富山県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

富山県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

富山県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、富山県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、富山県の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

富山県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

HOME4Uの公式サイトはこちら


富山県の最近の売却相場動向

まずは富山県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

富山県のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1538万円 1802万円 264万円   
平均売却単価 23.1万円/㎡
(76.4万円/坪)
26.3万円/㎡
(86.9万円/坪)
3.2万円/㎡   
  (10.6万円/坪)
取引件数 80 44 -36件   
平均延床面積 62.8 65.3 2.5㎡   
平均築年数 23.2 23.1 -0.1年   

2021年から2022年にかけて、富山県のマンションの平均売却価格 は17.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.9%上昇しています。 取引件数 は-45%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

富山県の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1863万円 1857万円 -6万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
-1万円/㎡   
  (-3.3万円/坪)
取引件数 728 517 -211件   
平均延床面積 390 429 40㎡   
平均築年数 28.5 29.3 0.8年   

2021年から2022年にかけて、富山県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-15.4%の下落をしています。 取引件数 は-28.9%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

富山県の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1086万円 1261万円 175万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 1086 725 -361件   
平均面積 394 425 31㎡   

2021年から2022年にかけて、富山県の土地の平均売却価格 は16.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-33.2%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

富山県の不動産売却相場

2022年の売却事例から富山県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

富山県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.8~58.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,800万円
(58.5万円/㎡)
(193.4万円/坪)
[1件]
2,967万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[3件]
3,650万円
(44万円/㎡)
(145.5万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
1,900万円
(29.2万円/㎡)
(96.5万円/坪)
[1件]
2,200万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[1件]
3,333万円
(39.8万円/㎡)
(131.6万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
1,500万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
1,583万円
(22.6万円/㎡)
(74.7万円/坪)
[6件]
2,000万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[2件]
築31年以上
653万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[6件]
1,100万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[3件]
788万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[4件]
-

富山県のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.8万円/㎡~58.5万円/㎡です。また、平均売却単価は26.3万円/㎡でした。

富山県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.8~48万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,046万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[13件]
2,343万円
(21.6万円/㎡)
(71.4万円/坪)
[57件]
2,904万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[14件]
4,648万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[18件]
築11年~20年
2,400万円
(48万円/㎡)
(158.7万円/坪)
[1件]
1,707万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[7件]
1,075万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[4件]
3,254万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[11件]
築21年~30年
789万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[9件]
1,064万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[9件]
1,221万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[14件]
3,995万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[35件]
築31年以上
482万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[39件]
816万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[30件]
693万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[31件]
1,629万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[96件]

富山県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.8万円/㎡~48万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.5万円/㎡でした。

富山県の土地売却相場 

  • 売却単価
    2~4.6万円/㎡
    [6.6~15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
214万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[14件]
687万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[46件]
712万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[50件]
3,659万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[68件]
東道路
159万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[3件]
493万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[22件]
740万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[24件]
1,670万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[35件]
西道路
277万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[7件]
697万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[24件]
815万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[25件]
1,639万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[34件]
北道路
233万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[11件]
486万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[38件]
630万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[55件]
1,716万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[74件]

富山県の土地の1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~4.6万円/㎡ (6.6万円/坪~15.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

