岡山市中区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

岡山市中区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 南区 | 北区 | 東区 ）

岡山市中区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、岡山市中区の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、岡山市中区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

岡山市中区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

岡山県岡山市中区の最近の売却相場動向

まずは岡山県岡山市中区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

岡山県岡山市中区の不動産売却相場

2022年の売却事例から岡山県岡山市中区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

岡山県岡山市中区の不動産売却事例

岡山県岡山市中区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

岡山県岡山市中区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県岡山市中区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

岡山市中区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞岡山市全域はこちら

岡山市中区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

岡山市中区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

ザ・ブルーワークス株式会社　

ザ・ブルーワークス株式会社は、不動産の売買・賃貸・管理及び斡旋、注文住宅建築、不動産の開発、再生プロデュース、建築物の調査等幅広く業務を行なっており、一級建築士がいる不動産会社です。売却・査定も受け付けています。

住所	岡山県岡山市中区倉富123－16　地図
アクセス	ＪＲ山陽本線「岡山駅」より徒歩10分
ホームページ	ザ・ブルーワークス株式会社のサイトはこちら

三愛不動産　

三愛不動産は、岡山市中区の戸建・マンション・店舗・事務所等の売買、賃貸物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。お客様の新しい住まいのため、迅速・丁寧に対応してくれます。メールでの相談も可能です。

住所	岡山県岡山市中区高島新屋敷244－1　地図
アクセス	ＪＲ山陽本線「高島駅」より徒歩5分
ホームページ	三愛不動産のサイトはこちら

株式会社上神食糧 不動産部　

株式会社上神食糧 不動産部は、岡山市全域を拠点に倉敷市、赤磐市の不動産を取り扱っています。また、競売物件の相談にも対応可能です。チャレンジ精神とサービス精神を大切に付加価値のある住まいづくりのお手伝いをしてくれます。

住所	岡山県岡山市中区中井4丁目12－10　地図
アクセス	ＪＲ山陽本線「高島駅」より徒歩9分
ホームページ	株式会社上神食糧 不動産部のサイトはこちら

有限会社シマヤ不動産　

有限会社シマヤ不動産は、戸建・マンション・土地・事業用・リゾート用の売買物件を豊富に取り扱っている不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取相談も可能で、親切丁寧に対応してくれます。メールでの相談も可能です。

住所	岡山県岡山市中区中島246　地図
アクセス	ＪＲ山陽本線「西川原駅」より徒歩15分
ホームページ	有限会社シマヤ不動産のサイトはこちら

八鍵不動産　

八鍵不動産は、戸建・マンション・土地・事業用・リゾート用の売買物件を中心に取り扱っている不動産会社です。また、注文住宅建築、不動産買取り、競売物件の取得代行の相談にも対応しています。夜７位時以降も営業しており、様々なライフスタイルのお客様にご利用いただけます。

住所	岡山県岡山市中区西川原1丁目14－28　地図
アクセス	ＪＲ山陽本線「西川原駅」より徒歩5分
ホームページ	八鍵不動産のサイトはこちら

株式会社トラスト大創　

株式会社トラスト大創は、岡山と東京の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。住居用、事業用から投資用まで様々なお客様の対応をしています。その他、レンタルオフィスやベンチャー企業の育成支援などの取り扱いもしています。

住所	岡山県岡山市中区浜604－3　地図
アクセス	宇野団地入口バス停より徒歩2分
ホームページ	株式会社トラスト大創のサイトはこちら

みらいえパートナーズ株式会社　

みらいえパートナーズ株式会社は、岡山市内を中心に売買物件を中心に取り扱っている不動産会社です。その他、外溝・リフォーム工事、再生可能エネルギーに関する土地・権利や買取査定の相談にも秘密厳守で誠実に対応してくれます。

住所	岡山県岡山市中区桜橋4丁目1－13　地図
アクセス	岡山電気軌道東山本線「門田屋敷駅」より約1.2キロ
ホームページ	みらいえパートナーズ株式会社のサイトはこちら

有限会社バルプラン　

有限会社バルプランは、岡山市中区を中心に売買物件の取り扱いをしている不動産会社です。既存の建物のリノベーションや、コーポラティブ住宅などこだわりを持ったライフスタイル実現のためお手伝いをしてくれます。急な事情で自宅を売却したい、住み替えで家を売りたい、店舗を売却したいなど、なるべく高く売却を行ってくれます。

住所	岡山県岡山市中区中納言町3－22　地図
アクセス	岡山電軌東山本線「中納言駅」より徒歩3分
ホームページ	有限会社バルプランのサイトはこちら

小谷野殖産株式会社　

小谷野殖産株式会社は、戸建て住宅・農地の売買物件、賃貸物件を中心に取り扱っている不動産会社です。お客様の物件探しから設計・施工、相続、有効利用等の相談を受け付けており、不動産コンサルティング技能登録者登録者として親切・丁寧に対応してくれます。

