富山県で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

富山県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

富山県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、富山県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、富山県の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

富山県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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富山県の最近の売却相場動向

まずは富山県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

富山県のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1538万円 1785万円 247万円   
平均売却単価 23.1万円/㎡
(76.4万円/坪)
25.2万円/㎡
(83.3万円/坪)
2.1万円/㎡   
  (6.9万円/坪)
取引件数 80 58 -22件   
平均延床面積 62.8 68.6 5.8㎡   
平均築年数 24.2 24.6 0.4年   

2021年から2022年にかけて、富山県のマンションの平均売却価格 は16.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.1%上昇しています。 取引件数 は-27.5%の減少をしています。

富山県の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1863万円 1904万円 41万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 728 585 -143件   
平均延床面積 390 430 40㎡   
平均築年数 29.4 30 0.6年   

2021年から2022年にかけて、富山県の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12.3%の下落をしています。 取引件数 は-19.6%の減少をしています。

富山県の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1086万円 1164万円 78万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 1086 773 -313件   
平均面積 394 411 17㎡   

2021年から2022年にかけて、富山県の土地の平均売却価格 は7.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-28.8%の減少をしています。

富山県の不動産売却相場

2022年の売却事例から富山県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

富山県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.8~58.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    25.2万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,800万円
(58.5万円/㎡)
(193.4万円/坪)
[1件]
2,967万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[3件]
3,850万円
(46.6万円/㎡)
(154万円/坪)
[4件]
築11年~20年 - -
2,850万円
(40.7万円/㎡)
(134.5万円/坪)
[2件]
3,317万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[6件]
築21年~30年 -
1,560万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[5件]
1,600万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[9件]
1,760万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[5件]
築31年以上
613万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[11件]
1,105万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[6件]
788万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[4件]
1,150万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[2件]

富山県のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.8万円/㎡~58.5万円/㎡です。また、平均売却単価は25.2万円/㎡でした。

富山県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.7~22.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,147万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[20件]
2,443万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[80件]
2,509万円
(18.3万円/㎡)
(60.5万円/坪)
[20件]
2,834万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[29件]
築11年~20年
997万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[6件]
1,858万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[13件]
1,320万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[5件]
6,965万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[15件]
築21年~30年
837万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[13件]
1,093万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[12件]
1,189万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[20件]
3,907万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[44件]
築31年以上
416万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[62件]
756万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[50件]
667万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[47件]
2,061万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[149件]

富山県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.7万円/㎡~22.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.7万円/㎡でした。

富山県の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.1~4.2万円/㎡
    [6.9~13.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    3万円/㎡
    [9.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
185万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[19件]
641万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[61件]
730万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[75件]
3,162万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[99件]
東道路
177万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[5件]
495万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[27件]
765万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[41件]
1,447万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[43件]
西道路
245万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[8件]
641万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[31件]
776万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[40件]
1,682万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[44件]
北道路
215万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[14件]
465万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[59件]
652万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[87件]
1,681万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[98件]

富山県の土地の1㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡~4.2万円/㎡ (6.9万円/坪~13.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