富山県の不動産売却事例

富山県の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

富山県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
富山市磯部町 002,500万円 0085 21 富山 徒歩28
富山市一番町 002,800万円 0070 22 富山 徒歩19
富山市窪新町 001,200万円 0065 31 奥田中学校前 徒歩13
富山市三番町 003,800万円 0080 11 富山 徒歩26
富山市白銀町 003,300万円 0080 14 富山 徒歩19
富山市宝町 004,500万円 0085 4 富山 徒歩 5
富山市中央通り 002,200万円 0070 15 富山 徒歩24
富山市問屋町 001,300万円 0070 26 新庄田中 徒歩 8
富山市鵯島 001,900万円 0065 20 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市山室 001,400万円 0070 25 大泉(富山) 徒歩18
高岡市大手町 001,200万円 0070 23 高岡 徒歩11
高岡市野村 0000500万円 0070 33 高岡 徒歩30~60
高岡市丸の内 0000900万円 0060 33 高岡 徒歩20
富山市曙町 001,500万円 0060 24 富山 徒歩14
富山市磯部町 0000320万円 0020 31 富山 徒歩30~60
富山市大町 0000850万円 0070 44 南富山 徒歩 2
富山市掛尾町 002,400万円 0070 8 富山 徒歩30~60
富山市窪新町 001,200万円 0050 34 奥田中学校前 徒歩16
富山市五番町 0000550万円 0030 32 富山 徒歩28
富山市日之出町 0000260万円 0020 35 富山 徒歩16
富山市鵯島 0000800万円 0070 25 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 5
富山市磯部町 002,900万円 0095 18 富山 徒歩26
富山市稲荷元町 001,500万円 0090 29 稲荷町(富山) 徒歩 8
富山市掛尾町 0000200万円 0075 34 南富山 徒歩21
富山市窪新町 001,300万円 0050 34 奥田中学校前 徒歩15
富山市窪新町 001,600万円 0075 31 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 001,200万円 0060 31 奥田中学校前 徒歩13
富山市総曲輪 003,800万円 0070 4 富山 徒歩20
富山市宝町 003,800万円 0065 4 富山 徒歩 6
富山市鵯島 002,000万円 0070 25 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 5
高岡市末広町 002,700万円 0075 4 高岡 徒歩 5
高岡市末広町 002,800万円 0080 4 高岡 徒歩 5
高岡市東上関 0000290万円 0020 33 高岡 徒歩11
富山市掛尾町 0000200万円 0065 33 南富山 徒歩21
富山市小島町 0000250万円 0015 19 富山 徒歩14
富山市五福 0000650万円 0025 17 富山大学前 徒歩 2
富山市千歳町 003,200万円 0085 9 富山 徒歩13
富山市中島 0000930万円 0070 33 越中中島 徒歩 9
富山市西宮 001,200万円 0075 25 東岩瀬 徒歩 0
富山市藤木 0000820万円 0060 15 越中荏原 徒歩26
富山市婦中町下轡田 0000700万円 0060 18 速星 徒歩21
富山市婦中町田島 0000680万円 0060 18 婦中鵜坂 徒歩15
富山市婦中町田島 0000700万円 0060 18 婦中鵜坂 徒歩15
富山市堀川町 001,500万円 0075 23 南富山 徒歩 8
富山市向新庄 0000700万円 0060 19 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000700万円 0060 19 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000680万円 0060 19 越中荏原 徒歩 5
高岡市駅南 001,900万円 0065 16 高岡 徒歩 6
高岡市出来田 001,100万円 0070 27 高岡 徒歩30~60
富山市磯部町 0000850万円 0065 31 富山 徒歩30~60
富山市磯部町 001,200万円 0065 31 富山 徒歩30~60
富山市一番町 002,200万円 0065 22 富山 徒歩19
富山市今泉 002,100万円 0080 21 南富山 徒歩12
富山市窪本町 001,800万円 0090 23 奥田中学校前 徒歩10
富山市小島町 002,400万円 0055 19 富山 徒歩12
富山市五番町 0000820万円 0045 32 富山 徒歩26
富山市五福 0000800万円 0030 17 富山大学前 徒歩 2
富山市桜町 002,900万円 0070 9 富山 徒歩 5
富山市下新町 002,400万円 0075 16 富山 徒歩15
富山市城北町 001,600万円 0060 33 富山 徒歩11
富山市総曲輪 004,200万円 0085 4 富山 徒歩19
富山市千歳町 003,300万円 0085 9 富山 徒歩11
富山市根塚町 002,200万円 0065 15 富山 徒歩30~60
富山市東田地方町 002,300万円 0090 23 富山 徒歩14
富山市日之出町 0000310万円 0020 35 富山 徒歩16
富山市鵯島 001,700万円 0065 25 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市明輪町 002,300万円 0080 25 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000230万円 0015 25 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000250万円 0015 25 富山 徒歩 5
富山市安野屋町 0000620万円 0035 32 富山 徒歩21
富山市柳町 0000900万円 0035 7 富山 徒歩21
高岡市東上関 0000250万円 0020 33 高岡 徒歩11
富山市山室 001,600万円 0100 25 大泉(富山) 徒歩19
富山市今泉 001,400万円 0070 24 南富山 徒歩11
富山市牛島新町 003,300万円 0085 12 富山 徒歩 7
富山市窪新町 0000220万円 0030 34 奥田中学校前 徒歩14
富山市黒瀬北町 001,400万円 0055 33 南富山 徒歩20
富山市黒瀬北町 0000870万円 0060 30 南富山 徒歩25
富山市三番町 002,400万円 0065 11 富山 徒歩23
富山市総曲輪 002,300万円 0060 4 富山 徒歩19
富山市千代田町 0000650万円 0060 28 富山 徒歩25
富山市問屋町 001,300万円 0065 26 新庄田中 徒歩 8
富山市根塚町 002,900万円 0090 15 富山 徒歩30~60
富山市堀川町 001,300万円 0065 23 南富山 徒歩 9
富山市向川原町 002,000万円 0070 34 富山 徒歩19
富山市安野屋町 0000240万円 0020 32 富山 徒歩21
富山市山室 001,400万円 0085 25 大泉(富山) 徒歩20
高岡市東上関 001,700万円 0060 33 高岡 徒歩11
高岡市向野町 002,100万円 0085 23 高岡 徒歩29
富山市大泉本町 001,500万円 0065 22 大泉(富山) 徒歩 7
富山市新桜町 002,400万円 0065 24 富山 徒歩10
富山市西四十物町 001,000万円 0090 34 富山 徒歩20
富山市安野屋町 0000210万円 0020 32 富山 徒歩21
富山市泉町 001,000万円 0055 27 富山 徒歩20
富山市磯部町 003,000万円 0075 20 富山 徒歩26
富山市今泉 002,000万円 0070 24 富山 徒歩30~60
富山市今泉西部町 002,700万円 0085 16 富山 徒歩30~60
富山市窪新町 0000300万円 0050 34 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪本町 002,200万円 0125 23 奥田中学校前 徒歩11
富山市窪本町 002,100万円 0075 23 奥田中学校前 徒歩10

