新潟市北区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

新潟市北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 中央区 | 秋葉区 | 西区 | 江南区 | 東区 | 西蒲区 | 南区

新潟市北区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、新潟市北区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

新潟市北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら


新潟県新潟市北区の最近の売却相場動向

まずは新潟県新潟市北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

新潟県新潟市北区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

新潟県新潟市北区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1668万円 2866万円 1198万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
7.5万円/㎡
(24.8万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 71 64 -7件   
平均延床面積 331 375 44㎡   
平均築年数 25.2 26.2 1年   

2020年から2021年にかけて、新潟県新潟市北区の一戸建て住宅の平均売却価格 は71.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は15.4%上昇しています。 取引件数 は-9.9%の下落でした。

新潟県新潟市北区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 723万円 1423万円 700万円   
平均売却単価 2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 59 68 9件   
平均面積 379 453 74㎡   

2020年から2021年にかけて、新潟県新潟市北区の土地の平均売却価格 は96.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.8%上昇しています。 取引件数 は15.3%上昇しています。

新潟県新潟市北区の不動産売却相場

2021年の売却事例から新潟県新潟市北区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

新潟県新潟市北区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

新潟県新潟市北区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.6~21.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,740万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[4件]
2,191万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[8件]
1,200万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[1件]
13,361万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[8件]
築11年~20年 -
1,250万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[2件]
- -
築21年~30年
565万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[2件]
1,100万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
1,267万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[3件]
1,750万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[4件]
築31年以上
632万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[11件]
1,013万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[7件]
893万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[4件]
1,965万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[9件]

新潟県新潟市北区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.6万円/㎡~21.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.5万円/㎡でした。

新潟県新潟市北区の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~4万円/㎡
    [2.3~13.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡
    [8.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
60万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]
547万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[11件]
775万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[10件]
319万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[9件]
東道路
130万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
450万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
925万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[2件]
940万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
西道路 - -
450万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
550万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[3件]
北道路
90万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
350万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
728万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[8件]
5,061万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[13件]

新潟県新潟市北区の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~4万円/㎡ (2.3万円/坪~13.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.9万円/㎡でした。

