富山県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

富山県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

富山県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、富山県での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、富山県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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富山県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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富山県の最近の売却相場動向

まずは富山県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

富山県のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1347万円 1538万円 191万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
23.1万円/㎡
(76.4万円/坪)
3.1万円/㎡   
  (10.2万円/坪)
取引件数 60 80 20件   
平均延床面積 63 62.8 -0.2㎡   
平均築年数 25.3 22.2 -3.1年   

2020年から2021年にかけて、富山県のマンションの平均売却価格 は14.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は15.5%上昇しています。 取引件数 は33.3%上昇しています。

富山県の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2348万円 1863万円 -485万円   
平均売却単価 6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 701 728 27件   
平均延床面積 396 390 -7㎡   
平均築年数 28 27.5 -0.5年   

2020年から2021年にかけて、富山県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-20.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.5%の下落をしています。 取引件数 は3.9%上昇しています。

富山県の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1112万円 1086万円 -26万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 1113 1086 -27件   
平均面積 409 394 -15㎡   

2020年から2021年にかけて、富山県の土地の平均売却価格 は-2.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.4%上昇しています。 取引件数 は-2.4%の下落でした。

富山県の不動産売却相場

2021年の売却事例から富山県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

富山県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    11.1~41.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    23.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
900万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[1件]
2,350万円
(37.6万円/㎡)
(124.3万円/坪)
[2件]
2,900万円
(41.4万円/㎡)
(136.9万円/坪)
[1件]
3,825万円
(41.9万円/㎡)
(138.5万円/坪)
[4件]
築11年~20年
1,025万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[4件]
1,009万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[9件]
2,875万円
(38.3万円/㎡)
(126.6万円/坪)
[4件]
2,800万円
(32.1万円/㎡)
(106.1万円/坪)
[5件]
築21年~30年
795万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[4件]
1,397万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[10件]
1,588万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[8件]
1,957万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[7件]
築31年以上
490万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[12件]
1,260万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[5件]
1,280万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[3件]
1,000万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]

富山県のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.1万円/㎡~41.9万円/㎡です。また、平均売却単価は23.1万円/㎡でした。

富山県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.2~23万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,829万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[37件]
2,356万円
(21.6万円/㎡)
(71.4万円/坪)
[112件]
2,863万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[34件]
2,863万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[29件]
築11年~20年
969万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[8件]
1,636万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[11件]
1,705万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[10件]
4,451万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[32件]
築21年~30年
693万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[19件]
1,078万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[24件]
1,285万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[18件]
3,479万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[47件]
築31年以上
538万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[62件]
530万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[65件]
678万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[38件]
1,868万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[182件]

富山県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~23万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.5万円/㎡でした。

富山県の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.7~4.5万円/㎡
    [5.6~14.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
357万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[30件]
631万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[88件]
755万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[112件]
2,051万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[125件]
東道路
130万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[7件]
571万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[43件]
716万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[59件]
2,176万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[65件]
西道路
278万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[12件]
538万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[35件]
778万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[43件]
2,088万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[52件]
北道路
177万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[31件]
469万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[75件]
713万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[117件]
1,658万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[156件]

富山県の土地の1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~4.5万円/㎡ (5.6万円/坪~14.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

