魚津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

魚津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

魚津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、魚津市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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魚津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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富山県魚津市の最近の売却相場動向

まずは富山県魚津市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

富山県魚津市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

富山県魚津市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4235万円 1263万円 -2972万円   
平均売却単価 5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
4万円/㎡
(13.2万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 15 27 12件   
平均延床面積 569 322 -247㎡   
平均築年数 18.9 34.7 15.8年   

2020年から2021年にかけて、富山県魚津市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-70.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-27.3%の下落をしています。 取引件数 は80%上昇しています。

富山県魚津市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 566万円 1497万円 931万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 27 36 9件   
平均面積 292 417 125㎡   

2020年から2021年にかけて、富山県魚津市の土地の平均売却価格 は164.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は14.3%上昇しています。 取引件数 は33.3%上昇しています。

富山県魚津市の不動産売却相場

2021年の売却事例から富山県魚津市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

富山県魚津市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

富山県魚津市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.6~22.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,450万円
(22.6万円/㎡)
(74.7万円/坪)
[4件]
-
100万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
1,285万円
(16.1万円/㎡)
(53.2万円/坪)
[2件]
- -
2,700万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年
350万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
583万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[3件]
238万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[6件]
500万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
1,863万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[8件]

富山県魚津市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~22.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は4万円/㎡でした。

富山県魚津市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.2~9.4万円/㎡
    [4~31.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.4万円/㎡
    [7.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
240万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[1件]
200万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
450万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
508万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[4件]
東道路 -
260万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
765万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
17,850万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[2件]
西道路 - -
930万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[3件]
1,500万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
北道路
220万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]
208万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[5件]
600万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[6件]
585万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]

富山県魚津市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~9.4万円/㎡ (4万円/坪~31.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.9万円/㎡でした。

富山県魚津市の不動産売却事例

富山県魚津市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

富山県魚津市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

富山県魚津市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
魚津市出 0000300万円 0510 0155 47 西魚津 徒歩23
魚津市江口 0000350万円 0135 0090 26 魚津 徒歩30~60
魚津市諏訪町 0000020万円 0105 0105 57 電鉄魚津 徒歩12
魚津市高畠 0000150万円 0220 0100 49 魚津 徒歩15
魚津市天神野新 001,600万円 0500 0080 14 魚津 徒歩30~60
魚津市友道 002,400万円 0260 0115 5 電鉄魚津 徒歩16
魚津市火の宮町 0000200万円 0095 0070 57 電鉄魚津 徒歩12
魚津市本江 002,500万円 0210 0110 1 魚津 徒歩23
魚津市北鬼江 0000700万円 0210 0110 32 魚津 徒歩 4
魚津市慶野 002,600万円 0210 0105 1 西魚津 徒歩16
魚津市新宿 0000070万円 0095 0110 40 電鉄魚津 徒歩 4
魚津市友道 0000250万円 0165 0070 58 電鉄魚津 徒歩10
魚津市文化町 0000050万円 0190 0760 51 電鉄魚津 徒歩 3
魚津市本江 002,300万円 0135 0105 1 電鉄魚津 徒歩 4
魚津市本新町 0000970万円 0095 0080 17 魚津 徒歩 8
魚津市吉島 0000500万円 0220 0125 37 魚津 徒歩28
魚津市三ケ 010,000万円 2000 2000 57 西魚津 徒歩20
魚津市島尻 0000300万円 0690 0200 65 電鉄魚津 徒歩90~120
魚津市新角川 0000100万円 0115 0175 - 電鉄魚津 徒歩 8
魚津市田地方 0000390万円 0165 0110 35 西魚津 徒歩 9
魚津市友道 002,700万円 0470 0360 11 電鉄魚津 徒歩20
魚津市石垣新 001,400万円 0320 0280 45 魚津 徒歩30~60
魚津市吉島 0000700万円 0200 000- - 魚津 徒歩12
魚津市弥源寺 001,300万円 0300 0095 45 西魚津 徒歩20
魚津市大字下村木町 0000350万円 0230 0150 53 魚津 徒歩15
魚津市友道 0000100万円 0220 0115 52 電鉄魚津 徒歩20
魚津市東尾崎 001,800万円 0530 0200 32 経田 徒歩26
魚津市本新町 0000700万円 0300 0280 50 魚津 徒歩 9
魚津市青島 0000230万円 0110 0055 31 魚津 徒歩21
魚津市江口 045,000万円 2000 2000 - 経田 徒歩16
魚津市川縁 0000900万円 0290 0220 - 西魚津 徒歩 8
魚津市北鬼江 0000450万円 0210 0110 43 魚津 徒歩13
魚津市末広町 0000070万円 0580 000- - 魚津 徒歩15
魚津市大海寺野 0000005万円 0115 0085 53 電鉄魚津 徒歩29
魚津市大光寺 0000030万円 0080 0095 35 電鉄魚津 徒歩16
魚津市大光寺 0000400万円 0400 0160 25 電鉄魚津 徒歩13
魚津市天神野新 0000100万円 1100 0400 - 魚津 徒歩30~60
魚津市友道 0000300万円 0165 0115 54 電鉄魚津 徒歩11
魚津市火の宮町 001,300万円 2000 000- - 電鉄魚津 徒歩15
魚津市仏田 0000005万円 0200 0065 - 経田 徒歩20
魚津市本江 003,800万円 0230 0150 6 魚津 徒歩20
魚津市緑町 002,500万円 0170 0120 2 魚津 徒歩 8
魚津市緑町 002,500万円 0170 0120 3 魚津 徒歩 7
魚津市吉野 0000200万円 1300 0290 - 越中中村 徒歩30~60
魚津市吉野 007,100万円 2000 1600 32 西魚津 徒歩30~60

