岡山市南区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

岡山市南区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 北区 | 中区 | 東区

岡山市南区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、岡山市南区での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、岡山市南区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

岡山市南区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岡山県岡山市南区の最近の売却相場動向

まずは岡山県岡山市南区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

岡山県岡山市南区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1580万円 1506万円 -74万円   
平均売却単価 21.7万円/㎡
(71.7万円/坪)
20.1万円/㎡
(66.4万円/坪)
-1.6万円/㎡   
  (-5.3万円/坪)
取引件数 15 19 4件   
平均延床面積 73 74.5 1.5㎡   
平均築年数 21.7 23.9 2.2年   

2020年から2021年にかけて、岡山県岡山市南区のマンションの平均売却価格 は-4.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-7.4%の下落をしています。 取引件数 は26.7%上昇しています。

岡山県岡山市南区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3313万円 2946万円 -367万円   
平均売却単価 11.2万円/㎡
(37万円/坪)
13.2万円/㎡
(43.6万円/坪)
2万円/㎡   
  (6.6万円/坪)
取引件数 115 113 -2件   
平均延床面積 318 279 -39㎡   
平均築年数 27 22.1 -4.9年   

2020年から2021年にかけて、岡山県岡山市南区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は17.9%上昇しています。 取引件数 は-1.7%の下落でした。

岡山県岡山市南区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2052万円 2710万円 658万円   
平均売却単価 5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
5.6万円/㎡
(18.5万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 100 94 -6件   
平均面積 465 449 -16㎡   

2020年から2021年にかけて、岡山県岡山市南区の土地の平均売却価格 は32.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は5.7%上昇しています。 取引件数 は-6%の下落でした。

岡山県岡山市南区の不動産売却相場

2021年の売却事例から岡山県岡山市南区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岡山県岡山市南区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    12.9~31.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    20.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
1,900万円
(31.7万円/㎡)
(104.8万円/坪)
[1件]
1,300万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - -
2,300万円
(30.7万円/㎡)
(101.5万円/坪)
[1件]
2,450万円
(22.2万円/㎡)
(73.4万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
1,096万円
(17.7万円/㎡)
(58.5万円/坪)
[5件]
1,533万円
(20.9万円/㎡)
(69.1万円/坪)
[3件]
2,000万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[2件]
築31年以上 -
965万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[2件]
1,100万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[1件]
1,100万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[1件]

岡山県岡山市南区のマンションの1㎡あたりの売却価格は12.9万円/㎡~31.7万円/㎡です。また、平均売却単価は20.1万円/㎡でした。

岡山県岡山市南区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.6~53.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    13.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,669万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[13件]
3,350万円
(31.2万円/㎡)
(103.1万円/坪)
[26件]
3,467万円
(26.1万円/㎡)
(86.3万円/坪)
[6件]
17,200万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[2件]
築11年~20年
2,950万円
(53.3万円/㎡)
(176.2万円/坪)
[2件]
1,733万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[3件]
3,100万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[1件]
2,967万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[3件]
築21年~30年 -
2,250万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[4件]
2,900万円
(22.3万円/㎡)
(73.7万円/坪)
[2件]
5,309万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[11件]
築31年以上
879万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[23件]
1,340万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[7件]
2,850万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[4件]
3,100万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[6件]

岡山県岡山市南区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.6万円/㎡~53.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は13.2万円/㎡でした。

岡山県岡山市南区の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.5~9.3万円/㎡
    [5~30.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.6万円/㎡
    [18.5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
270万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
1,012万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[18件]
1,255万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[6件]
2,825万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[14件]
東道路
100万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
1,513万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[3件]
2,400万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[3件]
8,780万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[5件]
西道路
870万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
570万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[2件]
1,093万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[4件]
2,250万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
北道路
150万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[2件]
1,013万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[10件]
1,100万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[6件]
6,882万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[14件]

岡山県岡山市南区の土地の1㎡あたりの売却価格は1.5万円/㎡~9.3万円/㎡ (5万円/坪~30.7万円/坪)です。 また、平均売却単価は18.5万円/㎡でした。