富山県の不動産売却事例

富山県の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

富山県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
富山市掛尾町 0000200万円 0065 32 南富山 徒歩21
富山市小島町 0000250万円 0015 18 富山 徒歩14
富山市五福 0000650万円 0025 16 富山大学前 徒歩 2
富山市千歳町 003,200万円 0085 8 富山 徒歩13
富山市中島 0000930万円 0070 32 越中中島 徒歩 9
富山市西宮 001,200万円 0075 24 東岩瀬 徒歩 0
富山市藤木 0000820万円 0060 14 越中荏原 徒歩26
富山市婦中町下轡田 0000700万円 0060 17 速星 徒歩21
富山市婦中町田島 0000680万円 0060 17 婦中鵜坂 徒歩15
富山市婦中町田島 0000700万円 0060 17 婦中鵜坂 徒歩15
富山市堀川町 001,500万円 0075 22 南富山 徒歩 8
富山市向新庄 0000700万円 0060 18 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000700万円 0060 18 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000680万円 0060 18 越中荏原 徒歩 5
高岡市駅南 001,900万円 0065 15 高岡 徒歩 6
高岡市出来田 001,100万円 0070 26 高岡 徒歩30~60
富山市磯部町 0000850万円 0065 30 富山 徒歩30~60
富山市磯部町 001,200万円 0065 30 富山 徒歩30~60
富山市一番町 002,200万円 0065 21 富山 徒歩19
富山市今泉 002,100万円 0080 20 南富山 徒歩12
富山市窪本町 001,800万円 0090 22 奥田中学校前 徒歩10
富山市小島町 002,400万円 0055 18 富山 徒歩12
富山市五番町 0000820万円 0045 31 富山 徒歩26
富山市五福 0000800万円 0030 16 富山大学前 徒歩 2
富山市桜町 002,900万円 0070 8 富山 徒歩 5
富山市下新町 002,400万円 0075 15 富山 徒歩15
富山市城北町 001,600万円 0060 32 富山 徒歩11
富山市総曲輪 004,200万円 0085 3 富山 徒歩19
富山市千歳町 003,300万円 0085 8 富山 徒歩11
富山市根塚町 002,200万円 0065 14 富山 徒歩30~60
富山市東田地方町 002,300万円 0090 22 富山 徒歩14
富山市日之出町 0000310万円 0020 34 富山 徒歩16
富山市鵯島 001,700万円 0065 24 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市明輪町 002,300万円 0080 24 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000230万円 0015 24 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000250万円 0015 24 富山 徒歩 5
富山市安野屋町 0000620万円 0035 31 富山 徒歩21
富山市柳町 0000900万円 0035 6 富山 徒歩21
高岡市東上関 0000250万円 0020 32 高岡 徒歩11
富山市山室 001,600万円 0100 24 大泉(富山) 徒歩19
富山市今泉 001,400万円 0070 23 南富山 徒歩11
富山市牛島新町 003,300万円 0085 11 富山 徒歩 7
富山市窪新町 0000220万円 0030 33 奥田中学校前 徒歩14
富山市黒瀬北町 001,400万円 0055 32 南富山 徒歩20
富山市黒瀬北町 0000870万円 0060 29 南富山 徒歩25
富山市三番町 002,400万円 0065 10 富山 徒歩23
富山市総曲輪 002,300万円 0060 3 富山 徒歩19
富山市千代田町 0000650万円 0060 27 富山 徒歩25
富山市問屋町 001,300万円 0065 25 新庄田中 徒歩 8
富山市根塚町 002,900万円 0090 14 富山 徒歩30~60
富山市堀川町 001,300万円 0065 22 南富山 徒歩 9
富山市向川原町 002,000万円 0070 33 富山 徒歩19
富山市安野屋町 0000240万円 0020 31 富山 徒歩21
富山市山室 001,400万円 0085 24 大泉(富山) 徒歩20
高岡市東上関 001,700万円 0060 32 高岡 徒歩11
高岡市向野町 002,100万円 0085 22 高岡 徒歩29
富山市大泉本町 001,500万円 0065 21 大泉(富山) 徒歩 7
富山市新桜町 002,400万円 0065 23 富山 徒歩10
富山市西四十物町 001,000万円 0090 33 富山 徒歩20
富山市安野屋町 0000210万円 0020 31 富山 徒歩21
富山市泉町 001,000万円 0055 26 富山 徒歩20
富山市磯部町 003,000万円 0075 19 富山 徒歩26
富山市今泉 002,000万円 0070 23 富山 徒歩30~60
富山市今泉西部町 002,700万円 0085 15 富山 徒歩30~60
富山市窪新町 0000300万円 0050 33 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪本町 002,200万円 0125 22 奥田中学校前 徒歩11
富山市窪本町 002,100万円 0075 22 奥田中学校前 徒歩10
富山市黒瀬北町 0000750万円 0050 32 南富山 徒歩25
富山市城北町 001,600万円 0060 32 富山 徒歩11
富山市新桜町 003,100万円 0075 16 富山 徒歩11
富山市新根塚町 004,600万円 0110 4 富山 徒歩30~60
富山市堤町通り 003,000万円 0095 15 富山 徒歩19
富山市東田地方町 001,700万円 0050 22 富山 徒歩14
富山市堀川町 001,800万円 0070 22 南富山 徒歩13
富山市向川原町 0000520万円 0040 33 富山 徒歩19
富山市向川原町 0000910万円 0070 33 富山 徒歩19
富山市安野屋町 0000240万円 0020 31 富山 徒歩21
高岡市駅南 003,000万円 0075 15 高岡 徒歩 8
高岡市京田 001,600万円 0070 21 高岡 徒歩14
高岡市丸の内 001,200万円 0060 32 高岡 徒歩19
富山市曙町 001,600万円 0080 4LDK 23 富山 徒歩12
富山市石倉町 0000330万円 0025 1K 32 富山 徒歩21
富山市磯部町 002,400万円 0090 3LDK 17 富山 徒歩25
富山市磯部町 002,200万円 0080 4LDK 16 富山 徒歩25
富山市稲荷元町 0000680万円 0090 3LDK 41 奥田中学校前 徒歩 9
富山市稲荷元町 0000910万円 0105 4LDK 41 奥田中学校前 徒歩 8
富山市稲荷元町 001,300万円 0085 4LDK 28 富山 徒歩18
富山市大泉東町 002,000万円 0080 4LDK 15 大泉(富山) 徒歩 2
富山市大泉東町 001,900万円 0065 1LDK 15 富山 徒歩30~60
富山市大町 0000730万円 0050 2LDK 31 南富山 徒歩 7
富山市大町 001,900万円 0070 23 南富山 徒歩 4
富山市掛尾町 001,100万円 0080 3LDK 32 朝菜町 徒歩21
富山市掛尾町 0000990万円 0045 1DK 32 南富山 徒歩30~60
富山市掛尾町 002,200万円 0075 3LDK 14 南富山 徒歩11
富山市窪新町 0000250万円 0040 2DK 33 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 001,700万円 0080 3LDK 30 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 001,100万円 0075 3LDK 30 奥田中学校前 徒歩14
富山市窪新町 0000800万円 0070 2LDK 33 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 001,500万円 0075 3LDK 30 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 0000840万円 0055 3DK 33 奥田中学校前 徒歩14

