津山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

津山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

津山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、津山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

津山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岡山県津山市の最近の売却相場動向

まずは岡山県津山市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

岡山県津山市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1300万円 880万円 -420万円   
平均売却単価 18.6万円/㎡
(61.5万円/坪)
11.7万円/㎡
(38.7万円/坪)
-6.9万円/㎡   
  (-22.8万円/坪)
取引件数 1 1 ±0件   
平均延床面積 70 75 5㎡   
平均築年数 28 24 -4年   

2020年から2021年にかけて、岡山県津山市のマンションの平均売却価格 は-32.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-37.1%の下落をしています。 取引件数 に変化はありません

岡山県津山市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1525万円 1596万円 71万円   
平均売却単価 5.4万円/㎡
(17.9万円/坪)
6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 71 49 -22件   
平均延床面積 372 354 -18㎡   
平均築年数 27.5 22.8 -4.7年   

2020年から2021年にかけて、岡山県津山市の一戸建て住宅の平均売却価格 は4.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は14.8%上昇しています。 取引件数 は-31%の下落でした。

岡山県津山市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 794万円 712万円 -82万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 69 54 -15件   
平均面積 404 474 70㎡   

2020年から2021年にかけて、岡山県津山市の土地の平均売却価格 は-10.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-17.4%の下落をしています。 取引件数 は-21.7%の下落でした。

岡山県津山市の不動産売却相場

2021年の売却事例から岡山県津山市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岡山県津山市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    11.7~11.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
880万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[1件]
-
築31年以上 - - - -

岡山県津山市のマンションの1㎡あたりの売却価格は11.7万円/㎡~11.7万円/㎡です。また、平均売却単価は11.7万円/㎡でした。

岡山県津山市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~27.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,949万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[7件]
2,184万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[5件]
3,675万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[4件]
2,850万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - -
1,950万円
(14.5万円/㎡)
(47.9万円/坪)
[2件]
3,100万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
1,050万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[3件]
1,800万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
1,900万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[1件]
築31年以上
353万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[4件]
654万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[7件]
-
935万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[11件]

岡山県津山市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~27.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.2万円/㎡でした。

岡山県津山市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~4.6万円/㎡
    [2.3~15.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡
    [6.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
120万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
510万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[3件]
451万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[7件]
526万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[8件]
東道路 -
723万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[3件]
770万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[2件]
915万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
西道路 -
800万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
560万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[3件]
1,886万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[5件]
北道路 -
214万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[7件]
642万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[5件]
1,041万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[7件]

岡山県津山市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~4.6万円/㎡ (2.3万円/坪~15.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

岡山県津山市の不動産売却事例

岡山県津山市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岡山県津山市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
津山市川崎 0000880万円 0075 24 東津山 徒歩 8
津山市国分寺 001,300万円 0070 3LDK 28 東津山 徒歩18