岡山県岡山市南区の不動産売却事例

岡山県岡山市南区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岡山県岡山市南区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
岡山市南区新保 001,000万円 0060 22 備前西市 徒歩13
岡山市南区豊成 001,600万円 0085 27 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区豊成 001,900万円 0060 10 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区芳泉 0000630万円 0060 31 備前西市 徒歩23
岡山市南区芳泉 001,300万円 0065 32 備前西市 徒歩23
岡山市南区泉田 001,100万円 0060 27 備前西市 徒歩28
岡山市南区新保 001,100万円 0075 35 備前西市 徒歩10
岡山市南区新保 001,400万円 0070 28 備前西市 徒歩17
岡山市南区新保 002,300万円 0075 16 備前西市 徒歩18
岡山市南区豊成 0000880万円 0065 28 岡山 徒歩60~90
岡山市南区豊成 001,100万円 0085 32 岡山 徒歩30~60
岡山市南区西市 002,300万円 0125 17 備前西市 徒歩 5
岡山市南区東畦 001,800万円 0075 25 妹尾 徒歩 3
岡山市南区米倉 001,100万円 0060 29 備前西市 徒歩13
岡山市南区築港栄町 002,600万円 0100 15 岡山 徒歩90~120
岡山市南区福富中 002,400万円 0080 27 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富中 001,400万円 0075 27 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富中 001,400万円 0065 27 岡山 徒歩60~90
岡山市南区新保 001,300万円 0075 - 備前西市 徒歩10
岡山市南区泉田 001,700万円 0075 4LDK 27 備前西市 徒歩28
岡山市南区浦安南町 0000450万円 0065 3LDK 27 岡山 徒歩90~120
岡山市南区浦安南町 001,200万円 0065 3LDK - 備前西市 徒歩60~90
岡山市南区当新田 001,200万円 0060 3LDK 31 備前西市 徒歩20
岡山市南区豊成 001,300万円 0075 3LDK 31 大元 徒歩30~60
岡山市南区豊成 002,000万円 0110 4LDK 31 岡山 徒歩30~60
岡山市南区豊成 002,000万円 0070 2LDK 18 岡山 徒歩60~90
岡山市南区豊成 001,600万円 0075 4LDK 25 岡山 徒歩60~90
岡山市南区豊成 001,600万円 0065 4LDK 18 岡山 徒歩60~90
岡山市南区豊成 001,100万円 0085 4LDK 32 岡山 徒歩30~60
岡山市南区豊成 001,900万円 0065 3LDK 25 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区東畦 002,400万円 0090 5LDK - 妹尾 徒歩 4
岡山市南区福富中 001,600万円 0065 3LDK 27 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富中 002,700万円 0070 3LDK 2 清輝橋 徒歩30~60
岡山市南区芳泉 0000950万円 0060 3LDK 31 備前西市 徒歩23

