湖西市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

湖西市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

湖西市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、湖西市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    湖西市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

湖西市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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静岡県湖西市の最近の売却相場動向

まずは静岡県湖西市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

静岡県湖西市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

静岡県湖西市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2142万円 1735万円 -407万円   
平均売却単価 7.3万円/㎡
(24.1万円/坪)
8.8万円/㎡
(29.1万円/坪)
1.5万円/㎡   
  (5万円/坪)
取引件数 32 35 3件   
平均延床面積 410 232 -178㎡   
平均築年数 28.9 25.1 -3.8年   

2022年から2023年にかけて、静岡県湖西市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-19%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は20.5%上昇しています。 取引件数 は8.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県湖西市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1188万円 1353万円 165万円   
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 29 47 18件   
平均面積 343 376 32㎡   

2022年から2023年にかけて、静岡県湖西市の土地の平均売却価格 は13.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は60.9%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

静岡県湖西市の不動産売却相場

2023年の売却事例から静岡県湖西市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

静岡県湖西市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

静岡県湖西市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.3~47.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
4,300万円
(47.8万円/㎡)
(158万円/坪)
[1件]
2,950万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[6件]
2,800万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
550万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
-
2,000万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
900万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[2件]
2,200万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[1件]
2,250万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[2件]
築31年以上
530万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[2件]
1,225万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[2件]
698万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[5件]
1,130万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[2件]

静岡県湖西市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.3万円/㎡~47.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.8万円/㎡でした。

静岡県湖西市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~7.9万円/㎡
    [0.7~26.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.1万円/㎡
    [13.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
620万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[1件]
953万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[3件]
1,183万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[3件]
1,213万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[4件]
東道路 -
550万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
50万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
7,900万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
西道路 -
130万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
-
1,275万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[2件]
北道路 -
1,028万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[5件]
1,400万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[1件]
2,132万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[8件]

静岡県湖西市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~7.9万円/㎡ (0.7万円/坪~26.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は13.6万円/㎡でした。