新潟県新潟市北区の不動産売却事例

新潟県新潟市北区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

新潟県新潟市北区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

新潟県新潟市北区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
新潟市北区朝日町 0000640万円 0210 0090 45 豊栄 徒歩13
新潟市北区嘉山 0000500万円 0150 0075 39 豊栄 徒歩18
新潟市北区嘉山 001,700万円 0240 0105 37 豊栄 徒歩18
新潟市北区葛塚 077,000万円 1200 2000 3 豊栄 徒歩 4
新潟市北区葛塚 002,700万円 2000 1400 65 豊栄 徒歩 8
新潟市北区島見町 0000650万円 0430 0185 41 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区すみれ野 003,600万円 0140 0105 - 新崎 徒歩 4
新潟市北区太夫浜新町 001,400万円 0450 0350 26 新崎 徒歩60~90
新潟市北区長戸呂 0000350万円 0580 0105 44 新崎 徒歩60~90
新潟市北区白新町 0000380万円 0145 000- - 豊栄 徒歩 8
新潟市北区早通南 008,400万円 0450 0470 2 豊栄 徒歩 1
新潟市北区松浜 0000780万円 0185 0080 43 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜 0000180万円 0170 0090 61 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜 001,400万円 0210 0150 - 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜東町 0000950万円 0105 0080 25 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜みなと 0000120万円 0140 0070 50 新崎 徒歩30~60
新潟市北区上堀田 001,200万円 0450 0165 22 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区嘉山 002,400万円 0165 0100 2 豊栄 徒歩24
新潟市北区木崎 0000400万円 0075 0100 41 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000880万円 0240 000- - 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区島見町 003,400万円 0410 0150 2 豊栄 徒歩90~120
新潟市北区下大谷内 004,000万円 0990 0530 34 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区新元島町 002,300万円 0185 000- - 新崎 徒歩30~60
新潟市北区新元島町 001,100万円 0105 0100 23 新崎 徒歩30~60
新潟市北区新元島町 001,700万円 0270 0115 44 新崎 徒歩30~60
新潟市北区すみれ野 001,300万円 0195 0125 26 新崎 徒歩 4
新潟市北区太夫浜新町 001,800万円 0150 0105 3 新崎 徒歩60~90
新潟市北区つくし野 001,200万円 0200 0140 - 新崎 徒歩13
新潟市北区濁川 005,000万円 1800 0290 50 新崎 徒歩29
新潟市北区白新町 0000800万円 0280 0135 50 豊栄 徒歩12
新潟市北区早通南 001,100万円 0115 0085 32 早通 徒歩 6
新潟市北区仏伝 001,200万円 0125 0100 19 早通 徒歩 6
新潟市北区松浜 001,600万円 0170 0095 2 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜みなと 0000090万円 0140 0070 50 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜みなと 0000350万円 0120 0090 31 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜みなと 0000490万円 0105 0060 51 新崎 徒歩60~90
新潟市北区柳原 001,600万円 0270 0120 41 豊栄 徒歩 4
新潟市北区横土居 0000800万円 1500 000- - 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区嘉山 001,600万円 0150 0075 39 豊栄 徒歩20
新潟市北区嘉山 002,500万円 0165 0100 2 豊栄 徒歩20
新潟市北区嘉山 001,700万円 0170 0095 2 豊栄 徒歩23
新潟市北区すみれ野 001,300万円 0220 0120 20 新崎 徒歩 9
新潟市北区すみれ野 001,600万円 0195 0125 26 新崎 徒歩 5
新潟市北区つくし野 0000640万円 0200 0110 43 新崎 徒歩11
新潟市北区白新町 001,900万円 0450 0300 34 豊栄 徒歩 6
新潟市北区白新町 007,000万円 0430 0460 6 豊栄 徒歩 9
新潟市北区早通北 002,100万円 0540 0360 35 早通 徒歩 1
新潟市北区仏伝 002,500万円 0165 0105 2 早通 徒歩 7
新潟市北区松浜本町 0000190万円 0170 0155 - 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜みなと 0000180万円 0075 0030 27 新崎 徒歩30~60
新潟市北区大久保 0000380万円 0840 0250 37 早通 徒歩30~60
新潟市北区太田 0000860万円 0240 0085 - 豊栄 徒歩11
新潟市北区つくし野 003,000万円 0165 0105 - 新崎 徒歩 9
新潟市北区新崎 002,600万円 0175 000- - 新崎 徒歩 7
新潟市北区西名目所 0000950万円 0280 0155 39 新崎 徒歩30~60
新潟市北区早通南 0000670万円 0260 0135 49 早通 徒歩 1
新潟市北区太田 0000900万円 0145 0145 25 豊栄 徒歩16
新潟市北区川西 001,800万円 0135 0135 31 豊栄 徒歩18
新潟市北区島見町 003,200万円 0960 0200 26 黒山 徒歩60~90
新潟市北区高森新田 0000005万円 1200 0175 53 早通 徒歩25
新潟市北区太夫浜 0000030万円 0950 0115 - 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜新町 001,200万円 0300 0175 24 新崎 徒歩60~90
新潟市北区東栄町(とうえいちょう) 002,800万円 0200 0095 1 豊栄 徒歩14
新潟市北区新崎 002,800万円 0990 0170 3 新崎 徒歩14
新潟市北区新崎 006,700万円 0540 0620 4 新崎 徒歩16
新潟市北区松浜 001,100万円 0185 0080 43 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜 0000700万円 0420 0115 50 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜新町 001,700万円 0120 0100 2 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜新町 0000300万円 0310 0135 47 新崎 徒歩30~60
新潟市北区彩野 001,000万円 0150 0070 13 早通 徒歩18
新潟市北区彩野 001,300万円 0190 0120 17 早通 徒歩11
新潟市北区内島見 001,700万円 0170 0105 4 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区太田 0000032万円 0630 0070 - 黒山 徒歩15
新潟市北区太田 0000640万円 0740 0310 55 豊栄 徒歩 8
新潟市北区太田 001,300万円 0110 0095 27 豊栄 徒歩13
新潟市北区大月 0000470万円 0810 0160 59 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区嘉山 002,200万円 0135 000- - 豊栄 徒歩13
新潟市北区嘉山 001,900万円 0135 0105 4 豊栄 徒歩15
新潟市北区嘉山 003,100万円 0200 0130 - 豊栄 徒歩24
新潟市北区嘉山 0000450万円 0530 0320 22 豊栄 徒歩13
新潟市北区嘉山 0000790万円 0200 0100 43 豊栄 徒歩14
新潟市北区木崎 0000050万円 0230 0100 50 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 001,100万円 0200 0090 - 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 001,400万円 0220 0100 38 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区木崎 001,200万円 0230 0100 43 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 001,500万円 0150 0105 32 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区木崎 001,000万円 0135 0090 48 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000024万円 0160 0085 - 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000710万円 0170 0100 30 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区葛塚 004,000万円 0670 0410 21 豊栄 徒歩 9
新潟市北区葛塚 002,600万円 0125 0105 3 豊栄 徒歩11
新潟市北区葛塚 002,600万円 0650 0350 42 豊栄 徒歩11
新潟市北区葛塚 0000330万円 0270 000- - 豊栄 徒歩13
新潟市北区葛塚 0000320万円 0100 000- - 豊栄 徒歩13
新潟市北区三軒屋町 001,800万円 0135 0105 3 新崎 徒歩30~60
新潟市北区下大谷内 013,000万円 2000 2000 34 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区下大谷内 003,900万円 0990 0135 34 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区新元島町 002,700万円 0135 0090 - 新崎 徒歩30~60
新潟市北区新元島町 002,100万円 0300 000- 24 新崎 徒歩30~60
新潟市北区新元島町 001,300万円 0300 0145 24 新崎 徒歩30~60