富山県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
富山市綾田町 002,500万円 0190 0110 2 稲荷町(富山) 徒歩15
富山市金山新 006,400万円 2000 0770 53 萩浦小学校前 徒歩28
富山市清水町 0000410万円 0065 0100 58 富山 徒歩26
富山市田中町 001,700万円 0165 0100 2 新庄田中 徒歩 3
富山市藤木 001,100万円 0170 0100 28 越中荏原 徒歩23
富山市八尾町小長谷 0000150万円 0160 0160 54 越中八尾 徒歩15
高岡市三女子 001,800万円 0170 0125 20 高岡 徒歩30~60
高岡市伏木国分 0000850万円 0340 0340 48 越中国分 徒歩 5
魚津市火の宮町 0000200万円 0095 0070 57 電鉄魚津 徒歩12
黒部市前沢 001,900万円 0145 0080 2 黒部 徒歩15
射水市海老江 0000100万円 0240 0170 66 呉羽 徒歩60~90
中新川郡立山町貫田 0000500万円 0310 0200 52 榎町 徒歩11
富山市上野 0000200万円 0330 0105 47 布市 徒歩30~60
富山市小杉 003,300万円 0175 0120 2 小杉(地鉄) 徒歩 2
富山市神通町 002,000万円 0155 0110 10 富山 徒歩12
富山市豊若町 0000500万円 0165 0095 29 城川原 徒歩15
富山市日俣 003,000万円 0330 000- - 越中荏原 徒歩14
富山市町村 0000300万円 0095 0105 28 不二越 徒歩30~60
富山市八日町 001,400万円 0370 0155 37 南富山 徒歩30~60
高岡市三女子 002,000万円 0165 0120 7 高岡 徒歩30~60
高岡市戸出町 002,500万円 0220 0120 1 戸出 徒歩14
高岡市福岡町上蓑 0000330万円 0230 000- - 福岡(富山) 徒歩 8
氷見市栄町 002,600万円 1400 0750 33 氷見 徒歩30~60
滑川市柳原 001,800万円 0230 0100 1 滑川 徒歩 9
南砺市坪野 003,100万円 0230 000- - 福野(富山) 徒歩30~60
射水市戸破 0000940万円 0610 0065 42 小杉(あいの風) 徒歩14
下新川郡入善町上飯野 002,800万円 2000 0290 27 西入善 徒歩30~60
射水市戸破 0000910万円 0350 000- - 小杉(あいの風) 徒歩10
富山市五福 002,700万円 0165 0120 1 富山大学前 徒歩14
富山市西長江 002,000万円 0730 0790 34 不二越 徒歩 8
富山市町新 002,400万円 0145 0100 2 越中荏原 徒歩21
高岡市金屋 002,900万円 0165 0130 1 中新湊 徒歩13
高岡市通町 0000400万円 0170 0155 - 高岡 徒歩14
魚津市吉島 0000500万円 0220 0125 37 魚津 徒歩28
黒部市植木 013,000万円 2000 1100 21 東三日市 徒歩15
射水市布目沢 003,500万円 2000 1000 27 越中大門 徒歩30~60
富山市粟島町 002,800万円 0160 0070 - 越中中島 徒歩10
富山市下大久保 0000900万円 0330 0175 23 笹津 徒歩60~90
富山市堀川町 002,800万円 0155 0105 1 南富山 徒歩11
高岡市深沢 0000310万円 0210 0065 39 高岡 徒歩30~60
黒部市金屋 001,100万円 0210 0150 32 東三日市 徒歩21
富山市綾田町 001,700万円 0730 0100 33 稲荷町(富山) 徒歩 9
富山市下赤江町 001,100万円 0290 0165 45 粟島 徒歩19
富山市東老田 0000540万円 0450 0060 52 呉羽 徒歩30~60
富山市水落 0000590万円 0220 0060 51 東富山 徒歩16
高岡市金屋本町 0000100万円 0070 0110 61 高岡 徒歩18
高岡市中田 0000150万円 0270 0220 - 戸出 徒歩30~60
高岡市蓮花寺 0000670万円 0195 0130 31 高岡 徒歩30~60
滑川市常盤町 0000090万円 0135 0065 55 滑川 徒歩10
