西彼杵郡長与町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

西彼杵郡長与町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

西彼杵郡長与町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、西彼杵郡長与町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

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西彼杵郡長与町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長崎県西彼杵郡長与町の最近の売却相場動向

まずは長崎県西彼杵郡長与町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

長崎県西彼杵郡長与町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長崎県西彼杵郡長与町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2421万円 2160万円 -261万円   
平均売却単価 10.7万円/㎡
(35.4万円/坪)
12.1万円/㎡
(40万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 18 13 -5件   
平均延床面積 303 193 -110㎡   
平均築年数 13 25.9 12.9年   

2022年から2023年にかけて、長崎県西彼杵郡長与町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-10.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.1%上昇しています。 取引件数 は-25.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長崎県西彼杵郡長与町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2644万円 7194万円 4550万円   
平均売却単価 5.6万円/㎡
(18.5万円/坪)
8.8万円/㎡
(29.1万円/坪)
3.2万円/㎡   
  (10.6万円/坪)
取引件数 8 21 13件   
平均面積 386 453 68㎡   

2022年から2023年にかけて、長崎県西彼杵郡長与町の土地の平均売却価格 は172.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は57.1%上昇しています。 取引件数 は166.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却相場

2023年の売却事例から長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長崎県西彼杵郡長与町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長崎県西彼杵郡長与町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    13.2~30万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,700万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[1件]
2,500万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
2,800万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[2件]
2,550万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
1,450万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[2件]
1,400万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[2件]
- -

長崎県西彼杵郡長与町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は13.2万円/㎡~30万円/㎡です。 また、平均売却単価は12.1万円/㎡でした。

長崎県西彼杵郡長与町の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.3~20万円/㎡
    [4.3~66.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.8万円/㎡
    [29.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
100万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
1,100万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
1,300万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
2,975万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[4件]
東道路 - -
1,500万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
-
西道路 - - -
2,000万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,400万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[2件]
2,100万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[2件]
30,067万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[3件]

長崎県西彼杵郡長与町の土地の1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~20万円/㎡ (4.3万円/坪~66.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は29.1万円/㎡でした。

長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却事例

長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長崎県西彼杵郡長与町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長崎県西彼杵郡長与町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
西彼杵郡長与町嬉里郷 003,600万円 0250 000- 1 長与 徒歩13
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,500万円 0125 0095 32 長与 徒歩12
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,600万円 0380 000- 43 長与 徒歩16
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,500万円 0320 0110 - 長与 徒歩16
西彼杵郡長与町高田郷 0000400万円 0170 0075 48 高田(長崎) 徒歩12
西彼杵郡長与町高田郷 001,100万円 0190 0100 36 高田(長崎) 徒歩23
西彼杵郡長与町高田郷 001,700万円 0210 0110 40 長与 徒歩 8
西彼杵郡長与町高田郷 002,100万円 0210 0135 26 道ノ尾 徒歩13
西彼杵郡長与町高田郷 002,200万円 0135 0105 27 道ノ尾 徒歩 7
西彼杵郡長与町まなび野 003,400万円 0230 0105 24 長与 徒歩21
西彼杵郡長与町まなび野 003,000万円 0210 0135 25 長与 徒歩28
西彼杵郡長与町丸田郷 004,300万円 0180 000- - 長与 徒歩 9
西彼杵郡長与町三根郷 002,700万円 0125 0090 1 長与 徒歩21
西彼杵郡長与町三根郷 003,000万円 0125 000- 1 長与 徒歩15
西彼杵郡長与町嬉里郷 004,300万円 0430 000- - 長与 徒歩26
西彼杵郡長与町嬉里郷 001,100万円 0130 0090 - 長与 徒歩29
西彼杵郡長与町高田郷 0000450万円 0135 0075 48 高田(長崎) 徒歩12
西彼杵郡長与町高田郷 0000650万円 0240 0110 51 高田(長崎) 徒歩11
西彼杵郡長与町斉藤郷 0000700万円 0710 0100 - 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町吉無田郷 003,900万円 0210 0135 - 長与 徒歩21
西彼杵郡長与町三根郷 0000300万円 0210 0115 - 長与 徒歩16
西彼杵郡長与町吉無田郷 001,100万円 0250 0100 - 長与 徒歩23
西彼杵郡長与町嬉里郷 001,000万円 0115 000- 45 高田(長崎) 徒歩 8
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,400万円 0330 0140 - 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,800万円 0210 0155 28 長与 徒歩19
西彼杵郡長与町高田郷 0000400万円 0120 0080 40 高田(長崎) 徒歩13
西彼杵郡長与町高田郷 002,500万円 0095 000- 2 高田(長崎) 徒歩19
西彼杵郡長与町高田郷 001,700万円 0570 000- - 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町高田郷 008,100万円 0230 000- - 道ノ尾 徒歩19
西彼杵郡長与町吉無田郷 002,600万円 0210 000- 47 長与 徒歩 5
西彼杵郡長与町吉無田郷 001,000万円 0165 000- - 長与 徒歩18
西彼杵郡長与町嬉里郷 002,600万円 0200 0135 - 長与 徒歩28
西彼杵郡長与町岡郷 001,200万円 0150 0115 - 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町岡郷 003,600万円 0930 0240 - 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町高田郷 005,700万円 0990 0550 29 道ノ尾 徒歩14
西彼杵郡長与町高田郷 002,100万円 0130 0095 8 道ノ尾 徒歩 9
西彼杵郡長与町丸田郷 0000870万円 0105 0075 - 長与 徒歩15
西彼杵郡長与町吉無田郷 011,000万円 0180 0630 - 長与 徒歩 1
西彼杵郡長与町吉無田郷 002,700万円 0220 0135 30 長与 徒歩29

