柳井市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

柳井市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

柳井市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    柳井市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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柳井市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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山口県柳井市の最近の売却相場動向

まずは山口県柳井市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

山口県柳井市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

山口県柳井市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1116万円 786万円 -330万円   
平均売却単価 5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
-2.9万円/㎡   
  (-9.6万円/坪)
取引件数 19 8 -11件   
平均延床面積 325 566 241㎡   
平均築年数 25.8 35.6 9.8年   

2021年から2022年にかけて、山口県柳井市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-29.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-54.7%の下落をしています。 取引件数 は-57.9%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

山口県柳井市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 474万円 575万円 101万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 26 11 -15件   
平均面積 453 427 -26㎡   

2021年から2022年にかけて、山口県柳井市の土地の平均売却価格 は21.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は6.7%上昇しています。 取引件数 は-57.7%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

山口県柳井市の不動産売却相場

2022年の売却事例から山口県柳井市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

山口県柳井市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

山口県柳井市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.1~21万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,100万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[1件]
-
240万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
400万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上 -
430万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[3件]
-
1,130万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]

山口県柳井市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~21万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.4万円/㎡でした。

山口県柳井市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~5.4万円/㎡
    [0.3~17.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡
    [5.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
90万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
100万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
- -
東道路 - - -
250万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
西道路 - -
685万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[2件]
3,200万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
北道路 -
89万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
425万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[2件]
350万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]

山口県柳井市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~5.4万円/㎡ (0.3万円/坪~17.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

山口県柳井市の不動産売却事例

山口県柳井市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

山口県柳井市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

山口県柳井市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
柳井市新市 0000260万円 0320 0185 68 柳井 徒歩18
柳井市柳井 002,100万円 0210 0100 2 柳井 徒歩15
柳井市柳井 002,000万円 2000 0150 36 柳井 徒歩20
柳井市柳井 003,600万円 0220 000- - 柳井港 徒歩10
柳井市大畠 0000400万円 0230 0075 30 大畠 徒歩24
柳井市古開作 0000660万円 0220 0105 52 柳井 徒歩20
柳井市柳井 0000240万円 0940 0210 - 柳井港 徒歩 4
柳井市柳井 0000230万円 0195 0105 53 柳井港 徒歩 5
柳井市新庄 0000400万円 0410 0110 44 柳井 徒歩21
柳井市旭ケ丘 0000750万円 0230 0120 28 柳井 徒歩30~60
柳井市中央 001,500万円 0370 0165 30 柳井 徒歩10
柳井市柳井 001,200万円 0560 0200 46 柳井 徒歩21
柳井市柳井 0000370万円 0330 0115 58 柳井 徒歩24
柳井市柳井 002,300万円 0240 0095 2 柳井 徒歩24
柳井市柳井津 001,300万円 0180 0100 22 柳井港 徒歩 7
柳井市神代 0000600万円 0270 0065 21 大畠 徒歩30~60
柳井市古開作 001,600万円 0165 0125 39 柳井 徒歩21
柳井市新庄 0000780万円 0300 0115 46 柳井 徒歩30~60
柳井市中央 0000830万円 0400 0135 - 柳井 徒歩 4
柳井市南町 002,000万円 0220 000- - 柳井 徒歩21
柳井市柳井 0000190万円 0950 0125 45 柳井 徒歩24
柳井市柳井 001,900万円 0160 0090 6 柳井 徒歩30~60
柳井市柳井 0000620万円 0200 0165 58 柳井港 徒歩 3
柳井市柳井 0000200万円 0200 0090 43 柳井港 徒歩19
柳井市南町 0000320万円 0165 0140 - 柳井 徒歩11
柳井市天神 002,400万円 0140 0100 2 柳井 徒歩11
柳井市日積 0000250万円 0940 0145 42 柳井 徒歩90~120
柳井市柳井 003,000万円 0210 0115 2 柳井 徒歩15
柳井市柳井 001,100万円 0160 0110 - 柳井港 徒歩 2