小矢部市芹川 001,400万円 1200 0640 23 石動 徒歩30~60
射水市一条 004,000万円 0210 0140 1 小杉(あいの風) 徒歩15
射水市八幡町 0000012万円 0075 0125 48 東新湊 徒歩 9
富山市綾田町 002,000万円 0750 0390 46 新庄田中 徒歩 8
富山市安養寺 0000100万円 0920 0185 51 開発 徒歩30~60
富山市今泉 003,500万円 0420 0410 37 富山 徒歩30~60
富山市大泉町 0000750万円 0135 0100 44 富山 徒歩30~60
富山市海岸通 0000080万円 0240 0085 51 岩瀬浜 徒歩30~60
富山市上飯野新町 0000290万円 0165 0090 37 東新庄 徒歩28
富山市経堂 002,500万円 0180 0100 3 東新庄 徒歩20
富山市黒崎 008,000万円 2000 0920 42 富山 徒歩60~90
富山市五艘 0000500万円 0165 0115 18 富山大学前 徒歩18
富山市清水町 001,800万円 0185 0145 27 富山 徒歩30~60
富山市下新町 015,000万円 1900 0910 25 富山 徒歩11
富山市高木 003,400万円 0185 0115 2 呉羽 徒歩 6
富山市月岡町 002,000万円 0130 0075 - 開発 徒歩11
富山市長江 0000140万円 0180 0095 46 不二越 徒歩14
富山市長附 0000500万円 0230 0105 42 笹津 徒歩30~60
富山市萩原 004,000万円 0680 0135 24 南富山 徒歩30~60
富山市東岩瀬町 001,700万円 1200 0310 55 東岩瀬 徒歩 4
富山市藤木 004,300万円 0400 000- - 越中荏原 徒歩30~60
富山市婦中町高日附 057,000万円 2000 2000 3 千里(富山) 徒歩21
富山市婦中町広田 004,200万円 0065 0220 21 千里(富山) 徒歩30~60
富山市本郷新 001,400万円 0200 0135 45 大泉(富山) 徒歩18
富山市水橋桜木 001,300万円 0420 0135 37 水橋 徒歩30~60
富山市向新庄町 0000270万円 0185 0175 53 越中荏原 徒歩 6
富山市四方荒屋 004,600万円 2000 0820 33 萩浦小学校前 徒歩30~60
高岡市石瀬 0000700万円 0420 0100 - 高岡 徒歩30~60
高岡市上四屋 001,500万円 0250 0105 31 高岡 徒歩26
高岡市佐加野 0000170万円 0260 0090 44 高岡 徒歩30~60
高岡市城東 001,100万円 0340 000- - 高岡 徒歩23
高岡市角 0000085万円 0105 0060 60 能町 徒歩18
高岡市戸出町 001,300万円 1000 000- - 戸出 徒歩21
高岡市野村 002,100万円 0170 0105 2 高岡 徒歩28
高岡市羽広 0000200万円 0110 0090 55 高岡 徒歩28
高岡市伏木錦町 0000390万円 0170 0200 - 伏木 徒歩 4
高岡市向野町 0000500万円 0165 0110 29 高岡 徒歩30~60
魚津市川縁 0000900万円 0290 0220 - 西魚津 徒歩 8
氷見市阿尾 0000080万円 0810 0125 - 氷見 徒歩30~60
氷見市園 0000930万円 0150 0120 39 氷見 徒歩30~60
滑川市上小泉 002,300万円 0200 0110 3 中滑川 徒歩14
滑川市武平太町 0000100万円 0075 0120 49 中滑川 徒歩11
黒部市宇奈月町下立 0000030万円 0440 0180 - 下立口 徒歩 3
黒部市吉田 004,400万円 2000 1700 22 生地 徒歩 9
砺波市太郎丸 001,100万円 0170 0130 41 砺波 徒歩 4
砺波市豊町 004,200万円 0250 0145 2 砺波 徒歩 8
小矢部市八和町 0000300万円 0260 0150 55 石動 徒歩11
南砺市利賀村上百瀬 0000074万円 2000 0460 18 砺波 徒歩
射水市上野 001,300万円 0870 0025 57 小杉(あいの風) 徒歩60~90
射水市庄西町 0000030万円 0120 0095 - 中伏木 徒歩 2
射水市八幡町 0000030万円 0165 0110 56 新町口 徒歩 9

