石垣市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

石垣市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

石垣市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    リースバック買取の一括査定


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    石垣市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

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石垣市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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沖縄県石垣市の最近の売却相場動向

まずは沖縄県石垣市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

沖縄県石垣市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

沖縄県石垣市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5146万円 4625万円 -521万円   
平均売却単価 14万円/㎡
(46.3万円/坪)
14.6万円/㎡
(48.3万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 21 16 -5件   
平均延床面積 485 376 -109㎡   
平均築年数 19.9 22.2 2.3年   

2022年から2023年にかけて、沖縄県石垣市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-10.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は4.3%上昇しています。 取引件数 は-23.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県石垣市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2507万円 2008万円 -499万円   
平均売却単価 3.8万円/㎡
(12.6万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 26 44 18件   
平均面積 720 626 -94㎡   

2022年から2023年にかけて、沖縄県石垣市の土地の平均売却価格 は-19.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-5.3%の下落をしています。 取引件数 は69.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

沖縄県石垣市の不動産売却相場

2023年の売却事例から沖縄県石垣市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

沖縄県石垣市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

沖縄県石垣市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.4~40.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    14.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,033万円
(36.7万円/㎡)
(121.3万円/坪)
[3件]
- -
11,100万円
(40.1万円/㎡)
(132.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - -
7,400万円
(37万円/㎡)
(122.3万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
2,650万円
(22.8万円/㎡)
(75.4万円/坪)
[2件]
-
3,400万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
2,150万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[2件]
- -
3,800万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]

沖縄県石垣市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.4万円/㎡~40.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は14.6万円/㎡でした。

沖縄県石垣市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.5~6.2万円/㎡
    [8.3~20.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
500万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
1,415万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[4件]
3,040万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[12件]
東道路 - - - -
西道路
370万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
-
1,000万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
897万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[3件]
-
2,464万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[7件]

沖縄県石垣市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.5万円/㎡~6.2万円/㎡ (8.3万円/坪~20.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

沖縄県石垣市の不動産売却事例

沖縄県石垣市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

沖縄県石垣市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

沖縄県石垣市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
石垣市字石垣 013,000万円 0250 0290 7 徒歩
石垣市字大川 001,200万円 0240 0070 - 徒歩
石垣市字大浜 001,800万円 0360 0110 27 徒歩
石垣市字川平 009,200万円 0680 0260 9 徒歩
石垣市字白保 003,700万円 0240 0085 1 徒歩
石垣市字白保 002,000万円 0340 0085 44 徒歩
石垣市字白保 0000200万円 0970 000- 51 徒歩
石垣市字登野城 003,800万円 0460 0170 35 徒歩
石垣市字名蔵 003,500万円 0390 0120 24 徒歩
石垣市字平得 002,300万円 0540 0065 69 徒歩
石垣市字桴海 003,400万円 0560 0360 30 徒歩
石垣市字真栄里 007,400万円 0250 0200 19 徒歩
石垣市字真栄里 004,200万円 0200 0085 1 徒歩
石垣市字新川 011,000万円 0480 0100 2 徒歩
石垣市字新川 004,000万円 0500 0175 9 徒歩
石垣市字石垣 003,200万円 0390 0105 30 徒歩
石垣市字石垣 003,600万円 0175 0085 2 徒歩
石垣市字伊原間 0000460万円 0670 0045 18 徒歩
石垣市字大川 011,000万円 0330 0240 3 徒歩
石垣市字大浜 002,700万円 0290 0090 16 徒歩
石垣市字野底 015,000万円 2000 0270 4 徒歩
石垣市字平得 007,000万円 0630 0270 41 徒歩
石垣市字平久保 006,200万円 1100 0100 7 徒歩
石垣市字川平 003,500万円 0890 0085 4 徒歩
石垣市新栄町 002,600万円 0160 0195 46 徒歩
石垣市新栄町 007,000万円 0240 0410 45 徒歩
石垣市字平久保 001,700万円 0550 000- 49 徒歩
石垣市新栄町 003,400万円 0230 0120 43 徒歩
石垣市字真栄里 002,300万円 0200 0090 15 徒歩
石垣市八島町 006,000万円 0450 0045 27 徒歩
石垣市字石垣 002,500万円 0175 0095 30 徒歩
石垣市字大川 004,200万円 0180 0085 2 徒歩
石垣市字大川 004,100万円 1300 000- - 徒歩
石垣市字川平 001,700万円 0450 0115 34 徒歩
石垣市字名蔵 002,900万円 0380 0170 23 徒歩
石垣市浜崎町 007,800万円 0270 0200 17 徒歩