富山県の不動産売却事例

富山県の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

富山県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
富山市磯部町 002,500万円 0085 22 富山 徒歩28
富山市一番町 002,800万円 0070 23 富山 徒歩19
富山市窪新町 001,200万円 0065 32 奥田中学校前 徒歩13
富山市三番町 003,800万円 0080 12 富山 徒歩26
富山市白銀町 003,300万円 0080 15 富山 徒歩19
富山市宝町 004,500万円 0085 5 富山 徒歩 5
富山市中央通り 002,200万円 0070 16 富山 徒歩24
富山市問屋町 001,300万円 0070 27 新庄田中 徒歩 8
富山市鵯島 001,900万円 0065 21 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市山室 001,400万円 0070 26 大泉(富山) 徒歩18
高岡市大手町 001,200万円 0070 24 高岡 徒歩11
高岡市野村 0000500万円 0070 34 高岡 徒歩30~60
高岡市丸の内 0000900万円 0060 34 高岡 徒歩20
富山市曙町 001,500万円 0060 25 富山 徒歩14
富山市磯部町 0000320万円 0020 32 富山 徒歩30~60
富山市大町 0000850万円 0070 45 南富山 徒歩 2
富山市掛尾町 002,400万円 0070 9 富山 徒歩30~60
富山市窪新町 001,200万円 0050 35 奥田中学校前 徒歩16
富山市五番町 0000550万円 0030 33 富山 徒歩28
富山市日之出町 0000260万円 0020 36 富山 徒歩16
富山市鵯島 0000800万円 0070 26 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 5
富山市磯部町 002,900万円 0095 19 富山 徒歩26
富山市稲荷元町 001,500万円 0090 30 稲荷町(富山) 徒歩 8
富山市掛尾町 0000200万円 0075 35 南富山 徒歩21
富山市窪新町 001,300万円 0050 35 奥田中学校前 徒歩15
富山市窪新町 001,600万円 0075 32 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪新町 001,200万円 0060 32 奥田中学校前 徒歩13
富山市総曲輪 003,800万円 0070 5 富山 徒歩20
富山市宝町 003,800万円 0065 5 富山 徒歩 6
富山市鵯島 002,000万円 0070 26 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 5
高岡市末広町 002,700万円 0075 5 高岡 徒歩 5
高岡市末広町 002,800万円 0080 5 高岡 徒歩 5
高岡市東上関 0000290万円 0020 34 高岡 徒歩11
富山市牛島町 004,400万円 0080 7 富山 徒歩 4
富山市掛尾町 0000840万円 0055 34 南富山 徒歩23
富山市窪新町 001,900万円 0060 32 奥田中学校前 徒歩13
富山市窪本町 001,600万円 0070 24 下奥井 徒歩12
富山市城北町 0000830万円 0060 34 富山 徒歩11
富山市白銀町 003,200万円 0080 15 富山 徒歩23
富山市千歳町 003,500万円 0070 12 富山 徒歩12
富山市中央通り 002,400万円 0210 12 富山 徒歩25
富山市中央通り 004,300万円 0090 12 富山 徒歩23
富山市蓮町 001,300万円 0065 29 蓮町(馬場記念公園前) 徒歩 1
富山市鵯島 002,100万円 0080 21 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市堀川小泉町 001,100万円 0065 22 小泉町(富山) 徒歩 5
富山市堀川町 001,600万円 0075 24 南富山 徒歩 9
富山市室町通り 003,700万円 0085 6 富山 徒歩24
富山市明輪町 002,000万円 0065 28 富山 徒歩 9
富山市安野屋町 0000450万円 0040 35 富山 徒歩21
富山市安野屋町 0000400万円 0035 35 富山 徒歩21
高岡市京田 001,700万円 0070 23 高岡 徒歩14
高岡市新成町 0000600万円 0060 40 高岡 徒歩30~60
高岡市問屋町 0000250万円 0020 31 高岡 徒歩19
高岡市中島町 001,100万円 0080 34 高岡 徒歩20
高岡市中島町 001,200万円 0080 34 高岡 徒歩19
高岡市野村 0000880万円 0055 34 高岡 徒歩30~60
高岡市向野町 001,800万円 0080 26 高岡 徒歩24
高岡市向野町 0000900万円 0095 27 高岡 徒歩30~60
富山市掛尾町 0000200万円 0065 34 南富山 徒歩21
富山市小島町 0000250万円 0015 20 富山 徒歩14
富山市五福 0000650万円 0025 18 富山大学前 徒歩 2
富山市千歳町 003,200万円 0085 10 富山 徒歩13
富山市中島 0000930万円 0070 34 越中中島 徒歩 9
富山市西宮 001,200万円 0075 26 東岩瀬 徒歩 0
富山市藤木 0000820万円 0060 16 越中荏原 徒歩26
富山市婦中町下轡田 0000700万円 0060 19 速星 徒歩21
富山市婦中町田島 0000680万円 0060 19 婦中鵜坂 徒歩15
富山市婦中町田島 0000700万円 0060 19 婦中鵜坂 徒歩15
富山市堀川町 001,500万円 0075 24 南富山 徒歩 8
富山市向新庄 0000700万円 0060 20 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000700万円 0060 20 越中荏原 徒歩 5
富山市向新庄 0000680万円 0060 20 越中荏原 徒歩 5
高岡市駅南 001,900万円 0065 17 高岡 徒歩 6
高岡市出来田 001,100万円 0070 28 高岡 徒歩30~60
富山市磯部町 0000850万円 0065 32 富山 徒歩30~60
富山市磯部町 001,200万円 0065 32 富山 徒歩30~60
富山市一番町 002,200万円 0065 23 富山 徒歩19
富山市今泉 002,100万円 0080 22 南富山 徒歩12
富山市窪本町 001,800万円 0090 24 奥田中学校前 徒歩10
富山市小島町 002,400万円 0055 20 富山 徒歩12
富山市五番町 0000820万円 0045 33 富山 徒歩26
富山市五福 0000800万円 0030 18 富山大学前 徒歩 2
富山市桜町 002,900万円 0070 10 富山 徒歩 5
富山市下新町 002,400万円 0075 17 富山 徒歩15
富山市城北町 001,600万円 0060 34 富山 徒歩11
富山市総曲輪 004,200万円 0085 5 富山 徒歩19
富山市千歳町 003,300万円 0085 10 富山 徒歩11
富山市根塚町 002,200万円 0065 16 富山 徒歩30~60
富山市東田地方町 002,300万円 0090 24 富山 徒歩14
富山市日之出町 0000310万円 0020 36 富山 徒歩16
富山市鵯島 001,700万円 0065 26 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 4
富山市明輪町 002,300万円 0080 26 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000230万円 0015 26 富山 徒歩 5
富山市明輪町 0000250万円 0015 26 富山 徒歩 5
富山市安野屋町 0000620万円 0035 33 富山 徒歩21
富山市柳町 0000900万円 0035 8 富山 徒歩21
高岡市東上関 0000250万円 0020 34 高岡 徒歩11
富山市山室 001,600万円 0100 26 大泉(富山) 徒歩19
富山市今泉 001,400万円 0070 25 南富山 徒歩11
富山市牛島新町 003,300万円 0085 13 富山 徒歩 7

