南砺市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

南砺市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南砺市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、南砺市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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南砺市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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富山県南砺市の最近の売却相場動向

まずは富山県南砺市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

富山県南砺市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

富山県南砺市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 508万円 1025万円 517万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 13 17 4件   
平均延床面積 325 396 71㎡   
平均築年数 34.5 28.6 -5.9年   

2022年から2023年にかけて、富山県南砺市の一戸建て住宅の平均売却価格 は101.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.6%上昇しています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

富山県南砺市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 404万円 432万円 28万円   
平均売却単価 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
1.2万円/㎡
(4万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 38 23 -15件   
平均面積 544 709 165㎡   

2022年から2023年にかけて、富山県南砺市の土地の平均売却価格 は6.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-7.7%の下落をしています。 取引件数 は-40.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

富山県南砺市の不動産売却相場

2023年の売却事例から富山県南砺市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

富山県南砺市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

富山県南砺市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.2~11.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
900万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
-
1,680万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - -
1,100万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[1件]
1,800万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
140万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
225万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[2件]
975万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[4件]

富山県南砺市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~11.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.5万円/㎡でした。

富山県南砺市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~2.5万円/㎡
    [1.3~8.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.2万円/㎡
    [4万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
200万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
-
340万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
760万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[3件]
東道路 -
46万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
520万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[1件]
1,600万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
西道路
190万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
- - -
北道路 -
300万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
-
497万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]

富山県南砺市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~2.5万円/㎡ (1.3万円/坪~8.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は4万円/㎡でした。

富山県南砺市の不動産売却事例

富山県南砺市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

富山県南砺市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

富山県南砺市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南砺市遊部 0000500万円 0240 0185 51 福光 徒歩14
南砺市荒木 004,800万円 1300 0610 - 福光 徒歩14
南砺市院林 0000990万円 1100 000- - 福野(富山) 徒歩16
南砺市小林 001,400万円 0660 0280 44 福光 徒歩16
南砺市一日市 001,400万円 0290 0155 36 福光 徒歩16
南砺市城端 0000140万円 0150 0280 - 城端 徒歩 9
南砺市新邸 0000900万円 0185 0120 - 東石黒 徒歩11
南砺市千福 0000350万円 0390 000- - 城端 徒歩26
南砺市信末 0000350万円 0420 0145 47 城端 徒歩21
南砺市福野 0000140万円 0090 0115 64 福野(富山) 徒歩 8
南砺市福光 0000100万円 0410 0180 - 福光 徒歩11
南砺市福光 0000100万円 0170 0145 47 福光 徒歩14
南砺市二日町 0000600万円 0310 0210 44 福野(富山) 徒歩19
南砺市二日町 001,800万円 0270 0160 19 福野(富山) 徒歩19
南砺市法林寺 001,100万円 0650 0125 20 福光 徒歩30~60
南砺市理休 0000430万円 1400 000- - 城端 徒歩26
南砺市荒木 001,200万円 0330 0710 52 福光 徒歩
南砺市北野 0000400万円 0790 0280 54 城端 徒歩29
南砺市福野 0000400万円 0250 0095 43 福野(富山) 徒歩 5
南砺市福野 0000140万円 0210 0180 - 福野(富山) 徒歩 9
南砺市二日町 0000320万円 0150 0085 30 福野(富山) 徒歩12
南砺市井波 0000030万円 0140 0155 77 福野(富山) 徒歩60~90
南砺市福光 0000005万円 0075 0075 - 福光 徒歩15
南砺市福光 001,800万円 0140 0080 4 福光 徒歩15
南砺市松原新 0000600万円 0310 0300 24 福野(富山) 徒歩 2
南砺市北野 0000350万円 0610 0230 - 城端 徒歩30~60
南砺市城端 0000510万円 0230 0115 45 城端 徒歩12
南砺市福光 0000550万円 0630 0250 47 福光 徒歩 9
南砺市福光 0000300万円 0360 0150 72 福光 徒歩13