岡山県岡山市南区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
岡山市南区内尾 002,800万円 0660 0270 25 妹尾 徒歩25
岡山市南区浦安西町 0000930万円 0620 000- - 岡山 徒歩60~90
岡山市南区大福 001,900万円 0450 000- - 妹尾 徒歩25
岡山市南区郡 001,400万円 0340 0080 42 岡山 徒歩
岡山市南区新保 008,600万円 0450 0580 26 備前西市 徒歩23
岡山市南区洲崎 003,400万円 0165 0120 - 岡山 徒歩60~90
岡山市南区築港栄町 002,900万円 0140 0095 6 岡山 徒歩90~120
岡山市南区築港新町 002,700万円 0140 0105 1 岡山 徒歩90~120
岡山市南区当新田 0000720万円 0450 0095 34 備前西市 徒歩14
岡山市南区豊成 001,500万円 0155 0165 29 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区南輝 002,900万円 0140 0095 1 岡山 徒歩90~120
岡山市南区南輝 002,700万円 0145 0095 1 岡山 徒歩90~120
岡山市南区西市 003,000万円 0195 0180 15 備前西市 徒歩17
岡山市南区西紅陽台 001,600万円 0185 0105 34 迫川 徒歩23
岡山市南区東畦 002,900万円 0290 0135 21 妹尾 徒歩10
岡山市南区福島 005,400万円 0175 0120 - 岡山 徒歩90~120
岡山市南区福田 002,900万円 0250 0185 19 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富西 002,600万円 0105 0085 1 岡山 徒歩60~90
岡山市南区藤田 003,800万円 0500 0045 18 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区箕島 001,000万円 0620 000- - 備中箕島 徒歩18
岡山市南区三浜町 002,800万円 0115 0105 1 岡山 徒歩60~90
岡山市南区あけぼの町 004,500万円 0140 0110 2 岡山 徒歩90~120
岡山市南区泉田 003,000万円 0420 0320 24 備前西市 徒歩29
岡山市南区浦安南町 0000560万円 0175 0065 45 岡山 徒歩90~120
岡山市南区新保 0000550万円 0110 0055 52 大元 徒歩16
岡山市南区洲崎 001,800万円 0260 0115 52 岡山 徒歩60~90
岡山市南区妹尾 003,400万円 0250 0110 2 妹尾 徒歩11
岡山市南区妹尾 003,400万円 0165 0095 1 妹尾 徒歩14
岡山市南区築港新町 003,500万円 0135 0110 - 岡山 徒歩90~120
岡山市南区当新田 003,700万円 0155 0110 3 備前西市 徒歩19
岡山市南区南輝 003,100万円 0135 0100 3 岡山 徒歩90~120
岡山市南区東畦 005,100万円 0170 0105 - 妹尾 徒歩 3
岡山市南区福島 004,000万円 0220 0125 - 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福田 0000550万円 0410 0065 48 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富西 002,300万円 0105 0090 9 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福吉町 002,400万円 0140 0095 1 岡山 徒歩90~120
岡山市南区藤田 0000500万円 1100 000- - 妹尾 徒歩20
岡山市南区芳泉 003,100万円 0170 0125 13 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区妹尾 002,000万円 0330 0170 21 妹尾 徒歩19
岡山市南区浦安南町 0000500万円 0170 0075 43 岡山 徒歩90~120
岡山市南区北浦 0000180万円 0580 0100 64 岡山 徒歩
岡山市南区西市 032,000万円 0980 1000 3 備前西市 徒歩10
岡山市南区東畦 0000600万円 0200 0065 35 妹尾 徒歩12
岡山市南区福田 001,200万円 0180 0090 37 岡山 徒歩60~90
岡山市南区松浜町 0000350万円 0060 0060 48 岡山 徒歩90~120
岡山市南区三浜町 001,500万円 0105 0085 10 岡山 徒歩60~90
岡山市南区大福 002,800万円 0150 0105 1 妹尾 徒歩 9
岡山市南区古新田 002,600万円 0180 0105 11 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区東畦 001,500万円 0220 0120 51 妹尾 徒歩 9