富山県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
富山市秋吉 004,000万円 0200 000- - 大泉(富山) 徒歩21
富山市黒瀬 003,300万円 0230 0145 2 南富山 徒歩30~60
富山市高屋敷 0000086万円 0185 0095 61 大泉(富山) 徒歩23
富山市開 003,400万円 0190 0125 3 東新庄 徒歩28
富山市柳町 002,600万円 0130 0330 29 富山 徒歩18
高岡市三番町 0000100万円 0055 0095 64 高岡 徒歩10
高岡市伏木本町 0000030万円 0055 000- - 伏木 徒歩 5
氷見市比美町 0000600万円 0180 0155 73 氷見 徒歩14
砺波市鹿島 0000490万円 0230 0095 42 東野尻 徒歩16
射水市赤井 0000750万円 0190 0100 42 越中大門 徒歩21
射水市二口 0000300万円 0175 0130 54 越中大門 徒歩 8
富山市有沢新町 001,300万円 0270 0135 32 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩19
富山市月岡東緑町 001,300万円 0310 0090 41 月岡(富山) 徒歩23
富山市東町 003,100万円 0135 0110 2 富山 徒歩25
富山市八尾町奥田 0000900万円 0250 0120 36 越中八尾 徒歩30~60
高岡市小馬出町 0000270万円 0175 0440 49 高岡 徒歩12
魚津市慶野 002,500万円 0185 0105 3 西魚津 徒歩15
砺波市中村 003,400万円 0250 0120 35 油田 徒歩14
射水市塚越 0000500万円 1700 0195 37 小杉(あいの風) 徒歩30~60
富山市赤田 001,700万円 0590 0145 49 上堀 徒歩19
富山市奥田双葉町 009,200万円 0700 0690 18 富山 徒歩16
富山市五福 003,200万円 0170 0115 2 富山大学前 徒歩14
富山市任海 0000150万円 0200 0085 50 開発 徒歩60~90
富山市婦中町島本郷 018,000万円 2000 0830 26 婦中鵜坂 徒歩 4
高岡市江尻 001,800万円 0155 0120 6 高岡 徒歩30~60
高岡市能町南 001,400万円 0155 0100 16 能町 徒歩10
氷見市中央町 0000100万円 0060 000- - 氷見 徒歩16
黒部市若栗 0000780万円 0470 0140 46 新黒部 徒歩 5
射水市かもめ台 001,600万円 0300 0115 10 呉羽 徒歩60~90
射水市本開発 002,100万円 0210 0125 10 小杉(あいの風) 徒歩18
富山市有沢 0000470万円 0200 0080 17 富山 徒歩30~60
富山市上冨居 0000980万円 0180 0100 32 新富山口 徒歩15
富山市小杉 0000910万円 0340 0180 58 上堀 徒歩 5
富山市中間島 002,000万円 0175 0100 2 越中荏原 徒歩16
富山市中沖 0000200万円 0670 0300 65 呉羽 徒歩30~60
富山市婦中町笹倉 0000730万円 0240 0100 42 速星 徒歩11
富山市水橋畠等 0000850万円 0200 0100 21 水橋 徒歩 6
高岡市御旅屋町 0000550万円 0170 0220 - 高岡 徒歩 8
高岡市手洗野 0000030万円 0195 0125 - 西高岡 徒歩60~90
高岡市中川栄町 004,000万円 0175 0110 3 高岡 徒歩19
高岡市南幸町 0000035万円 0115 0095 45 高岡 徒歩15
氷見市脇 0000210万円 0360 0040 18 氷見 徒歩
黒部市山田新 001,500万円 0400 0175 28 荻生 徒歩11
小矢部市和沢 0000120万円 0220 0100 46 石動 徒歩30~60
射水市太閤山 0000550万円 0170 000- - 小杉(あいの風) 徒歩28
下新川郡朝日町沼保 0000100万円 0840 0130 50 泊(富山) 徒歩11
富山市大泉東町 003,600万円 0270 0210 23 富山 徒歩30~60
富山市呉羽町 001,200万円 0170 0115 36 呉羽 徒歩 8
富山市神通 0000300万円 0660 0230 69 笹津 徒歩60~90