富山県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
富山市綾田町 001,000万円 005.3万円/㎡ 0190 北西 新庄田中 徒歩12
富山市上冨居 0000820万円 004.3万円/㎡ 0190 新庄田中 徒歩18
富山市新根塚町 002,100万円 006.8万円/㎡ 0310 西 富山 徒歩30~60
富山市西荒屋 002,300万円 003.0万円/㎡ 0760 南富山 徒歩30~60
富山市婦中町上田島 0000930万円 005.2万円/㎡ 0180 速星 徒歩23
高岡市大町 001,200万円 003.8万円/㎡ 0320 南西 高岡 徒歩18
高岡市内免 0000140万円 000.9万円/㎡ 0160 南東 高岡 徒歩30~60
高岡市横田町 0000240万円 002.7万円/㎡ 0090 北東 高岡 徒歩21
滑川市坪川 0000620万円 002.4万円/㎡ 0260 南東 滑川 徒歩 8
小矢部市後谷 001,400万円 002.9万円/㎡ 0480 石動 徒歩 8
射水市善光寺 0000580万円 002.4万円/㎡ 0240 西新湊 徒歩 8
中新川郡上市町上条沖 0000530万円 000.3万円/㎡ 1800 新宮川 徒歩24
富山市磯部町 001,500万円 007.9万円/㎡ 0190 富山 徒歩26
富山市上大久保 0000030万円 000.1万円/㎡ 0380 笹津 徒歩30~60
富山市住吉町 001,100万円 006.5万円/㎡ 0170 富山 徒歩28
富山市西町 0000630万円 007.4万円/㎡ 0085 富山 徒歩20
富山市婦中町高日附 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 千里(富山) 徒歩 9
富山市水橋開発 0000510万円 001.0万円/㎡ 0500 越中三郷 徒歩 2
高岡市木津 0000790万円 004.8万円/㎡ 0165 北東 高岡 徒歩21
高岡市姫野 0000570万円 003.8万円/㎡ 0150 中新湊 徒歩13
魚津市大海寺新 0000059万円 000.2万円/㎡ 0280 電鉄魚津 徒歩30~60
滑川市坪川 0000580万円 001.8万円/㎡ 0320 北西 滑川 徒歩14
砺波市山王町 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 南東 砺波 徒歩 5
小矢部市埴生 0000440万円 002.4万円/㎡ 0185 北西 石動 徒歩16
射水市大江 0000500万円 000.4万円/㎡ 1300 南西 小杉(あいの風) 徒歩30~60
射水市本開発 002,300万円 001.2万円/㎡ 2000 越中大門 徒歩30~60
下新川郡入善町五郎八 0000008万円 000.1万円/㎡ 0130 接面道路無 西入善 徒歩29
富山市山室 0000710万円 001.7万円/㎡ 0430 大泉(富山) 徒歩16
富山市呉羽町 0000540万円 002.3万円/㎡ 0230 呉羽 徒歩 7
富山市布目 0000050万円 000.1万円/㎡ 0460 北西 呉羽 徒歩60~90
富山市八尾町東布谷 0000012万円 000.3万円/㎡ 0040 越中八尾 徒歩90~120
高岡市中島町 0000090万円 000.5万円/㎡ 0200 南西 高岡 徒歩18
滑川市常盤町 0000420万円 002.8万円/㎡ 0150 滑川 徒歩 4
砺波市堀内 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西 油田 徒歩11
射水市新片町 0000080万円 000.4万円/㎡ 0195 北東 中新湊 徒歩30~60
富山市奥田双葉町 0000780万円 005.2万円/㎡ 0150 南東 富山 徒歩13
富山市下奥井 004,600万円 004.2万円/㎡ 1100 下奥井 徒歩 3
富山市東富山寿町 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 東富山 徒歩 4
高岡市金屋 0000360万円 000.9万円/㎡ 0390 西 中新湊 徒歩23
魚津市慶野 0000810万円 003.1万円/㎡ 0260 西 西魚津 徒歩15
黒部市前沢 002,900万円 003.5万円/㎡ 0820 南西 黒部 徒歩18
南砺市遊部 0000520万円 001.5万円/㎡ 0350 南東 福光 徒歩11
射水市作道 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 中新湊 徒歩21
富山市大島 0000530万円 002.0万円/㎡ 0270 越中荏原 徒歩30~60
富山市下飯野 0000720万円 003.3万円/㎡ 0220 北西 東富山 徒歩15
富山市西大泉 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 富山 徒歩30~60
富山市向新庄町 0000330万円 003.0万円/㎡ 0110 越中荏原 徒歩 9
高岡市長慶寺 001,800万円 001.6万円/㎡ 1100 北西 高岡 徒歩30~60
高岡市蓮花寺 001,500万円 005.2万円/㎡ 0290 高岡 徒歩28