新潟県新潟市北区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
新潟市北区内島見 0000470万円 002.7万円/㎡ 0175 南東 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区内島見 0000450万円 002.7万円/㎡ 0165 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区嘉山 0000870万円 003.2万円/㎡ 0270 北東 豊栄 徒歩15
新潟市北区木崎 0000480万円 001.3万円/㎡ 0370 南西 早通 徒歩30~60
新潟市北区葛塚 001,000万円 004.0万円/㎡ 0250 北東 豊栄 徒歩13
新潟市北区葛塚 0000630万円 003.9万円/㎡ 0160 南西 豊栄 徒歩 5
新潟市北区太夫浜 0000600万円 000.6万円/㎡ 0980 北西 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太郎代 024,000万円 012.0万円/㎡ 2000 北東 黒山 徒歩90~120
新潟市北区長戸呂 0000220万円 000.5万円/㎡ 0440 早通 徒歩60~90
新潟市北区新崎 0000230万円 002.7万円/㎡ 0085 新崎 徒歩 8
新潟市北区松浜 0000730万円 003.2万円/㎡ 0230 南西 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜 0000450万円 002.0万円/㎡ 0230 西 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜新町 0000670万円 003.6万円/㎡ 0185 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜新町 0000700万円 003.5万円/㎡ 0200 北東 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜東町 0000090万円 003.0万円/㎡ 0030 南東 新崎 徒歩30~60
新潟市北区石動 003,900万円 006.6万円/㎡ 0590 北東 豊栄 徒歩 1
新潟市北区内島見 0000030万円 000.3万円/㎡ 0090 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区内島見 0000270万円 001.6万円/㎡ 0165 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区浦木 0000050万円 000.1万円/㎡ 0780 北西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区太田 0000860万円 003.7万円/㎡ 0230 豊栄 徒歩16
新潟市北区神谷内 0000110万円 000.4万円/㎡ 0250 北西 新崎 徒歩60~90
新潟市北区木崎 001,300万円 001.7万円/㎡ 0750 北東 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000660万円 001.3万円/㎡ 0510 北西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000750万円 003.3万円/㎡ 0230 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区木崎 0000660万円 001.3万円/㎡ 0510 北西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区葛塚 0000080万円 000.3万円/㎡ 0280 北西 豊栄 徒歩11
新潟市北区下土地亀 0000790万円 005.3万円/㎡ 0150 豊栄 徒歩15
新潟市北区つくし野 0000680万円 004.3万円/㎡ 0160 南東 新崎 徒歩 9
新潟市北区長場 0000010万円 000.0万円/㎡ 0480 南西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区新崎 0000800万円 004.7万円/㎡ 0170 南西 新崎 徒歩 7
新潟市北区新崎 0000500万円 001.4万円/㎡ 0370 西 新崎 徒歩19
新潟市北区早通北 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 早通 徒歩 6
新潟市北区早通南 0000880万円 004.0万円/㎡ 0220 早通 徒歩 5
新潟市北区仏伝 0000550万円 001.8万円/㎡ 0300 西 早通 徒歩 6
新潟市北区松浜 0000100万円 000.3万円/㎡ 0310 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜 0000830万円 002.7万円/㎡ 0310 新崎 徒歩60~90
新潟市北区松浜東町 0000120万円 000.8万円/㎡ 0160 新崎 徒歩30~60
新潟市北区柳原 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 北西 豊栄 徒歩 4
新潟市北区浦木 0000500万円 000.3万円/㎡ 1800 北西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区太田 0000110万円 003.1万円/㎡ 0035 北西 豊栄 徒歩19
新潟市北区木崎 0000200万円 000.9万円/㎡ 0230 南東 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区笹山 0000030万円 000.5万円/㎡ 0060 南東 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区島見町 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区島見町 0000650万円 000.3万円/㎡ 2000 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区新元島町 0000780万円 003.5万円/㎡ 0220 新崎 徒歩30~60
