総社市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

総社市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

総社市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、総社市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、総社市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

総社市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


岡山県総社市の最近の売却相場動向

まずは岡山県総社市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

岡山県総社市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2256万円 2736万円 480万円   
平均売却単価 9.6万円/㎡
(31.7万円/坪)
9.9万円/㎡
(32.7万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 68 33 -35件   
平均延床面積 309 407 98㎡   
平均築年数 17.9 20.8 2.9年   

2020年から2021年にかけて、岡山県総社市の一戸建て住宅の平均売却価格 は21.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.1%上昇しています。 取引件数 は-51.5%の下落でした。

岡山県総社市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1438万円 1396万円 -42万円   
平均売却単価 4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 71 64 -7件   
平均面積 421 510 89㎡   

2020年から2021年にかけて、岡山県総社市の土地の平均売却価格 は-2.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-14.3%の下落をしています。 取引件数 は-9.9%の下落でした。

岡山県総社市の不動産売却相場

2021年の売却事例から岡山県総社市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岡山県総社市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.7~30.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    9.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,000万円
(21.6万円/㎡)
(71.4万円/坪)
[2件]
3,133万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[11件]
-
120万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
1,900万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,200万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[2件]
- -
2,200万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]
築31年以上
2,700万円
(30.9万円/㎡)
(102.1万円/坪)
[2件]
1,013万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[4件]
1,225万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
5,780万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[5件]

岡山県総社市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~30.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は9.9万円/㎡でした。

岡山県総社市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.3~5万円/㎡
    [4.3~16.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
798万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[4件]
1,008万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[5件]
3,220万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[10件]
東道路 -
917万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[3件]
678万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[4件]
2,260万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[10件]
西道路 -
354万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
760万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[4件]
1,200万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
北道路 -
794万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[8件]
780万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[3件]
907万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[7件]

岡山県総社市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~5万円/㎡ (4.3万円/坪~16.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