沖縄県石垣市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
石垣市字新川 004,000万円 006.5万円/㎡ 0620 北東 徒歩
石垣市字新川 002,100万円 002.5万円/㎡ 0830 北西 徒歩
石垣市字新川 0000150万円 000.6万円/㎡ 0250 接面道路無 徒歩
石垣市字新川 013,000万円 006.5万円/㎡ 2000 南西 徒歩
石垣市字新川 003,600万円 004.7万円/㎡ 0760 南西 徒歩
石垣市字石垣 0000560万円 004.7万円/㎡ 0120 北西 徒歩
石垣市字石垣 001,900万円 001.0万円/㎡ 2000 徒歩
石垣市字伊原間 0000200万円 000.5万円/㎡ 0380 接面道路無 徒歩
石垣市字大川 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 南西 徒歩
石垣市字大浜 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 南東 徒歩
石垣市字川平 004,000万円 002.4万円/㎡ 1700 南西 徒歩
石垣市字川平 0000960万円 002.1万円/㎡ 0450 接面道路無 徒歩
石垣市字川平 001,400万円 002.1万円/㎡ 0660 北西 徒歩
石垣市字白保 001,100万円 002.1万円/㎡ 0530 南東 徒歩
石垣市字白保 001,500万円 003.2万円/㎡ 0470 北西 徒歩
石垣市字白保 0000700万円 001.8万円/㎡ 0380 南西 徒歩
石垣市字登野城 001,400万円 005.8万円/㎡ 0240 西 徒歩
石垣市字登野城 003,000万円 001.9万円/㎡ 1600 徒歩
石垣市字名蔵 006,500万円 011.2万円/㎡ 0580 徒歩
石垣市浜崎町 002,400万円 009.2万円/㎡ 0260 南東 徒歩
石垣市字平得 001,800万円 006.9万円/㎡ 0260 徒歩
石垣市字平得 0000980万円 003.0万円/㎡ 0330 徒歩
石垣市字平久保 0000800万円 002.0万円/㎡ 0410 南東 徒歩
石垣市字平久保 001,000万円 001.6万円/㎡ 0640 南西 徒歩
石垣市字桴海 0000780万円 001.8万円/㎡ 0430 徒歩
石垣市字桴海 0000770万円 002.1万円/㎡ 0370 徒歩
石垣市字真栄里 001,600万円 001.1万円/㎡ 1400 南東 徒歩
石垣市字真栄里 0000600万円 002.1万円/㎡ 0280 西 徒歩
石垣市字真栄里 0000860万円 003.1万円/㎡ 0280 南東 徒歩
石垣市字真栄里 0000370万円 006.2万円/㎡ 0060 西 徒歩
石垣市字宮良 005,000万円 003.1万円/㎡ 1600 徒歩
石垣市八島町 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 北東 徒歩
石垣市八島町 0000830万円 004.4万円/㎡ 0190 北東 徒歩
石垣市字新川 0000540万円 002.7万円/㎡ 0200 南西 徒歩
石垣市字新川 001,400万円 003.1万円/㎡ 0450 徒歩
石垣市字大川 003,000万円 001.5万円/㎡ 2000 南東 徒歩
石垣市字大川 001,500万円 005.8万円/㎡ 0260 南西 徒歩
石垣市字大浜 0000780万円 002.7万円/㎡ 0290 南西 徒歩
石垣市字野底 0000540万円 000.9万円/㎡ 0600 南西 徒歩
石垣市字野底 0000560万円 001.2万円/㎡ 0460 徒歩
石垣市字野底 0000140万円 000.6万円/㎡ 0230 北東 徒歩
石垣市字真栄里 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 北西 徒歩
石垣市字真栄里 0000930万円 005.2万円/㎡ 0180 北東 徒歩
石垣市字宮良 001,600万円 001.3万円/㎡ 1200 南西 徒歩
石垣市字川平 004,400万円 002.2万円/㎡ 2000 徒歩
石垣市字野底 0000580万円 001.2万円/㎡ 0490 北西 徒歩
石垣市字新川 006,300万円 006.3万円/㎡ 1000 南西 徒歩
石垣市字大浜 0000720万円 006.3万円/㎡ 0115 南西 徒歩
石垣市字大浜 0000720万円 006.3万円/㎡ 0115 北西 徒歩
石垣市字川平 0000970万円 002.3万円/㎡ 0420 徒歩
石垣市字登野城 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 北東 徒歩
石垣市字新川 001,800万円 002.7万円/㎡ 0660 南東 徒歩
石垣市字新川 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 北東 徒歩
石垣市字新川 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 南西 徒歩
石垣市字石垣 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180 北東 徒歩
石垣市字白保 001,600万円 002.3万円/㎡ 0690 北西 徒歩
石垣市字登野城 003,300万円 004.9万円/㎡ 0680 接面道路無 徒歩
石垣市字平得 006,000万円 003.0万円/㎡ 2000 北西 徒歩
石垣市字真栄里 011,000万円 006.1万円/㎡ 1800 南東 徒歩

沖縄県石垣市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

沖縄県石垣市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

石垣市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>沖縄県全域はこちら

石垣市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

石垣市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


石垣市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

石垣市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


那覇市 (85) / 浦添市 (7) / 豊見城市 (9) / 糸満市 (4)

沖縄県全域を見たい場合はこちら


石垣市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

石垣市の不動産取引価格の動向

石垣市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。石垣市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

石垣市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

石垣市の不動産価格(公示地価)の推移

石垣市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。石垣市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【石垣市の不動産価格動向について】
石垣市の不動産価格は、前年に比較して6.9%上昇しています。また、5年前に比較すると22.2%上昇しています。10年前に比較すると28.3%のプラスです。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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