岡山市南区福島 004,800万円 0175 000- - 岡山 徒歩90~120
岡山市南区藤田 004,400万円 0185 0140 1 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区芳泉 001,500万円 0290 0120 16 備前西市 徒歩25
岡山市南区内尾 002,100万円 0185 0095 13 備中箕島 徒歩11
岡山市南区新保 0000500万円 0070 0055 43 大元 徒歩19
岡山市南区築港新町 002,900万円 0140 0100 1 西川原 徒歩90~120
岡山市南区中畦 002,500万円 0260 0170 27 茶屋町 徒歩30~60
岡山市南区西市 002,600万円 0155 0105 21 備前西市 徒歩 1
岡山市南区浜野 008,000万円 1600 0750 30 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富西 0000890万円 0145 0095 47 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福成 001,300万円 0310 0360 50 岡山 徒歩90~120
岡山市南区福浜町 002,600万円 0490 0310 51 岡山 徒歩60~90
岡山市南区山田 001,200万円 0330 0200 25 庭瀬 徒歩30~60
岡山市南区あけぼの町 002,900万円 0115 0100 2 岡山 徒歩90~120
岡山市南区泉田 006,000万円 1100 000- - 備前西市 徒歩27
岡山市南区泉田 006,300万円 0230 000- - 備前西市 徒歩29
岡山市南区泉田 001,700万円 0230 0125 37 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区植松 0000900万円 0200 0080 47 植松 徒歩13
岡山市南区植松 002,100万円 0165 0100 2 植松 徒歩15
岡山市南区浦安本町 001,800万円 0300 0120 47 岡山 徒歩90~120
岡山市南区浦安本町 004,700万円 0780 0165 52 岡山 徒歩90~120
岡山市南区浦安南町 003,000万円 0300 0100 1 岡山 徒歩90~120
岡山市南区大福 0000350万円 0570 0045 42 妹尾 徒歩14
岡山市南区大福 0000700万円 0230 0070 44 妹尾 徒歩19
岡山市南区片岡 0000450万円 0175 0110 46 迫川 徒歩 8
岡山市南区新保 005,300万円 0270 0110 9 大元 徒歩18
岡山市南区新保 004,200万円 0130 0110 2 備前西市 徒歩20
岡山市南区新保 0000400万円 0120 0065 54 備前西市 徒歩13
岡山市南区妹尾 002,000万円 0175 0115 29 妹尾 徒歩19
岡山市南区妹尾 002,700万円 0170 0095 5 妹尾 徒歩 9
岡山市南区妹尾 003,100万円 0165 0105 2 妹尾 徒歩14
岡山市南区妹尾 022,000万円 2000 0410 22 妹尾 徒歩23
岡山市南区妹尾 0000170万円 0070 0080 - 妹尾 徒歩 2
岡山市南区妹尾 0000660万円 0140 0090 57 妹尾 徒歩 3
岡山市南区妹尾崎 001,900万円 0320 0110 13 庭瀬 徒歩15
岡山市南区築港新町 004,200万円 0650 0380 38 岡山 徒歩90~120
岡山市南区築港ひかり町 002,200万円 0190 0140 43 岡山 徒歩90~120
岡山市南区築港ひかり町 002,600万円 0120 0105 2 岡山 徒歩90~120
岡山市南区当新田 004,200万円 0150 000- 3 備前西市 徒歩19
岡山市南区当新田 003,400万円 0145 0105 2 備前西市 徒歩19
岡山市南区当新田 001,200万円 0135 0070 48 備前西市 徒歩17
岡山市南区豊成 001,000万円 0110 0095 27 大元 徒歩30~60
岡山市南区豊成 009,500万円 0630 0300 24 岡山 徒歩60~90
岡山市南区豊成 0000680万円 0090 0095 43 岡山 徒歩60~90
岡山市南区並木町 0000030万円 0070 0025 53 岡山 徒歩90~120
岡山市南区西市 020,000万円 1600 0490 29 備前西市 徒歩 3
岡山市南区西市 002,500万円 0160 0145 27 備前西市 徒歩11
岡山市南区西市 002,100万円 0185 0120 35 備前西市 徒歩 5
岡山市南区西紅陽台 0000970万円 0195 0130 34 備前片岡 徒歩30~60
岡山市南区西高崎 001,800万円 0135 0105 2 迫川 徒歩18
岡山市南区西高崎 002,300万円 0210 0140 14 備前片岡 徒歩16