岡山県総社市の不動産売却事例

岡山県総社市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岡山県総社市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岡山県総社市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
総社市井尻野 0000550万円 0230 0110 35 総社 徒歩19
総社市泉 0000800万円 0220 0120 39 東総社 徒歩30~60
総社市泉 001,300万円 0270 0120 40 東総社 徒歩30~60
総社市駅南 002,200万円 0190 0090 21 総社 徒歩17
総社市駅南 003,500万円 0260 0105 3 総社 徒歩18
総社市清音上中島 001,500万円 0300 0155 35 清音 徒歩 9
総社市南溝手 003,800万円 0250 000- - 服部 徒歩 6
総社市門田 005,000万円 0180 0115 1 総社 徒歩13
総社市井尻野 002,600万円 0185 0110 2 総社 徒歩16
総社市井手 002,800万円 0165 0105 1 東総社 徒歩17
総社市中原 001,800万円 0175 0125 31 総社 徒歩19
総社市真壁 0000650万円 0195 0140 48 東総社 徒歩23
総社市真壁 003,600万円 0165 0095 32 東総社 徒歩 8
総社市溝口 002,200万円 0135 0095 1 総社 徒歩 4
総社市溝口 002,300万円 0135 0100 1 総社 徒歩 4
総社市門田 012,000万円 2000 2000 47 総社 徒歩 6
総社市清音上中島 001,100万円 0640 0220 28 総社 徒歩 6
総社市井尻野 004,100万円 0910 0800 25 総社 徒歩15
総社市井手 004,700万円 0185 0110 1 東総社 徒歩23
総社市中央 001,800万円 0260 0075 43 総社 徒歩 8
総社市上林 001,800万円 0210 0090 - 服部 徒歩20
総社市上林 001,500万円 0620 0150 47 服部 徒歩25
総社市地頭片山 003,700万円 0175 0115 - 東総社 徒歩30~60
総社市富原 003,200万円 2000 000- 23 総社 徒歩24
総社市中原 002,900万円 0195 0100 1 総社 徒歩21
総社市秦 0000460万円 0640 0100 - 豪渓 徒歩24
総社市真壁 001,900万円 0195 0145 18 総社 徒歩14
総社市井尻野 004,500万円 0940 0260 42 総社 徒歩21
総社市駅南 002,800万円 0160 0105 8 総社 徒歩13
総社市上林 0000200万円 0075 0035 25 服部 徒歩30~60
総社市総社 001,400万円 0260 0115 45 東総社 徒歩 7
総社市中原 001,400万円 0570 0540 30 清音 徒歩21
総社市秦 0000120万円 0500 0170 - 豪渓 徒歩30~60
総社市福井 003,700万円 0190 0120 - 東総社 徒歩 8
総社市真壁 009,400万円 1900 0640 35 総社 徒歩18
総社市井尻野 002,900万円 0175 000- 1 総社 徒歩15
総社市井尻野 001,800万円 0150 0105 2 総社 徒歩16
総社市井尻野 001,700万円 0150 0105 2 総社 徒歩16
総社市井尻野 002,600万円 0130 0095 2 総社 徒歩17
総社市井尻野 002,100万円 0165 0105 3 総社 徒歩19
総社市井尻野 003,100万円 0210 0120 2 総社 徒歩20
総社市泉 002,300万円 0200 0115 2 東総社 徒歩27
総社市泉 002,200万円 0220 0105 2 東総社 徒歩25
総社市泉 001,600万円 0240 0105 38 東総社 徒歩30~60
総社市泉 001,000万円 0390 0180 35 東総社 徒歩30~60
総社市井手 006,800万円 0740 0390 17 東総社 徒歩
総社市駅南 002,100万円 0165 0100 2 総社 徒歩19
総社市駅南 002,300万円 0165 0105 2 総社 徒歩19
総社市駅前 002,600万円 0150 0105 3 総社 徒歩 6
総社市金井戸 014,000万円 2000 0950 52 服部 徒歩21
総社市金井戸 003,500万円 0830 0240 18 服部 徒歩11
総社市上林 002,600万円 0260 0105 5 服部 徒歩20
総社市清音柿木 001,000万円 0740 000- - 清音 徒歩16
総社市清音柿木 001,700万円 0330 0135 38 清音 徒歩11
総社市清音上中島 001,900万円 0210 0105 2 清音 徒歩 9
総社市清音上中島 002,000万円 0230 0105 2 清音 徒歩 9
総社市清音上中島 002,100万円 0170 0105 2 清音 徒歩 8
総社市久代 001,900万円 0460 0145 32 総社 徒歩30~60
総社市久代 0000870万円 0220 0130 32 総社 徒歩30~60
総社市久代 0000190万円 0270 0170 31 総社 徒歩30~60
総社市窪木 0000600万円 0420 0280 52 服部 徒歩16
総社市小寺 004,300万円 0260 000- - 東総社 徒歩11
総社市地頭片山 002,200万円 0175 0105 3 東総社 徒歩30~60
総社市宿 001,000万円 0350 0115 51 東総社 徒歩30~60
総社市宿 0000800万円 0520 0260 - 東総社 徒歩60~90
総社市総社 0000870万円 0500 0170 74 東総社 徒歩 5
総社市総社 002,900万円 0155 0110 2 東総社 徒歩10
総社市総社 007,600万円 0470 0300 2 東総社 徒歩 4
総社市総社 002,700万円 0240 0105 3 東総社 徒歩 7
総社市総社 0000300万円 0125 0085 - 東総社 徒歩 9
総社市中央 0000620万円 0165 000- - 東総社 徒歩10
総社市中央 005,700万円 0195 0090 1 東総社 徒歩12
総社市中央 002,000万円 0560 0460 38 東総社 徒歩 7
総社市中央 001,600万円 0250 0055 27 東総社 徒歩15
総社市中央 001,400万円 0280 0175 35 東総社 徒歩 8
総社市中央 005,000万円 0165 0115 31 東総社 徒歩 8
総社市中原 002,500万円 0175 0115 2 総社 徒歩18
総社市中原 001,800万円 0145 0095 2 総社 徒歩21
総社市中原 002,100万円 0145 0095 2 総社 徒歩21
総社市長良 0000200万円 0185 0100 47 服部 徒歩23
総社市西阿曽 003,500万円 0200 0070 2 服部 徒歩26
総社市秦 0000500万円 0790 0250 57 豪渓 徒歩24
総社市東阿曽 001,400万円 0195 0065 48 足守 徒歩22
総社市東阿曽 002,600万円 0290 0100 2 足守 徒歩15
総社市福井 0000800万円 0180 0105 24 東総社 徒歩30~60
総社市福井 0000500万円 0340 0050 54 東総社 徒歩12
総社市真壁 001,800万円 0130 0105 2 総社 徒歩16
総社市真壁 002,900万円 0170 0110 - 総社 徒歩 9
総社市真壁 001,300万円 0120 0085 - 総社 徒歩16
総社市真壁 003,100万円 0480 0140 8 総社 徒歩 9
総社市真壁 001,300万円 0180 0100 3 総社 徒歩 9
総社市三須 002,800万円 0200 0110 1 東総社 徒歩30~60
総社市三須 001,400万円 0580 0250 31 東総社 徒歩29
総社市溝口 001,900万円 0155 0105 2 総社 徒歩 6
総社市溝口 001,500万円 0220 0135 25 総社 徒歩 5
総社市溝口 001,800万円 0140 0110 - 総社 徒歩 4
総社市溝口 0000300万円 0110 0050 49 総社 徒歩 6
総社市溝口 001,900万円 0165 0100 2 総社 徒歩 6
総社市溝口 002,100万円 0135 0095 2 総社 徒歩 4
総社市見延 0000100万円 1500 0210 51 豪渓 徒歩23