富山県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
富山市秋吉 004,000万円 0200 000- - 大泉(富山) 徒歩21
富山市呉羽町 017,000万円 1600 000- 13 呉羽 徒歩18
富山市下赤江町 002,600万円 0165 0120 2 下奥井 徒歩14
富山市豊若町 0000900万円 0210 0160 12 城川原 徒歩19
富山市婦中町新町 0000098万円 0370 0210 62 千里(富山) 徒歩30~60
富山市八尾町福島 0000085万円 0230 0075 54 越中八尾 徒歩 6
高岡市荻布新町 001,900万円 0195 0100 1 能町 徒歩19
高岡市中曽根 001,900万円 0210 0120 42 新町口 徒歩11
高岡市宮田町 0000100万円 0060 0065 64 高岡 徒歩30~60
氷見市堀田 0000450万円 0660 0170 44 島尾 徒歩30~60
砺波市石丸 003,200万円 0250 0110 1 油田 徒歩 9
小矢部市下後亟 001,000万円 0450 0260 13 石動 徒歩60~90
射水市庄川本町 0000320万円 0080 0115 65 庄川口 徒歩 3
中新川郡上市町新屋 0000070万円 0320 0200 49 上市 徒歩28
富山市有沢新町 001,300万円 0270 0135 31 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩19
富山市高屋敷 0000370万円 0140 0120 38 大泉(富山) 徒歩24
富山市布瀬町 002,400万円 0330 0190 31 富山 徒歩30~60
富山市婦中町道場 0000250万円 0570 0150 40 千里(富山) 徒歩30~60
富山市八尾町石戸 0000300万円 0200 0125 17 越中八尾 徒歩 7
高岡市京田 0000570万円 0280 0310 46 高岡 徒歩18
高岡市福岡町大滝 0000750万円 0440 0125 30 福岡(富山) 徒歩25
滑川市辰野 001,400万円 0360 0140 54 滑川 徒歩 8
南砺市二日町 0000320万円 0150 0085 29 福野(富山) 徒歩12
射水市中太閤山 002,300万円 0150 0105 1 小杉(あいの風) 徒歩30~60
下新川郡朝日町沼保 001,200万円 0300 0150 32 泊(富山) 徒歩11
富山市永楽町 007,300万円 0500 0430 27 富山 徒歩12
富山市上二杉 002,500万円 0165 000- - 笹津 徒歩30~60
富山市下飯野 002,400万円 0200 0100 1 東富山 徒歩 5
富山市任海 0000150万円 0200 0085 49 開発 徒歩60~90
富山市東福沢 001,000万円 0210 0130 21 大庄 徒歩30~60
富山市八尾町大杉 0000600万円 0500 0165 31 東八尾 徒歩29
高岡市高陵町 001,700万円 0150 0100 4 高岡 徒歩19
高岡市羽広 0000320万円 0075 0075 - 高岡 徒歩28
氷見市熊無 0000110万円 0540 0210 58 氷見 徒歩
黒部市植木 002,000万円 0140 0090 1 東三日市 徒歩16
小矢部市七社 001,100万円 0190 0140 21 石動 徒歩60~90
射水市作道 001,200万円 0600 0380 57 小杉(あいの風) 徒歩30~60
射水市本江 0000230万円 0870 0180 63 呉羽 徒歩60~90
富山市秋吉 002,200万円 0210 0140 10 大泉(富山) 徒歩19
富山市大江干 002,300万円 0200 0110 3 越中荏原 徒歩 8
富山市経堂新町 003,700万円 0210 0125 3 東新庄 徒歩24
富山市下堀 003,800万円 0230 0160 8 朝菜町 徒歩 5
富山市田中町 001,700万円 0165 0100 3 新庄田中 徒歩 3
富山市東町 001,900万円 0090 0075 3 富山 徒歩19
富山市婦中町熊野道 0000980万円 1000 0230 37 千里(富山) 徒歩20
富山市山室 002,400万円 0170 0105 2 大泉(富山) 徒歩25
高岡市佐野 003,900万円 0260 0155 2 高岡 徒歩30~60
高岡市戸出町 0000570万円 0320 0240 42 戸出 徒歩 7
