新潟市西区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

新潟市西区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

(新潟市のその他の地域はこちら⇒中央区東区北区・江南区・秋葉区

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

新潟市西区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、新潟市西区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

新潟市西区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

新潟市西区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者10件の一覧 

新潟市西区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者10件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

三起ハウス株式会社

三起ハウス株式会社では、JR越後線沿線を中心とした、不動産の売買から、賃貸物件の仲介・管理を行っています。豊富な情報力を活用し様々なニーズに合わせたスピーディな対応で、満足いく取引をサポートします。
>>三起ハウス株式会社のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区みずき野2丁目1-24
アクセス JR越後線「越後赤塚駅」より徒歩1分

有限会社星野不動産

有限会社星野不動産は、賃貸物件の仲介・管理から、土地や建物の売買を執り行う会社です。地元に根差して50年という歴史があり、豊富な情報提供とともに、顧客の満足いく取引をサポートしています。土地・建物の無料査定も行っています。
>>有限会社星野不動産のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区松美台8-62
アクセス JR越後線「小針駅」より徒歩15分、有明西バス停より徒歩2分

株式会社日本海興産

株式会社日本海興産は創業以来35年、分譲住宅、注文住宅を手掛けています。耐震設備に特に力を入れ、安心、安全、快適な住宅を提供します。不動産売買から賃貸物件仲介も行っています。
>>株式会社日本海興産のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区真砂3丁目23-9
アクセス JR越後線「小針駅」より徒歩15分

吉川不動産株式会社

吉川不動産株式会社は、賃貸管理・仲介、不動産の売買から、建築設計・施工まで、幅広く手掛ける会社です。創業50年、信用を第一に考え、安心、安全、良心、良質をバックボーンに営業しています。
>>吉川不動産株式会社のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区平島1丁目5-1
アクセス JR越後線「青山駅」より徒歩15分

有限会社エリアプランニング

有限会社エリアプランニングは、賃貸住宅の仲介を行う会社です。新潟大学周辺の物件から、市内のアパート、貸家、事業用物件まで、幅広くそろえています。日曜・祝日も営業しています。
>>有限会社エリアプランニングのサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区大学南1丁目7809-8
アクセス JR越後線「新潟大学前駅」より徒歩10分

株式会社新生ハウス

株式会社新生ハウスは、土地・建物の売買から賃貸物件紹介、新築、増改築、リフォームまで、幅広く手掛ける会社です。和風・洋風建築から、神社仏閣まで対応できる技術が自慢です。マンション買取り・家の買取り・土地買い取りも可能です。
>>株式会社新生ハウスのサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区新通西2丁目22-7
アクセス JR越後線「新潟大学前駅」より徒歩15分

CYプレイス株式会社

CYプレイス株式会社は、土地や建物の売買、競売代行などを行う会社です。リゾート物件も取り扱っています。明るいオフィスにて丁寧な対応が好評。外国語でも対応することができます。土地や家・マンションなどの買取にも対応しています。
>>CYプレイス株式会社のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区小針8丁目10-1
アクセス JR小針駅より約2キロ、環境公社前バス停からは徒歩1分

有限会社セイダ住販

有限会社セイダ住販は、新潟市近郊で不動産の売買から賃貸物権仲介、コンサルティングなど、不動産全般を取り扱う会社です。「継続は力なり」をモットーに、信頼を得ることを第一に業務に取り組みます。相続した不動産を売却したい、空き家や空き地を有効活用したい、査定価格を知りたいという場合は、査定・相談を無料で行っています。
>>有限会社セイダ住販のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区小針6丁目23-6
アクセス JR越後線「小針駅」より徒歩10分

企業組合住まいの情報館

企業組合住まいの情報館では、土地・建物の売買から、新築住宅、リノベーション、賃貸物件斡旋、空き家管理など、幅広い不動産業務を手掛けています。資金計画などの相談も可能です。売却相談・無料査定も行っています。
>>企業組合住まいの情報館のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区内野戸中才1542-10
アクセス JR越後線「内野駅」より徒歩15分

有限会社コスギ住研

有限会社コスギ住建は、新築注文住宅、リフォーム、古民家再生から、家具作成まで手掛ける建築会社です。時代の流れに対応できる価値ある家を提供しています。水回りのトラブルにも対応しています。
>>有限会社コスギ住研のサイトはこちら

住所 新潟県新潟市西区青山4丁目4-31
アクセス JR越後線「青山駅」より徒歩7分

 
新潟市西区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


新潟市西区の不動産価格推移

新潟市西区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。新潟市西区の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省公表データ


【新潟市西区の不動産価格動向について】
新潟市西区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。直近の10年間では価格が15%程度下落しています。

一時は底を打ったかに見えましたが、ここ数年は新潟市の人口も減少に転じていることから、(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)不動産価格は再度下落をし始めているようです。今後も地価が急激に上昇するような状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却がリスクを減らす可能性が高いようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【任意売却の基礎知識】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事