名張市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

名張市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

名張市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、名張市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

名張市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

名張市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者6件の一覧 

名張市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者6件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社近畿不動産販売

株式会社近畿不動産販売は、名張市と伊賀市を中心に不動産の売買・仲介・リフォームなどを手掛けている会社です。物件の無料査定など、不動産に関わる様々なニーズに対応可能になっています。
>>株式会社近畿不動産販売のサイトはこちら

住所 三重県名張市百合が丘東1-町17
アクセス 近鉄大阪線「名張駅」より約2.1キロ

株式会社近畿住宅サービス

株式会社近畿住宅サービスは、名張市で不動産の売買・仲介・賃貸・リフォームなどを手掛けています。住宅ローンの支払いが苦しくなっている方は任意売却の代行といった依頼もすることができます。
>>株式会社近畿住宅サービスのサイトはこちら

住所 三重県名張市平尾3237
アクセス 近鉄大阪線「名張駅」より徒歩1分

丸名商事株式会社

丸名商事株式会社は、三重県の名張市・伊賀市、愛知県の名古屋市周辺の不動産の買取・販売・賃貸・管理などを行っています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関する様々な相談に対応が可能です。
>>丸名商事株式会社のサイトはこちら

住所 三重県名張市平尾2650-9
アクセス 近鉄大阪線「名張駅」より徒歩2分

有限会社エムズエステート

有限会社エムズエステートは、名張市・伊賀市を中心に不動産の売買仲介やリフォームなどを手掛けている会社です。住宅ローンなどの返済が困難な方のための任意売却に対応することが可能です。
>>有限会社エムズエステートのサイトはこちら

住所 三重県名張市希央台4-町53
アクセス 近鉄大阪線「名張駅」より徒歩5分

有限会社セカンドハウス

有限会社セカンドハウスは、名張市で不動産の売買・仲介・管理などのコンサルティング業務を行っている会社です。不動産売却を検討されている方には無料査定なども行っています。
>>有限会社セカンドハウスのサイトはこちら

住所 三重県名張市蔵持町原出1270-3
アクセス 近鉄大阪線「桔梗が丘駅」より徒歩12分

株式会社ユウキホーム

株式会社ユウキホームは、名張市・伊賀市周辺の土地建物の売買や賃貸仲介などの業務を行っている会社です。物件の査定をはじめ、不動産に関するあらゆる問題に対応することが可能です。
>>株式会社ユウキホームのサイトはこちら

住所 三重県名張市桔梗が丘西3-町1街区29
アクセス 近鉄大阪線「桔梗が丘駅」より徒歩1分

 
名張市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


名張市の不動産価格推移

名張市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名張市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省公表データ


【名張市の不動産価格動向について】
名張市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、毎年数パーセントの下落を続けています。直近の10年間では価格が26%程度下落しています。下げ幅も大き目です。

ここ数年は名張市の人口も毎年数百人規模で減少を続けていることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価の下落が続きそうな状況です。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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