富山市野口 004,000万円 1900 0850 53 呉羽 徒歩25
富山市婦中町熊野道 0000980万円 1000 0230 38 千里(富山) 徒歩20
高岡市石瀬 002,000万円 0150 0105 5 高岡 徒歩30~60
高岡市関大町 001,700万円 0690 000- - 高岡 徒歩 6
高岡市瑞穂町 0000110万円 0310 0250 52 高岡 徒歩30~60
氷見市窪 002,900万円 0200 0125 8 島尾 徒歩20
砺波市表町 0000360万円 0480 0400 37 砺波 徒歩 8
射水市桜町 0000120万円 0075 000- - 中新湊 徒歩 6
中新川郡立山町貫田 0000500万円 0310 0200 54 榎町 徒歩11
富山市岩瀬松原町 0000930万円 0220 0130 26 競輪場前(富山) 徒歩 6
富山市呉羽町 0000220万円 0240 0130 54 呉羽 徒歩16
富山市新庄町 002,400万円 0660 0200 34 東新庄 徒歩11
富山市茶屋町 0000700万円 1000 0025 44 呉羽 徒歩25
富山市蓮町 0000400万円 0160 0110 66 蓮町(馬場記念公園前) 徒歩 5
富山市文京町 001,800万円 0240 0135 25 西富山 徒歩15
富山市桃井町 0000210万円 0090 0130 51 富山 徒歩23
高岡市木津 0000020万円 0065 0085 44 高岡 徒歩23
高岡市常国 002,000万円 0390 0200 31 戸出 徒歩60~90
高岡市中保 001,100万円 0240 0165 46 西高岡 徒歩13
高岡市伏木湊町 0000010万円 0065 0100 46 伏木 徒歩 9
氷見市諏訪野 003,300万円 0195 000- - 氷見 徒歩30~60
滑川市横道 0000960万円 0180 0100 24 滑川 徒歩30~60
南砺市松原新 0000030万円 0150 0110 - 福野(富山) 徒歩 9
射水市戸破 0000940万円 0610 0065 44 小杉(あいの風) 徒歩14
中新川郡立山町中山 0000500万円 0470 000- 33 沢中山 徒歩 4
滑川市下島 003,400万円 0200 0120 2 西滑川 徒歩 5
富山市呉羽町 001,400万円 0250 0095 36 呉羽 徒歩 4
富山市中川原 0000910万円 1200 0710 44 大泉(富山) 徒歩29
富山市婦中町袋 001,900万円 0220 0100 20 速星 徒歩23
富山市吉作 002,800万円 0185 0105 4 呉羽 徒歩13
高岡市定塚町 0000080万円 0110 0110 62 高岡 徒歩 9
高岡市野村 0000015万円 0060 0035 55 高岡 徒歩30~60
氷見市窪 0000300万円 0730 000- - 氷見 徒歩11
砺波市三郎丸 0000800万円 0200 0065 21 油田 徒歩 8
中新川郡上市町上経田 001,100万円 0155 0100 38 新相ノ木 徒歩 7
富山市犬島 0000570万円 0165 0105 31 犬島新町 徒歩14
富山市新庄町 003,300万円 0185 0125 2 東新庄 徒歩24
富山市本郷町 001,400万円 0130 0080 11 大泉(富山) 徒歩 8
高岡市深沢 0000310万円 0210 0065 41 高岡 徒歩30~60
黒部市石田 001,400万円 0370 0140 16 電鉄石田 徒歩11
中新川郡上市町天神町 0000035万円 0130 0175 58 上市 徒歩11
富山市呉羽町 004,700万円 0920 0450 24 呉羽 徒歩 8
富山市中屋 0000070万円 0230 0155 47 月岡(富山) 徒歩16
富山市堀川小泉町 002,700万円 0135 0105 4 富山 徒歩30~60
高岡市泉町 0000400万円 0270 0115 55 高岡 徒歩19
高岡市長慶寺 0000600万円 0360 0270 39 高岡やぶなみ 徒歩30~60
高岡市伏木古府 0000050万円 0125 0250 49 伏木 徒歩12
氷見市窪 0000600万円 0270 0090 25 氷見 徒歩14
黒部市尾山 0000026万円 0330 000- - 黒部 徒歩60~90
小矢部市八和町 001,500万円 0310 0145 42 石動 徒歩13
射水市片口 0000280万円 0200 0165 27 海王丸 徒歩60~90

