大里郡寄居町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

大里郡寄居町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大里郡寄居町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、大里郡寄居町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、大里郡寄居町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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大里郡寄居町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県大里郡寄居町の最近の売却相場動向

まずは埼玉県大里郡寄居町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

埼玉県大里郡寄居町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

埼玉県大里郡寄居町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1056万円 2771万円 1715万円   
平均売却単価 4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
5万円/㎡
(16.5万円/坪)
0.7万円/㎡   
  (2.3万円/坪)
取引件数 35 25 -10件   
平均延床面積 237 306 69㎡   
平均築年数 32.1 34.1 2年   

2021年から2022年にかけて、埼玉県大里郡寄居町の一戸建て住宅の平均売却価格 は162.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は16.3%上昇しています。 取引件数 は-27.6%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

埼玉県大里郡寄居町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 485万円 477万円 -8万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.8万円/㎡
(6万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 34 15 -19件   
平均面積 388 266 -122㎡   

2021年から2022年にかけて、埼玉県大里郡寄居町の土地の平均売却価格 は-1.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は-56.9%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

埼玉県大里郡寄居町の不動産売却相場

2022年の売却事例から埼玉県大里郡寄居町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県大里郡寄居町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

埼玉県大里郡寄居町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.3~42.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,400万円
(42.5万円/㎡)
(140.5万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
775万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[2件]
1,200万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]
460万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
455万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[8件]
1,700万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[1件]
875万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[2件]
18,875万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]

埼玉県大里郡寄居町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~42.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

埼玉県大里郡寄居町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~3.8万円/㎡
    [1~12.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡
    [6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
110万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
960万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
280万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
東道路 -
60万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
780万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
1,150万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
西道路 -
130万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
- -
北道路 -
30万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
- -

埼玉県大里郡寄居町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~3.8万円/㎡ (1万円/坪~12.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

埼玉県大里郡寄居町の不動産売却事例

埼玉県大里郡寄居町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県大里郡寄居町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

埼玉県大里郡寄居町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大里郡寄居町大字桜沢 0000290万円 0120 0090 35 桜沢(埼玉) 徒歩14
大里郡寄居町大字桜沢 003,400万円 0240 0080 1 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字富田 0000770万円 0130 0070 41 男衾 徒歩 7
大里郡寄居町大字富田 0000600万円 0135 0090 35 男衾 徒歩14
大里郡寄居町大字富田 0000460万円 0210 0140 29 男衾 徒歩28
大里郡寄居町大字鉢形 0000350万円 0150 0090 29 鉢形 徒歩 6
大里郡寄居町大字藤田 0000200万円 0165 0070 52 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字三ヶ山 0000220万円 0120 0080 39 鉢形 徒歩23
大里郡寄居町大字寄居 001,300万円 0125 0100 30 寄居 徒歩11
大里郡寄居町大字寄居 037,000万円 2000 2000 32 寄居 徒歩 6
大里郡寄居町大字寄居 0000900万円 0115 0095 35 寄居 徒歩 8
大里郡寄居町大字寄居 001,700万円 0330 0130 40 寄居 徒歩 8
大里郡寄居町大字末野 001,700万円 0470 0110 38 寄居 徒歩30~60
大里郡寄居町大字寄居 0000050万円 0280 0140 52 寄居 徒歩 6
大里郡寄居町大字赤浜 0000180万円 0120 0050 43 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字富田 001,100万円 0260 0110 23 男衾 徒歩15
大里郡寄居町大字富田 001,200万円 0240 0095 23 男衾 徒歩12
大里郡寄居町大字西ノ入 0000480万円 0175 0075 32 折原 徒歩 5
大里郡寄居町大字用土 0000750万円 0420 0165 38 用土 徒歩24
大里郡寄居町大字赤浜 0000100万円 0120 0060 42 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字末野 0000150万円 0180 0060 39 寄居 徒歩30~60
大里郡寄居町大字末野 001,700万円 0580 0155 24 寄居 徒歩25
大里郡寄居町大字富田 0000030万円 0160 0045 46 男衾 徒歩20
大里郡寄居町大字富田 0000350万円 0140 0100 34 男衾 徒歩15
大里郡寄居町大字用土 0000470万円 0165 0080 33 用土 徒歩26
大里郡寄居町大字寄居 002,000万円 0230 0085 6 寄居 徒歩 6
大里郡寄居町大字寄居 002,000万円 0200 0100 3 寄居 徒歩 7
大里郡寄居町大字寄居 002,800万円 0220 0105 2 寄居 徒歩 4
大里郡寄居町大字金尾 001,500万円 0440 0070 20 波久礼 徒歩15
大里郡寄居町大字桜沢 001,800万円 0300 0160 19 桜沢(埼玉) 徒歩 2
大里郡寄居町大字桜沢 0000400万円 0520 000- 48 寄居 徒歩18
大里郡寄居町大字末野 0000660万円 0180 0135 24 波久礼 徒歩13
大里郡寄居町大字富田 0000270万円 0180 0085 45 男衾 徒歩15
大里郡寄居町大字富田 0000030万円 0120 0055 45 男衾 徒歩20
大里郡寄居町大字鉢形 0000240万円 0230 0070 35 鉢形 徒歩13
大里郡寄居町大字用土 0000480万円 0155 0095 29 用土 徒歩15
大里郡寄居町大字用土 0000850万円 0500 0165 40 用土 徒歩 9
大里郡寄居町大字用土 0000140万円 0120 0060 41 用土 徒歩 7
大里郡寄居町大字用土 0000800万円 0140 0065 38 用土 徒歩 5
大里郡寄居町大字寄居 0000500万円 0620 0150 54 寄居 徒歩12
大里郡寄居町大字赤浜 0000070万円 0125 0040 44 男衾 徒歩24
大里郡寄居町大字赤浜 0000015万円 0120 0050 41 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字赤浜 0000400万円 0125 0045 32 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字赤浜 0000350万円 0105 0080 30 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字小園 001,200万円 0470 0270 21 男衾 徒歩19
大里郡寄居町大字桜沢 0000100万円 0125 0055 43 桜沢(埼玉) 徒歩 7
大里郡寄居町大字桜沢 0000380万円 0135 0095 51 玉淀 徒歩 2
大里郡寄居町大字末野 0000400万円 0740 0040 48 波久礼 徒歩 9
大里郡寄居町大字寄居 011,000万円 0330 0570 16 寄居 徒歩 6
大里郡寄居町大字末野 0000450万円 0220 0100 33 寄居 徒歩30~60
大里郡寄居町大字露梨子 0000180万円 0070 0070 32 鉢形 徒歩 7
大里郡寄居町大字西ノ入 0000010万円 0220 0490 65 折原 徒歩 1
大里郡寄居町大字鉢形 002,700万円 0165 0080 2 鉢形 徒歩14
大里郡寄居町大字藤田 0000040万円 0115 0055 45 寄居 徒歩18
大里郡寄居町大字寄居 002,800万円 0250 0100 2 寄居 徒歩 4