黒部市生地 0000430万円 002.2万円/㎡ 0200 黒部 徒歩25
南砺市才川七 0000047万円 000.4万円/㎡ 0125 福光 徒歩30~60
射水市戸破 0000350万円 003.0万円/㎡ 0115 小杉(あいの風) 徒歩 9
富山市秋吉新町 005,000万円 020.8万円/㎡ 0240 大泉(富山) 徒歩19
富山市石田 0000390万円 001.3万円/㎡ 0310 北西 布市 徒歩 9
富山市上野新町 0000370万円 004.1万円/㎡ 0090 西 犬島新町 徒歩 6
富山市大島 0000280万円 000.6万円/㎡ 0490 西 越中荏原 徒歩30~60
富山市音羽町 0000500万円 006.3万円/㎡ 0080 富山 徒歩30~60
富山市上二杉 0000160万円 002.3万円/㎡ 0070 笹津 徒歩30~60
富山市呉羽町 0000150万円 000.9万円/㎡ 0160 接面道路無 呉羽 徒歩 6
富山市五福 0000850万円 007.4万円/㎡ 0115 南西 富山大学前 徒歩 5
富山市下大久保 002,600万円 003.0万円/㎡ 0880 笹津 徒歩60~90
富山市新庄銀座 0000700万円 001.4万円/㎡ 0490 南東 東新庄 徒歩26
富山市住友町 0000790万円 002.8万円/㎡ 0280 東富山 徒歩13
富山市塚原 0000790万円 004.1万円/㎡ 0195 南富山 徒歩30~60
富山市中大久保 0000420万円 001.7万円/㎡ 0250 笹津 徒歩60~90
富山市西荒屋 0000600万円 003.5万円/㎡ 0170 南富山 徒歩30~60
富山市八人町 0000800万円 011.4万円/㎡ 0070 北東 富山 徒歩13
富山市開 0000740万円 004.5万円/㎡ 0165 南東 越中荏原 徒歩26
富山市婦中町田島 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 南東 婦中鵜坂 徒歩15
富山市古寺 0000036万円 000.7万円/㎡ 0055 東新庄 徒歩30~60
富山市水落 0000920万円 004.2万円/㎡ 0220 東富山 徒歩13
富山市向新庄町 0000900万円 002.7万円/㎡ 0330 越中荏原 徒歩 3
富山市山室 001,400万円 002.5万円/㎡ 0570 北西 大泉(富山) 徒歩13
高岡市駅南 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 高岡 徒歩 8
高岡市木津 0000120万円 002.4万円/㎡ 0050 南西 高岡 徒歩26
高岡市佐野 0000580万円 003.3万円/㎡ 0175 北西 高岡やぶなみ 徒歩30~60
高岡市清水町 0000740万円 001.1万円/㎡ 0700 南西 高岡 徒歩13
高岡市出来田 0000710万円 003.6万円/㎡ 0200 北東 高岡 徒歩30~60
高岡市戸出町 0000340万円 000.8万円/㎡ 0450 戸出 徒歩15
高岡市西海老坂 0000200万円 001.1万円/㎡ 0180 西 高岡 徒歩60~90
高岡市羽広 0000490万円 003.1万円/㎡ 0160 西 高岡 徒歩30~60
高岡市伏木一宮 0000490万円 001.8万円/㎡ 0270 越中国分 徒歩 8
高岡市吉久 0000064万円 001.2万円/㎡ 0055 能町 徒歩29
魚津市石垣 0000120万円 001.0万円/㎡ 0120 南西 電鉄魚津 徒歩30~60
氷見市泉 0000410万円 000.7万円/㎡ 0550 北西 氷見 徒歩60~90
滑川市有金 0000510万円 001.1万円/㎡ 0480 南東 中加積 徒歩 8
滑川市上島 0000820万円 002.7万円/㎡ 0300 北西 西加積 徒歩 8
滑川市柳原 0000460万円 001.5万円/㎡ 0300 南東 滑川 徒歩11
黒部市立野 001,600万円 001.6万円/㎡ 0970 黒部 徒歩20
黒部市牧野 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 南東 黒部 徒歩12
砺波市庄川町庄 0000017万円 000.1万円/㎡ 0140 接面道路無 東野尻 徒歩60~90
砺波市東保 0000500万円 000.4万円/㎡ 1300 油田 徒歩90~120
小矢部市石動町 002,400万円 004.9万円/㎡ 0490 西 石動 徒歩 1
小矢部市埴生 0000400万円 002.4万円/㎡ 0165 南東 石動 徒歩15
南砺市荒木 0000530万円 001.9万円/㎡ 0280 福光 徒歩 4
南砺市苗島 0000160万円 001.2万円/㎡ 0130 福野(富山) 徒歩 8
射水市赤井 0000910万円 002.5万円/㎡ 0370 南西 越中大門 徒歩21
射水市かもめ台 0000530万円 000.9万円/㎡ 0620 小杉(あいの風) 徒歩60~90
射水市七美 0000150万円 000.3万円/㎡ 0480 北東 海王丸 徒歩60~90
射水市中村 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 越中大門 徒歩20