新潟市北区太夫浜 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜 0000086万円 000.1万円/㎡ 0860 早通 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜 0000066万円 000.1万円/㎡ 1300 早通 徒歩60~90
新潟市北区新崎 0000990万円 005.0万円/㎡ 0200 南西 新崎 徒歩 7
新潟市北区松浜みなと 0000350万円 002.1万円/㎡ 0165 新崎 徒歩60~90
新潟市北区嘉山 0000570万円 002.4万円/㎡ 0240 南東 豊栄 徒歩23
新潟市北区太夫浜新町 001,000万円 001.8万円/㎡ 0570 新崎 徒歩60~90
新潟市北区白新町 0000900万円 003.8万円/㎡ 0240 北東 豊栄 徒歩 4
新潟市北区美里 002,500万円 003.9万円/㎡ 0640 豊栄 徒歩21
新潟市北区横土居 0000220万円 000.3万円/㎡ 0730 南東 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区葛塚 003,400万円 003.1万円/㎡ 1100 北東 豊栄 徒歩13
新潟市北区下土地亀 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290 南西 豊栄 徒歩14
新潟市北区新元島町 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 新崎 徒歩30~60
新潟市北区新元島町 0000480万円 002.6万円/㎡ 0185 新崎 徒歩30~60
新潟市北区太夫浜新町 0000600万円 001.7万円/㎡ 0360 西 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜新町 0000400万円 001.7万円/㎡ 0230 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太郎代 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 接面道路無 黒山 徒歩90~120
新潟市北区つくし野 0000530万円 004.6万円/㎡ 0115 南東 新崎 徒歩 9
新潟市北区名目所 0000430万円 001.1万円/㎡ 0400 南西 新崎 徒歩30~60
新潟市北区濁川 0000070万円 000.9万円/㎡ 0075 北西 新崎 徒歩15
新潟市北区東栄町(ひがしさかえまち) 027,000万円 013.5万円/㎡ 2000 北西 豊栄 徒歩60~90
新潟市北区松浜 0000580万円 003.4万円/㎡ 0170 南西 新崎 徒歩30~60
新潟市北区松浜 0000880万円 002.9万円/㎡ 0300 新崎 徒歩60~90
新潟市北区内島見 0000520万円 002.7万円/㎡ 0190 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区内沼 0000050万円 000.2万円/㎡ 0230 西 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区内沼 0000050万円 000.1万円/㎡ 0420 接面道路無 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区太田 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 西 豊栄 徒歩14
新潟市北区太田 0000830万円 005.4万円/㎡ 0155 北西 豊栄 徒歩12
新潟市北区太田 0000800万円 004.8万円/㎡ 0165 豊栄 徒歩11
新潟市北区太田 0000590万円 001.6万円/㎡ 0380 南西 豊栄 徒歩15
新潟市北区太田 0000790万円 005.3万円/㎡ 0150 北東 豊栄 徒歩11
新潟市北区笠柳 0000050万円 000.1万円/㎡ 0400 北東 黒山 徒歩21
新潟市北区笠柳 0000110万円 000.1万円/㎡ 2000 南東 黒山 徒歩23
新潟市北区神谷内 0000400万円 000.5万円/㎡ 0770 新崎 徒歩60~90
新潟市北区嘉山 0000580万円 003.5万円/㎡ 0165 南東 豊栄 徒歩24
新潟市北区嘉山 0000780万円 003.5万円/㎡ 0220 南西 豊栄 徒歩19
新潟市北区嘉山 0000080万円 001.5万円/㎡ 0055 南西 豊栄 徒歩13
新潟市北区川西 0000750万円 005.0万円/㎡ 0150 南東 豊栄 徒歩19
新潟市北区木崎 0000500万円 001.7万円/㎡ 0300 南東 豊栄 徒歩30~60
新潟市北区葛塚 0000250万円 002.4万円/㎡ 0105 新発田 徒歩 6
新潟市北区葛塚 001,600万円 005.3万円/㎡ 0300 南東 豊栄 徒歩12
新潟市北区葛塚 0000350万円 000.7万円/㎡ 0470 南東 豊栄 徒歩10
新潟市北区島見町 001,200万円 003.0万円/㎡ 0400 早通 徒歩90~120
新潟市北区下土地亀 0000820万円 005.5万円/㎡ 0150 北西 豊栄 徒歩15
新潟市北区すみれ野 0000990万円 004.0万円/㎡ 0250 新崎 徒歩 3
新潟市北区すみれ野 0000780万円 005.6万円/㎡ 0140 新崎 徒歩 4
新潟市北区すみれ野 0000750万円 005.6万円/㎡ 0135 新崎 徒歩 4
新潟市北区すみれ野 0000820万円 005.5万円/㎡ 0150 新崎 徒歩 4
新潟市北区太子堂 0000700万円 001.0万円/㎡ 0730 北東 新崎 徒歩30~60
新潟市北区高森新田 0000800万円 001.0万円/㎡ 0820 新崎 徒歩26
新潟市北区太夫浜 0000300万円 000.3万円/㎡ 0950 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜 0000410万円 001.4万円/㎡ 0300 西 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜新町 0000650万円 002.7万円/㎡ 0240 新崎 徒歩60~90
新潟市北区太夫浜新町 001,800万円 001.8万円/㎡ 0980 新崎 徒歩60~90
新潟市北区つくし野 0000840万円 004.2万円/㎡ 0200 北西 新崎 徒歩11

