田方郡函南町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

田方郡函南町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

田方郡函南町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、田方郡函南町での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、田方郡函南町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

田方郡函南町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県田方郡函南町の最近の売却相場動向

まずは静岡県田方郡函南町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

静岡県田方郡函南町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県田方郡函南町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1307万円 1493万円 186万円   
平均売却単価 4.6万円/㎡
(15.2万円/坪)
5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 62 53 -9件   
平均延床面積 385 425 40㎡   
平均築年数 33 34.9 1.9年   

2022年から2023年にかけて、静岡県田方郡函南町の一戸建て住宅の平均売却価格 は14.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.9%上昇しています。 取引件数 は-14%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県田方郡函南町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2866万円 1187万円 -1679万円   
平均売却単価 5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)
4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 22 16 -6件   
平均面積 593 280 -312㎡   

2022年から2023年にかけて、静岡県田方郡函南町の土地の平均売却価格 は-58.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-7.8%の下落をしています。 取引件数 は-27.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県田方郡函南町の不動産売却相場

2023年の売却事例から静岡県田方郡函南町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県田方郡函南町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県田方郡函南町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.5~37.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,600万円
(37.9万円/㎡)
(125.3万円/坪)
[1件]
4,033万円
(36.2万円/㎡)
(119.7万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
850万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
2,200万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[2件]
1,100万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
1,665万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[2件]
築31年以上
578万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[11件]
694万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[10件]
893万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[4件]
3,490万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[5件]

静岡県田方郡函南町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.5万円/㎡~37.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.1万円/㎡でした。

静岡県田方郡函南町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~9万円/㎡
    [2.6~29.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.7万円/㎡
    [15.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,375万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[2件]
1,300万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]
325万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
東道路 - -
1,800万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[1件]
3,000万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
西道路 - -
1,100万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
1,800万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,200万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
320万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
-

静岡県田方郡函南町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~9万円/㎡ (2.6万円/坪~29.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は15.5万円/㎡でした。