高岡市横田町 0000190万円 0115 0195 56 高岡 徒歩19
氷見市大野 0000900万円 0640 0080 31 氷見 徒歩30~60
黒部市浜石田 0000120万円 0070 0090 - 電鉄石田 徒歩12
小矢部市本町 004,600万円 2000 0590 27 石動 徒歩 4
射水市手崎 0000080万円 0160 0080 49 小杉(あいの風) 徒歩23
中新川郡立山町日俣 002,000万円 0105 0100 3 榎町 徒歩 9
富山市一本木 011,000万円 0940 0560 2 越中荏原 徒歩30~60
富山市上冨居新町 0000800万円 0210 0090 47 新庄田中 徒歩18
富山市五福 002,800万円 0170 0130 2 富山大学前 徒歩14
富山市神通町 002,000万円 0155 0110 11 富山 徒歩12
富山市茶屋町 0000700万円 1000 0025 43 呉羽 徒歩25
富山市布瀬本町 004,000万円 0160 0125 7 富山 徒歩30~60
富山市藤木新町 0000290万円 0290 0090 52 越中荏原 徒歩30~60
富山市町村 005,600万円 0370 0270 19 大泉(富山) 徒歩30~60
富山市八尾町福島 0000150万円 0110 0110 44 越中八尾 徒歩 4
高岡市神田新町 001,900万円 0165 0115 23 高岡 徒歩20
高岡市下伏間江 002,200万円 0650 0260 30 高岡 徒歩30~60
高岡市戸出 002,200万円 0175 0105 2 戸出 徒歩11
高岡市東上関 001,600万円 0175 0150 32 高岡 徒歩14
高岡市美幸町 005,600万円 1300 0460 49 高岡 徒歩28
氷見市地蔵町 0000330万円 0135 0125 56 氷見 徒歩 4
滑川市高塚 0000700万円 0830 0340 34 浜加積 徒歩 6
砺波市苗加 001,300万円 0940 0230 47 東野尻 徒歩11
射水市海老江 0000450万円 1700 0350 - 呉羽 徒歩60~90
射水市戸破 0000940万円 0610 0065 43 小杉(あいの風) 徒歩14
中新川郡立山町浅生 0000550万円 0200 0095 30 越中三郷 徒歩 6
富山市下飯野 004,000万円 0200 0180 4 東富山 徒歩14
富山市一本木 006,800万円 2000 0690 41 越中荏原 徒歩24
富山市小杉 002,100万円 0165 0090 10 小杉(地鉄) 徒歩10
富山市常盤台 001,200万円 0330 000- - 東新庄 徒歩10
富山市日俣 003,800万円 0330 000- - 越中荏原 徒歩14
富山市町村 001,300万円 0220 0095 42 不二越 徒歩29
高岡市泉が丘 0000500万円 0210 0135 59 高岡 徒歩30~60
高岡市高美町 0000300万円 0220 0145 43 伏木 徒歩29
高岡市野村 0000050万円 0330 0115 49 高岡 徒歩29
魚津市三ケ 010,000万円 2000 2000 58 西魚津 徒歩20
滑川市宮窪 0000200万円 1000 0310 51 中滑川 徒歩29
南砺市土山 0000150万円 2000 000- 58 福光 徒歩90~120
中新川郡上市町上経田 001,100万円 0155 0100 37 新相ノ木 徒歩 7
富山市粟島町 002,800万円 0160 0070 - 越中中島 徒歩10
富山市小杉 002,400万円 0195 0100 2 小杉(地鉄) 徒歩 3
富山市中川原 001,300万円 0430 0155 52 大泉(富山) 徒歩28
富山市水落 002,600万円 0210 0085 4 東富山 徒歩 4
高岡市東上関 004,000万円 0210 0130 3 高岡 徒歩11
氷見市島尾 0000550万円 0400 0210 59 島尾 徒歩 4
小矢部市芹川 001,700万円 0145 0080 2 石動 徒歩30~60
富山市安養坊 002,400万円 0130 0105 2 富山大学前 徒歩14
富山市黒瀬 011,000万円 1400 0530 25 南富山 徒歩30~60
富山市豊田本町 002,400万円 0130 0125 2 城川原 徒歩15
富山市藤木 002,200万円 0175 0105 2 越中荏原 徒歩30~60
富山市向新庄町 009,400万円 2000 2000 52 越中荏原 徒歩18
高岡市江尻白山町 002,100万円 0165 0105 4 能町 徒歩21

