阿賀野市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

阿賀野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

阿賀野市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    阿賀野市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

阿賀野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら


新潟県阿賀野市の最近の売却相場動向

まずは新潟県阿賀野市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

新潟県阿賀野市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

新潟県阿賀野市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1080万円 1133万円 53万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
4.4万円/㎡
(14.5万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 29 23 -6件   
平均延床面積 492 368 -124㎡   
平均築年数 30.2 25.7 -4.5年   

2020年から2021年にかけて、新潟県阿賀野市の一戸建て住宅の平均売却価格 は4.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は46.7%上昇しています。 取引件数 は-20.7%の下落でした。

新潟県阿賀野市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1036万円 803万円 -233万円   
平均売却単価 1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 28 32 4件   
平均面積 804 482 -323㎡   

2020年から2021年にかけて、新潟県阿賀野市の土地の平均売却価格 は-22.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は27.3%上昇しています。 取引件数 は14.3%上昇しています。

新潟県阿賀野市の不動産売却相場

2021年の売却事例から新潟県阿賀野市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

新潟県阿賀野市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

新潟県阿賀野市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1~33.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,000万円
(33.3万円/㎡)
(110.1万円/坪)
[1件]
2,600万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[5件]
-
250万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年
775万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[2件]
-
600万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
490万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[2件]
800万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
-
1,450万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[2件]
築31年以上
133万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[3件]
550万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[2件]
-
497万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[3件]

新潟県阿賀野市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~33.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.4万円/㎡でした。

新潟県阿賀野市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~3.8万円/㎡
    [0.7~12.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.4万円/㎡
    [4.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
29万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
257万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[5件]
317万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[4件]
3,475万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[4件]
東道路
30万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
177万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]
-
850万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
西道路 -
30万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
1,000万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,080万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
北道路 -
283万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[3件]
200万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
682万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[4件]

新潟県阿賀野市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~3.8万円/㎡ (0.7万円/坪~12.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.6万円/㎡でした。

新潟県阿賀野市の不動産売却事例

新潟県阿賀野市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

新潟県阿賀野市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

新潟県阿賀野市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
阿賀野市今板 0000800万円 0660 0110 29 水原 徒歩90~120
阿賀野市姥ヶ橋 003,000万円 0330 0090 2 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市岡山町 0000300万円 0200 0090 57 水原 徒歩 8
阿賀野市窪川原 002,300万円 0580 0340 23 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市笹岡 0000010万円 0460 0175 74 水原 徒歩60~90
阿賀野市中央町 0000600万円 0280 0420 27 水原 徒歩16
阿賀野市緑岡 002,200万円 0220 0110 3 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市緑町 002,400万円 0170 0110 3 水原 徒歩10
阿賀野市村杉 0000450万円 0500 0115 40 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 001,200万円 0175 0050 12 水原 徒歩90~120
阿賀野市下条町 002,700万円 0280 0105 2 水原 徒歩 6
阿賀野市曽郷 003,200万円 0175 0105 2 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市曽郷 002,500万円 0200 0105 2 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市保田 0000380万円 0310 0160 46 水原 徒歩60~90
阿賀野市保田 0000050万円 0180 0070 47 水原 徒歩90~120
阿賀野市岡山町 001,100万円 0360 0165 37 水原 徒歩13
阿賀野市上高田 0000170万円 0200 000- - 神山 徒歩15
阿賀野市堀越・里 0000050万円 0105 0070 76 水原 徒歩30~60
阿賀野市保田 0000250万円 1100 0260 - 水原 徒歩90~120
阿賀野市上高田 0000650万円 0730 0100 31 神山 徒歩26
阿賀野市次郎丸 0000900万円 0260 0085 24 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 0000600万円 0700 0145 13 水原 徒歩90~120
阿賀野市山寺 0000350万円 0360 0050 19 水原 徒歩60~90
阿賀野市山寺 0000080万円 0120 0055 22 水原 徒歩60~90
阿賀野市稲荷町 0000380万円 0270 0230 34 水原 徒歩11
阿賀野市姥ヶ橋 0000800万円 1200 0080 - 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市押切 0000410万円 0870 0125 33 水原 徒歩30~60
阿賀野市金屋 0000380万円 0900 0040 53 水原 徒歩30~60
阿賀野市上高田 0000940万円 0210 0125 24 神山 徒歩15
阿賀野市笹岡 0000010万円 0420 0175 24 神山 徒歩30~60
阿賀野市寺社 0000070万円 0200 0065 43 水原 徒歩90~120
阿賀野市城 001,800万円 0180 0105 4 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市庄ケ宮 001,200万円 0165 0105 22 水原 徒歩30~60
阿賀野市次郎丸 0000400万円 0310 0070 24 神山 徒歩90~120
阿賀野市次郎丸 0000680万円 0270 0115 3 神山 徒歩
阿賀野市次郎丸 0000200万円 0195 0055 24 神山 徒歩90~120
阿賀野市次郎丸 0000230万円 0290 0060 31 水原 徒歩90~120
阿賀野市次郎丸 0000400万円 0370 0110 33 水原 徒歩90~120
阿賀野市次郎丸 0000100万円 0230 0065 38 水原 徒歩90~120
阿賀野市中央町 0000100万円 0140 0115 61 水原 徒歩14
阿賀野市外城町 010,000万円 1600 1300 18 水原 徒歩19
阿賀野市中ノ通 0000850万円 0360 0155 27 月岡(新潟) 徒歩14
阿賀野市福永 001,700万円 0570 0200 48 水原 徒歩90~120
阿賀野市緑岡 002,900万円 0230 0105 2 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市緑岡 0000620万円 0145 0105 33 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市緑岡 0000950万円 0340 0140 33 水原 徒歩30~60
阿賀野市緑岡 001,200万円 0440 0090 45 水原 徒歩30~60
阿賀野市保田 0000300万円 0230 0085 42 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 002,500万円 0170 0110 3 水原 徒歩60~90
阿賀野市保田 0000590万円 0690 0130 53 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 0000220万円 0230 000- - 水原 徒歩90~120
阿賀野市山崎 0000570万円 2000 0125 28 水原 徒歩60~90
阿賀野市横山 0000050万円 1300 000- - 水原 徒歩30~60
阿賀野市六野瀬 0000750万円 0670 0075 75 水原 徒歩
阿賀野市六野瀬 0000300万円 0600 0110 18 水原 徒歩