富山県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

富山県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

富山県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


富山市 (101) / 高岡市 (39) / 射水市 (9) / 砺波市 (6) / 氷見市 (2) / 魚津市 (12) / 滑川市 (3) / 小矢部市 (1) / 入善町 (1) / 上市町 (1)

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

富山市で買取・売却を扱う不動産業者 

M’sプラン 

M’sプランは、お客様のニーズに対応し、またお客様目線に立ち頼りになる不動産会社です。賃貸住宅、中古住宅、土地売買の仲介を中心に展開しつつ、相続対策や資産運用など、投資家へのサポートも得意としています。

住所 富山県富山市五福302 地図
アクセス JR西富山駅より約1.4キロ
ホームページ M’sプランのサイトはこちら

エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ) 

エーワンライフ不動産情報センターは、富山市西部、JR呉羽駅周辺の不動産物件を主に取り扱っています。富山大学を始めとし、短大、専門学校などが多いエリアで、学生さん向けの物件も多数。もちろん、家族向け賃貸から、売買用物件も多数取り揃えています。

住所 富山県富山市呉羽町呉羽本町2901 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「呉羽駅」より徒歩10分
ホームページ エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ)のサイトはこちら

株式会社ビルト 不動産部 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>6件]

株式会社ビルト 不動産部は、富山県内全エリアを網羅して空き家、空き地の管理サービスを行っている不動産会社です。さらに売買、賃貸、宅地造成、コンサルタント等、幅広く手掛けています。お客様の豊かなライフスタイルのお手伝いをしてくれます。

住所 富山県富山市水橋市田袋268-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「水橋駅」より約2.4キロ
ホームページ 株式会社ビルト 不動産部のサイトはこちら

>>富山市の不動産屋の続きはこちら

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高岡市で買取・売却を扱う不動産業者 

エスケイホーム 株式会社菅原工務店 

「家族がほほえむ家づくり」をテーマに、暮らしを支えるエスケイホーム。高気密・高断熱、安全な構造躯体、地震に強く安心な家づくりが自慢です。リフォーム、売地、売家、賃貸物件の紹介も行っています。

住所 富山県高岡市佐野975 地図
アクセス JR新高岡駅より約1.7キロ
ホームページ エスケイホーム 株式会社菅原工務店のサイトはこちら

有限会社トラストホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社トラストホームは、その名の通り厚い信頼のおける不動産会社です。土地、建物の売買から、賃貸物件の仲介まで手掛けており、希望の物件がみつかるよう心のこもった対応が自慢です。

住所 富山県高岡市蓮花寺33-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「越中大門駅」より約1.7キロ
ホームページ 有限会社トラストホームのサイトはこちら

有限会社高野不動産商事 

高野不動産商事は、高岡駅から徒歩8分。土地・建物の売買から、居住用賃貸、事業用賃貸まで、幅広い不動産取引を手掛けている会社です。難しい不動産について理解を深めるために、相続セミナーなど役に立つセミナーも開催しています。

住所 富山県高岡市駅南1丁目8-25 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「高岡駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社高野不動産商事のサイトはこちら

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射水市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社黒崎地所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社黒崎地所は、あいの風とやま鉄道小杉駅から徒歩9分。市内のアパート・マンションなどの賃貸住宅から、土地・建物売買まで、幅広く手掛ける会社です。地域密着型で、様々な相談を受け付けています。