岡山県岡山市南区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
岡山市南区浦安南町 003,800万円 002.9万円/㎡ 1300 岡山 徒歩90~120
岡山市南区古新田 0000850万円 001.4万円/㎡ 0620 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区洲崎 006,000万円 008.1万円/㎡ 0740 南西 岡山 徒歩60~90
岡山市南区妹尾 0000100万円 001.5万円/㎡ 0065 妹尾 徒歩 8
岡山市南区妹尾 0000400万円 001.9万円/㎡ 0210 北西 庭瀬 徒歩30~60
岡山市南区妹尾 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 西 備中箕島 徒歩21
岡山市南区築港新町 001,100万円 007.1万円/㎡ 0155 北西 岡山 徒歩90~120
岡山市南区千鳥町 002,900万円 005.0万円/㎡ 0580 北東 岡山 徒歩90~120
岡山市南区当新田 001,100万円 007.3万円/㎡ 0150 北東 備前西市 徒歩19
岡山市南区西市 0000600万円 002.6万円/㎡ 0230 南東 備前西市 徒歩 4
岡山市南区西市 003,500万円 002.9万円/㎡ 1200 接面道路無 備前西市 徒歩 8
岡山市南区西市 002,000万円 011.8万円/㎡ 0170 備前西市 徒歩 2
岡山市南区西市 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 備前西市 徒歩 9
岡山市南区迫川 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 迫川 徒歩 3
岡山市南区浜野 0000700万円 006.1万円/㎡ 0115 大元 徒歩30~60
岡山市南区浜野 002,200万円 003.9万円/㎡ 0560 岡山 徒歩60~90
岡山市南区浜野 004,500万円 007.4万円/㎡ 0610 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区東畦 005,700万円 005.2万円/㎡ 1100 接面道路無 妹尾 徒歩14
岡山市南区東畦 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 北東 妹尾 徒歩 8
岡山市南区東畦 002,000万円 005.6万円/㎡ 0360 北東 妹尾 徒歩15
岡山市南区平福 0000980万円 005.4万円/㎡ 0180 岡山 徒歩90~120
岡山市南区福富西 0000940万円 007.2万円/㎡ 0130 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富西 0000600万円 005.7万円/㎡ 0105 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福吉町 0000640万円 003.3万円/㎡ 0195 岡山 徒歩90~120
岡山市南区藤田 001,200万円 002.4万円/㎡ 0500 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区万倍 002,700万円 004.5万円/㎡ 0600 南東 備前西市 徒歩12
岡山市南区万倍 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 備前西市 徒歩13
岡山市南区箕島 0000080万円 000.5万円/㎡ 0155 南西 備中箕島 徒歩13
岡山市南区箕島 001,200万円 001.6万円/㎡ 0740 西 備中箕島 徒歩11
岡山市南区箕島 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 北西 備中箕島 徒歩14
岡山市南区妹尾 001,300万円 004.8万円/㎡ 0270 西 庭瀬 徒歩30~60
岡山市南区植松 0000100万円 002.5万円/㎡ 0040 北東 植松 徒歩 7
岡山市南区築港栄町 0000930万円 007.4万円/㎡ 0125 岡山 徒歩90~120
岡山市南区西高崎 0000900万円 000.6万円/㎡ 1500 北東 備前片岡 徒歩26
岡山市南区迫川 0000700万円 001.4万円/㎡ 0500 南西 迫川 徒歩 7
岡山市南区迫川 0000730万円 003.7万円/㎡ 0200 南東 迫川 徒歩 6
岡山市南区浜野 001,000万円 008.0万円/㎡ 0125 岡山 徒歩60~90
岡山市南区東畦 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 北西 妹尾 徒歩13
岡山市南区東畦 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 南東 妹尾 徒歩 4
岡山市南区福島 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 南西 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福島 001,400万円 007.6万円/㎡ 0185 北東 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福富中 002,300万円 005.5万円/㎡ 0420 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福成 001,200万円 006.0万円/㎡ 0200 岡山 徒歩60~90
岡山市南区福吉町 0000039万円 000.2万円/㎡ 0185 西 岡山 徒歩90~120
岡山市南区藤田 001,200万円 003.2万円/㎡ 0370 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 001,100万円 007.3万円/㎡ 0150 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 001,400万円 002.9万円/㎡ 0480 南西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 0000870万円 003.6万円/㎡ 0240 西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区芳泉 071,000万円 035.5万円/㎡ 2000 備前西市 徒歩21
