浜松市浜名区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

浜松市浜名区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 中央区 | 天竜区 ）

浜松市浜名区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、浜松市浜名区の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、浜松市浜名区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

浜松市浜名区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

静岡県浜松市浜名区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

浜松市浜名区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞浜松市全域はこちら

浜松市浜名区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

の地図

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浜松市浜名区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社大西屋　

有限会社大西屋は、浜松市の土地・中古住宅・中古マンションから、賃貸アパート、マンション、借家、貸店舗、事務所、工場倉庫まで、幅広い物件を扱っています。売却相談時には、迅速な物件調査による適正な売却価格を無料で提示しています。買取も相談できます。

住所 静岡県浜松市浜名区中条1090－3　地図
アクセス 遠州鉄道「遠州小松駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社大西屋のサイトはこちら

アルファ　

アルファは、浜松市の不動産会社です。静岡県西部の土地・戸建て・マンションの売買や買取、賃貸物件の仲介などを行っています。リフォーム、注文住宅建築、競売代行にも対応できます。不動産に関するあらゆる相談が可能です。

住所 静岡県浜松市浜名区本沢合243　地図
アクセス 遠州鉄道「遠州小林駅」より約1キロ
ホームページ アルファのサイトはこちら

ホームメイトＦＣ浜北店（有限会社弥生不動産）　

ホームメイトＦＣ浜北店 有限会社弥生不動産では、賃貸アパート・マンション、貸家、貸店舗などを取り扱っています。創業50年の実績と情報網で、顧客のニーズに合った物件探しをサポート。土地・住宅の売買も手掛けており、売却相談は無料、秘密厳守で対応しています。

住所 静岡県浜松市浜名区貴布祢523　地図
アクセス 遠州鉄道「美薗中央公園駅」より徒歩4分
ホームページ ホームメイトＦＣ浜北店（有限会社弥生不動産）のサイトはこちら

株式会社ＰＩＣＫＥＬ　

株式会社ＰＩＣＫＥＬは、静岡県西部を中心に営業する不動産会社です。中古住宅の売買を得意としており、中古住宅の買取も積極的に行っています。リフォーム済み物件多数。土地、マンションの売買、競売代行、建築設計、リフォームにも対応可能です。

住所 静岡県浜松市浜名区西美薗860－4　地図
アクセス 遠州鉄道「美薗中央公園駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ＰＩＣＫＥＬのサイトはこちら

きべ不動産 きべ企画有限会社　

きべ不動産 きべ企画有限会社は、土地や戸建ての買取にも対応しています。

住所 静岡県浜松市浜名区貴布祢６７６－５　地図
アクセス 美薗中央公園駅/遠州鉄道より徒歩2分
ホームページ きべ不動産 きべ企画有限会社のサイトはこちら

澤木地所　

澤木地所は、浜松市浜名区を拠点にしており、物件の売買を扱っています。マイホーム購入や土地探しのお手伝いをし、親切で丁寧な接客を大切にしています。

住所 静岡県浜松市浜名区平口５６０７－２　地図
アクセス -
ホームページ 澤木地所のサイトはこちら

西武不動産　

西武不動産は、主に賃貸管理や土地・中古住宅の売買仲介です。賃貸マンションやアパート、貸家を探す方には、要望に合った住まいを提供しています。また、中古住宅や建築条件のない土地を探す方にも対応しており、浜北駅すぐ前に店舗を構えています。

住所 静岡県浜松市浜名区沼５０－３　地図
アクセス 浜北駅/遠州鉄道より徒歩1分
ホームページ 西武不動産のサイトはこちら

有限会社西遠土地建物センター　

有限会社西遠土地建物センターは、浜名区を拠点に不動産の売買・賃貸・管理や住宅の新築・リフォームを提供している会社です。無料査定も行い、貸アパート・マンション、売土地など幅広い物件を取り扱っています。

住所 静岡県浜松市浜名区貴布祢２０２０　地図
アクセス 浜北駅/遠州鉄道
ホームページ 有限会社西遠土地建物センターのサイトはこちら

浜日商事 株式会社　

浜日商事 株式会社は、不動産、生コンクリート販売、オフィス家具販売などの事業を行っています。

住所 静岡県浜松市浜名区染地台６丁目１０番１２号　地図
アクセス -
ホームページ 浜日商事 株式会社のサイトはこちら

アルファ　

アルファは、静岡県西部の不動産の売買・賃貸を主な業務としています。戸建用地から事業用地まで幅広い不動産取引を行っており、お客様のニーズに合わせて建築相談や提案も行っています。

住所 静岡県浜松市浜名区本沢合２４３　地図
アクセス 遠州小林駅/遠州鉄道
ホームページ アルファのサイトはこちら

マルキ不動産 株式会社　

マルキ不動産 株式会は、「大きな信頼」をモットーにしています。売買仲介業と賃貸仲介業を提供しており、不動産取引の安全性と迅速な実現を重視しています。

住所 静岡県浜松市浜名区小松４３４６－７　地図
アクセス 遠州小松駅/遠州鉄道
ホームページ マルキ不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社オフィス太田　

住所 静岡県浜松市浜名区沼９８－１　アメニティー浜北１Ｆ　地図
アクセス 浜北駅/遠州鉄道より徒歩3分
ホームページ 有限会社オフィス太田のサイトはこちら

有限会社山田宅建　

住所 静岡県浜松市浜名区横須賀８７９－１　地図
アクセス 浜北駅/遠州鉄道より徒歩7分
ホームページ 有限会社山田宅建のサイトはこちら

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浜松市浜名区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（浜松市浜名区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、浜松市浜名区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

浜松市浜名区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

浜松市浜名区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

浜松市中央区 (151) / 浜松市浜名区 (3) / 浜松市天竜区 (2) / 磐田市 (20) / 袋井市 (1)

（ 浜松市全域を見たい場合はこちら ）

浜松市浜名区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

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浜松市浜名区の不動産価格（公示地価）の推移

浜松市浜名区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。浜松市浜名区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【浜松市浜名区の不動産価格動向について】
浜松市浜名区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると1.6％のプラスです。

ここ数年は浜松市の人口は減少に転じていることから（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、地価の下落には注意が必要となっています。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

高齢化も進行し、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となる可能性があります。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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