宇陀市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

宇陀市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宇陀市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、宇陀市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

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なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


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    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

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宇陀市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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奈良県宇陀市の最近の売却相場動向

まずは奈良県宇陀市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

奈良県宇陀市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1450万円 1300万円 -150万円   
平均売却単価 21.5万円/㎡
(71.1万円/坪)
19.2万円/㎡
(63.5万円/坪)
-2.3万円/㎡   
  (-7.6万円/坪)
取引件数 2 2 ±0件   
平均延床面積 67.5 67.5 ±0㎡   
平均築年数 26 26 ±0年   

2020年から2021年にかけて、奈良県宇陀市のマンションの平均売却価格 は-10.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.7%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

奈良県宇陀市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 693万円 769万円 76万円   
平均売却単価 3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 15 24 9件   
平均延床面積 230 377 147㎡   
平均築年数 30.5 35 4.5年   

2020年から2021年にかけて、奈良県宇陀市の一戸建て住宅の平均売却価格 は11%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3.1%の下落をしています。 取引件数 は60%上昇しています。

奈良県宇陀市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 468万円 573万円 105万円   
平均売却単価 3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 8 22 14件   
平均面積 333 344 11㎡   

2020年から2021年にかけて、奈良県宇陀市の土地の平均売却価格 は22.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-18.8%の下落をしています。 取引件数 は175%上昇しています。

奈良県宇陀市の不動産売却相場

2021年の売却事例から奈良県宇陀市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

奈良県宇陀市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    18.5~20万円/㎡
  • 平均売却単価
    19.2万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
1,200万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[1件]
1,400万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 - - - -

奈良県宇陀市のマンションの1㎡あたりの売却価格は18.5万円/㎡~20万円/㎡です。また、平均売却単価は19.2万円/㎡でした。

奈良県宇陀市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.3~19.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
10万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
-
240万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
3,200万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[1件]
築11年~20年
250万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年
495万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[2件]
1,200万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
-
500万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
築31年以上
663万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[3件]
933万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[3件]
1,080万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[2件]
639万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[8件]

奈良県宇陀市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~19.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.1万円/㎡でした。

奈良県宇陀市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~6.3万円/㎡
    [0.7~20.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.6万円/㎡
    [8.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,085万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[2件]
400万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
91万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[4件]
東道路 - - - -
西道路 - -
280万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
120万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[2件]
北道路 -
938万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[6件]
-
1,150万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]

奈良県宇陀市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~6.3万円/㎡ (0.7万円/坪~20.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

奈良県宇陀市の不動産売却事例

奈良県宇陀市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

奈良県宇陀市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
宇陀市榛原高萩台 001,200万円 0065 26 榛原 徒歩 1
宇陀市榛原高萩台 001,400万円 0070 26 榛原 徒歩 1
宇陀市榛原高萩台 001,400万円 0065 3LDK 26 榛原 徒歩 1
宇陀市榛原高萩台 001,500万円 0070 3LDK 26 榛原 徒歩 1

奈良県宇陀市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
宇陀市菟田野松井 0000330万円 1200 0340 51 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀春日 001,200万円 0610 0130 46 榛原 徒歩60~90
宇陀市榛原天満台西 0000750万円 0310 0110 40 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原萩原 0000960万円 0200 0130 43 榛原 徒歩15
宇陀市室生大野 0000480万円 1300 0195 49 室生口大野 徒歩15
宇陀市室生上笠間 0000010万円 0110 0035 - 赤目口 徒歩60~90
宇陀市室生上笠間 0000250万円 0150 0070 17 赤目口 徒歩60~90
宇陀市室生砥取 0000050万円 0390 000- - 室生口大野 徒歩30~60
宇陀市室生大野 001,700万円 0840 0270 46 室生口大野 徒歩 4
宇陀市室生大野 0000240万円 0185 0130 - 室生口大野 徒歩 6
宇陀市大宇陀西山 0000100万円 0165 0250 51 榛原 徒歩60~90
宇陀市大宇陀守道 0000470万円 0450 0240 49 榛原 徒歩90~120
宇陀市榛原天満台西 0000200万円 0250 0095 46 榛原 徒歩28
宇陀市室生大野 0000390万円 0170 0085 30 室生口大野 徒歩20
宇陀市室生大野 0000900万円 0670 0290 50 室生口大野 徒歩 8
宇陀市室生三本松 0000580万円 0175 0260 35 三本松(奈良) 徒歩11
宇陀市室生無山 0000160万円 0190 000- 25 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀小附 0000550万円 0400 0240 46 榛原 徒歩60~90
宇陀市榛原あかね台 001,200万円 0195 0075 45 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 003,200万円 0165 0165 2 榛原 徒歩 9
宇陀市榛原天満台西 0000590万円 0260 0075 46 榛原 徒歩28
宇陀市室生無山 0000310万円 0580 000- - 室生口大野 徒歩60~90
宇陀市大宇陀拾生 0000500万円 0340 0220 30 榛原 徒歩90~120
宇陀市榛原ひのき坂 001,300万円 0200 0115 33 榛原 徒歩17
宇陀市榛原ひのき坂 0000750万円 0200 0120 32 榛原 徒歩21
宇陀市榛原ひのき坂 001,200万円 0200 0120 29 榛原 徒歩15
宇陀市室生大野 0000600万円 0300 0095 23 室生口大野 徒歩 8
宇陀市菟田野岩崎 0000020万円 0075 0090 - 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀内原 0000400万円 0230 0110 45 榛原 徒歩60~90
宇陀市榛原あかね台 001,000万円 0185 0110 38 榛原 徒歩14
宇陀市榛原下井足 002,600万円 0180 0100 3 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原天満台西 0000300万円 0190 0110 40 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台西 0000450万円 0260 0085 45 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台西 0000270万円 0240 0100 44 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台西 0000440万円 0220 0120 44 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台東 001,500万円 0270 0165 27 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台東 001,000万円 0260 0120 41 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原ひのき坂 001,400万円 0190 0115 33 榛原 徒歩13
宇陀市室生 001,600万円 0640 000- - 室生口大野 徒歩90~120
宇陀市室生上笠間 0000015万円 0165 0065 26 三本松(奈良) 徒歩90~120
宇陀市室生多田 0000230万円 0310 0055 33 室生口大野 徒歩
宇陀市室生向渕 0000210万円 0220 0100 - 室生口大野 徒歩30~60
宇陀市室生無山 0000560万円 0460 0140 38 榛原 徒歩90~120