住所	岡山県岡山市中区沖元68－4　地図
アクセス	沖元バス停より徒歩13分
ホームページ	小谷野殖産株式会社のサイトはこちら

株式会社みつまた　

株式会社みつまたは、創業４０年余りと地域に密着した相談しやすい不動産会社です。賃貸・売買・建築を主に取り扱っています。物件主体ではなく、お客様主体の不動産取引を親切丁寧に対応してくれます。

住所	岡山県岡山市中区藤崎559－1　地図
アクセス	三蟠郵便局バス停留所より徒歩1分
ホームページ	株式会社みつまたのサイトはこちら

しんけん土地有限会社　

住所	岡山県岡山市中区四御神２４４－２　地図
アクセス	【バス】 コミュニティーハウス入口より徒歩2分
ホームページ	しんけん土地有限会社のサイトはこちら

有限会社中国不動産　

住所	岡山県岡山市中区さい東町１丁目６－７　地図
アクセス	【バス】 さい東町一丁目より徒歩1分
ホームページ	有限会社中国不動産のサイトはこちら

株式会社石原企画　

住所	岡山県岡山市中区国府市場６５－７　地図
アクセス	高島駅/ＪＲ山陽本線より徒歩10分
ホームページ	株式会社石原企画のサイトはこちら

有限会社インターナショナル瀬戸内企画　

住所	岡山県岡山市中区神下１５３－２　地図
アクセス	【バス】 乙多見より徒歩1分
ホームページ	有限会社インターナショナル瀬戸内企画のサイトはこちら

有限会社マップ　

住所	岡山県岡山市中区浜１丁目１１－２２　地図
アクセス	岡山駅/ＪＲ山陽本線 【バス】 10分 後楽園前より徒歩2分
ホームページ	有限会社マップのサイトはこちら

アーキ不動産／ 株式会社アーキ・クリエイト　

住所	岡山県岡山市中区古京町１丁目５－７　相生橋ビル１Ｆ　地図
アクセス	岡山駅/ＪＲ山陽本線 【バス】 20分 朝日高前より徒歩3分
ホームページ	アーキ不動産／ 株式会社アーキ・クリエイトのサイトはこちら

株式会社クリスタル・エステート　

住所	岡山県岡山市中区乙多見７９－１　地図
アクセス	東岡山駅/ＪＲ山陽本線より徒歩20分
ホームページ	株式会社クリスタル・エステートのサイトはこちら

有限会社とんがり屋　

住所	岡山県岡山市中区国富４丁目５－１　地図
アクセス	西川原駅/ＪＲ山陽本線より徒歩25分 【バス】 国富東より徒歩1分
ホームページ	有限会社とんがり屋のサイトはこちら

株式会社晴れの国不動産　

住所	岡山県岡山市中区竹田２－１　サンシャイン９８　１０５号室　地図
アクセス	西川原駅/ＪＲ山陽本線より徒歩7分
ホームページ	株式会社晴れの国不動産のサイトはこちら

久戸瀬不動産　

住所	岡山県岡山市中区福泊２８７－５　地図
アクセス	岡山駅/ＪＲ山陽本線 【バス】 30分 福泊より徒歩1分
ホームページ	久戸瀬不動産のサイトはこちら

有限会社Ｙ・Ｓコーポレーション　

住所	岡山県岡山市中区高屋４５９－２　地図
アクセス	高島駅/ＪＲ山陽本線より徒歩17分
ホームページ	有限会社Ｙ・Ｓコーポレーションのサイトはこちら

ベスト不動産 高島店 株式会社ベストホーム　

住所	岡山県岡山市中区清水１丁目１０－１２　地図
アクセス	高島駅/ＪＲ山陽本線より徒歩7分
ホームページ	ベスト不動産 高島店 株式会社ベストホームのサイトはこちら

有限会社ウィーク　

住所	岡山県岡山市中区関４８３－１　地図
アクセス	【バス】より徒歩8分
ホームページ	有限会社ウィークのサイトはこちら

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岡山市中区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（岡山市中区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、岡山市中区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

岡山市中区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

岡山市中区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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岡山市北区 (116) / 岡山市南区 (25) / 岡山市東区 (8) / 赤磐市 (2)

（ 岡山市全域を見たい場合はこちら ）

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岡山市中区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

岡山市中区の不動産取引価格の動向

岡山市中区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。岡山市中区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

岡山市中区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

岡山市中区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

岡山市中区の不動産価格（公示地価）の推移

岡山市中区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。岡山市中区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【岡山市中区の不動産価格動向について】
岡山市中区の不動産価格は、前年に比較して1.3％上昇しています。また、５年前に比較すると8.5％上昇しています。１０年前に比較すると8.5％のプラスです。

近年の岡山市中区の人口は増加傾向にありましたが、今後は減少に転じていく予測なっており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、地価の動向には注意が必要です。

高齢化率も増大していき、不動産を購入する年代の人口減少するため、地価が大きく上昇するような状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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