富山県魚津市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
魚津市金山谷 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 南東 西魚津 徒歩30~60
魚津市三ケ 0000250万円 000.4万円/㎡ 0620 南西 西魚津 徒歩20
魚津市並木町 0000900万円 003.2万円/㎡ 0280 電鉄魚津 徒歩 8
魚津市本江 0000690万円 003.3万円/㎡ 0210 北西 魚津 徒歩26
魚津市本江 034,000万円 017.0万円/㎡ 2000 魚津 徒歩21
魚津市本江 001,800万円 002.9万円/㎡ 0620 西 電鉄魚津 徒歩 5
魚津市青島 001,700万円 001.7万円/㎡ 1000 魚津 徒歩21
魚津市金山谷 0000260万円 001.4万円/㎡ 0180 西魚津 徒歩30~60
魚津市吉島 0000230万円 001.4万円/㎡ 0165 北東 魚津 徒歩26
魚津市大海寺新 0000059万円 000.2万円/㎡ 0280 電鉄魚津 徒歩30~60
魚津市天神野新 0000340万円 000.6万円/㎡ 0590 北西 魚津 徒歩30~60
魚津市浜経田 0000480万円 001.6万円/㎡ 0300 南西 経田 徒歩 5
魚津市火の宮町 0000240万円 003.2万円/㎡ 0075 南東 電鉄魚津 徒歩10
魚津市本江新町 0000880万円 002.0万円/㎡ 0430 電鉄魚津 徒歩11
魚津市横枕 0000280万円 001.0万円/㎡ 0270 北東 魚津 徒歩30~60
魚津市北鬼江 0000880万円 003.3万円/㎡ 0270 西 魚津 徒歩 6
魚津市吉島 0000670万円 003.4万円/㎡ 0200 南東 魚津 徒歩25
魚津市石垣 0000200万円 002.0万円/㎡ 0100 南西 電鉄魚津 徒歩60~90
魚津市岡経田 001,200万円 000.9万円/㎡ 1300 西 経田 徒歩 8
魚津市川縁 0000045万円 000.2万円/㎡ 0210 接面道路無 西魚津 徒歩11
魚津市経田中町 0000006万円 000.0万円/㎡ 0185 接面道路無 経田 徒歩 4
魚津市村木町 001,200万円 003.1万円/㎡ 0390 魚津 徒歩10
魚津市弥源寺 0000110万円 001.0万円/㎡ 0105 西魚津 徒歩15
魚津市青島 0000630万円 002.5万円/㎡ 0250 魚津 徒歩21
魚津市石垣 0000230万円 001.0万円/㎡ 0230 南西 電鉄魚津 徒歩60~90
魚津市上村木 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 北西 魚津 徒歩10
魚津市吉島 0000380万円 002.9万円/㎡ 0130 北西 魚津 徒歩12
魚津市経田中町 0000450万円 001.0万円/㎡ 0440 北西 経田 徒歩 4
魚津市慶野 0000810万円 003.1万円/㎡ 0260 西 西魚津 徒歩15
魚津市大光寺 0000220万円 002.9万円/㎡ 0075 北東 電鉄魚津 徒歩14
魚津市本江 0000060万円 000.4万円/㎡ 0150 北西 電鉄魚津 徒歩 7
