岡山市南区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

岡山市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

岡山市南区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、岡山市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

岡山市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

岡山市南区で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者16件の一覧 

岡山市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者16件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

有限会社タカ・エステート

有限会社タカ・エステートは、賃貸物件の仲介の他、中古住宅、工場、倉庫、事務所、空き地、空き家などの売買も行っています。また、不動産の買取にも対応可能です。
>>有限会社タカ・エステートのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区福富西3丁目7-5-7
アクセス 【バス】 福富西2丁目より徒歩3分

アペックス株式会社

アペックス株式会社は、岡山・倉敷の土地・一戸建て・アパートなどの売買情報を取り扱っています。競売代行、不動産(土地・家・マンションなど)の買取、リフォームなどにも対応しています。
>>アペックス株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-48
アクセス 【バス】 福富西1丁目より徒歩2分

有限会社オオキタ・コーポレーション

有限会社オオキタ・コーポレーションは夢のある暮らしを応援する不動産屋です。女性スタッフが土地やマンション・家の売買・買取りなどの相談に丁寧に応えてくれます。
>>有限会社オオキタ・コーポレーションのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区福成3丁目6-13
アクセス 【バス】 松浜町より徒歩1分

有限会社大クラ不動産

有限会社大クラ不動産は、 岡山市南区を中心に不動産の買取・販売やマンション・アパートなどの賃貸仲介、任意売却の相談をうけつけています。 中古住宅(一戸建て、マンションなど)、土地の売却相談も可能です。査定も随時おこなっており、相続した不動産に関する売却などの提案も得意としています。
>>有限会社大クラ不動産のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区並木町2丁目1-35
アクセス 【バス】 並木町2丁目より徒歩1分

株式会社岡西建設

株式会社岡西建設は、。お客様の「安心と笑顔」をモットーとしており、より良い生活環境づくりの提案をしてくれます。売主と買主ともに安心できる取引を目指しています。「買いたい、売りたい、活用したい」の要望に応えています。土地・マンション・家の買取にも対応しています。
>>株式会社岡西建設のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区中畦293-1
アクセス 宇野線/茶屋町駅より徒歩29分

株式会社リョウワ興産

株式会社リョウワ興産は売主も買主も満足できる提案をモットーにしている不動産屋です。売却希望の物件の適正価格査定から、売りたい物件の売却までを支援してくれます。
>>株式会社リョウワ興産のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区豊成3丁目14-20 102
アクセス 宇野線/備前西市駅より徒歩32分

西部建設株式会社

西部建設株式会社は既存の枠にとらわれないデザインを取り入れた建築を行っている工務店です。不動産売買も行っており、土地や建物の買取にも対応しています。
>>西部建設株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区築港新町2丁目13-20
アクセス 【バス】 築港新町より徒歩2分

光友エステート

光友エステートは、住まい探しから不動産の売却、リフォーム・建築・土地売買まで専門知識を持った担当者が対応しています。土地買い取り、マンション・家の買取にも対応しています。
>>光友エステートのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区妹尾3547
アクセス 【バス】 荒田より徒歩10分

ここから不動産株式会社

ここから不動産株式会社は、賃貸物件から不動産売買までをサポートしています。家や土地を売りたい・不動産の売却金額を知りたい・土地の利用方法が分からない・土地や家を貸して収入を得たい、などの相談も可能です。
>>ここから不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区妹尾2387-1
アクセス 宇野線/妹尾駅より徒歩15分

株式会社ユーティリティホーム

株式会社ユーティリティホームは、、安全、確実、満足の不動産売却をお手伝いしてくれます。秘密厳守での売却査定、一般仲介では数か月かかる売却期間を短くできる自社買取りにも対応しています。戸建ての家・分譲マンション・土地・賃貸物件の買取も可能ですが、物件内容によっては買取できない場合もあるようです。
>>株式会社ユーティリティホームのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区新保6795
アクセス 宇野線/備前西市駅より徒歩14分

日本ライフ株式会社

日本ライフ株式会社は不動産売買を専門として行っている不動産業者です。安心・親切・丁寧をモットーにしています。土地買取り、マンション買取り、家の買取にも対応しています。
>>日本ライフ株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区新保666-11
アクセス 宇野線/備前西市駅より徒歩9分