静岡県田方郡函南町の不動産売却事例

静岡県田方郡函南町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県田方郡函南町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県田方郡函南町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
田方郡函南町大竹 001,800万円 0175 0110 41 函南 徒歩 9
田方郡函南町柏谷 0000500万円 0095 0080 48 大場 徒歩30~60
田方郡函南町柏谷 0000090万円 0280 0110 47 大場 徒歩30~60
田方郡函南町柏谷 002,100万円 0360 0055 50 大場 徒歩30~60
田方郡函南町上沢 001,500万円 0230 0110 44 函南 徒歩20
田方郡函南町桑原 001,100万円 0270 0140 25 函南 徒歩11
田方郡函南町桑原 002,400万円 0380 0110 25 函南 徒歩10
田方郡函南町桑原 002,000万円 0320 0120 24 函南 徒歩13
田方郡函南町丹那 0000650万円 0410 0080 39 函南 徒歩60~90
田方郡函南町丹那 0000480万円 0300 0050 50 函南 徒歩60~90
田方郡函南町塚本 005,600万円 0220 0120 5 伊豆仁田 徒歩15
田方郡函南町塚本 001,800万円 0250 0140 36 伊豆仁田 徒歩13
田方郡函南町仁田 001,900万円 0210 0105 1 大場 徒歩25
田方郡函南町仁田 004,000万円 0820 0400 48 大場 徒歩 6
田方郡函南町畑 0000360万円 0650 0115 44 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000700万円 0280 0095 46 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000120万円 0310 0120 39 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000730万円 0380 0175 26 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000520万円 0450 0100 38 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000950万円 0330 0100 37 熱海 徒歩
田方郡函南町平井 0000600万円 0280 0045 46 熱海 徒歩
田方郡函南町平井 0000450万円 0450 0170 37 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000850万円 0710 0065 29 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000300万円 0350 0075 45 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000120万円 0330 0065 41 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000470万円 0380 0135 38 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 0000360万円 0420 0115 40 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000300万円 0290 0080 36 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 001,100万円 0740 0125 38 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000280万円 0380 0070 45 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 002,100万円 0450 0220 35 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000340万円 0270 0105 38 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 002,600万円 1700 0185 27 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 001,400万円 2000 0155 37 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000200万円 0350 0125 34 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000330万円 0200 0065 49 大場 徒歩29
田方郡函南町平井 004,600万円 0150 0105 - 大場 徒歩25
田方郡函南町平井 0000900万円 0135 0105 32 大場 徒歩29
田方郡函南町平井 003,600万円 0165 0095 5 大場 徒歩29
田方郡函南町間宮 009,500万円 0520 0490 31 大場 徒歩 2
田方郡函南町柏谷 003,300万円 0180 0100 2 函南 徒歩30~60
田方郡函南町上沢 0000200万円 0195 0080 55 函南 徒歩30~60
田方郡函南町上沢 0000300万円 0300 0090 41 函南 徒歩20
田方郡函南町丹那 0000800万円 0290 0100 31 函南 徒歩60~90
田方郡函南町丹那 0000650万円 0430 0175 34 函南 徒歩60~90
田方郡函南町塚本 002,900万円 0250 0160 16 伊豆仁田 徒歩19
田方郡函南町塚本 002,700万円 0120 0095 2 伊豆仁田 徒歩 6
田方郡函南町畑 002,000万円 0460 0110 33 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000450万円 0260 0110 36 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000580万円 0570 0080 46 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000750万円 0290 0100 36 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000900万円 0320 0040 50 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000780万円 0440 0135 37 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 001,000万円 0200 0075 48 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 002,200万円 0165 0100 10 函南 徒歩13
田方郡函南町平井 0000900万円 0360 0100 35 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 002,000万円 0290 000- 54 大場 徒歩24
田方郡函南町平井 004,500万円 0170 0105 2 大場 徒歩30~60
田方郡函南町上沢 005,800万円 1700 0600 - 大場 徒歩13
田方郡函南町丹那 001,800万円 0610 0100 35 函南 徒歩60~90
田方郡函南町塚本 002,600万円 0110 0095 2 伊豆仁田 徒歩 6
田方郡函南町仁田 004,600万円 0190 000- 2 大場 徒歩23
田方郡函南町畑 0000030万円 0330 0185 38 函南 徒歩90~120
田方郡函南町畑 001,100万円 0330 0175 27 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000950万円 0470 0145 39 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000045万円 0720 0065 47 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 0000820万円 0860 0080 40 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000900万円 0280 0110 35 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000100万円 0210 0055 49 函南 徒歩60~90
田方郡函南町上沢 0000700万円 0250 0085 37 函南 徒歩25
田方郡函南町仁田 003,200万円 0290 0120 24 大場 徒歩20
田方郡函南町畑 0000690万円 0195 0060 46 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000330万円 0360 0090 25 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000420万円 0220 0085 35 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 003,300万円 0890 0110 41 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000750万円 0460 0130 40 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 001,400万円 0290 0120 - 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000020万円 0280 0110 38 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000085万円 0190 0085 36 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000350万円 0400 0190 43 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000600万円 0100 0070 47 大場 徒歩30~60
田方郡函南町平井 002,600万円 0170 0105 2 大場 徒歩30~60
田方郡函南町大土肥 010,000万円 1600 0610 34 大場 徒歩19
田方郡函南町柏谷 0000400万円 0180 0070 45 伊豆仁田 徒歩28
田方郡函南町柏谷 0000750万円 0350 0110 53 大場 徒歩30~60
田方郡函南町桑原 0000740万円 0165 0095 30 函南 徒歩 8
田方郡函南町丹那 0000010万円 0280 0085 47 函南 徒歩60~90
田方郡函南町塚本 001,800万円 0155 0135 22 伊豆仁田 徒歩13
田方郡函南町塚本 0000700万円 0190 0100 48 伊豆仁田 徒歩13
田方郡函南町畑 002,000万円 0600 0085 18 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 001,200万円 1400 0065 47 函南 徒歩90~120
田方郡函南町畑 002,200万円 0520 0090 34 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000040万円 0260 0135 34 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 0000060万円 0350 0070 45 熱海 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000180万円 0290 0070 45 函南 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000600万円 0370 0120 34 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000800万円 0570 0095 34 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000030万円 0190 0070 42 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 0000480万円 0410 0065 28 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000720万円 0290 0115 33 函南 徒歩90~120