岡山市南区万倍 001,400万円 008.2万円/㎡ 0170 備前西市 徒歩13
岡山市南区箕島 001,200万円 004.4万円/㎡ 0270 北東 備中箕島 徒歩12
岡山市南区曽根 001,000万円 003.1万円/㎡ 0320 北西 茶屋町 徒歩30~60
岡山市南区彦崎 0000740万円 003.9万円/㎡ 0190 彦崎 徒歩11
岡山市南区福富中 007,100万円 003.7万円/㎡ 1900 岡山 徒歩60~90
岡山市南区浦安南町 003,000万円 003.0万円/㎡ 1000 岡山 徒歩90~120
岡山市南区新福 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 西 岡山 徒歩30~60
岡山市南区新保 006,200万円 013.5万円/㎡ 0460 備前西市 徒歩 9
岡山市南区妹尾 001,100万円 007.1万円/㎡ 0155 北西 妹尾 徒歩15
岡山市南区妹尾 001,000万円 003.1万円/㎡ 0320 南西 妹尾 徒歩20
岡山市南区立川町 002,600万円 010.0万円/㎡ 0260 岡山 徒歩90~120
岡山市南区西市 001,600万円 007.0万円/㎡ 0230 南東 備前西市 徒歩 4
岡山市南区浜野 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000 岡山 徒歩60~90
岡山市南区藤田 003,300万円 002.4万円/㎡ 1400 西 備前片岡 徒歩30~60
岡山市南区藤田 0000980万円 005.0万円/㎡ 0195 南東 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区宮浦 0000200万円 000.4万円/㎡ 0460 岡山 徒歩
岡山市南区植松 0000900万円 002.3万円/㎡ 0390 北西 植松 徒歩 5
岡山市南区浦安本町 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 西 岡山 徒歩90~120
岡山市南区浦安南町 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 岡山 徒歩90~120
岡山市南区大福 0000830万円 005.5万円/㎡ 0150 北東 備前西市 徒歩23
岡山市南区古新田 0000450万円 003.0万円/㎡ 0150 備前西市 徒歩28
岡山市南区妹尾 0000400万円 000.9万円/㎡ 0430 妹尾 徒歩 8
岡山市南区妹尾 001,800万円 008.2万円/㎡ 0220 妹尾 徒歩11
岡山市南区妹尾 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300 妹尾 徒歩10
岡山市南区妹尾 001,000万円 001.4万円/㎡ 0690 妹尾 徒歩 4
岡山市南区築港ひかり町 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180 南西 岡山 徒歩90~120
岡山市南区築港緑町 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 岡山 徒歩90~120
岡山市南区東畦 0000270万円 003.0万円/㎡ 0090 南東 妹尾 徒歩 6
岡山市南区福富東 0000860万円 007.5万円/㎡ 0115 岡山 徒歩60~90
岡山市南区藤田 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 北東 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 0000870万円 009.2万円/㎡ 0095 西 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区箕島 001,200万円 008.0万円/㎡ 0150 妹尾 徒歩15
岡山市南区大福 001,600万円 008.4万円/㎡ 0190 妹尾 徒歩14
岡山市南区新保 002,800万円 010.4万円/㎡ 0270 大元 徒歩19
岡山市南区新保 007,200万円 008.2万円/㎡ 0880 備前西市 徒歩16
岡山市南区妹尾 0000450万円 003.1万円/㎡ 0145 南西 妹尾 徒歩 4
岡山市南区妹尾 001,100万円 000.8万円/㎡ 1300 妹尾 徒歩26
岡山市南区妹尾 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240 妹尾 徒歩10
岡山市南区豊成 015,000万円 010.0万円/㎡ 1500 岡山 徒歩30~60
岡山市南区豊成 006,500万円 005.4万円/㎡ 1200 岡山 徒歩30~60
岡山市南区藤田 0000200万円 004.4万円/㎡ 0045 北東 妹尾 徒歩30~60
岡山市南区藤田 002,000万円 002.0万円/㎡ 1000 南西 妹尾 徒歩15
岡山市南区箕島 001,100万円 006.1万円/㎡ 0180 備中箕島 徒歩 4
岡山市南区あけぼの町 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 岡山 徒歩90~120
岡山市南区泉田 002,600万円 011.3万円/㎡ 0230 備前西市 徒歩30~60
岡山市南区泉田 003,700万円 007.3万円/㎡ 0510 備前西市 徒歩20
岡山市南区泉田 005,500万円 008.0万円/㎡ 0690 備前西市 徒歩20
岡山市南区泉田 007,400万円 007.7万円/㎡ 0960 備前西市 徒歩20
岡山市南区泉田 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 西 備前西市 徒歩28