住所 富山県射水市三ケ779-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社黒崎地所のサイトはこちら

ワイケイホーム株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

ワイケイホーム株式会社は、木の家を提供する住宅会社。富山・射水・高岡・砺波で、木の香りいっぱいの新築住宅から、リフォーム、不動産事業まで、幅広い事業を展開しています。

住所 富山県射水市橋下条1442 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩12分
ホームページ ワイケイホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社新日本地所 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>4件]

株式会社新日本地所では、射水市の中古住宅、アパート・マンションの紹介から、土地・建物の売買まで、幅広く手掛けています。富山県立大学周辺の物件を多くもち、学生さんにも人気です。

住所 富山県射水市南太閤山14丁目110 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩30分、バスは南太閤山14丁目から徒歩1分
ホームページ 株式会社新日本地所のサイトはこちら

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砺波市で買取・売却を扱う不動産業者 

リアールプランニング 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>5件]

住所 富山県砺波市栄町3-2 大江ビル2F 地図
アクセス 【バス】 砺波市役所前
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いながき不動産 

住所 富山県砺波市杉木4丁目73 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分
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アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.4 [>>23件]

住所 富山県砺波市新富町2-22 新富エスワンビル1F 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分
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氷見市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社栄進不動産氷見 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

株式会社栄進不動産氷見は、お客様を「共通の目的を抱くかけがえのない同志」と考えています。事業にかかわるすべての人々の成長と利益を尊重し、地域、社会に貢献できる企業を目指しています。お客様のニーズに100%お応えできるように日々努力を重ねています。

住所 富山県氷見市窪685-4 地図
アクセス 氷見線「氷見駅」より徒歩5分
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有限会社松栄地所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 富山県氷見市鞍川1426 地図
アクセス 氷見/氷見線より徒歩44分
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魚津市で買取・売却を扱う不動産業者 

井川不動産株式会社 

井川不動産株式会社は、富山県魚津市にあり、主に宅地分譲を手掛けている会社です。分譲地については、宅地造成工事における品質と地耐力の確保、土地の利便性にこだわり、さらに若い世代にも購入しやすい価格をモットーとしています。

住所 富山県魚津市本江997-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津」より徒歩20分
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不動産のゴコー 五光 

富山県魚津市の不動産のゴコーでは、賃貸から土地の売買まで、不動産全般を取り扱っています。土地、アパート、マンション、一戸建てまで、ニーズにかなった物件を提供。安心と信頼をモットーとした、誠実な対応が人気です。

住所 富山県魚津市吉島1丁目801-2 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩10分
ホームページ 不動産のゴコー 五光のサイトはこちら

有限会社立山不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

魚津市近郊のアパートや、戸建て賃貸、住宅分譲のことなら、有限会社立山不動産へ。昭和49年創業以来、親切・丁寧をモットーに、地元に密着したきめ細かいサービスを展開。信頼できる不動産屋さんとして営業しています。

住所 富山県魚津市六郎丸1046 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社立山不動産のサイトはこちら

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滑川市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社アイネット 

住所 富山県滑川市有金1078 地図
アクセス 西加積駅/富山地鉄本線より徒歩10分
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株式会社金山産業 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

住所 富山県滑川市中川原181 地図
アクセス 滑川駅/あいの風とやま鉄道より徒歩11分
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富山中央エステート合同会社 

住所 富山県滑川市瀬羽町1832-2 地図
アクセス 中滑川駅/富山地鉄本線より徒歩5分
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小矢部市で買取・売却を扱う不動産業者 

ほほえみ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

住所 富山県小矢部市小矢部町3-3 地図
アクセス 石動駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
ホームページ ほほえみ不動産のサイトはこちら

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下新川郡入善町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社HYA 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 富山県下新川郡入善町入膳3507-5 地図
アクセス 入善駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
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中新川郡上市町で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社フジ企画 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

住所 富山県中新川郡上市町法音寺2-1 地図
アクセス 上市駅/富山地鉄本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社フジ企画のサイトはこちら

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富山県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(富山県対応)

富山県の不動産取引価格の動向

富山県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。富山県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

富山県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県の不動産価格(公示地価)の推移

富山県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。富山県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【富山県の不動産価格動向について】
富山県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると2.1%上昇しています。10年前に比較すると2.1%のプラスです。

ここ数年の富山県の人口は減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少が顕著になりつつあります。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

富山県の各地域の不動産業者一覧ページ

富山県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
射水市 / 魚津市 / 小矢部市 /
[か行]
上市町 /
[た行]
高岡市 / 砺波市 / 富山市 /
[な行]
滑川市 / 入善町 /
[は行]
氷見市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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