静岡県湖西市の不動産売却事例

静岡県湖西市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

静岡県湖西市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

静岡県湖西市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
湖西市新居町新居 0000390万円 0160 0140 37 新居町 徒歩11
湖西市新居町新居 0000560万円 0300 0160 47 新居町 徒歩13
湖西市新居町新居 001,700万円 0260 0180 43 新居町 徒歩 5
湖西市新居町新居 0000450万円 0195 0115 53 新居町 徒歩14
湖西市新居町新居 0000800万円 0170 0125 32 新居町 徒歩23
湖西市新居町新居 002,300万円 0220 000- 1 新居町 徒歩26
湖西市新居町新居 0000900万円 0420 0130 45 新居町 徒歩23
湖西市新居町新居 002,400万円 0220 0110 1 新居町 徒歩23
湖西市新居町新居 001,900万円 0190 0105 1 新居町 徒歩30~60
湖西市新居町新居 001,100万円 0130 0135 36 新居町 徒歩18
湖西市新居町新居 001,900万円 0200 0105 1 新居町 徒歩30~60
湖西市新居町内山 0000680万円 0195 0085 51 新居町 徒歩24
湖西市新居町内山 002,000万円 0200 0145 19 新居町 徒歩23
湖西市新居町中之郷 003,300万円 0620 0320 30 新居町 徒歩15
湖西市入出 0000300万円 0270 0145 52 鷲津 徒歩60~90
湖西市梅田 005,100万円 0250 0115 1 新所原 徒歩14
湖西市大知波 002,100万円 0210 0105 1 新所原 徒歩60~90
湖西市大知波 0000550万円 0550 0050 19 新所原 徒歩90~120
湖西市岡崎 0000380万円 0170 0080 42 鷲津 徒歩30~60
湖西市吉美 001,000万円 0185 0110 25 鷲津 徒歩26
湖西市ときわ 002,200万円 0150 0135 27 新所原 徒歩20
湖西市南台 003,500万円 0170 000- - 新所原 徒歩14
湖西市南台 004,300万円 0120 0090 - 新所原 徒歩15
湖西市鷲津 002,000万円 0200 0115 34 鷲津 徒歩12
湖西市鷲津 001,200万円 0145 0150 29 鷲津 徒歩10
湖西市鷲津 0000800万円 0165 0115 24 鷲津 徒歩15
湖西市鷲津 002,800万円 0165 0130 - 鷲津 徒歩 2
湖西市鷲津 0000530万円 0140 000- - 鷲津 徒歩 4
湖西市鷲津 004,300万円 0200 0100 2 鷲津 徒歩18
湖西市新居町新居 0000280万円 0300 0105 52 新居町 徒歩18
湖西市新居町新居 001,400万円 1200 0510 - 新居町 徒歩23
湖西市新居町新居 0000540万円 0810 0640 59 新居町 徒歩30~60
湖西市新居町新居 0000010万円 0070 000- 49 新居町 徒歩11
湖西市新居町新居 007,000万円 2000 1400 45 新居町 徒歩 5
湖西市岡崎 001,200万円 0360 0105 46 新所原 徒歩16
湖西市南台 005,100万円 0200 0120 - 新所原 徒歩15
湖西市鷲津 002,700万円 0165 0095 2 鷲津 徒歩18
湖西市新居町新居 0000580万円 0260 0155 44 新居町 徒歩 8
湖西市新居町新居 0000300万円 0165 0150 28 新居町 徒歩23
湖西市新居町内山 0000670万円 0210 0115 43 新居町 徒歩29
湖西市新居町内山 0000600万円 0240 0110 38 新居町 徒歩15
湖西市駅南 001,700万円 0180 0120 42 新所原 徒歩 7
湖西市神座 0000250万円 0430 0065 10 新所原 徒歩30~60
湖西市新所 0000900万円 0210 0105 43 鷲津 徒歩30~60
湖西市鷲津 001,600万円 0240 0130 31 鷲津 徒歩20
湖西市新居町中之郷 003,800万円 1300 0175 34 新居町 徒歩14
湖西市入出 0000880万円 0230 0100 36 鷲津 徒歩60~90
湖西市吉美 0000840万円 0870 0240 - 鷲津 徒歩30~60
湖西市新所原 001,300万円 0140 0105 59 新所原 徒歩 4
湖西市鷲津 003,000万円 0220 0150 15 鷲津 徒歩16
湖西市新居町新居 002,400万円 0210 0105 2 新居町 徒歩 2
湖西市新居町新居 0000300万円 0420 0135 45 新居町 徒歩23
湖西市新居町新居 003,000万円 0195 0105 2 新居町 徒歩 9
湖西市新居町新居 016,000万円 0910 2000 16 新居町 徒歩 4
湖西市新居町内山 0000110万円 0195 0085 51 新居町 徒歩30~60
湖西市駅南 004,400万円 0160 0125 1 新所原 徒歩 8
湖西市太田 001,800万円 0580 0165 36 鷲津 徒歩30~60
湖西市白須賀 0000400万円 0155 0085 45 新所原 徒歩20
湖西市新所 0000020万円 0135 0050 47 鷲津 徒歩60~90
湖西市新所岡崎梅田 003,700万円 0135 0110 1 新所原 徒歩 2
湖西市鷲津 0000780万円 0200 0140 26 鷲津 徒歩18
湖西市鷲津 001,000万円 0105 0080 25 鷲津 徒歩24