魚津市本江 001,100万円 004.2万円/㎡ 0260 西 電鉄魚津 徒歩 9
魚津市吉島 0000700万円 003.5万円/㎡ 0200 北西 魚津 徒歩25
魚津市吉島 0000770万円 003.5万円/㎡ 0220 北西 魚津 徒歩26
魚津市本町 0000260万円 001.5万円/㎡ 0175 電鉄魚津 徒歩 6
魚津市本町 0000670万円 001.2万円/㎡ 0570 電鉄魚津 徒歩 6
魚津市青島 0000780万円 002.9万円/㎡ 0270 北西 魚津 徒歩18
魚津市青島 001,400万円 003.0万円/㎡ 0470 北東 魚津 徒歩21
魚津市青島 0000660万円 002.9万円/㎡ 0230 北西 魚津 徒歩21
魚津市青島 0000150万円 001.0万円/㎡ 0155 南東 魚津 徒歩23
魚津市石垣 0000230万円 002.0万円/㎡ 0115 南西 電鉄魚津 徒歩60~90
魚津市石垣 0000210万円 001.0万円/㎡ 0210 南西 電鉄魚津 徒歩30~60
魚津市石垣 0000120万円 001.0万円/㎡ 0120 南西 電鉄魚津 徒歩30~60
魚津市吉島 0000760万円 003.0万円/㎡ 0250 北東 魚津 徒歩18
魚津市吉島 0000480万円 004.6万円/㎡ 0105 北西 魚津 徒歩11
魚津市慶野 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 西魚津 徒歩16
魚津市寿町 0000020万円 000.1万円/㎡ 0200 経田 徒歩13
魚津市三ケ 002,000万円 001.5万円/㎡ 1300 北西 越中中村 徒歩19
魚津市大海寺野 0000620万円 001.7万円/㎡ 0360 電鉄魚津 徒歩30~60
魚津市大海寺野 0000670万円 002.9万円/㎡ 0230 南東 電鉄魚津 徒歩21
魚津市大海寺野 0000900万円 002.7万円/㎡ 0330 西 西魚津 徒歩30~60
魚津市友道 0000660万円 001.5万円/㎡ 0430 西 電鉄魚津 徒歩 5
魚津市文化町 0000150万円 001.1万円/㎡ 0135 電鉄魚津 徒歩 2
魚津市本江 0000420万円 001.8万円/㎡ 0240 南東 魚津 徒歩29
魚津市本江 0000690万円 003.5万円/㎡ 0200 魚津 徒歩23
魚津市本江 0000320万円 002.2万円/㎡ 0145 西 電鉄魚津 徒歩 2
魚津市本江 0000940万円 004.5万円/㎡ 0210 西 電鉄魚津 徒歩 8
魚津市本江 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 電鉄魚津 徒歩 8
魚津市本町 0000450万円 001.3万円/㎡ 0340 電鉄魚津 徒歩 8
魚津市舛田 0000280万円 000.5万円/㎡ 0530 南東 西魚津 徒歩30~60
魚津市本新 0000100万円 000.5万円/㎡ 0220 魚津 徒歩 6
魚津市本新 0000082万円 000.5万円/㎡ 0180 接面道路無 魚津 徒歩 6
魚津市弥源寺 0000300万円 000.7万円/㎡ 0440 西魚津 徒歩21