富山県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
富山市綾田町 0000330万円 003.7万円/㎡ 0090 接面道路無 新庄田中 徒歩 8
富山市雄山町 0000670万円 005.8万円/㎡ 0115 南西 富山 徒歩30~60
富山市五福 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 トヨタモビリティ富山 Gスクエア五福前 徒歩 2
富山市辰巳町 001,000万円 008.3万円/㎡ 0120 西 富山 徒歩26
富山市八人町 012,000万円 015.0万円/㎡ 0800 富山 徒歩15
富山市本郷西部 0000120万円 000.4万円/㎡ 0280 呉羽 徒歩28
高岡市新寺町 0000210万円 003.8万円/㎡ 0055 高岡 徒歩15
高岡市伏木一宮 002,300万円 003.5万円/㎡ 0650 南西 越中国分 徒歩11
滑川市下島 0000510万円 002.6万円/㎡ 0200 北西 西滑川 徒歩10
砺波市下中条 003,200万円 001.6万円/㎡ 2000 油田 徒歩30~60
小矢部市泉町 0000960万円 002.7万円/㎡ 0350 南東 石動 徒歩 3
射水市一条 0000910万円 005.1万円/㎡ 0180 小杉(あいの風) 徒歩20
射水市港町 0000060万円 000.6万円/㎡ 0100 南西 西新湊 徒歩 7
富山市愛宕町 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180 富山 徒歩11
富山市下飯野 0000060万円 000.2万円/㎡ 0250 東富山 徒歩18
富山市豊若町 0000630万円 003.9万円/㎡ 0160 西 城川原 徒歩19
富山市森 0000700万円 002.5万円/㎡ 0280 南東 東岩瀬 徒歩11
高岡市内免 001,500万円 001.5万円/㎡ 0980 南東 高岡 徒歩23
滑川市下梅沢 0000800万円 001.7万円/㎡ 0470 南西 西加積 徒歩 6
小矢部市今石動町 0000820万円 000.6万円/㎡ 1400 石動 徒歩11
射水市松木 0000650万円 002.7万円/㎡ 0240 越中大門 徒歩30~60
富山市奥井町 002,200万円 004.2万円/㎡ 0530 奥田中学校前 徒歩 5
富山市新庄町 0000770万円 003.9万円/㎡ 0195 東新庄 徒歩23
富山市針日 0000030万円 000.1万円/㎡ 0300 東富山 徒歩24
富山市吉作 0000800万円 002.3万円/㎡ 0350 西 呉羽 徒歩23
高岡市野村 0000270万円 002.7万円/㎡ 0100 高岡 徒歩30~60
滑川市下島 0000600万円 002.6万円/㎡ 0230 北東 中滑川 徒歩12
黒部市山田新 0000330万円 001.0万円/㎡ 0330 南東 荻生 徒歩11
射水市赤井 0000080万円 001.2万円/㎡ 0065 南東 越中大門 徒歩21
射水市橋下条 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 小杉(あいの風) 徒歩26
下新川郡入善町舟見 0000010万円 000.0万円/㎡ 0700 接面道路無 入善 徒歩60~90
富山市太田 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 南富山 徒歩23
富山市清水町 0000930万円 006.6万円/㎡ 0140 富山 徒歩29
富山市月岡町 0000130万円 000.1万円/㎡ 2000 布市 徒歩10
富山市婦中町添島 0000320万円 002.0万円/㎡ 0160 速星 徒歩30~60
富山市水橋中村 0000380万円 001.2万円/㎡ 0310 水橋 徒歩19
高岡市滝 0000150万円 000.3万円/㎡ 0550 北東 戸出 徒歩30~60
高岡市四屋 0000690万円 001.2万円/㎡ 0600 西 高岡 徒歩30~60
滑川市上小泉 0000660万円 002.5万円/㎡ 0260 南東 中滑川 徒歩11
黒部市牧野 0000840万円 004.2万円/㎡ 0200 南西 黒部 徒歩13
小矢部市後谷 0000160万円 000.9万円/㎡ 0175 石動 徒歩21
射水市一条 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 西 越中大門 徒歩21
射水市戸破 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 小杉(あいの風) 徒歩15
富山市荒川 0000830万円 003.8万円/㎡ 0220 東新庄 徒歩 9
富山市音羽町 0000300万円 003.8万円/㎡ 0080 富山 徒歩30~60
富山市下冨居 001,400万円 005.0万円/㎡ 0280 城川原 徒歩21
富山市豊城町 002,500万円 004.5万円/㎡ 0550 城川原 徒歩 9
富山市晴海台 0000670万円 003.5万円/㎡ 0190 東岩瀬 徒歩14