富山県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
富山市綾田町 0000330万円 003.7万円/㎡ 0090 接面道路無 新庄田中 徒歩 8
富山市奥田新町 032,000万円 016.0万円/㎡ 2000 北東 富山 徒歩 8
富山市呉羽町 0000070万円 000.5万円/㎡ 0155 北西 呉羽 徒歩16
富山市住吉町 0000700万円 006.1万円/㎡ 0115 富山 徒歩28
富山市中大久保 001,500万円 001.8万円/㎡ 0840 笹津 徒歩30~60
富山市婦中町高日附 0000630万円 003.2万円/㎡ 0195 千里(富山) 徒歩 9
富山市四方西岩瀬 0000110万円 000.6万円/㎡ 0180 蓮町(馬場記念公園前) 徒歩30~60
高岡市内免 0000040万円 000.0万円/㎡ 0820 北東 高岡 徒歩24
高岡市瑞穂町 0000640万円 002.8万円/㎡ 0230 北東 高岡 徒歩30~60
滑川市下島 0000510万円 002.6万円/㎡ 0200 北西 西滑川 徒歩10
砺波市石丸 0000580万円 002.3万円/㎡ 0250 油田 徒歩 9
砺波市矢木 0000300万円 000.4万円/㎡ 0720 砺波 徒歩30~60
南砺市本町 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 西 福野(富山) 徒歩60~90
射水市戸破 001,200万円 003.8万円/㎡ 0320 北西 小杉(あいの風) 徒歩19
中新川郡立山町前沢新町 0000650万円 003.3万円/㎡ 0195 五百石 徒歩12
富山市上野新町 0000750万円 004.5万円/㎡ 0165 城川原 徒歩 3
富山市下新北町 0000510万円 003.0万円/㎡ 0170 粟島 徒歩 4
富山市中田 0000700万円 002.2万円/㎡ 0320 北西 東富山 徒歩 5
富山市森 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 南東 東岩瀬 徒歩11
高岡市出来田 0000650万円 003.9万円/㎡ 0165 南東 高岡 徒歩30~60
氷見市伊勢大町 0000100万円 000.5万円/㎡ 0185 西 氷見 徒歩 8
砺波市中野 0000300万円 000.2万円/㎡ 1300 東野尻 徒歩30~60
射水市七美 0000200万円 000.4万円/㎡ 0540 北西 小杉(あいの風) 徒歩60~90
下新川郡入善町高畠 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 北東 西入善 徒歩30~60
富山市願海寺 0000290万円 001.3万円/㎡ 0230 呉羽 徒歩30~60
富山市田中町 003,100万円 003.6万円/㎡ 0870 新庄田中 徒歩 2
富山市久方町 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 南西 富山 徒歩21
富山市吉作 0000800万円 002.3万円/㎡ 0350 西 呉羽 徒歩23
高岡市立野美鳥町 0000120万円 001.1万円/㎡ 0110 南西 西高岡 徒歩 2
氷見市加納 0000500万円 001.3万円/㎡ 0390 氷見 徒歩30~60
黒部市岡 019,000万円 009.5万円/㎡ 2000 電鉄石田 徒歩12
南砺市祖谷 0000400万円 000.3万円/㎡ 1200 福光 徒歩30~60
射水市三ケ 0000990万円 004.7万円/㎡ 0210 小杉(あいの風) 徒歩 6
中新川郡舟橋村竹内 0000700万円 001.4万円/㎡ 0490 越中舟橋 徒歩 2
富山市綾田町 001,000万円 005.3万円/㎡ 0190 北西 新庄田中 徒歩12
富山市大島 0000300万円 000.4万円/㎡ 0670 大泉(富山) 徒歩30~60
富山市駒見 0000200万円 003.1万円/㎡ 0065 南西 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩24
富山市千歳町 0000860万円 005.1万円/㎡ 0170 富山 徒歩12
富山市西荒屋 001,600万円 003.0万円/㎡ 0530 南富山 徒歩30~60
富山市開 0000860万円 004.5万円/㎡ 0190 西 越中荏原 徒歩26
富山市明輪町 008,900万円 011.6万円/㎡ 0770 接面道路無 富山 徒歩 8
高岡市木津 0000380万円 001.8万円/㎡ 0210 南東 高岡 徒歩24
高岡市能町 0000470万円 002.0万円/㎡ 0230 能町 徒歩 1
高岡市本丸町 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200 南西 高岡 徒歩21
氷見市幸町 0000560万円 004.0万円/㎡ 0140 氷見 徒歩19
黒部市金屋 0000850万円 002.9万円/㎡ 0290 電鉄黒部 徒歩20
小矢部市芹川 0000520万円 002.6万円/㎡ 0200 南西 石動 徒歩30~60
射水市三ケ 0000850万円 003.3万円/㎡ 0260 北東 小杉(あいの風) 徒歩11
射水市二口 0000710万円 002.2万円/㎡ 0330 南西 越中大門 徒歩19