新潟県阿賀野市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
阿賀野市姥ヶ橋 0000470万円 002.4万円/㎡ 0200 南東 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市姥ヶ橋 0000670万円 003.5万円/㎡ 0190 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市大室 0000050万円 000.4万円/㎡ 0130 水原 徒歩30~60
阿賀野市北本町 001,200万円 000.6万円/㎡ 2000 水原 徒歩19
阿賀野市北本町 0000500万円 000.4万円/㎡ 1400 水原 徒歩19
阿賀野市久保 0000420万円 000.6万円/㎡ 0700 南西 水原 徒歩90~120
阿賀野市曽郷 001,600万円 002.7万円/㎡ 0600 北東 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市中島町 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 西 水原 徒歩15
阿賀野市緑町 0000640万円 002.1万円/㎡ 0310 北西 水原 徒歩 8
阿賀野市保田 0000067万円 000.1万円/㎡ 0780 北東 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 0000240万円 000.6万円/㎡ 0390 南西 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 0000240万円 000.6万円/㎡ 0390 南西 水原 徒歩90~120
阿賀野市山倉 0000420万円 001.1万円/㎡ 0390 北東 神山 徒歩23
阿賀野市安野町 0000220万円 002.2万円/㎡ 0100 北西 水原 徒歩 9
阿賀野市大室 0000042万円 000.4万円/㎡ 0120 水原 徒歩60~90
阿賀野市大室 0000030万円 000.4万円/㎡ 0080 水原 徒歩30~60
阿賀野市嘉瀬島 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 京ケ瀬 徒歩15
阿賀野市曽郷 0000610万円 002.9万円/㎡ 0210 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市保田 0000180万円 001.8万円/㎡ 0100 北東 水原 徒歩90~120
阿賀野市山口町 001,900万円 001.0万円/㎡ 2000 西 水原 徒歩16
阿賀野市飯山新 0000025万円 000.2万円/㎡ 0105 南東 月岡(新潟) 徒歩18
阿賀野市大室 0000097万円 000.4万円/㎡ 0260 南東 水原 徒歩60~90
阿賀野市大室 0000029万円 000.4万円/㎡ 0070 南西 水原 徒歩60~90
阿賀野市大室 0000047万円 000.4万円/㎡ 0110 南東 水原 徒歩60~90
阿賀野市大室 0000052万円 000.4万円/㎡ 0145 南西 水原 徒歩60~90
阿賀野市上高田 0000030万円 000.2万円/㎡ 0190 西 神山 徒歩15
阿賀野市久保 0000260万円 000.2万円/㎡ 1100 西 水原 徒歩
阿賀野市曽郷 0000490万円 002.5万円/㎡ 0195 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市緑岡 0000450万円 002.3万円/㎡ 0195 北西 水原 徒歩30~60
阿賀野市山口町 0000440万円 002.4万円/㎡ 0180 水原 徒歩15
阿賀野市大室 0000092万円 000.4万円/㎡ 0220 南東 水原 徒歩60~90
阿賀野市かがやき 013,000万円 006.5万円/㎡ 2000 南西 水原 徒歩60~90
阿賀野市今板 0000030万円 000.1万円/㎡ 0600 西 水原 徒歩90~120
阿賀野市姥ヶ橋 0000400万円 000.3万円/㎡ 1600 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市姥ヶ橋 0000450万円 002.6万円/㎡ 0170 北東 水原 徒歩30~60
阿賀野市かがやき 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 北東 水原 徒歩60~90
阿賀野市籠田 0000032万円 000.3万円/㎡ 0100 北東 水原 徒歩90~120
阿賀野市上関口 0000910万円 000.5万円/㎡ 2000 北西 神山 徒歩21
阿賀野市上高関 0000020万円 000.1万円/㎡ 0360 南西 神山 徒歩30~60
阿賀野市下条町 0000180万円 001.4万円/㎡ 0130 接面道路無 水原 徒歩 6
阿賀野市下条町 0000096万円 001.4万円/㎡ 0070 接面道路無 水原 徒歩 5
阿賀野市寺社 0000650万円 000.3万円/㎡ 2000 西 水原 徒歩60~90
阿賀野市寺社 0000180万円 001.1万円/㎡ 0165 北東 水原 徒歩60~90