富山市堀 0000650万円 002.8万円/㎡ 0230 上堀 徒歩 6
高岡市上四屋 014,000万円 007.0万円/㎡ 2000 高岡 徒歩29
高岡市中曽根 0000700万円 002.1万円/㎡ 0340 中新湊 徒歩16
高岡市向野町 0000400万円 002.5万円/㎡ 0160 南西 高岡 徒歩30~60
氷見市中央町 0000550万円 002.0万円/㎡ 0270 西 氷見 徒歩16
黒部市若栗 0000950万円 002.0万円/㎡ 0480 舌山 徒歩 3
南砺市苗島 0000150万円 002.0万円/㎡ 0075 福野(富山) 徒歩10
射水市中村 0000870万円 004.4万円/㎡ 0200 越中大門 徒歩19
中新川郡立山町前沢新町 0000890万円 002.8万円/㎡ 0320 五百石 徒歩11
富山市稲荷元町 0000850万円 004.3万円/㎡ 0200 南西 稲荷町(富山) 徒歩 6
富山市上飯野 005,000万円 004.5万円/㎡ 1100 東新庄 徒歩18
富山市新富町 010,000万円 030.3万円/㎡ 0330 南西 富山 徒歩 5
富山市長江 001,700万円 005.7万円/㎡ 0300 西 不二越 徒歩12
富山市久方町 001,500万円 005.6万円/㎡ 0270 西 富山 徒歩16
富山市婦中町宮ケ島 0000750万円 003.8万円/㎡ 0200 速星 徒歩16
富山市安野屋町 0000870万円 009.7万円/㎡ 0090 西 富山 徒歩20
高岡市木津 0000900万円 004.7万円/㎡ 0190 南東 高岡やぶなみ 徒歩 5
高岡市羽広 0000690万円 004.8万円/㎡ 0145 南東 高岡やぶなみ 徒歩 3
高岡市横田町 0000050万円 000.6万円/㎡ 0090 南東 高岡 徒歩20
氷見市柳田 0000900万円 003.0万円/㎡ 0300 南西 氷見 徒歩24
黒部市新牧野 001,400万円 004.0万円/㎡ 0350 南西 電鉄黒部 徒歩15
砺波市鷹栖 0000630万円 002.9万円/㎡ 0220 南東 砺波 徒歩24
南砺市荒木 0000700万円 002.3万円/㎡ 0300 北西 福光 徒歩13
射水市沖塚原 0000560万円 002.4万円/㎡ 0230 北西 越中大門 徒歩30~60
射水市二口 001,100万円 004.2万円/㎡ 0260 西 越中大門 徒歩10
中新川郡立山町前沢 0000980万円 001.5万円/㎡ 0650 五百石 徒歩 9
富山市下大久保 0000680万円 001.7万円/㎡ 0390 笹津 徒歩60~90
富山市秋吉 001,800万円 005.3万円/㎡ 0340 不二越 徒歩23
富山市新庄町 001,900万円 004.2万円/㎡ 0450 東新庄 徒歩23
富山市針原中町 0000590万円 000.6万円/㎡ 0980 北西 東富山 徒歩30~60
富山市八尾町福島 0000200万円 002.1万円/㎡ 0095 越中八尾 徒歩 2
高岡市戸出町 001,600万円 004.1万円/㎡ 0390 戸出 徒歩13
滑川市魚躬 0000900万円 002.5万円/㎡ 0360 西滑川 徒歩21
砺波市石丸 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 油田 徒歩10
南砺市上川崎 0000510万円 000.3万円/㎡ 2000 福野(富山) 徒歩30~60
中新川郡上市町久金 002,600万円 001.3万円/㎡ 2000 南西 新宮川 徒歩30~60
富山市亀谷 0000040万円 000.1万円/㎡ 0500 有峰口 徒歩16
富山市下熊野 0000360万円 001.2万円/㎡ 0300 開発 徒歩30~60
富山市布瀬町南 001,800万円 009.0万円/㎡ 0200 富山 徒歩30~60
富山市八尾町黒田 0000150万円 002.0万円/㎡ 0075 東八尾 徒歩28
高岡市伏木古国府 0000050万円 001.1万円/㎡ 0045 南東 伏木 徒歩 2
滑川市七口 0000480万円 001.2万円/㎡ 0390 南西 滑川 徒歩30~60
砺波市杉木 002,900万円 003.6万円/㎡ 0800 砺波 徒歩23
南砺市小坂 0000045万円 000.4万円/㎡ 0110 福光 徒歩30~60
射水市作道 0000540万円 003.0万円/㎡ 0180 中新湊 徒歩21
富山市岩瀬諏訪町 0000060万円 001.5万円/㎡ 0040 岩瀬浜 徒歩 4
富山市清水町 001,000万円 006.3万円/㎡ 0160 西 富山 徒歩30~60
富山市月岡町 0000058万円 000.0万円/㎡ 1900 月岡(富山) 徒歩16
富山市婦中町田島 001,500万円 003.1万円/㎡ 0480 速星 徒歩23
富山市吉作 0000180万円 000.9万円/㎡ 0200 呉羽 徒歩14
高岡市西町 0000400万円 003.8万円/㎡ 0105 北東 高岡 徒歩29
魚津市吉島 0000700万円 003.5万円/㎡ 0200 北西 魚津 徒歩25