岡山県総社市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
総社市井手 0000980万円 004.9万円/㎡ 0200 東総社 徒歩17
総社市井手 0000650万円 003.4万円/㎡ 0190 東総社 徒歩21
総社市駅南 002,000万円 006.5万円/㎡ 0310 総社 徒歩17
総社市上林 0000770万円 003.3万円/㎡ 0230 服部 徒歩20
総社市北溝手 0000870万円 000.9万円/㎡ 1000 北東 服部 徒歩 7
総社市宿 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 西 東総社 徒歩30~60
総社市総社 0000250万円 001.9万円/㎡ 0135 接面道路無 東総社 徒歩 6
総社市総社 003,000万円 003.0万円/㎡ 1000 東総社 徒歩 9
総社市総社 0000990万円 006.4万円/㎡ 0155 東総社 徒歩 9
総社市長良 002,800万円 001.4万円/㎡ 2000 足守 徒歩16
総社市長良 001,300万円 000.9万円/㎡ 1400 北東 足守 徒歩16
総社市長良 001,600万円 001.0万円/㎡ 1600 足守 徒歩16
総社市長良 001,300万円 001.1万円/㎡ 1200 足守 徒歩16
総社市長良 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000 足守 徒歩17
総社市長良 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 足守 徒歩17
総社市真壁 0000740万円 003.9万円/㎡ 0190 南西 総社 徒歩12
総社市三須 001,000万円 004.0万円/㎡ 0250 西 東総社 徒歩24
総社市溝口 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 総社 徒歩 6
総社市溝口 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 南東 総社 徒歩11
総社市門田 0000940万円 005.7万円/㎡ 0165 北東 総社 徒歩13
総社市門田 0000750万円 004.1万円/㎡ 0185 南西 総社 徒歩14
総社市門田 001,000万円 004.3万円/㎡ 0230 総社 徒歩 7
総社市井尻野 0000930万円 003.2万円/㎡ 0290 総社 徒歩25
総社市駅南 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 総社 徒歩16
総社市岡谷 0000100万円 000.2万円/㎡ 0610 接面道路無 東総社 徒歩30~60
総社市清音上中島 001,300万円 004.3万円/㎡ 0300 清音 徒歩 7
総社市小寺 001,000万円 001.6万円/㎡ 0630 東総社 徒歩12
総社市総社 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 東総社 徒歩 6
総社市総社 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 東総社 徒歩16
総社市総社 005,300万円 007.9万円/㎡ 0670 東総社 徒歩 6
総社市中原 003,600万円 007.7万円/㎡ 0470 総社 徒歩16
総社市中原 001,200万円 003.4万円/㎡ 0350 西 総社 徒歩20
総社市長良 001,500万円 002.1万円/㎡ 0730 北西 足守 徒歩26
総社市福井 002,500万円 006.4万円/㎡ 0390 東総社 徒歩 8
総社市槙谷 0000300万円 001.5万円/㎡ 0195 北西 豪渓 徒歩60~90
総社市三須 0000010万円 000.1万円/㎡ 0200 東総社 徒歩30~60
総社市中原 0000220万円 002.0万円/㎡ 0110 総社 徒歩21
総社市駅南 001,400万円 007.0万円/㎡ 0200 総社 徒歩15
総社市中央 004,500万円 005.1万円/㎡ 0880 東総社 徒歩12
総社市美袋 0000260万円 000.7万円/㎡ 0360 美袋 徒歩 4
総社市南溝手 0000860万円 001.6万円/㎡ 0530 服部 徒歩10
総社市井尻野 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 総社 徒歩18
総社市井手 0000980万円 001.7万円/㎡ 0590 東総社 徒歩20
総社市井手 0000900万円 003.0万円/㎡ 0300 東総社 徒歩10
総社市上林 0000760万円 003.0万円/㎡ 0250 服部 徒歩23
総社市地頭片山 001,000万円 005.7万円/㎡ 0175 東総社 徒歩30~60
総社市地頭片山 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 東総社 徒歩30~60
総社市総社 0000510万円 000.9万円/㎡ 0570 接面道路無 東総社 徒歩 8
総社市総社 002,900万円 006.2万円/㎡ 0470 東総社 徒歩15