静岡県湖西市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
湖西市新居町新居 0000160万円 000.2万円/㎡ 1000 接面道路無 新居町 徒歩16
湖西市新居町新居 0000150万円 000.2万円/㎡ 1000 接面道路無 新居町 徒歩16
湖西市新居町新居 0000082万円 000.2万円/㎡ 0540 新居町 徒歩16
湖西市新居町新居 0000050万円 000.2万円/㎡ 0270 新居町 徒歩14
湖西市新居町新居 001,800万円 003.8万円/㎡ 0470 北東 新居町 徒歩16
湖西市新居町新居 0000750万円 001.5万円/㎡ 0490 南西 新居町 徒歩26
湖西市新居町新居 0000480万円 001.5万円/㎡ 0320 新居町 徒歩14
湖西市新居町内山 0000130万円 001.2万円/㎡ 0105 西 新居町 徒歩16
湖西市新居町中之郷 0000750万円 002.9万円/㎡ 0260 新居町 徒歩23
湖西市新居町中之郷 001,200万円 001.5万円/㎡ 0800 南西 鷲津 徒歩20
湖西市新居町中之郷 001,700万円 008.7万円/㎡ 0195 北東 鷲津 徒歩20
湖西市新居町中之郷 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 北東 鷲津 徒歩20
湖西市新居町中之郷 0000750万円 001.6万円/㎡ 0470 西 鷲津 徒歩15
湖西市新居町浜名 0000070万円 000.6万円/㎡ 0115 接面道路無 新居町 徒歩18
湖西市梅田 006,500万円 005.4万円/㎡ 1200 北西 新所原 徒歩15
湖西市梅田 007,900万円 007.9万円/㎡ 1000 新所原 徒歩 3
湖西市梅田 001,500万円 010.3万円/㎡ 0145 新所原 徒歩 3
湖西市駅南 002,500万円 008.1万円/㎡ 0310 新所原 徒歩 6
湖西市太田 0000790万円 001.6万円/㎡ 0500 北東 新所原 徒歩30~60
湖西市古見 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 鷲津 徒歩15
湖西市古見 001,300万円 007.2万円/㎡ 0180 鷲津 徒歩21
湖西市古見 001,900万円 004.4万円/㎡ 0430 鷲津 徒歩15
湖西市境宿 001,100万円 002.7万円/㎡ 0410 新所原 徒歩30~60
湖西市新所 0000800万円 003.8万円/㎡ 0210 鷲津 徒歩30~60
湖西市新所岡崎梅田 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 新所原 徒歩30~60
湖西市新所原 003,000万円 009.1万円/㎡ 0330 北東 新所原 徒歩 2
湖西市新所原東 001,800万円 003.9万円/㎡ 0460 西 新所原 徒歩10
湖西市ときわ 001,800万円 005.3万円/㎡ 0340 新所原 徒歩15
湖西市南台 0000620万円 007.8万円/㎡ 0080 南西 新所原 徒歩 9
湖西市南台 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 新所原 徒歩15
湖西市鷲津 0000340万円 002.3万円/㎡ 0145 鷲津 徒歩14
湖西市鷲津 0000310万円 002.7万円/㎡ 0115 接面道路無 鷲津 徒歩 7
湖西市鷲津 0000550万円 005.2万円/㎡ 0105 鷲津 徒歩 6
湖西市鷲津 0000960万円 005.6万円/㎡ 0170 南西 鷲津 徒歩12
湖西市鷲津 0000600万円 004.1万円/㎡ 0145 南東 鷲津 徒歩13
湖西市新居町新居 002,400万円 007.1万円/㎡ 0340 南西 新居町 徒歩30~60
湖西市新居町新居 0000010万円 000.1万円/㎡ 0120 接面道路無 新居町 徒歩11
湖西市新居町新居 0000047万円 000.6万円/㎡ 0080 新居町 徒歩13
湖西市新居町新居 0000120万円 002.0万円/㎡ 0060 新居町 徒歩18
湖西市太田 0000940万円 001.8万円/㎡ 0520 北東 鷲津 徒歩60~90
湖西市古見 001,800万円 004.9万円/㎡ 0370 鷲津 徒歩15
湖西市新所 001,100万円 002.7万円/㎡ 0410 鷲津 徒歩
湖西市新所岡崎梅田 0000740万円 003.2万円/㎡ 0230 北東 新居町 徒歩12
湖西市鷲津 003,000万円 004.9万円/㎡ 0610 鷲津 徒歩19
湖西市鷲津 001,800万円 006.0万円/㎡ 0300 鷲津 徒歩15
湖西市新居町新居 0000190万円 000.2万円/㎡ 0770 新居町 徒歩18
湖西市新居町新居 0000510万円 000.4万円/㎡ 1400 新居町 徒歩18
湖西市古見 0000850万円 003.4万円/㎡ 0250 鷲津 徒歩15
湖西市白須賀 0000950万円 002.7万円/㎡ 0350 北東 新所原 徒歩60~90
湖西市新所岡崎梅田 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180 南西 新所原 徒歩25
湖西市新所原東 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 新所原 徒歩 3
湖西市鷲津 002,500万円 008.1万円/㎡ 0310 鷲津 徒歩 5
湖西市鷲津 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 鷲津 徒歩14
湖西市吉美 003,000万円 003.1万円/㎡ 0960 北東 鷲津 徒歩19
湖西市坊瀬 001,600万円 004.0万円/㎡ 0400 西 鷲津 徒歩30~60
湖西市坊瀬 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450 鷲津 徒歩30~60
湖西市鷲津 0000500万円 003.4万円/㎡ 0145 北西 鷲津 徒歩13
湖西市鷲津 001,500万円 005.0万円/㎡ 0300 鷲津 徒歩20
湖西市鷲津 0000750万円 005.2万円/㎡ 0145 南東 鷲津 徒歩11
湖西市鷲津 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 南西 鷲津 徒歩23
湖西市新居町中之郷 0000150万円 000.7万円/㎡ 0220 接面道路無 鷲津 徒歩21
湖西市新居町浜名 0000200万円 002.5万円/㎡ 0080 新居町 徒歩14
湖西市梅田 001,600万円 008.6万円/㎡ 0185 新所原 徒歩14
湖西市鷲津 001,300万円 008.1万円/㎡ 0160 西 鷲津 徒歩14