富山県魚津市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県魚津市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

魚津市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>富山県全域はこちら

魚津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

魚津市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

井川不動産株式会社 

井川不動産株式会社は、富山県魚津市にあり、主に宅地分譲を手掛けている会社です。分譲地については、宅地造成工事における品質と地耐力の確保、土地の利便性にこだわり、さらに若い世代にも購入しやすい価格をモットーとしています。

住所 富山県魚津市本江997-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津」より徒歩20分
ホームページ 井川不動産株式会社のサイトはこちら

不動産のゴコー 五光 

富山県魚津市の不動産のゴコーでは、賃貸から土地の売買まで、不動産全般を取り扱っています。土地、アパート、マンション、一戸建てまで、ニーズにかなった物件を提供。安心と信頼をモットーとした、誠実な対応が人気です。

住所 富山県魚津市吉島1丁目801-2 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩10分
ホームページ 不動産のゴコー 五光のサイトはこちら

有限会社立山不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

魚津市近郊のアパートや、戸建て賃貸、住宅分譲のことなら、有限会社立山不動産へ。昭和49年創業以来、親切・丁寧をモットーに、地元に密着したきめ細かいサービスを展開。信頼できる不動産屋さんとして営業しています。

住所 富山県魚津市六郎丸1046 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社立山不動産のサイトはこちら

岡本不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

富山県魚津市にある岡本不動産株式会社では、土地・建物の販売、不動産買い取りなどを行っています。最近話題のマイホーム女子、初めての大家さん業などのお手伝いも得意です。

住所 富山県魚津市本江3155-1 地図
アクセス あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩30分
ホームページ 岡本不動産株式会社のサイトはこちら

大島不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>6件]

魚津市にある大島不動産は、魚津市、黒部市、滑川市の賃貸物件紹介、仲介、不動産売買、宅地造成と、住まいに関する取引全般を扱っています。魚津市立西部中学校の隣でわかりやすく、女性スタッフのきめ細やかな対応も特徴です。

住所 富山県魚津市友道1970 地図
アクセス 富山地鉄本線「電鉄魚津駅」より徒歩1分
ホームページ 大島不動産株式会社のサイトはこちら

ふどうさんの北陸 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 富山県魚津市上村木1丁目18-5 地図
アクセス 魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩8分
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伊藤建設 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 富山県魚津市島尻1346 地図
アクセス 【バス】 1分 片貝谷郵便局前
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東部不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

住所 富山県魚津市釈迦堂1丁目2-23 地図
アクセス 魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩1分
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アパマンショップ魚津店 朝日不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>33件]

住所 富山県魚津市住吉548-1 地図
アクセス 電鉄魚津駅/富山地鉄本線より徒歩18分
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大同林業不動産部 

住所 富山県魚津市駅前新町11-17 地図
アクセス 魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩4分
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日本ファミリア不動産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 富山県魚津市相木617-7 地図
アクセス 魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩22分 【バス】 10分 天神口より徒歩3分
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成和地所 

住所 富山県魚津市新金屋1丁目2-27 地図
アクセス 大泉駅/富山地鉄不二越上滝線より徒歩5分
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魚津市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(魚津市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、魚津市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

魚津市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

魚津市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


富山市 (84) / 滑川市 (3) / 入善町 (1) / 上市町 (1)

富山県全域を見たい場合はこちら


魚津市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

魚津市の不動産取引価格の動向

魚津市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。魚津市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

魚津市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

魚津市の不動産価格(公示地価)の推移

魚津市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。魚津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【魚津市の不動産価格動向について】
魚津市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-6.5%の下落となっています。10年前に比較すると-15.7%の下落です。

ここ数年は魚津市の人口も減少に転じていることから、地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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