奈良県宇陀市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
宇陀市大宇陀拾生 0000030万円 000.3万円/㎡ 0110 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀拾生 0000026万円 000.2万円/㎡ 0165 接面道路無 榛原 徒歩90~120
宇陀市室生大野 0000025万円 000.1万円/㎡ 0410 室生口大野 徒歩20
宇陀市室生向渕 0000190万円 000.3万円/㎡ 0690 西 室生口大野 徒歩26
宇陀市室生大野 0000260万円 001.4万円/㎡ 0180 接面道路無 室生口大野 徒歩 4
宇陀市榛原あかね台 0000600万円 003.3万円/㎡ 0180 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 0000240万円 000.3万円/㎡ 0820 南西 榛原 徒歩14
宇陀市榛原萩原 0000660万円 003.0万円/㎡ 0220 接面道路無 榛原 徒歩15
宇陀市榛原萩原 0000050万円 000.1万円/㎡ 0380 西 榛原 徒歩23
宇陀市榛原萩原 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 榛原 徒歩10
宇陀市室生向渕 0000069万円 000.2万円/㎡ 0320 南西 室生口大野 徒歩26
宇陀市大宇陀岩清水 001,100万円 001.5万円/㎡ 0740 榛原 徒歩60~90
宇陀市榛原萩原 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 榛原 徒歩 9
宇陀市菟田野古市場 0000280万円 001.0万円/㎡ 0290 西 榛原 徒歩90~120
宇陀市菟田野古市場 0000280万円 001.0万円/㎡ 0280 西 榛原 徒歩90~120
宇陀市菟田野古市場 001,200万円 001.0万円/㎡ 1200 榛原 徒歩90~120
宇陀市榛原あかね台 0000970万円 005.2万円/㎡ 0185 榛原 徒歩 6
宇陀市榛原下井足 0000030万円 000.1万円/㎡ 0320 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 北西 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原萩原 0000400万円 001.7万円/㎡ 0240 南西 榛原 徒歩 6
宇陀市菟田野岩崎 0000570万円 001.1万円/㎡ 0510 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀拾生 0000240万円 003.7万円/㎡ 0065 北西 榛原 徒歩90~120
宇陀市大宇陀拾生 0000600万円 002.4万円/㎡ 0250 北西 榛原 徒歩90~120
宇陀市榛原赤埴 0000110万円 000.1万円/㎡ 1100 榛原 徒歩60~90
宇陀市榛原下井足 0000820万円 004.6万円/㎡ 0180 榛原 徒歩 8
宇陀市榛原天満台東 0000500万円 001.8万円/㎡ 0280 北西 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原天満台東 0000490万円 002.0万円/㎡ 0240 北西 榛原 徒歩30~60
宇陀市榛原萩原 0000410万円 010.3万円/㎡ 0040 榛原 徒歩 2

奈良県宇陀市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

奈良県宇陀市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

宇陀市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>奈良県全域はこちら

宇陀市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

宇陀市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

三和相互住宅販売株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

三和相互住宅販売株式会社は、奈良県宇陀市に営業所を構える不動産会社です。街の不動産と生活の情報ステーションとして、宇陀市・榛原を中心に賃貸・売買物件の情報を数多く提供しています。不動産の売却査定については、ホームページの専用フォームから手軽に問い合わせできます。

住所 奈良県宇陀市榛原萩原2844-17 地図
アクセス 近鉄大阪線「榛原駅」より徒歩1分
ホームページ 三和相互住宅販売株式会社のサイトはこちら

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宇陀市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(宇陀市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、宇陀市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

宇陀市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

宇陀市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


奈良市 (51) / 橿原市 (21) / 大和郡山市 (6) / 名張市 (21) / 天理市 (3) / 大和高田市 (1) / 桜井市 (6) / 広陵町 (2) / 大淀町 (1)

奈良県全域を見たい場合はこちら


宇陀市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

宇陀市の不動産取引価格の動向

宇陀市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。宇陀市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宇陀市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宇陀市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

宇陀市の不動産価格(公示地価)の推移

宇陀市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。宇陀市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【宇陀市の不動産価格動向について】
宇陀市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-7.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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