富山県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

富山県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

富山県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


富山市 (101) / 高岡市 (39) / 射水市 (9) / 砺波市 (6) / 氷見市 (2) / 魚津市 (12) / 滑川市 (3) / 小矢部市 (1) / 入善町 (1) / 上市町 (1)

富山市で買取・売却を扱う不動産業者 

M’sプラン 

M’sプランは、お客様のニーズに対応し、またお客様目線に立ち頼りになる不動産会社です。賃貸住宅、中古住宅、土地売買の仲介を中心に展開しつつ、相続対策や資産運用など、投資家へのサポートも得意としています。

住所 富山県富山市五福302 地図
アクセス JR西富山駅より約1.4キロ
ホームページ M’sプランのサイトはこちら

エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ) 

エーワンライフ不動産情報センターは、富山市西部、JR呉羽駅周辺の不動産物件を主に取り扱っています。富山大学を始めとし、短大、専門学校などが多いエリアで、学生さん向けの物件も多数。もちろん、家族向け賃貸から、売買用物件も多数取り揃えています。

住所 富山県富山市呉羽町呉羽本町2901 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「呉羽駅」より徒歩10分
ホームページ エーワンライフ不動産情報センター(株式会社エーワンライフ)のサイトはこちら

株式会社ビルト 不動産部 

株式会社ビルト 不動産部は、富山県内全エリアを網羅して空き家、空き地の管理サービスを行っている不動産会社です。さらに売買、賃貸、宅地造成、コンサルタント等、幅広く手掛けています。お客様の豊かなライフスタイルのお手伝いをしてくれます。

住所 富山県富山市水橋市田袋268-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「水橋駅」より約2.4キロ
ホームページ 株式会社ビルト 不動産部のサイトはこちら

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高岡市で買取・売却を扱う不動産業者 

エスケイホーム 株式会社菅原工務店 

「家族がほほえむ家づくり」をテーマに、暮らしを支えるエスケイホーム。高気密・高断熱、安全な構造躯体、地震に強く安心な家づくりが自慢です。リフォーム、売地、売家、賃貸物件の紹介も行っています。

住所 富山県高岡市佐野975 地図
アクセス JR新高岡駅より約1.7キロ
ホームページ エスケイホーム 株式会社菅原工務店のサイトはこちら

有限会社トラストホーム 

有限会社トラストホームは、その名の通り厚い信頼のおける不動産会社です。土地、建物の売買から、賃貸物件の仲介まで手掛けており、希望の物件がみつかるよう心のこもった対応が自慢です。

住所 富山県高岡市蓮花寺33-6 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「越中大門駅」より約1.7キロ
ホームページ 有限会社トラストホームのサイトはこちら

有限会社高野不動産商事 

高野不動産商事は、高岡駅から徒歩8分。土地・建物の売買から、居住用賃貸、事業用賃貸まで、幅広い不動産取引を手掛けている会社です。難しい不動産について理解を深めるために、相続セミナーなど役に立つセミナーも開催しています。

住所 富山県高岡市駅南1丁目8-25 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「高岡駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社高野不動産商事のサイトはこちら

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射水市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社黒崎地所 

有限会社黒崎地所は、あいの風とやま鉄道小杉駅から徒歩9分。市内のアパート・マンションなどの賃貸住宅から、土地・建物売買まで、幅広く手掛ける会社です。地域密着型で、様々な相談を受け付けています。

住所 富山県射水市三ケ779-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社黒崎地所のサイトはこちら

ワイケイホーム株式会社 

ワイケイホーム株式会社は、木の家を提供する住宅会社。富山・射水・高岡・砺波で、木の香りいっぱいの新築住宅から、リフォーム、不動産事業まで、幅広い事業を展開しています。

住所 富山県射水市橋下条1442 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩12分
ホームページ ワイケイホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社新日本地所 

株式会社新日本地所では、射水市の中古住宅、アパート・マンションの紹介から、土地・建物の売買まで、幅広く手掛けています。富山県立大学周辺の物件を多くもち、学生さんにも人気です。

住所 富山県射水市南太閤山14丁目110 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「小杉駅」より徒歩30分、バスは南太閤山14丁目から徒歩1分
ホームページ 株式会社新日本地所のサイトはこちら

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砺波市で買取・売却を扱う不動産業者 

リアールプランニング 株式会社 

リアールプランニング 株式会社は、砺波市内および近郊の物件の査定をスピーディーに行います。売却相談では売主様の希望や事情に応じた売却方式の提案を行い、物件査定では専門スタッフが的確な価格で査定します。急な資金が必要な場合には買取も可能です。媒介契約を締結した後には広告媒体を活用して売却活動を展開し、売買契約を締結した後には決済と引渡しを行います。また、買取の場合は売買契約の後に引越しをしてもらい売却が完了します。

住所 富山県砺波市栄町3-2 大江ビル2F 地図
アクセス 【バス】 砺波市役所前
ホームページ リアールプランニング 株式会社のサイトはこちら

いながき不動産 

住所 富山県砺波市杉木4丁目73 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分

アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社 

アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社は、砺波市内を中心にアパートやマンションの取り扱いをしています。お部屋探しや空室でお困りのオーナー様に対して全力でサポートし、キッズスペースやお手洗いにはオムツ交換台も備えています。アットホームな雰囲気でお客様をお迎えし、砺波市や周辺エリアのお部屋探しをお手伝いしてくれます。営業時間は9:45から18:00までで、定休日は毎週水曜日です。

住所 富山県砺波市新富町2-22 新富エスワンビル1F 地図
アクセス 砺波駅/城端線より徒歩10分
ホームページ アパマンショップとなみ店 朝日不動産 株式会社のサイトはこちら

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氷見市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社栄進不動産氷見 

株式会社栄進不動産氷見は、お客様を「共通の目的を抱くかけがえのない同志」と考えています。事業にかかわるすべての人々の成長と利益を尊重し、地域、社会に貢献できる企業を目指しています。お客様のニーズに100%お応えできるように日々努力を重ねています。

住所 富山県氷見市窪685-4 地図
アクセス 氷見線「氷見駅」より徒歩5分
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有限会社松栄地所 

有限会社松栄地所は、富山県氷見市で、一戸建てやアパートなどの住宅、土地、店舗、事務所などの不動産情報を提供しています。新築や中古の売買物件、賃貸物件の探しにも対応しており、空き家相談や不動産無料査定も行っています。ぴったりの物件を見つけるお手伝いをしてくれるので、気軽にお問い合わせください。