阿賀野市下黒瀬 0000460万円 000.7万円/㎡ 0680 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市下黒瀬 0000230万円 000.6万円/㎡ 0360 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市下黒瀬 0000350万円 000.7万円/㎡ 0510 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市下黒瀬 0000570万円 000.7万円/㎡ 0810 北東 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市下黒瀬 0000370万円 000.7万円/㎡ 0530 南西 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市下福岡 0000017万円 000.1万円/㎡ 0115 南東 神山 徒歩30~60
阿賀野市次郎丸 0000065万円 000.3万円/㎡ 0240 西 神山 徒歩90~120
阿賀野市千原 001,600万円 001.7万円/㎡ 0950 神山 徒歩19
阿賀野市中央町 001,500万円 001.0万円/㎡ 1500 水原 徒歩19
阿賀野市中島町 0000800万円 002.3万円/㎡ 0350 北東 水原 徒歩16
阿賀野市中島町 0000200万円 000.1万円/㎡ 1600 水原 徒歩19
阿賀野市分田 0000200万円 000.2万円/㎡ 0920 南東 京ケ瀬 徒歩30~60
阿賀野市緑岡 005,700万円 002.9万円/㎡ 2000 南東 水原 徒歩30~60
阿賀野市保田 0000200万円 001.2万円/㎡ 0170 水原 徒歩90~120
阿賀野市保田 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 水原 徒歩90~120
阿賀野市山口町 0000280万円 001.0万円/㎡ 0290 西 水原 徒歩18
阿賀野市若葉町 0000710万円 002.4万円/㎡ 0300 北東 水原 徒歩 9

新潟県阿賀野市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

新潟県阿賀野市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

阿賀野市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>新潟県全域はこちら

阿賀野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

阿賀野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社若月商店 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>5件]

住所 新潟県阿賀野市北園町1-39 地図
アクセス 水原駅/JR羽越本線より徒歩20分
ホームページ 株式会社若月商店のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




阿賀野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(阿賀野市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、阿賀野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

阿賀野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

阿賀野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


新潟市秋葉区 (1) / 新潟市北区 (7) / 新潟市江南区 (1) / 新発田市 (1) / 五泉市 (1)

新潟県全域を見たい場合はこちら


阿賀野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

阿賀野市の不動産取引価格の動向

阿賀野市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。阿賀野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

阿賀野市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

阿賀野市の不動産価格(公示地価)の推移

阿賀野市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。阿賀野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【阿賀野市の不動産価格動向について】
阿賀野市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-4.8%の下落となっています。10年前に比較すると-13%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】