総社市総社 009,000万円 006.0万円/㎡ 1500 東総社 徒歩15
総社市真壁 002,100万円 006.4万円/㎡ 0330 総社 徒歩 8
総社市井尻野 003,000万円 005.3万円/㎡ 0570 総社 徒歩16
総社市井手 0000380万円 001.7万円/㎡ 0220 東総社 徒歩22
総社市駅南 001,300万円 006.7万円/㎡ 0195 北西 総社 徒歩19
総社市岡谷 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 東総社 徒歩60~90
総社市金井戸 0000720万円 003.1万円/㎡ 0230 西 東総社 徒歩25
総社市上林 0000660万円 002.4万円/㎡ 0280 服部 徒歩22
総社市清音柿木 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 南東 清音 徒歩19
総社市清音上中島 001,800万円 002.6万円/㎡ 0680 清音 徒歩 8
総社市中央 0000700万円 005.0万円/㎡ 0140 南東 東総社 徒歩13
総社市秦 0000580万円 001.0万円/㎡ 0610 総社 徒歩30~60
総社市福井 0000120万円 000.6万円/㎡ 0200 西 東総社 徒歩12
総社市福井 0000078万円 000.6万円/㎡ 0125 西 東総社 徒歩12
総社市溝口 0000630万円 003.9万円/㎡ 0160 西 総社 徒歩 4
総社市井尻野 0000950万円 005.8万円/㎡ 0165 総社 徒歩17
総社市井尻野 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 南東 総社 徒歩14
総社市井尻野 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 南東 総社 徒歩13
総社市井尻野 0000740万円 000.6万円/㎡ 1200 総社 徒歩18
総社市井手 005,500万円 005.0万円/㎡ 1100 服部 徒歩23
総社市井手 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 北西 東総社 徒歩20
総社市井手 001,200万円 005.2万円/㎡ 0230 東総社 徒歩23
総社市井手 001,600万円 001.8万円/㎡ 0900 接面道路無 東総社 徒歩15
総社市井手 002,100万円 006.8万円/㎡ 0310 東総社 徒歩15
総社市井手 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 東総社 徒歩15
総社市井手 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 北西 東総社 徒歩13
総社市駅南 005,900万円 005.9万円/㎡ 1000 西 総社 徒歩 9
総社市駅南 0000950万円 004.9万円/㎡ 0195 西 総社 徒歩18
総社市駅南 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 西 総社 徒歩16
総社市駅南 001,300万円 007.6万円/㎡ 0170 総社 徒歩13
総社市駅南 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 総社 徒歩16
総社市駅南 001,500万円 007.7万円/㎡ 0195 西 総社 徒歩15
総社市駅前 003,400万円 005.5万円/㎡ 0620 総社 徒歩 4
総社市駅前 002,300万円 003.7万円/㎡ 0620 総社 徒歩 6
総社市岡谷 002,600万円 005.5万円/㎡ 0470 東総社 徒歩30~60
総社市岡谷 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 東総社 徒歩30~60
総社市金井戸 0000140万円 001.3万円/㎡ 0110 服部 徒歩19
総社市上林 0000980万円 003.3万円/㎡ 0300 服部 徒歩23
総社市清音柿木 0000350万円 001.8万円/㎡ 0195 北西 清音 徒歩18
総社市清音柿木 0000730万円 002.4万円/㎡ 0300 西 清音 徒歩14
総社市清音柿木 0000850万円 004.6万円/㎡ 0185 清音 徒歩11
総社市清音上中島 0000930万円 005.6万円/㎡ 0165 清音 徒歩 3
総社市清音上中島 0000920万円 005.6万円/㎡ 0165 清音 徒歩 2
総社市清音軽部 001,300万円 001.5万円/㎡ 0850 清音 徒歩18
総社市久代 0000500万円 001.5万円/㎡ 0330 総社 徒歩60~90
総社市久代 0000050万円 000.1万円/㎡ 0450 西 総社 徒歩60~90
総社市窪木 0000050万円 000.1万円/㎡ 0570 服部 徒歩18
総社市窪木 0000060万円 000.1万円/㎡ 0590 南東 服部 徒歩15
総社市窪木 0000850万円 003.4万円/㎡ 0250 服部 徒歩13
総社市久米 0000640万円 003.0万円/㎡ 0210 西 服部 徒歩11
総社市久米 0000080万円 000.2万円/㎡ 0380 西 服部 徒歩17

