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    南佐久郡南牧村での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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南佐久郡南牧村で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長野県南佐久郡南牧村の最近の売却相場動向

まずは長野県南佐久郡南牧村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

長野県南佐久郡南牧村のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県南佐久郡南牧村の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1347万円 583万円 -764万円   
平均売却単価 1万円/㎡
(3.3万円/坪)
0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 15 3 -12件   
平均延床面積 1285 1200 -85㎡   
平均築年数 34.9 38.3 3.4年   

2020年から2021年にかけて、長野県南佐久郡南牧村の一戸建て住宅の平均売却価格 は-56.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-50%の下落をしています。 取引件数 は-80%の下落でした。

長野県南佐久郡南牧村の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 594万円 693万円 99万円   
平均売却単価 0.6万円/㎡
(2万円/坪)
0.6万円/㎡
(2万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 15 9 -6件   
平均面積 1238 1419 181㎡   

2020年から2021年にかけて、長野県南佐久郡南牧村の土地の平均売却価格 は16.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-40%の下落でした。

長野県南佐久郡南牧村の不動産売却相場

2021年の売却事例から長野県南佐久郡南牧村の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県南佐久郡南牧村のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県南佐久郡南牧村の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.9~7.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    0.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
583万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[3件]
- - -

長野県南佐久郡南牧村の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.9万円/㎡~7.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は0.5万円/㎡でした。

長野県南佐久郡南牧村の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~0.7万円/㎡
    [1~2.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.6万円/㎡
    [2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
775万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[4件]
東道路 - - -
905万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
430万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
北道路 - - -
470万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]

長野県南佐久郡南牧村の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~0.7万円/㎡ (1万円/坪~2.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2万円/㎡でした。

長野県南佐久郡南牧村の不動産売却事例

長野県南佐久郡南牧村の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県南佐久郡南牧村のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県南佐久郡南牧村の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000150万円 1300 0040 43 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000800万円 1300 0070 34 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000800万円 1000 0095 38 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 002,200万円 1400 0055 6 佐久広瀬 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,400万円 1200 0130 30 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,300万円 1000 0075 36 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,000万円 1100 0085 37 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,000万円 1100 0080 35 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 002,300万円 1700 0230 14 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000900万円 1400 0110 31 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000740万円 1100 0070 49 野辺山 徒歩60~90
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,400万円 1400 0145 31 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000170万円 1100 0060 49 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000400万円 1100 0070 44 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 005,300万円 2000 0240 15 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,500万円 1900 0115 57 野辺山 徒歩60~90
南佐久郡南牧村大字野辺山 0000100万円 1000 000- - 野辺山 徒歩24
南佐久郡南牧村大字野辺山 0000450万円 0270 0080 42 野辺山 徒歩 4
南佐久郡南牧村大字広瀬 0000150万円 1500 0100 47 佐久広瀬 徒歩 8

長野県南佐久郡南牧村の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000980万円 000.6万円/㎡ 1700 野辺山 徒歩60~90
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000250万円 000.2万円/㎡ 1200 西 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000220万円 000.2万円/㎡ 1400 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000300万円 000.2万円/㎡ 1400 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000780万円 001.7万円/㎡ 0470 南西 佐久海ノ口 徒歩 1
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000610万円 000.4万円/㎡ 1700 西 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000470万円 000.4万円/㎡ 1300 北東 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000830万円 000.5万円/㎡ 1600 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000210万円 002.0万円/㎡ 0105 北東 佐久海ノ口 徒歩 1
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000015万円 000.0万円/㎡ 0800 南西 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,200万円 000.8万円/㎡ 1600 南西 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000100万円 000.1万円/㎡ 1500 南東 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000750万円 000.6万円/㎡ 1200 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000110万円 000.1万円/㎡ 1100 西 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000800万円 000.5万円/㎡ 1700 野辺山 徒歩60~90
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000500万円 000.3万円/㎡ 1700 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 西 野辺山 徒歩
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000740万円 000.6万円/㎡ 1300 南西 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 0000350万円 000.2万円/㎡ 1700 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字海ノ口 001,000万円 000.7万円/㎡ 1400 南東 野辺山 徒歩90~120
南佐久郡南牧村大字野辺山 0000880万円 000.9万円/㎡ 1000 野辺山 徒歩30~60
南佐久郡南牧村大字野辺山 0000050万円 000.1万円/㎡ 0360 西 野辺山 徒歩30~60
南佐久郡南牧村大字野辺山 001,200万円 001.1万円/㎡ 1100 野辺山 徒歩30~60

長野県南佐久郡南牧村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県南佐久郡南牧村で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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南佐久郡南牧村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長野県全域はこちら

南佐久郡南牧村で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

南佐久郡南牧村に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

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南佐久郡南牧村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南佐久郡南牧村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


佐久市 (18) / 北杜市 (13) / 小諸市 (3) / 韮崎市 (3) / 軽井沢町 (1) / 御代田町 (1) / 富士見町 (1) / 長和町 (1)

長野県全域を見たい場合はこちら


南佐久郡南牧村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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南佐久郡南牧村の不動産取引価格の動向

南佐久郡南牧村の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。南佐久郡南牧村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南佐久郡南牧村の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南佐久郡南牧村の不動産価格(基準地価)の推移

南佐久郡南牧村の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。南佐久郡南牧村の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南佐久郡南牧村の不動産価格動向について】
南佐久郡南牧村の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-10%の下落となっています。10年前に比較すると-18.2%の下落です。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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