静岡県田方郡函南町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
田方郡函南町柏谷 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 西 伊豆仁田 徒歩29
田方郡函南町柏谷 001,800万円 009.0万円/㎡ 0200 大場 徒歩25
田方郡函南町上沢 001,800万円 009.5万円/㎡ 0190 南西 大場 徒歩13
田方郡函南町桑原 001,300万円 004.8万円/㎡ 0270 南西 函南 徒歩15
田方郡函南町仁田 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 伊豆仁田 徒歩 3
田方郡函南町畑 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000600万円 002.1万円/㎡ 0280 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑 0000040万円 000.1万円/㎡ 0280 函南 徒歩60~90
田方郡函南町畑毛 001,800万円 003.8万円/㎡ 0470 西 大場 徒歩30~60
田方郡函南町平井 0000550万円 001.4万円/㎡ 0400 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000950万円 005.8万円/㎡ 0165 大場 徒歩30~60
田方郡函南町平井 003,000万円 007.3万円/㎡ 0410 大場 徒歩29
田方郡函南町上沢 001,000万円 001.6万円/㎡ 0630 函南 徒歩16
田方郡函南町仁田 003,800万円 006.6万円/㎡ 0580 南東 大場 徒歩25
田方郡函南町仁田 001,700万円 011.3万円/㎡ 0150 大場 徒歩23
田方郡函南町平井 0000000万円 000.0万円/㎡ 0280 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 0000220万円 000.4万円/㎡ 0500 接面道路無 函南 徒歩60~90
田方郡函南町平井 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 大場 徒歩25
田方郡函南町平井 002,500万円 004.6万円/㎡ 0540 大場 徒歩28
田方郡函南町間宮 0000620万円 006.9万円/㎡ 0090 接面道路無 大場 徒歩10
田方郡函南町大土肥 002,200万円 008.5万円/㎡ 0260 西 大場 徒歩19
田方郡函南町仁田 003,500万円 008.3万円/㎡ 0420 南東 大場 徒歩25
田方郡函南町平井 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 函南 徒歩60~90
田方郡函南町柏谷 0000860万円 001.3万円/㎡ 0680 大場 徒歩30~60
田方郡函南町新田 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 伊豆仁田 徒歩16
田方郡函南町仁田 002,000万円 012.5万円/㎡ 0160 南東 大場 徒歩25
田方郡函南町畑 0000050万円 000.1万円/㎡ 0700 西 函南 徒歩90~120
田方郡函南町丹那 0000500万円 001.9万円/㎡ 0270 西 函南 徒歩60~90
田方郡函南町塚本 001,600万円 008.4万円/㎡ 0190 伊豆仁田 徒歩10
田方郡函南町仁田 001,600万円 005.0万円/㎡ 0320 西 伊豆仁田 徒歩 1
田方郡函南町畑毛 0000300万円 001.3万円/㎡ 0240 大場 徒歩30~60
田方郡函南町平井 001,400万円 003.0万円/㎡ 0460 函南 徒歩90~120
田方郡函南町平井 003,100万円 005.4万円/㎡ 0570 大場 徒歩19
田方郡函南町間宮 013,000万円 007.2万円/㎡ 1800 伊豆仁田 徒歩11

静岡県田方郡函南町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県田方郡函南町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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田方郡函南町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>静岡県全域はこちら

田方郡函南町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

田方郡函南町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社三栄ホーム 

有限会社三栄ホームは、平成5年創業の地域に密着した不動産会社で不動産業、建築業、土地活用などを主に取り扱っています。また、不動産の売却相談にも応じており、調査・査定も随時受付けています。

住所 静岡県田方郡函南町仁田82-6 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」より徒歩11分
ホームページ 有限会社三栄ホームのサイトはこちら

有限会社井伊不動産 

有限会社井伊不動産は、三島・函南の賃貸・マンション・戸建て・土地の「借りたい」「買いたい」「売りたい」「貸したい」お客様のニーズに迅速に対応してくれます。また、「売りたい」お客様には売却費用・不動産査定を提示し相談に応じてくれます。

住所 静岡県田方郡函南町間宮58-1 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社井伊不動産のサイトはこちら

有限会社三島駅前賃貸センター 熱函店 

有限会社三島駅前賃貸センター 熱函店は、三島市・函南町・清水町・長泉町・裾野市・御殿場市・小山町の賃貸物件を主に取り扱っている不動産会社です。経験豊富なスタッフがお客様のライフスタイルに合った物件を紹介してくれます。

住所 静岡県田方郡函南町間宮683-1 地図
アクセス 伊豆箱根鉄道駿豆線「大場駅駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社三島駅前賃貸センター 熱函店のサイトはこちら

株式会社フィールズ・コーポレーション 

株式会社フィールズ・コーポレーションは、不動産の売買、賃貸、管理、仲介業務や競売不動産や担保不動産の再生支援などを提供しており、専門家のアドバイスも受けられるとのことです。アットホームな雰囲気で、経験豊富なスタッフが親身に相談に応じています。

住所 静岡県田方郡函南町間宮882-1 アライハイツ102号 地図
アクセス 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線より徒歩6分
ホームページ 株式会社フィールズ・コーポレーションのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    田方郡函南町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




田方郡函南町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(田方郡函南町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、田方郡函南町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

田方郡函南町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

田方郡函南町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


沼津市 (46) / 三島市 (31) / 裾野市 (4) / 伊豆の国市 (5) / 長泉町 (4) / 清水町 (14) / 伊豆市 (1)

静岡県全域を見たい場合はこちら


田方郡函南町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

田方郡函南町の不動産取引価格の動向

田方郡函南町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。田方郡函南町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

田方郡函南町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

田方郡函南町の不動産価格(公示地価)の推移

田方郡函南町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。田方郡函南町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【田方郡函南町の不動産価格動向について】
田方郡函南町の不動産価格は、前年に比較して-1.8%の下落となっています。また、5年前に比較すると-17.6%の下落となっています。10年前に比較すると-20%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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