下新川郡入善町今江 0000140万円 000.4万円/㎡ 0360 泊(富山) 徒歩60~90
富山市内幸町 003,800万円 008.8万円/㎡ 0430 富山 徒歩 9
富山市上飯野 001,600万円 004.4万円/㎡ 0360 東新庄 徒歩18
富山市新庄町 002,100万円 002.8万円/㎡ 0750 東新庄 徒歩13
富山市天正寺 001,000万円 002.7万円/㎡ 0370 不二越 徒歩26
富山市蓮町 0000500万円 001.7万円/㎡ 0300 南西 蓮町(馬場記念公園前) 徒歩 6
富山市婦中町高日附 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 千里(富山) 徒歩 9
富山市本郷町 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 上堀 徒歩14
高岡市荒屋敷 0000055万円 001.6万円/㎡ 0035 西 西高岡 徒歩24
高岡市下伏間江 0000420万円 003.4万円/㎡ 0125 北西 高岡 徒歩30~60
高岡市福岡町赤丸 0000150万円 000.5万円/㎡ 0300 北西 西高岡 徒歩26
高岡市四屋 0000900万円 004.1万円/㎡ 0220 南東 高岡 徒歩30~60
氷見市宮田 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 接面道路無 島尾 徒歩18
黒部市植木 0000800万円 003.6万円/㎡ 0220 東三日市 徒歩15
砺波市正権寺 0000180万円 000.6万円/㎡ 0280 北東 油田 徒歩90~120
小矢部市道坪野 0000034万円 000.2万円/㎡ 0165 南東 石動 徒歩30~60
南砺市野尻野 0000260万円 001.0万円/㎡ 0270 福野(富山) 徒歩10
射水市善光寺 0000550万円 000.9万円/㎡ 0610 北東 西新湊 徒歩11
射水市港町 0000150万円 000.4万円/㎡ 0370 北東 庄川口 徒歩 8
下新川郡入善町上野 001,000万円 002.6万円/㎡ 0390 南東 入善 徒歩20
富山市下新町 002,800万円 006.7万円/㎡ 0420 北西 富山 徒歩19
射水市枇杷首 001,000万円 000.8万円/㎡ 1300 西 越中大門 徒歩21
富山市坂本 0000110万円 000.4万円/㎡ 0290 笹津 徒歩30~60
富山市楡原 0000024万円 000.4万円/㎡ 0055 楡原 徒歩10
富山市婦中町広田 0000056万円 001.6万円/㎡ 0035 西 千里(富山) 徒歩30~60
高岡市木津 0000970万円 003.9万円/㎡ 0250 北西 高岡 徒歩24
高岡市東海老坂 0000009万円 000.1万円/㎡ 0105 西 伏木 徒歩90~120
滑川市常盤町 0000420万円 002.8万円/㎡ 0150 滑川 徒歩 4
砺波市庄川町三谷 0000039万円 000.6万円/㎡ 0065 砺波 徒歩60~90
南砺市北川 0000130万円 001.4万円/㎡ 0090 福野(富山) 徒歩60~90
中新川郡舟橋村竹内 0000770万円 003.9万円/㎡ 0200 越中舟橋 徒歩 8
富山市上大久保 0000094万円 001.2万円/㎡ 0080 西 笹津 徒歩30~60
富山市坂本 0000058万円 000.6万円/㎡ 0105 笹津 徒歩30~60
富山市西荒屋 0000820万円 003.4万円/㎡ 0240 南富山 徒歩30~60
富山市婦中町羽根 001,000万円 001.7万円/㎡ 0600 千里(富山) 徒歩30~60
高岡市上北島 0000780万円 003.7万円/㎡ 0210 高岡やぶなみ 徒歩 6
魚津市上村木 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 北西 魚津 徒歩10
黒部市石田 0000290万円 001.9万円/㎡ 0150 南東 電鉄石田 徒歩 4
砺波市坪野 0000047万円 000.4万円/㎡ 0120 南西 砺波 徒歩90~120
南砺市小坂 0000042万円 000.4万円/㎡ 0105 福光 徒歩30~60
射水市片口 0000330万円 001.1万円/㎡ 0300 西 小杉(あいの風) 徒歩60~90
富山市悪王寺 0000270万円 000.8万円/㎡ 0320 接面道路無 開発 徒歩30~60
富山市黒崎 0000770万円 002.4万円/㎡ 0320 西 南富山 徒歩30~60
富山市下堀 0000960万円 004.9万円/㎡ 0195 西 朝菜町 徒歩 6
富山市中島 0000780万円 003.4万円/㎡ 0230 越中中島 徒歩 7
富山市水橋池田舘 0000200万円 000.7万円/㎡ 0270 水橋 徒歩 9
高岡市石瀬 0000700万円 002.7万円/㎡ 0260 高岡 徒歩30~60
高岡市野村 0000770万円 003.2万円/㎡ 0240 南西 高岡 徒歩30~60
高岡市蓮花寺 001,500万円 005.2万円/㎡ 0290 高岡 徒歩28
滑川市下島 001,100万円 002.8万円/㎡ 0400 北西 西滑川 徒歩 8
砺波市太郎丸 0000860万円 004.1万円/㎡ 0210 南東 砺波 徒歩21