岡山県岡山市南区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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岡山市南区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岡山市全域はこちら

岡山市南区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

岡山市南区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社オオキタ・コーポレーション 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社オオキタ・コーポレーションは夢のある暮らしを応援する不動産屋です。女性スタッフが土地やマンション・家の売買・買取りなどの相談に丁寧に応えてくれます。

住所 岡山県岡山市南区福成3丁目6-13 地図
アクセス 【バス】 松浜町より徒歩1分
ホームページ 有限会社オオキタ・コーポレーションのサイトはこちら

西部建設株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>3件]

西部建設株式会社は既存の枠にとらわれないデザインを取り入れた建築を行っている工務店です。不動産売買も行っており、土地や建物の買取にも対応しています。

住所 岡山県岡山市南区築港新町2丁目13-20 地図
アクセス 【バス】 築港新町より徒歩2分
ホームページ 西部建設株式会社のサイトはこちら

アペックス株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

アペックス株式会社は、岡山・倉敷の土地・一戸建て・アパートなどの売買情報を取り扱っています。競売代行、不動産(土地・家・マンションなど)の買取、リフォームなどにも対応しています。

住所 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-48 地図
アクセス 【バス】 福富西1丁目より徒歩2分
ホームページ アペックス株式会社のサイトはこちら

有限会社大クラ不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

有限会社大クラ不動産は、 岡山市南区を中心に不動産の買取・販売やマンション・アパートなどの賃貸仲介、任意売却の相談をうけつけています。 中古住宅(一戸建て、マンションなど)、土地の売却相談も可能です。査定も随時おこなっており、相続した不動産に関する売却などの提案も得意としています。

住所 岡山県岡山市南区並木町2丁目1-35 地図
アクセス 【バス】 並木町2丁目より徒歩1分
ホームページ 有限会社大クラ不動産のサイトはこちら

株式会社岡西建設 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

株式会社岡西建設は、。お客様の「安心と笑顔」をモットーとしており、より良い生活環境づくりの提案をしてくれます。売主と買主ともに安心できる取引を目指しています。「買いたい、売りたい、活用したい」の要望に応えています。土地・マンション・家の買取にも対応しています。

住所 岡山県岡山市南区中畦293-1 地図
アクセス 宇野線/茶屋町駅より徒歩29分
ホームページ 株式会社岡西建設のサイトはこちら

株式会社ユーティリティホーム 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

株式会社ユーティリティホームは、、安全、確実、満足の不動産売却をお手伝いしてくれます。秘密厳守での売却査定、一般仲介では数か月かかる売却期間を短くできる自社買取りにも対応しています。戸建ての家・分譲マンション・土地・賃貸物件の買取も可能ですが、物件内容によっては買取できない場合もあるようです。

住所 岡山県岡山市南区新保6795 地図
アクセス 宇野線/備前西市駅より徒歩14分
ホームページ 株式会社ユーティリティホームのサイトはこちら

株式会社リョウワ興産 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

株式会社リョウワ興産は売主も買主も満足できる提案をモットーにしている不動産屋です。売却希望の物件の適正価格査定から、売りたい物件の売却までを支援してくれます。

住所 岡山県岡山市南区豊成3丁目14-20 102 地図
アクセス 宇野線/備前西市駅より徒歩32分
ホームページ 株式会社リョウワ興産のサイトはこちら

ここから不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

ここから不動産株式会社は、賃貸物件から不動産売買までをサポートしています。家や土地を売りたい・不動産の売却金額を知りたい・土地の利用方法が分からない・土地や家を貸して収入を得たい、などの相談も可能です。

住所 岡山県岡山市南区妹尾2387-1 地図
アクセス 宇野線/妹尾駅より徒歩15分
ホームページ ここから不動産株式会社のサイトはこちら

アパマンショップ不動産販売青江店(株式会社サンホーム岡山) 

アパマンショップ不動産販売青江店 株式会社サンホーム岡山は、岡山・倉敷エリアを中心に賃貸・管理・売買物件を取り扱っている不動産会社です。経験豊富なスタッフが幅広いネットワークを最大限に生かしてお客様の住まい探しのお手伝いをしてくれます。

住所 岡山県岡山市南区新保1138-15 地図
アクセス 宇野線「大元駅」よりバス5分で新保東を下車
ホームページ アパマンショップ不動産販売青江店(株式会社サンホーム岡山)のサイトはこちら

株式会社アーバンシステム 

株式会社アーバンシステムは、不動産の売買、注文住宅建築、建築設計などを主に取り扱っています。一級建築士がいる不動産会社です。お客様の夢を実現する身近なパートナーとなるため日々努めています。住宅相談・土地探し・金融相談無料で応じています。

住所 岡山県岡山市南区西市801-4 地図
アクセス 宇野線「備前西市駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社アーバンシステムのサイトはこちら

飯田不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

飯田不動産株式会社は、一戸建・マンション・土地の売買仲介を主に取り扱っている不動産会社です。また、中古住宅・マンションのリフォームなど不動産に関することは親切丁寧に相談に応じてくれ、お客様にとって価値ある物件の紹介をしてくれます。