埼玉県大里郡寄居町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大里郡寄居町大字赤浜 0000060万円 000.3万円/㎡ 0180 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字赤浜 0000130万円 001.0万円/㎡ 0125 西 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字桜沢 0000960万円 003.8万円/㎡ 0250 南西 寄居 徒歩12
大里郡寄居町大字露梨子 0000030万円 000.3万円/㎡ 0110 北東 鉢形 徒歩23
大里郡寄居町大字富田 0000092万円 000.9万円/㎡ 0100 接面道路無 男衾 徒歩 7
大里郡寄居町大字寄居 0000700万円 001.8万円/㎡ 0380 寄居 徒歩 4
大里郡寄居町大字桜沢 0000110万円 000.9万円/㎡ 0120 南西 桜沢(埼玉) 徒歩 6
大里郡寄居町大字桜沢 0000780万円 003.3万円/㎡ 0240 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字寄居 0000510万円 004.9万円/㎡ 0105 接面道路無 寄居 徒歩 4
大里郡寄居町大字赤浜 001,600万円 001.7万円/㎡ 0960 男衾 徒歩28
大里郡寄居町大字牟礼 0000280万円 000.8万円/㎡ 0360 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字赤浜 0000270万円 000.5万円/㎡ 0590 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字富田 0000740万円 002.5万円/㎡ 0300 西 男衾 徒歩 3
大里郡寄居町大字鉢形 0000910万円 001.2万円/㎡ 0760 折原 徒歩15
大里郡寄居町大字鉢形 001,000万円 002.5万円/㎡ 0400 北東 鉢形 徒歩 5
大里郡寄居町大字鉢形 0000200万円 000.2万円/㎡ 0910 鉢形 徒歩11
大里郡寄居町大字藤田 0000430万円 001.5万円/㎡ 0280 北西 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字藤田 0000260万円 000.9万円/㎡ 0290 接面道路無 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字牟礼 0000037万円 000.6万円/㎡ 0060 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字用土 0000065万円 000.5万円/㎡ 0135 南西 用土 徒歩26
大里郡寄居町大字用土 0000070万円 000.6万円/㎡ 0125 用土 徒歩12
大里郡寄居町大字寄居 0000650万円 003.1万円/㎡ 0210 寄居 徒歩23
大里郡寄居町大字桜沢 001,600万円 004.0万円/㎡ 0400 寄居 徒歩16
大里郡寄居町大字牟礼 001,100万円 001.9万円/㎡ 0590 北西 男衾 徒歩24
大里郡寄居町大字寄居 0000480万円 002.0万円/㎡ 0240 寄居 徒歩 5
大里郡寄居町大字桜沢 0000150万円 000.2万円/㎡ 0980 北東 寄居 徒歩15
大里郡寄居町大字桜沢 0000001万円 000.0万円/㎡ 0330 北東 寄居 徒歩15
大里郡寄居町大字桜沢 0000010万円 000.0万円/㎡ 0310 西 寄居 徒歩15
大里郡寄居町大字桜沢 0000120万円 000.2万円/㎡ 0500 西 寄居 徒歩14
大里郡寄居町大字金尾 0000430万円 001.6万円/㎡ 0270 波久礼 徒歩 6
大里郡寄居町大字富田 0000350万円 003.0万円/㎡ 0115 西 男衾 徒歩 9
大里郡寄居町大字富田 0000030万円 000.2万円/㎡ 0200 北東 男衾 徒歩30~60
大里郡寄居町大字寄居 001,300万円 003.6万円/㎡ 0360 北西 寄居 徒歩 6
大里郡寄居町大字寄居 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 寄居 徒歩11
大里郡寄居町大字寄居 0000550万円 001.9万円/㎡ 0290 西 寄居 徒歩 4
大里郡寄居町大字桜沢 001,200万円 001.9万円/㎡ 0640 寄居 徒歩12
大里郡寄居町大字富田 0000035万円 000.2万円/㎡ 0150 男衾 徒歩28
大里郡寄居町大字富田 0000030万円 000.2万円/㎡ 0140 男衾 徒歩28
大里郡寄居町大字牟礼 0000140万円 001.9万円/㎡ 0075 南東 男衾 徒歩29
大里郡寄居町大字桜沢 001,100万円 007.6万円/㎡ 0145 桜沢(埼玉) 徒歩 8
大里郡寄居町大字桜沢 001,200万円 001.8万円/㎡ 0660 寄居 徒歩12
大里郡寄居町大字富田 0000050万円 000.3万円/㎡ 0160 男衾 徒歩28
大里郡寄居町大字富田 001,100万円 000.9万円/㎡ 1200 男衾 徒歩16
大里郡寄居町大字鉢形 0000030万円 000.2万円/㎡ 0145 鉢形 徒歩10
大里郡寄居町大字用土 0000150万円 000.2万円/㎡ 1000 南西 用土 徒歩30~60