有限会社三共商事

有限会社三共商事は、下中野・新保周辺を中心に賃貸・売買不動産の取り引きを主に取り扱っている不動産会社です。お客様のニーズに合わせた情報を紹介し、お客様の立場に立って対応してくれます。メールでの相談、土地・マンション等の買取相談も可能です。
>>有限会社三共商事のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区新保1316-1
アクセス 宇野線「備前西市駅」より徒歩12分、新保バス停からは徒歩7分

アパマンショップ不動産販売青江店(株式会社サンホーム岡山)

アパマンショップ不動産販売青江店 株式会社サンホーム岡山は、岡山・倉敷エリアを中心に賃貸・管理・売買物件を取り扱っている不動産会社です。経験豊富なスタッフが幅広いネットワークを最大限に生かしてお客様の住まい探しのお手伝いをしてくれます。
>>アパマンショップ不動産販売青江店(株式会社サンホーム岡山)のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区新保1138-15
アクセス 宇野線「大元駅」よりバス5分で新保東を下車

株式会社アーバンシステム

株式会社アーバンシステムは、不動産の売買、注文住宅建築、建築設計などを主に取り扱っています。一級建築士がいる不動産会社です。お客様の夢を実現する身近なパートナーとなるため日々努めています。住宅相談・土地探し・金融相談無料で応じています。
>>株式会社アーバンシステムのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区西市801-4
アクセス 宇野線「備前西市駅」より徒歩2分

飯田不動産株式会社

飯田不動産株式会社は、一戸建・マンション・土地の売買仲介を主に取り扱っている不動産会社です。また、中古住宅・マンションのリフォームなど不動産に関することは親切丁寧に相談に応じてくれ、お客様にとって価値ある物件の紹介をしてくれます。
>>飯田不動産株式会社のサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区西市297-2
アクセス 宇野線「備前西市駅」より徒歩5分

有限会社エステート・マエタニ

有限会社エステート・マエタニは、岡山市内とその周辺地域を得意エリアとし、売買物件(中古住宅・中古マンション・土地・収益物件・不動産売却など)、賃貸物件など幅広く取り扱っている不動産会社です。また、住み替えの相談にも応じています。
>>有限会社エステート・マエタニのサイトはこちら

住所 岡山県岡山市南区泉田4丁目14-21
アクセス 芳泉高前バス停から徒歩2分

 
岡山市南区で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


岡山市南区の不動産価格推移

岡山市南区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。岡山市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【岡山市南区の不動産価格動向について】
岡山市南区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も下落を続けています。直近のピークからは価格が12%程度下落しています。

ここ数年の岡山市の人口は安定していましたが、今後は減少に転じていくことから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、引き続き地価の下落には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

TKさん 男性 49歳 岡山市南区福浜 分譲マンション売却体験談

両親が高齢で同居の必要が出てきたのと、住宅ローンが負担になったので、同居をきっかけに住んでた、築10年の1800万円の分譲マンションを不動産の売買を行いました。
最初は何をしていいのか?など本当に不安でしたが、ネットを利用して複数の不動産会社さんにご相談させていただきました。
その中でやはり一番誠意を感じた不動産屋さんが「絶対に高値で売ります!」と言ってくれたので、そのやる気が伝わってきたのでその不動産に一任することにしました。
結果的には売りに出して2か月ほどで買い手がついて、900万円で売却となり、ほぼ希望額での売却になりました。
あとは不動産会社さんの用意してくれるままに、書類上の手続きや登記移転などすべてスムーズに進みました。
売るときには部屋の汚れや穴あきなど、破損してる部分もあるのでかなり不安を感じましたが
実際に売却するならリフォームを買主がするので気にする必要がないなどアドバイスもあり安心しました。
また売却するマンションがペット可というのもポイントが高かったようです。
初めての事なので色々悩みましたが、実際は悩むより不動産に電話が大事だと感じました。

一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております!

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の費用・税金・控除】

【任意売却の基礎知識】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取の費用・税金・控除】

関連記事