住所 富山県氷見市鞍川1426 地図
アクセス 氷見/氷見線より徒歩44分
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魚津市で買取・売却を扱う不動産業者 

井川不動産株式会社 

井川不動産株式会社は、富山県魚津市にあり、主に宅地分譲を手掛けている会社です。分譲地については、宅地造成工事における品質と地耐力の確保、土地の利便性にこだわり、さらに若い世代にも購入しやすい価格をモットーとしています。

住所 富山県魚津市本江997-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津」より徒歩20分
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不動産のゴコー 五光 

富山県魚津市の不動産のゴコーでは、賃貸から土地の売買まで、不動産全般を取り扱っています。土地、アパート、マンション、一戸建てまで、ニーズにかなった物件を提供。安心と信頼をモットーとした、誠実な対応が人気です。

住所 富山県魚津市吉島1丁目801-2 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩10分
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有限会社立山不動産 

魚津市近郊のアパートや、戸建て賃貸、住宅分譲のことなら、有限会社立山不動産へ。昭和49年創業以来、親切・丁寧をモットーに、地元に密着したきめ細かいサービスを展開。信頼できる不動産屋さんとして営業しています。

住所 富山県魚津市六郎丸1046 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩20分
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滑川市で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社アイネット 

株式会社アイネットは富山県滑川市にある不動産会社で、新築建売住宅の販売を中心に取り扱っています。また、アイネットでは富山市、高岡市、滑川市、石川県、東京の不動産売買も行っています。 売中古マンション 売中古一戸建て、土地等の買い取り、売却、売買にも対応しています。

住所 富山県滑川市有金1078 地図
アクセス 西加積駅/富山地鉄本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社アイネットのサイトはこちら

株式会社金山産業 

株式会社金山産業は、滑川市を中心に富山県東部エリアの土地を取り扱っています。住宅用地をお探しの場合は、お問い合わせください。営業時間は7:30?17:00で、定休日は日曜日です。

住所 富山県滑川市中川原181 地図
アクセス 滑川駅/あいの風とやま鉄道より徒歩11分
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富山中央エステート合同会社 

富山中央エステート合同会社は、不動産売買、空家管理サービスやハウスクリーニング、庭の草刈や不用品回収など、お客様の住まいをトータルサポートする会社です。新築住宅に比べてリーズナブルに、ライフスタイルに合わせた住まいに再生していきます。また、メンテナンスで住まいの寿命を延ばし、住む人の安全と快適を実現します。

住所 富山県滑川市瀬羽町1832-2 地図
アクセス 中滑川駅/富山地鉄本線より徒歩5分
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小矢部市で買取・売却を扱う不動産業者 

ほほえみ不動産 

ほほえみ不動産は、土地や建物の売買、賃貸などの不動産取引を行っています。営業時間は平日10:00?18:00、土曜日は9:00?17:00です。また、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会に所属しており、真心を込めた対応でお客様のご希望に合った物件を提案しています。

住所 富山県小矢部市小矢部町3-3 地図
アクセス 石動駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
ホームページ ほほえみ不動産のサイトはこちら

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下新川郡入善町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社HYA 

株式会社HYAは、富山県入善町に拠点を置く住宅会社です。同社は新築、注文住宅、リフォーム、不動産の提供を行っており、特に木造住宅の高気密・高断熱を標準仕様としています。設計から施工管理まで一貫して行い、設計士がワンランク上の提案・設計・管理を行っています。

住所 富山県下新川郡入善町入膳3507-5 地図
アクセス 入善駅/あいの風とやま鉄道より徒歩10分
ホームページ 株式会社HYAのサイトはこちら

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中新川郡上市町で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社フジ企画 

有限会社フジ企画は、30年以上の実績を持つ不動産会社です。主な業務は土地建物の仲介業務や事業用地の斡旋、不動産全般の業務です。また、戸建住宅地の開発も行っており、上市町内に13箇所の住宅団地を造成し販売しています。スタッフは全員が不動産の資格を持っており、お客様に満足していただけるような不動産物件の提供に努めています。営業時間は9:00?18:00で、定休日は日曜日と祝日です。

住所 富山県中新川郡上市町法音寺2-1 地図
アクセス 上市駅/富山地鉄本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社フジ企画のサイトはこちら

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富山県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(富山県対応)

富山県の不動産取引価格の動向

富山県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。富山県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

富山県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

富山県の不動産価格(公示地価)の推移

富山県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。富山県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【富山県の不動産価格動向について】
富山県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると2.1%上昇しています。10年前に比較すると2.1%のプラスです。

ここ数年の富山県の人口は減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少が顕著になりつつあります。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

HOME4Uの公式サイトはこちら

富山県の各地域の不動産売却・買取業者一覧ページ

富山県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
射水市 / 魚津市 / 小矢部市 /
[か行]
上市町 /
[た行]
高岡市 / 砺波市 / 富山市 /
[な行]
滑川市 / 入善町 /
[は行]
氷見市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定の詳細はこちら


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