新潟県新潟市北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

新潟県新潟市北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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新潟市北区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>新潟市全域はこちら

新潟市北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

新潟市北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社日新不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社日新不動産は、新潟市周辺の住宅や土地の購入から、アパート、貸家等の仲介を手掛ける会社です。家探しから入居まで、理想の生活環境を提案しています。

住所 新潟県新潟市北区松浜本町1丁目17-5 地図
アクセス JR白新線「新崎駅」より約4.3キロ、本町一丁目バス停より徒歩2分
ホームページ 株式会社日新不動産のサイトはこちら

有限会社愛郷土地ホーム 

有限会社愛郷土地ホームは、不動産の売買から賃貸物件仲介まで手掛ける会社です。不動産の売却に関する無料相談や、無料売却査定も行っています。コンビニ経営に関して相談することもできます。

住所 新潟県新潟市北区葛塚4751-1 地図
アクセス JR白新線「豊栄駅」より徒歩12分
ホームページ 有限会社愛郷土地ホームのサイトはこちら

株式会社島津組 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 新潟県新潟市北区柳原3丁目1-4 地図
アクセス 豊栄駅/JR白新線より徒歩8分
ホームページ 株式会社島津組のサイトはこちら

有限会社長谷川不動産センター 

★★★★★ 口コミ評価:1.9 [>>13件]

住所 新潟県新潟市北区石動1丁目23-3 地図
アクセス 豊栄駅/JR白新線より徒歩5分
ホームページ 有限会社長谷川不動産センターのサイトはこちら

有限会社スマイル 

★★★★★ 口コミ評価:1.8 [>>4件]

住所 新潟県新潟市北区濁川1丁目16-34 地図
アクセス 新崎駅/JR白新線より徒歩10分
ホームページ 有限会社スマイルのサイトはこちら

有限会社大倉商事 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 新潟県新潟市北区下土地亀331 地図
アクセス 早通駅/JR白新線より徒歩20分
ホームページ 有限会社大倉商事のサイトはこちら

新プロ産業 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>4件]

住所 新潟県新潟市北区神谷内2927-6 地図
アクセス 新崎駅/JR白新線 【バス】 松浜より徒歩5分
ホームページ 新プロ産業 株式会社のサイトはこちら

アールライフデザイン 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 新潟県新潟市北区葛塚4576-2 地図
アクセス 豊栄駅/JR白新線より徒歩7分
ホームページ アールライフデザインのサイトはこちら

株式会社ゆい工房 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>42件]

住所 新潟県新潟市北区白新町2丁目2-15 地図
アクセス 豊栄駅/JR白新線より徒歩2分 【バス】 豊栄駅前より徒歩2分
ホームページ 株式会社ゆい工房のサイトはこちら

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新潟市北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(新潟市北区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、新潟市北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

新潟市北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

新潟市北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


新潟市中央区 (70) / 新潟市東区 (27) / 新潟市秋葉区 (1) / 新潟市江南区 (8) / 新発田市 (5) / 阿賀野市 (1) / 聖籠町 (1)

新潟市全域を見たい場合はこちら


新潟市北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

新潟市北区の不動産取引価格の動向

新潟市北区の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。新潟市北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

新潟市北区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

新潟市北区の不動産価格(公示地価)の推移

新潟市北区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。新潟市北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【新潟市北区の不動産価格動向について】
新潟市北区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると3.7%上昇しています。10年前に比較すると3.7%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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