富山県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

富山県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

富山県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


富山市 (101) / 高岡市 (39) / 射水市 (9) / 砺波市 (6) / 氷見市 (2) / 魚津市 (12) / 滑川市 (3) / 小矢部市 (1) / 入善町 (1) / 上市町 (1)

富山市で買取・売却を扱う不動産業者 

M’sプラン 

M’sプランは、お客様のニーズに対応し、またお客様目線に立ち頼りになる不動産会社です。賃貸住宅、中古住宅、土地売買の仲介を中心に展開しつつ、相続対策や資産運用など、投資家へのサポートも得意としています。

住所 富山県富山市五福302 地図
アクセス JR西富山駅より約1.4キロ
ホームページ M’sプランのサイトはこちら

エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ) 

エーワンライフ不動産情報センターは、富山市西部、JR呉羽駅周辺の不動産物件を主に取り扱っています。富山大学を始めとし、短大、専門学校などが多いエリアで、学生さん向けの物件も多数。もちろん、家族向け賃貸から、売買用物件も多数取り揃えています。

住所 富山県富山市呉羽町呉羽本町2901 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「呉羽駅」より徒歩10分
ホームページ エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ)のサイトはこちら

株式会社ビルト 不動産部 

株式会社ビルト 不動産部は、富山県内全エリアを網羅して空き家、空き地の管理サービスを行っている不動産会社です。さらに売買、賃貸、宅地造成、コンサルタント等、幅広く手掛けています。お客様の豊かなライフスタイルのお手伝いをしてくれます。

住所 富山県富山市水橋市田袋268-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「水橋駅」より約2.4キロ
ホームページ 株式会社ビルト 不動産部のサイトはこちら

>>富山市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

高岡市で買取・売却を扱う不動産業者 

エスケイホーム 株式会社菅原工務店 

「家族がほほえむ家づくり」をテーマに、暮らしを支えるエスケイホーム。高気密・高断熱、安全な構造躯体、地震に強く安心な家づくりが自慢です。リフォーム、売地、売家、賃貸物件の紹介も行っています。

住所 富山県高岡市佐野975 地図
アクセス JR新高岡駅より約1.7キロ
ホームページ エスケイホーム 株式会社菅原工務店のサイトはこちら

有限会社トラストホーム 

有限会社トラストホームは、その名の通り厚い信頼のおける不動産会社です。土地、建物の売買から、賃貸物件の仲介まで手掛けており、希望の物件がみつかるよう心のこもった対応が自慢です。

住所 富山県高岡市蓮花寺33-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「越中大門駅」より約1.7キロ
ホームページ 有限会社トラストホームのサイトはこちら

有限会社高野不動産商事 

高野不動産商事は、高岡駅から徒歩8分。土地・建物の売買から、居住用賃貸、事業用賃貸まで、幅広い不動産取引を手掛けている会社です。難しい不動産について理解を深めるために、相続セミナーなど役に立つセミナーも開催しています。

住所 富山県高岡市駅南1丁目8-25 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「高岡駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社高野不動産商事のサイトはこちら

>>高岡市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

射水市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社黒崎地所 

有限会社黒崎地所は、あいの風とやま鉄道小杉駅から徒歩9分。市内のアパート・マンションなどの賃貸住宅から、土地・建物売買まで、幅広く手掛ける会社です。地域密着型で、様々な相談を受け付けています。

住所 富山県射水市三ケ779-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社黒崎地所のサイトはこちら

ワイケイホーム株式会社 

ワイケイホーム株式会社は、木の家を提供する住宅会社。富山・射水・高岡・砺波で、木の香りいっぱいの新築住宅から、リフォーム、不動産事業まで、幅広い事業を展開しています。

住所 富山県射水市橋下条1442 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩12分
ホームページ ワイケイホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社新日本地所 

株式会社新日本地所では、射水市の中古住宅、アパート・マンションの紹介から、土地・建物の売買まで、幅広く手掛けています。富山県立大学周辺の物件を多くもち、学生さんにも人気です。