富山県南砺市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南砺市荒木 001,600万円 002.5万円/㎡ 0650 福光 徒歩 6
南砺市荒木 0000520万円 002.2万円/㎡ 0240 福光 徒歩 2
南砺市岩屋 0000740万円 000.6万円/㎡ 1300 南東 福野(富山) 徒歩60~90
南砺市院林 0000600万円 001.0万円/㎡ 0600 福野(富山) 徒歩18
南砺市城端 0000340万円 001.2万円/㎡ 0280 城端 徒歩24
南砺市竹林 0000030万円 000.0万円/㎡ 0720 福光 徒歩30~60
南砺市立野原東 0000032万円 000.3万円/㎡ 0105 城端 徒歩30~60
南砺市立野原東 0000059万円 000.5万円/㎡ 0110 城端 徒歩30~60
南砺市利賀村草嶺 0000065万円 000.0万円/㎡ 1700 接面道路無 城端 徒歩
南砺市利賀村草嶺 0000180万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 城端 徒歩
南砺市利賀村草嶺 0000081万円 000.0万円/㎡ 2000 接面道路無 城端 徒歩
南砺市信末 0000800万円 000.6万円/㎡ 1400 北西 城端 徒歩24
南砺市二日町 0000660万円 001.9万円/㎡ 0340 北西 福野(富山) 徒歩19
南砺市二日町 0000200万円 002.4万円/㎡ 0085 南西 福野(富山) 徒歩19
南砺市松原新 0000300万円 002.4万円/㎡ 0125 北西 福野(富山) 徒歩 9
南砺市山見 0000190万円 002.4万円/㎡ 0080 西 福野(富山) 徒歩60~90
南砺市吉江中 0000940万円 002.9万円/㎡ 0320 南東 東石黒 徒歩 6
南砺市荒木 0000400万円 001.5万円/㎡ 0270 福光 徒歩 9
南砺市荒木 0000400万円 003.6万円/㎡ 0110 南西 福光 徒歩
南砺市打尾 0000049万円 000.4万円/㎡ 0130 西 城端 徒歩30~60
南砺市金戸 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 北西 城端 徒歩21
南砺市金戸 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 北西 城端 徒歩21
南砺市野原 0000200万円 000.4万円/㎡ 0540 福野(富山) 徒歩30~60
南砺市福野 0000380万円 000.8万円/㎡ 0500 福野(富山) 徒歩 8
南砺市二日町 0000650万円 002.0万円/㎡ 0330 福野(富山) 徒歩16
南砺市二日町 0000480万円 001.4万円/㎡ 0340 北西 福野(富山) 徒歩19
南砺市本町 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 西 福野(富山) 徒歩60~90
南砺市松原新 0000130万円 001.6万円/㎡ 0080 北西 福野(富山) 徒歩 0
南砺市理休 0000052万円 000.7万円/㎡ 0070 西 城端 徒歩15
南砺市林道 0000082万円 000.4万円/㎡ 0220 南東 越中山田 徒歩30~60
南砺市荒木 0000290万円 001.9万円/㎡ 0150 南西 福光 徒歩 5
南砺市一日市 0000025万円 000.1万円/㎡ 0330 北西 福光 徒歩18
南砺市祖谷 0000130万円 000.2万円/㎡ 0780 福光 徒歩30~60
南砺市荒木 0000360万円 001.9万円/㎡ 0190 南西 福光 徒歩11
南砺市祖谷 0000400万円 000.3万円/㎡ 1200 福光 徒歩30~60
南砺市田中 0000580万円 003.0万円/㎡ 0195 北西 福光 徒歩15
南砺市百町 0000600万円 000.3万円/㎡ 2000 福野(富山) 徒歩15
南砺市福野 0000079万円 001.1万円/㎡ 0075 福野(富山) 徒歩10
南砺市福野 0000220万円 000.8万円/㎡ 0280 北東 福野(富山) 徒歩 3
南砺市二日町 0000720万円 002.3万円/㎡ 0310 西 福野(富山) 徒歩14
南砺市松原 0000690万円 003.0万円/㎡ 0230 北東 福野(富山) 徒歩13
南砺市松原新 0000270万円 004.5万円/㎡ 0060 南東 福野(富山) 徒歩 3
南砺市遊部 0000640万円 000.6万円/㎡ 1100 南西 福光 徒歩21
南砺市荒木 0000200万円 001.4万円/㎡ 0140 南西 福光 徒歩 4
南砺市梅ケ島 0000440万円 001.8万円/㎡ 0240 西 福野(富山) 徒歩25
南砺市川西 0000700万円 000.4万円/㎡ 1700 南西 福光 徒歩29
南砺市北川 0000003万円 000.0万円/㎡ 1100 西 福野(富山) 徒歩60~90
南砺市柴田屋 0000190万円 000.6万円/㎡ 0320 西 福野(富山) 徒歩20
南砺市立野原東 0000084万円 000.3万円/㎡ 0270 西 城端 徒歩30~60
南砺市利賀村草嶺 0000140万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 城端 徒歩
南砺市福光 0000430万円 001.9万円/㎡ 0230 福光 徒歩14
南砺市松原 0000620万円 002.7万円/㎡ 0230 北東 福野(富山) 徒歩15
南砺市松原 0000660万円 002.9万円/㎡ 0230 南東 福野(富山) 徒歩15
南砺市松原 0000740万円 003.0万円/㎡ 0250 南西 福野(富山) 徒歩13
南砺市理休 0000120万円 000.5万円/㎡ 0220 北東 城端 徒歩21

富山県南砺市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県南砺市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

南砺市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>富山県全域はこちら

南砺市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

南砺市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら
イエウールの一括査定公式サイトはこちら

南砺市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南砺市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


金沢市 (110) / 高岡市 (39) / 白山市 (1) / 射水市 (8) / 野々市市 (1) / 砺波市 (6) / 津幡町 (3) / かほく市 (4) / 小矢部市 (1) / 内灘町 (1)

富山県全域を見たい場合はこちら


南砺市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

南砺市の不動産取引価格の動向

南砺市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。南砺市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南砺市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南砺市の不動産価格(公示地価)の推移

南砺市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。南砺市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南砺市の不動産価格動向について】
南砺市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-10.3%の下落となっています。10年前に比較すると-18.8%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定の詳細はこちら


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