魚津市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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魚津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

魚津市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、魚津市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、魚津市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

魚津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

富山県魚津市の最近の売却相場動向

まずは富山県魚津市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

富山県魚津市の不動産売却相場

2022年の売却事例から富山県魚津市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

富山県魚津市の不動産売却事例

富山県魚津市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

富山県魚津市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

富山県魚津市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

HOME4Uの公式サイトはこちら

魚津市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞富山県全域はこちら

魚津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

魚津市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

井川不動産株式会社　

井川不動産株式会社は、富山県魚津市にあり、主に宅地分譲を手掛けている会社です。分譲地については、宅地造成工事における品質と地耐力の確保、土地の利便性にこだわり、さらに若い世代にも購入しやすい価格をモットーとしています。

住所	富山県魚津市本江997－1　地図
アクセス	あいの風とやま鉄道「魚津」より徒歩20分
ホームページ	井川不動産株式会社のサイトはこちら

不動産のゴコー 五光　

富山県魚津市の不動産のゴコーでは、賃貸から土地の売買まで、不動産全般を取り扱っています。土地、アパート、マンション、一戸建てまで、ニーズにかなった物件を提供。安心と信頼をモットーとした、誠実な対応が人気です。

住所	富山県魚津市吉島1丁目801－2　地図
アクセス	あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩10分
ホームページ	不動産のゴコー 五光のサイトはこちら

有限会社立山不動産　

魚津市近郊のアパートや、戸建て賃貸、住宅分譲のことなら、有限会社立山不動産へ。昭和49年創業以来、親切・丁寧をモットーに、地元に密着したきめ細かいサービスを展開。信頼できる不動産屋さんとして営業しています。

住所	富山県魚津市六郎丸1046　地図
アクセス	あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩20分
ホームページ	有限会社立山不動産のサイトはこちら

岡本不動産株式会社　

富山県魚津市にある岡本不動産株式会社では、土地・建物の販売、不動産買い取りなどを行っています。最近話題のマイホーム女子、初めての大家さん業などのお手伝いも得意です。

住所	富山県魚津市本江3155－1　地図
アクセス	あいの風とやま鉄道「魚津駅」より徒歩30分
ホームページ	岡本不動産株式会社のサイトはこちら

大島不動産株式会社　

魚津市にある大島不動産は、魚津市、黒部市、滑川市の賃貸物件紹介、仲介、不動産売買、宅地造成と、住まいに関する取引全般を扱っています。魚津市立西部中学校の隣でわかりやすく、女性スタッフのきめ細やかな対応も特徴です。

住所	富山県魚津市友道1970　地図
アクセス	富山地鉄本線「電鉄魚津駅」より徒歩1分
ホームページ	大島不動産株式会社のサイトはこちら

ふどうさんの北陸　

住所	富山県魚津市上村木１丁目１８－５　地図
アクセス	魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩8分
ホームページ	ふどうさんの北陸のサイトはこちら

伊藤建設 株式会社　

住所	富山県魚津市島尻１３４６　地図
アクセス	【バス】 1分 片貝谷郵便局前
ホームページ	伊藤建設 株式会社のサイトはこちら

東部不動産　

住所	富山県魚津市釈迦堂１丁目２－２３　地図
アクセス	魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩1分
ホームページ	東部不動産のサイトはこちら

アパマンショップ魚津店 朝日不動産 株式会社　

住所	富山県魚津市住吉５４８－１　地図
アクセス	電鉄魚津駅/富山地鉄本線より徒歩18分
ホームページ	アパマンショップ魚津店 朝日不動産 株式会社のサイトはこちら

大同林業不動産部　

住所	富山県魚津市駅前新町１１－１７　地図
アクセス	魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩4分
ホームページ	大同林業不動産部のサイトはこちら

日本ファミリア不動産 株式会社　

住所	富山県魚津市相木６１７－７　地図
アクセス	魚津駅/あいの風とやま鉄道より徒歩22分 【バス】 10分 天神口より徒歩3分
ホームページ	日本ファミリア不動産 株式会社のサイトはこちら

成和地所　

住所	富山県魚津市新金屋１丁目２－２７　地図
アクセス	大泉駅/富山地鉄不二越上滝線より徒歩5分
ホームページ	成和地所のサイトはこちら

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魚津市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（魚津市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、魚津市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

魚津市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

魚津市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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富山市 (84) / 滑川市 (3) / 入善町 (1) / 上市町 (1)

（ 富山県全域を見たい場合はこちら ）

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魚津市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

魚津市の不動産取引価格の動向

魚津市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。魚津市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

魚津市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

魚津市の不動産価格（公示地価）の推移

魚津市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。魚津市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【魚津市の不動産価格動向について】
魚津市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-6.5％の下落となっています。１０年前に比較すると-15.7％の下落です。

ここ数年は魚津市の人口も減少に転じていることから、地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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