山口県柳井市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
柳井市阿月 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 柳井 徒歩
柳井市伊陸 0000089万円 000.6万円/㎡ 0145 北東 柳井 徒歩90~120
柳井市伊陸 0000350万円 000.6万円/㎡ 0580 柳井港 徒歩90~120
柳井市古開作 0000400万円 001.7万円/㎡ 0240 北東 柳井 徒歩16
柳井市新庄 0000450万円 001.6万円/㎡ 0290 柳井 徒歩29
柳井市中央 003,200万円 005.4万円/㎡ 0590 西 柳井 徒歩 7
柳井市柳井 0000700万円 002.6万円/㎡ 0270 西 柳井 徒歩30~60
柳井市柳井 0000090万円 001.4万円/㎡ 0065 南西 柳井 徒歩13
柳井市柳井 0000670万円 002.6万円/㎡ 0260 西 柳井 徒歩30~60
柳井市柳井 0000100万円 000.7万円/㎡ 0135 南西 柳井 徒歩14
柳井市柳井 0000027万円 000.2万円/㎡ 0125 接面道路無 柳井港 徒歩 4
柳井市伊保庄 0000360万円 001.6万円/㎡ 0220 柳井 徒歩60~90
柳井市伊保庄 0000090万円 000.9万円/㎡ 0100 柳井 徒歩90~120
柳井市新庄 0000850万円 001.8万円/㎡ 0460 北東 柳井 徒歩30~60
柳井市南町 0000500万円 002.3万円/㎡ 0220 北西 柳井 徒歩23
柳井市柳井 0000480万円 002.5万円/㎡ 0190 南東 柳井 徒歩 9
柳井市柳井 0000770万円 000.4万円/㎡ 2000 北西 柳井港 徒歩10
柳井市柳井 0000200万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 柳井港 徒歩11
柳井市新庄 0000060万円 000.3万円/㎡ 0190 南西 柳井 徒歩24
柳井市新庄 0000510万円 001.3万円/㎡ 0390 北東 柳井 徒歩26
柳井市新庄 0000079万円 000.2万円/㎡ 0460 西 柳井 徒歩30~60
柳井市天神 0000310万円 001.7万円/㎡ 0185 柳井 徒歩10
柳井市天神 0000010万円 000.1万円/㎡ 0140 柳井 徒歩10
柳井市土手町 0000530万円 002.2万円/㎡ 0240 柳井 徒歩 9
柳井市新庄 0000370万円 001.8万円/㎡ 0210 柳井 徒歩30~60
柳井市遠崎 0000150万円 000.1万円/㎡ 1300 柳井港 徒歩18
柳井市神代 0000290万円 001.0万円/㎡ 0290 大畠 徒歩30~60
柳井市中央 0000100万円 001.1万円/㎡ 0090 南東 柳井 徒歩 4
柳井市柳井 001,300万円 003.0万円/㎡ 0430 南東 柳井 徒歩 9
柳井市古開作 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 西 柳井 徒歩 8
柳井市古開作 0000520万円 003.0万円/㎡ 0175 北東 柳井 徒歩21
柳井市新庄 0000750万円 003.3万円/㎡ 0230 南東 柳井 徒歩29
柳井市中央 001,500万円 004.3万円/㎡ 0350 南西 柳井 徒歩 2
柳井市南浜 0000100万円 000.5万円/㎡ 0185 柳井 徒歩 8
柳井市柳井 0000280万円 000.6万円/㎡ 0480 柳井 徒歩13
柳井市柳井 001,000万円 001.4万円/㎡ 0690 北東 柳井 徒歩19
柳井市柳井 0000720万円 002.4万円/㎡ 0300 南東 柳井 徒歩28

山口県柳井市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山口県柳井市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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柳井市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>山口県全域はこちら

柳井市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

柳井市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ゑびす不動産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

住所 山口県柳井市南町7丁目2-2 地図
アクセス 柳井駅/JR山陽本線より徒歩10分
ホームページ ゑびす不動産 株式会社のサイトはこちら

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柳井市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(柳井市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、柳井市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

柳井市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

柳井市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


周南市 (14) / 岩国市 (19) / 下松市 (7) / 光市 (2) / 大竹市 (4) / 田布施町 (4) / 和木町 (1)

山口県全域を見たい場合はこちら


柳井市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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柳井市の不動産取引価格の動向

柳井市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。柳井市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

柳井市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

柳井市の不動産価格(公示地価)の推移

柳井市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。柳井市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【柳井市の不動産価格動向について】
柳井市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-15%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

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