埼玉県大里郡寄居町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県大里郡寄居町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

大里郡寄居町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>埼玉県全域はこちら

大里郡寄居町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大里郡寄居町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

あゆみホーム株式会社 

あゆみホーム株式会社は、大里郡を中心に土地建物の販売・賃貸・管理・リフォームなどの不動産業務を手掛ける会社です。無料での物件査定・売却相談を行っており、希望される方には買取での対応も可能です。

住所 埼玉県大里郡寄居町大字鉢形8411 地図
アクセス 東武東上線「寄居駅」より徒歩14分
ホームページ あゆみホーム株式会社のサイトはこちら

大島不動産株式会社 

大島不動産株式会社は、大里郡において土地・マンション・戸建て・事業用物件などの売買・賃貸を主な業務としている会社です。土地建物や収益物件の無料査定を行っており、不動産の下取りにも対応しています。

住所 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢888 地図
アクセス 東武東上線「寄居駅」より徒歩15分
ホームページ 大島不動産株式会社のサイトはこちら

中央興産株式会社 

中央興産株式会社は、大里郡において不動産の売買仲介や賃貸仲介・リフォーム・管理・建築設計など幅広い事業を展開している会社です。物件の新築において土地探しから建設まで一貫して行っているので、お客様の様々な要望に沿ったプランの提案が可能です。

住所 埼玉県大里郡寄居町大字寄居1214-3 地図
アクセス 東武東上線「寄居駅」より徒歩1分
ホームページ 中央興産株式会社のサイトはこちら

株式会社拓新 

株式会社拓新は、大里郡にて不動産の売買・仲介・賃貸・管理といった業務を行っている会社です。不動産の売却相談にも対応しており、無料査定や税金・法律・登記手続きのアドバイスも可能です。

住所 埼玉県大里郡寄居町大字富田41-2 地図
アクセス 東武東上線「男衾駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社拓新のサイトはこちら

有限会社不動産情報センター 

住所 埼玉県大里郡寄居町大字鉢形115-1 地図
アクセス 鉢形駅/東武東上線より徒歩2分
ホームページ 有限会社不動産情報センターのサイトはこちら

株式会社リバティー・ハウス 

住所 埼玉県大里郡寄居町大字富田1730-13 メゾンラクール 地図
アクセス 男衾駅/東武東上線より徒歩3分
ホームページ 株式会社リバティー・ハウスのサイトはこちら

有限会社坂本不動産 

住所 埼玉県大里郡寄居町大字寄居30 地図
アクセス 寄居駅/東武東上線より徒歩16分
ホームページ 有限会社坂本不動産のサイトはこちら

サンライト不動産 

住所 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢2770-4 地図
アクセス 寄居駅/東武東上線より徒歩20分
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有限会社テシカァ 

住所 埼玉県大里郡寄居町大字富田1769-14 地図
アクセス 男衾駅/東武東上線より徒歩3分
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大里郡寄居町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(大里郡寄居町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大里郡寄居町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大里郡寄居町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大里郡寄居町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


熊谷市 (10) / 深谷市 (25) / 本庄市 (5) / 小川町 (3) / 嵐山町 (2) / 滑川町 (1)

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大里郡寄居町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大里郡寄居町の不動産取引価格の動向

大里郡寄居町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。大里郡寄居町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大里郡寄居町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大里郡寄居町の不動産価格(公示地価)の推移

大里郡寄居町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大里郡寄居町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大里郡寄居町の不動産価格動向について】
大里郡寄居町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-11.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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