静岡県湖西市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県湖西市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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湖西市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>静岡県全域はこちら

湖西市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

湖西市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社ヤマニ不動産 

有限会社ヤマニ 不動産は、湖西市、浜松市周辺の住まい探しをサポートします。設立24年、地元に密着したネットワークで、豊富な情報を提供。賃貸アパートなど仲介から、土地、戸建、マンション売買まで対応。不動産に関するコンサルティングも手掛けています。

住所 静岡県湖西市駅南2丁目14-16 地図
アクセス 東海道本線「新所原駅」より徒歩6分
ホームページ 有限会社ヤマニ不動産のサイトはこちら

株式会社クラフトマン 

株式会社クラフトマンは、優良住宅に関する情報や内装・リフォーム、エクステリア、土木造成などについて業務を行っています。貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、売新築一戸建、売土地などを取り扱っています。

住所 静岡県湖西市新居町新居3444-17 地図
アクセス 新居町駅/東海道本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社クラフトマンのサイトはこちら

サチ不動産 

サチ不動産は湖西市と浜名湖周辺の不動産情報(住宅用地、事業用地、賃貸物件)に関する相談や不動産活用、申請手続きまで幅広く対応しています。地域密着型で不動産オーナーと顧客に対し、物件の測量、登記、売買、仲介などのサービスを提供しています。特に土地については、土地家屋調査士・行政書士事務所も併設しており、ワンストップで手続きを行うことができます。

住所 静岡県湖西市古見1037-2 地図
アクセス -
ホームページ サチ不動産のサイトはこちら

とぴあ浜松農業協同組合不動産センター湖西店 

とぴあ浜松農業協同組合不動産センター湖西店は、組合員の土地の有効活用や賃貸物件の安定経営に努め、地域の皆さまに優良で安心な賃貸アパート・マンションを紹介したり、土地・建物の売買仲介業務を行っています。土地に関する相談からアパートやマンションの案内まで、あらゆる不動産に関するアドバイスを提供しています。地元に密着した情報を提供し、笑顔の素敵なスタッフが新しい生活をサポートしています。取扱物件には、貸アパート・マンション、貸戸建、売土地などが含まれています。

住所 静岡県湖西市鷲津479-6 地図
アクセス 鷲津駅/東海道本線より徒歩4分
ホームページ とぴあ浜松農業協同組合不動産センター湖西店のサイトはこちら

株式会社Hermit Crab(ハーミットクラブ) 

株式会社Hermit Crab(ハーミットクラブ)は、湖西エリアを中心に不動産の賃貸物件・土地の紹介を行う会社です。15年以上の経験があり、お客様の質問にも親切に対応しています。

住所 静岡県湖西市新居町新居97-1 アンジュパレ1F西 地図
アクセス 新居町駅/東海道本線
ホームページ 株式会社Hermit Crab(ハーミットクラブ)のサイトはこちら

レークサイド開発 

レークサイド開発は、賃貸、売買を行う不動産会社です。主な取り扱い物件は貸アパート・マンション、貸戸建、マンスリー、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他、リゾート物件です。

住所 静岡県湖西市古見1035-2 地図
アクセス 鷲津駅/東海道本線
ホームページ レークサイド開発のサイトはこちら

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湖西市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(湖西市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、湖西市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

湖西市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

湖西市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


浜松市中央区 (157) / 浜松市浜名区 (10) / 岡崎市 (1) / 豊橋市 (101) / 豊川市 (38) / 蒲郡市 (1) / 新城市 (4)

静岡県全域を見たい場合はこちら


湖西市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

湖西市の不動産取引価格の動向

湖西市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。湖西市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

湖西市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

湖西市の不動産価格(公示地価)の推移

湖西市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。湖西市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【湖西市の不動産価格動向について】
湖西市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-1.8%の下落となっています。10年前に比較すると-14.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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