岡山県総社市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県総社市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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総社市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岡山県全域はこちら

総社市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

総社市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ピタットハウス総社店(株式会社アシスト不動産) 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>3件]

株式会社アシスト不動産 ピタットハウス総社店は、総社市で賃貸・売買を中心に取り扱っています。複雑な不動産の権利関係など住まいに関することはどんな事でも相談に応じてくれます。また、売却の無料査定も随時受付けています。

住所 岡山県総社市中央6丁目8-106 地図
アクセス JR吉備線「東総社駅」より徒歩16分
ホームページ ピタットハウス総社店(株式会社アシスト不動産)のサイトはこちら

有限会社扇屋 

有限会社扇屋は、総社市を中心に吉備路周辺地域で不動産の売買を専門にしている不動産会社です。自社分譲の販売とお客様からの直接依頼の仲介物件のみを取り扱っています。売却のための査定は無料で受け付けています。

住所 岡山県総社市清音柿木884-6 地図
アクセス 伯備線「清音駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社扇屋のサイトはこちら

イエステーション 総社店(株式会社イチマルプレイス) 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

イエステーション 総社店 株式会社イチマルプレイスは、総社市、倉敷市の物件を中心にお客様の「買いたい」「売却したい」「借りたい」を叶えるお手伝いをしてくれます。また、リノベーションの施工も取り扱っています。ホームページでは売却したい物件の無料査定を受け付けています。

住所 岡山県総社市中央1丁目23-107 地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩10分
ホームページ イエステーション 総社店(株式会社イチマルプレイス)のサイトはこちら

あびこ不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

あびこ不動産は、総社市の賃貸物件、学生アパートの賃貸の仲介、土地建物の売買物件を主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産を売りたい方の相談・査定は秘密厳守・完全無料で応じてくれます。

住所 岡山県総社市真壁1223-1 地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩12分
ホームページ あびこ不動産のサイトはこちら

株式会社岡田屋 

★★★★★ 口コミ評価:1.7 [>>3件]

株式会社岡田屋は、人と人を繋げ、夢をカタチにしていくお手伝いをしてくれる不動産会社です。総社市、倉敷市、岡山市を中心に賃貸、売買物件を中心に、注文住宅建築、リフォーム、買取り(土地・マンション・戸建て)の相談にも対応しています。

住所 岡山県総社市門田206-3 地図
アクセス 伯備線「総社駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社岡田屋のサイトはこちら

株式会社総社不動産センター 

住所 岡山県総社市井尻野1661-1 地図
アクセス 総社駅/伯備線より徒歩12分
ホームページ 株式会社総社不動産センターのサイトはこちら

総社土地開発 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 岡山県総社市総社2丁目19-11 地図
アクセス 東総社駅/吉備線より徒歩1分
ホームページ 総社土地開発 株式会社のサイトはこちら

株式会社吉備土地開発 

★★★★★ 口コミ評価:1.9 [>>7件]

住所 岡山県総社市中央2丁目6-36 地図
アクセス 総社駅/伯備線より徒歩7分 【バス】 市役所前より徒歩2分
ホームページ 株式会社吉備土地開発のサイトはこちら

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総社市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(総社市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、総社市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

総社市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

総社市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岡山市北区 (117) / 岡山市南区 (25) / 岡山市中区 (10) / 倉敷市 (69) / 玉野市 (1) / 浅口市 (1) / 里庄町 (1)

岡山県全域を見たい場合はこちら


総社市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

総社市の不動産取引価格の動向

総社市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。総社市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

総社市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

総社市の不動産価格(公示地価)の推移

総社市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。総社市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【総社市の不動産価格動向について】
総社市の不動産価格は、前年に比較して2.9%上昇しています。また、5年前に比較すると2.9%上昇しています。10年前に比較すると-5.3%の下落です。

総社市の人口は減少に転じており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、かつ、不動産を購入する年代の人口減少が顕著となるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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