住所 富山県射水市南太閤山14丁目110 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩30分、バスは南太閤山14丁目から徒歩1分
ホームページ 株式会社新日本地所のサイトはこちら

>>射水市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

砺波市で買取・売却を扱う不動産業者 

リアールプランニング 株式会社 

住所 富山県砺波市栄町3-2 大江ビル2F 地図
アクセス 【バス】 砺波市役所前
ホームページ リアールプランニング 株式会社のサイトはこちら

いながき不動産 

住所 富山県砺波市杉木4丁目73 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分
ホームページ いながき不動産のサイトはこちら

アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社 

住所 富山県砺波市新富町2-22 新富エスワンビル1F 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分
ホームページ アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社のサイトはこちら

>>砺波市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

氷見市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社栄進不動産氷見 

株式会社栄進不動産氷見は、お客様を「共通の目的を抱くかけがえのない同志」と考えています。事業にかかわるすべての人々の成長と利益を尊重し、地域、社会に貢献できる企業を目指しています。お客様のニーズに100%お応えできるように日々努力を重ねています。

住所 富山県氷見市窪685-4 地図
アクセス 氷見線「氷見駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社栄進不動産氷見のサイトはこちら

有限会社松栄地所 

住所 富山県氷見市鞍川1426 地図
アクセス 氷見/氷見線より徒歩44分
ホームページ 有限会社松栄地所のサイトはこちら

>>氷見市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

魚津市で買取・売却を扱う不動産業者 

井川不動産株式会社 

井川不動産株式会社は、富山県魚津市にあり、主に宅地分譲を手掛けている会社です。分譲地については、宅地造成工事における品質と地耐力の確保、土地の利便性にこだわり、さらに若い世代にも購入しやすい価格をモットーとしています。

住所 富山県魚津市本江997-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津」より徒歩20分
ホームページ 井川不動産株式会社のサイトはこちら

不動産のゴコー 五光 

富山県魚津市の不動産のゴコーでは、賃貸から土地の売買まで、不動産全般を取り扱っています。土地、アパート、マンション、一戸建てまで、ニーズにかなった物件を提供。安心と信頼をモットーとした、誠実な対応が人気です。

住所 富山県魚津市吉島1丁目801-2 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩10分
ホームページ 不動産のゴコー 五光のサイトはこちら

有限会社立山不動産 

魚津市近郊のアパートや、戸建て賃貸、住宅分譲のことなら、有限会社立山不動産へ。昭和49年創業以来、親切・丁寧をモットーに、地元に密着したきめ細かいサービスを展開。信頼できる不動産屋さんとして営業しています。

住所 富山県魚津市六郎丸1046 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社立山不動産のサイトはこちら

>>魚津市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

滑川市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社アイネット 

住所 富山県滑川市有金1078 地図
アクセス 西加積駅/富山地鉄本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社アイネットのサイトはこちら

株式会社金山産業 

住所 富山県滑川市中川原181 地図
アクセス 滑川駅/あいの風とやま鉄道より徒歩11分
ホームページ 株式会社金山産業のサイトはこちら

富山中央エステート合同会社 

住所 富山県滑川市瀬羽町1832-2 地図
アクセス 中滑川駅/富山地鉄本線より徒歩5分
ホームページ 富山中央エステート合同会社のサイトはこちら

>>滑川市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

小矢部市で買取・売却を扱う不動産業者 

ほほえみ不動産 

住所 富山県小矢部市小矢部町3-3 地図
アクセス 石動駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
ホームページ ほほえみ不動産のサイトはこちら

>>小矢部市の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

下新川郡入善町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社HYA 

住所 富山県下新川郡入善町入膳3507-5 地図
アクセス 入善駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
ホームページ 株式会社HYAのサイトはこちら

>>下新川郡入善町の不動産屋の続きはこちら

[先頭へ戻る]

中新川郡上市町で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社フジ企画 

住所 富山県中新川郡上市町法音寺2-1 地図
アクセス 上市駅/富山地鉄本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社フジ企画のサイトはこちら

>>中新川郡上市町の不動産業者の続きはこちら

[先頭へ戻る]




富山県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(富山県対応)

富山県の不動産取引価格の動向

富山県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。富山県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

富山県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県の不動産価格(公示地価)の推移

富山県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。富山県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【富山県の不動産価格動向について】
富山県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると2.1%上昇しています。10年前に比較すると2.1%のプラスです。

ここ数年の富山県の人口は減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少が顕著になりつつあります。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

HOME4Uの公式サイトはこちら

富山県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

富山県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
射水市 / 魚津市 / 小矢部市 /
[か行]
上市町 /
[た行]
高岡市 / 砺波市 / 富山市 /
[な行]
滑川市 / 入善町 /
[は行]
氷見市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】