長崎県西彼杵郡長与町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
西彼杵郡長与町嬉里郷 001,800万円 009.2万円/㎡ 0195 長与 徒歩16
西彼杵郡長与町嬉里郷 082,000万円 041.0万円/㎡ 2000 北東 長与 徒歩 8
西彼杵郡長与町岡郷 0000900万円 002.2万円/㎡ 0410 南東 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町岡郷 001,000万円 006.7万円/㎡ 0150 北東 長与 徒歩30~60
西彼杵郡長与町岡郷 0000400万円 000.9万円/㎡ 0440 長与 徒歩60~90
西彼杵郡長与町高田郷 004,700万円 004.3万円/㎡ 1100 南東 高田(長崎) 徒歩14
西彼杵郡長与町高田郷 005,700万円 010.8万円/㎡ 0530 北西 道ノ尾 徒歩15
西彼杵郡長与町高田郷 0000100万円 001.3万円/㎡ 0075 南東 道ノ尾 徒歩30~60
西彼杵郡長与町高田郷 001,100万円 006.7万円/㎡ 0165 道ノ尾 徒歩14
西彼杵郡長与町高田郷 002,500万円 008.3万円/㎡ 0300 北西 道ノ尾 徒歩11
西彼杵郡長与町高田郷 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 道ノ尾 徒歩20
西彼杵郡長与町高田郷 002,000万円 003.4万円/㎡ 0590 西 道ノ尾 徒歩30~60
西彼杵郡長与町高田郷 002,900万円 013.2万円/㎡ 0220 道ノ尾 徒歩12
西彼杵郡長与町高田郷 005,900万円 014.8万円/㎡ 0400 南東 道ノ尾 徒歩12
西彼杵郡長与町三根郷 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 長与 徒歩19
西彼杵郡長与町吉無田郷 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 長与 徒歩 8
西彼杵郡長与町嬉里郷 003,200万円 012.3万円/㎡ 0260 南西 長与 徒歩 9
西彼杵郡長与町高田郷 0000550万円 005.8万円/㎡ 0095 南東 高田(長崎) 徒歩 3
西彼杵郡長与町高田郷 0000250万円 000.4万円/㎡ 0710 西 道ノ尾 徒歩 9
西彼杵郡長与町高田郷 014,000万円 011.7万円/㎡ 1200 道ノ尾 徒歩11
西彼杵郡長与町平木場郷 0000800万円 003.5万円/㎡ 0230 北西 本川内 徒歩28
西彼杵郡長与町高田郷 0000100万円 000.6万円/㎡ 0155 西 道ノ尾 徒歩15
西彼杵郡長与町高田郷 0000950万円 003.8万円/㎡ 0250 道ノ尾 徒歩20
西彼杵郡長与町高田郷 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 道ノ尾 徒歩20