住所 岡山県岡山市南区西市297-2 地図
アクセス 宇野線「備前西市駅」より徒歩5分
ホームページ 飯田不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社エステート・マエタニ 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

有限会社エステート・マエタニは、岡山市内とその周辺地域を得意エリアとし、売買物件(中古住宅・中古マンション・土地・収益物件・不動産売却など)、賃貸物件など幅広く取り扱っている不動産会社です。また、住み替えの相談にも応じています。

住所 岡山県岡山市南区泉田4丁目14-21 地図
アクセス 芳泉高前バス停から徒歩2分
ホームページ 有限会社エステート・マエタニのサイトはこちら

有限会社ガミ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.8 [>>5件]

住所 岡山県岡山市南区浜野4丁目3-2 地図
アクセス 【バス】 浜野入口
ホームページ 有限会社ガミ不動産のサイトはこちら

青空不動産 株式会社 

住所 岡山県岡山市南区下中野1424-26 地図
アクセス 大元駅/宇野線より徒歩9分
ホームページ 青空不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社ライズマネジメント 

住所 岡山県岡山市南区福富東2丁目16-29 地図
アクセス 【バス】 洲崎より徒歩5分
ホームページ 株式会社ライズマネジメントのサイトはこちら

有限会社山岡不動産コンサルタント 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>9件]

住所 岡山県岡山市南区新福1丁目3-7 地図
アクセス 【バス】 浜野西より徒歩1分
ホームページ 有限会社山岡不動産コンサルタントのサイトはこちら

あおい不動産 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

住所 岡山県岡山市南区千鳥町26-30 第三グレーストミ21 1階 地図
アクセス 【バス】 3分 千鳥町
ホームページ あおい不動産 株式会社のサイトはこちら

ハウスドゥ!岡山南店 株式会社エコプラン 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>7件]

住所 岡山県岡山市南区藤田652-20 地図
アクセス 【バス】 錦貯水バス停より徒歩5分
ホームページ ハウスドゥ!岡山南店 株式会社エコプランのサイトはこちら

オリーブ不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 岡山県岡山市南区内尾318 プラザウチオA-3 地図
アクセス 【バス】 東内尾より徒歩1分
ホームページ オリーブ不動産のサイトはこちら

株式会社日乃出土地 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>9件]

住所 岡山県岡山市南区福浜町1-1 地図
アクセス 【バス】 洲崎停留所より徒歩2分
ホームページ 株式会社日乃出土地のサイトはこちら

株式会社ファミリーホーム 岡山支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

住所 岡山県岡山市南区西市585-10 地図
アクセス 備前西市駅/宇野線より徒歩8分
ホームページ 株式会社ファミリーホーム 岡山支店のサイトはこちら

タナカ地所 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 岡山県岡山市南区松浜町14-15-202 地図
アクセス 【バス】 松浜町より徒歩1分
ホームページ タナカ地所のサイトはこちら

株式会社つばめ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>52件]

住所 岡山県岡山市南区福田100 地図
アクセス 【バス】 福田バス停より徒歩2分
ホームページ 株式会社つばめ不動産のサイトはこちら

有限会社上西建設 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 岡山県岡山市南区福富東2丁目5-16 地図
アクセス 【バス】 福浜小学校前より徒歩10分
ホームページ 有限会社上西建設のサイトはこちら

有限会社ディライト 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

住所 岡山県岡山市南区藤田566-219 地図
アクセス 【バス】 藤田第二小学校沖より徒歩1分
ホームページ 有限会社ディライトのサイトはこちら

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岡山市南区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、岡山市南区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

岡山市南区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

岡山市南区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岡山市北区 (117) / 岡山市中区 (23) / 岡山市東区 (7) / 倉敷市 (49) / 総社市 (3) / 玉野市 (1)

岡山市全域を見たい場合はこちら


岡山市南区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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岡山市南区の不動産取引価格の動向

岡山市南区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。岡山市南区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

岡山市南区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

岡山市南区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

岡山市南区の不動産価格(公示地価)の推移

岡山市南区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。岡山市南区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【岡山市南区の不動産価格動向について】
岡山市南区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると1.9%上昇しています。10年前に比較すると-1.9%の下落です。

ここ数年の岡山市の人口は安定していましたが、今後は減少に転じていくことから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、引き続き地価の下落には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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