長崎県西彼杵郡長与町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長崎県西彼杵郡長与町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

西彼杵郡長与町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長崎県全域はこちら

西彼杵郡長与町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

西彼杵郡長与町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社四季工房 

有限会社四季工房は、地域密着をモットーに長崎市内や時津町、長与町周辺の物件を扱っている不動産会社です。住宅の建築やリフォーム、中古戸建や宅地の買取・売却、住居用賃貸物件の紹介などを行っています。ファイナンシャルプランナーによる、資金計画の無料相談も受付けています。

住所 長崎県西彼杵郡長与町高田郷3737-1 地図
アクセス JR長崎本線「高田駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社四季工房のサイトはこちら

嘉住庵 

嘉住庵は、長与町を中心に長崎市・諫早市・大村市など、長崎県内全域で業務を行っている不動産会社です。住宅・宅地の売却や買取、賃貸マンションや貸し店舗、競売代行などを扱っています。空き家の管理にも対応しており、遺産分割が進まない方や、相続後の利用法が未定の方などに喜ばれています。

住所 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷480-10 地図
アクセス JR長崎本線「長与駅」より徒歩10分
ホームページ 嘉住庵のサイトはこちら

株式会社アスキーハウジング 

株式会社アスキーハウジングは、長与町・時津町から長崎市の物件を扱っている不動産会社です。土地・マンション・戸建の買取や売却、アパート・マンションの賃貸物件、競売代行、リフォームなどを取り扱っています。相続や遺産分割など、相続に関するお悩みには無料でお応えしており、ホームページの専用フォームから簡単に問い合わせできます。

住所 長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷2005-2 地図
アクセス JR長崎本線「長与駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アスキーハウジングのサイトはこちら

ヘヤミセ長与店 株式会社Signpost不動産 

ヘヤミセ長与店 株式会社Signpost不動産は、長崎・長与・時津の賃貸や売買など不動産に関するサービスがあり、通話料は無料です。アパート・マンション・一戸建てなどの物件情報を提供しています。また、賃貸経営に興味のある方や物件を所有するオーナー、地主の方へも対応しています。競売の代行も可能です。

住所 長崎県西彼杵郡長与町高田郷4-7-102 地図
アクセス 道ノ尾駅/JR長崎本線より徒歩1分
ホームページ ヘヤミセ長与店 株式会社Signpost不動産のサイトはこちら

株式会社ルヴァン 

株式会社ルヴァンは、長与町、時津町、長崎市北部を営業エリアとする住まいに関するサービスを地域に密着して不動産売買・仲介、賃貸の仲介を行っています。お客様の利益最大化と損失最小化を考え、専門知識と情報を活かして行動しています。売買や賃貸に関する相談を気軽に受け付けると共に、スピーディな対応と豊富な情報力を提供しています。

住所 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷422 地図
アクセス 長与駅/JR長崎本線より徒歩4分
ホームページ 株式会社ルヴァンのサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    西彼杵郡長与町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社サン・レインボー 

有限会社サン・レインボーは、不動産管理と不動産売却等を行っています。不動産管理と不動産売却の手続きについての情報を提供しています。売却手続きには相談から始まり、販売活動、適切な買主の選定、引越しや手続きの手配が含まれます。

住所 長崎県西彼杵郡長与町高田郷3722-1 地図
アクセス 高田駅/JR長崎本線より徒歩5分 【バス】 北陽台高下より徒歩1分
ホームページ 有限会社サン・レインボーのサイトはこちら

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西彼杵郡長与町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(西彼杵郡長与町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、西彼杵郡長与町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

西彼杵郡長与町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

西彼杵郡長与町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


長崎市 (134) / 諫早市 (1) / 大村市 (17) / 時津町 (9)

長崎県全域を見たい場合はこちら


西彼杵郡長与町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

西彼杵郡長与町の不動産取引価格の動向

西彼杵郡長与町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。西彼杵郡長与町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

西彼杵郡長与町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

西彼杵郡長与町の不動産価格(公示地価)の推移

西彼杵郡長与町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。西彼杵郡長与町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【西彼杵郡長与町の不動産価格動向について】
西彼杵郡長与町の不動産価格は、前年に比較して1.6%上昇しています。また、5年前に比較すると5%上昇しています。10年前に比較すると3.3%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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