岡山県津山市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
津山市一宮 0000380万円 0170 0115 42 津山 徒歩60~90
津山市一方 001,200万円 0420 0160 32 津山口 徒歩12
津山市院庄 001,200万円 0200 0115 24 院庄 徒歩13
津山市上之町 001,000万円 0710 0200 - 津山 徒歩16
津山市上之町 002,100万円 0150 0095 3 津山 徒歩21
津山市押入 002,600万円 0200 0100 1 東津山 徒歩25
津山市小田中 0000550万円 0210 000- - 津山 徒歩23
津山市小田中 0000550万円 0210 000- - 津山 徒歩23
津山市加茂町公郷 0000250万円 0350 0115 30 美作加茂 徒歩 7
津山市北園町 004,100万円 0270 0080 - 津山 徒歩30~60
津山市山下 001,100万円 0370 000- - 津山 徒歩11
津山市新野山形 001,700万円 0390 0180 13 美作滝尾 徒歩30~60
津山市沼 0000490万円 0210 0065 43 津山 徒歩30~60
津山市日上 0000100万円 0155 0120 45 東津山 徒歩26
津山市福田 0000380万円 0330 0110 52 佐良山 徒歩10
津山市福渡町 0000400万円 0150 0080 - 津山 徒歩15
津山市福渡町 001,900万円 0250 0280 34 津山 徒歩16
津山市宮尾 002,600万円 0240 0105 32 美作千代 徒歩27
津山市一宮 0000200万円 0080 0075 33 津山 徒歩60~90
津山市大谷 004,500万円 0810 0350 17 津山 徒歩14
津山市勝部 001,900万円 0320 0165 30 津山 徒歩60~90
津山市勝部 002,200万円 0185 0100 1 津山 徒歩30~60
津山市上紺屋町 0000700万円 0290 000- - 津山 徒歩16
津山市河面 001,400万円 0260 0125 20 高野(岡山) 徒歩14
津山市国分寺 003,600万円 0240 0125 1 東津山 徒歩21
津山市国分寺 0000300万円 0570 0240 36 東津山 徒歩16
津山市国分寺 002,500万円 0240 0140 12 東津山 徒歩19
津山市下高倉西 0000070万円 0560 0110 50 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市高野山西 004,700万円 0340 0180 - 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市田町 001,100万円 0145 0155 34 津山 徒歩15
津山市津山口 001,700万円 2000 0990 45 津山口 徒歩10
津山市中村 001,700万円 0320 0100 23 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市野介代 004,500万円 0400 0135 1 津山 徒歩30~60
津山市野介代 003,300万円 0270 0130 1 津山 徒歩30~60
津山市福田 0000080万円 1300 0165 47 佐良山 徒歩16
津山市山北 001,200万円 0370 0160 31 津山 徒歩30~60
津山市横山 0000920万円 0250 0105 7 津山 徒歩11
津山市一宮 0000350万円 0120 0110 44 津山 徒歩60~90
津山市院庄 002,100万円 0130 0090 1 院庄 徒歩18
津山市押入 0000700万円 0410 0105 48 高野(岡山) 徒歩29
津山市勝部 002,300万円 0210 0085 1 津山 徒歩30~60
津山市加茂町桑原 0000050万円 0210 0150 51 美作河井 徒歩 5
津山市川崎 001,300万円 0630 0830 45 東津山 徒歩10
津山市桑下 001,100万円 0910 0195 34 佐良山 徒歩30~60
津山市国分寺 002,900万円 0160 0105 1 東津山 徒歩21
津山市船頭町 0000140万円 0060 0035 - 津山 徒歩 5
津山市津山口 0000350万円 0360 0150 55 津山口 徒歩 7
津山市戸島 003,300万円 0350 0145 1 院庄 徒歩24
津山市二宮 002,300万円 0230 0110 1 院庄 徒歩 5
津山市東一宮 001,800万円 0290 0130 22 津山 徒歩60~90
津山市平福 0000470万円 0125 0055 36 津山口 徒歩19
津山市山北 002,500万円 0165 0095 1 津山 徒歩26
津山市二宮 0000250万円 0135 0065 34 院庄 徒歩 8
津山市綾部 0000730万円 0510 0150 31 美作滝尾 徒歩18
津山市市場 0000360万円 1200 0115 50 三浦 徒歩90~120
津山市院庄 002,100万円 0590 0510 31 院庄 徒歩 7
津山市院庄 001,500万円 0330 0280 28 津山 徒歩60~90
津山市上之町 0000800万円 0320 0150 42 津山 徒歩21
津山市上之町 0000580万円 0145 0120 24 津山 徒歩19
津山市大田 001,500万円 0670 0135 30 津山 徒歩30~60
津山市大田 004,000万円 0200 0105 3 津山 徒歩30~60
津山市小田中 0000200万円 0250 0080 43 津山 徒歩30~60
津山市小田中 001,700万円 0300 0500 46 津山 徒歩28
津山市小田中 002,500万円 0200 0125 1 津山 徒歩25
津山市小田中 003,100万円 0260 0125 4 津山 徒歩30~60
津山市小田中 0000100万円 0135 0055 49 津山 徒歩30~60
津山市小原 0000500万円 0210 0105 27 津山 徒歩30~60
津山市小原 0000390万円 0085 0080 35 津山 徒歩30~60
津山市勝部 003,100万円 0190 0120 - 津山 徒歩60~90
津山市勝部 0000920万円 0195 0115 31 津山 徒歩60~90
津山市上河原 0000480万円 0110 0080 26 津山 徒歩30~60
津山市上横野 001,900万円 0400 0155 23 津山 徒歩90~120
津山市加茂町公郷 0000300万円 0230 0100 43 美作加茂 徒歩14
津山市加茂町小中原 0000035万円 0390 0320 62 美作加茂 徒歩19
津山市加茂町塔中 0000030万円 0250 0075 - 美作加茂 徒歩19
津山市加茂町成安 0000430万円 0750 0250 47 美作加茂 徒歩19
津山市茅町 002,700万円 1300 0710 - 津山 徒歩19
津山市河辺 002,700万円 0185 0090 1 津山 徒歩60~90
津山市河辺 002,600万円 0185 0075 1 津山 徒歩60~90
津山市北園町 001,100万円 0290 0095 55 津山 徒歩30~60
津山市北町 001,000万円 0290 0120 - 津山 徒歩19
津山市桑下 0000050万円 0340 0200 52 美作千代 徒歩60~90
津山市国分寺 003,700万円 0240 000- - 津山 徒歩30~60
津山市国分寺 001,300万円 0490 0330 21 津山 徒歩60~90
津山市坂上 002,300万円 0220 0100 2 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市志戸部 001,000万円 0240 0080 46 津山 徒歩30~60
津山市紫保井 0000300万円 0230 0120 38 津山 徒歩60~90
津山市昭和町 0000090万円 0050 0070 43 津山 徒歩 6
津山市昭和町 0000300万円 0040 0100 44 津山 徒歩 3
津山市神戸 0000280万円 0350 0160 53 院庄 徒歩18
津山市神戸 002,700万円 0200 0095 2 院庄 徒歩21
津山市杉宮 001,000万円 0280 0135 29 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市総社 0000030万円 0410 000- 47 津山 徒歩30~60
津山市高野本郷 0000920万円 0230 0095 3 津山 徒歩60~90
津山市高野本郷 0000200万円 0175 0130 38 津山 徒歩90~120
津山市田町 0000940万円 0135 0095 56 津山 徒歩20
津山市津山口 0000330万円 0185 0085 31 津山 徒歩19
津山市津山口 0000430万円 0360 0600 43 津山 徒歩24
津山市新野東 0000100万円 0810 0320 41 高野(岡山) 徒歩60~90
津山市西今町 0000100万円 0210 0155 55 津山 徒歩18

岡山県津山市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
津山市小田中 001,500万円 002.2万円/㎡ 0670 西 津山 徒歩23
津山市勝部 001,200万円 002.9万円/㎡ 0420 津山 徒歩30~60
津山市加茂町桑原 0000320万円 000.6万円/㎡ 0530 北東 美作加茂 徒歩13
津山市久米川南 0000100万円 000.1万円/㎡ 1100 西 院庄 徒歩30~60
津山市下高倉東 001,900万円 001.3万円/㎡ 1500 北東 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市神戸 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 西 院庄 徒歩15
津山市高野本郷 0000700万円 003.6万円/㎡ 0195 高野(岡山) 徒歩26
津山市津山口 0000180万円 001.6万円/㎡ 0115 津山口 徒歩 9
津山市津山口 0000180万円 001.6万円/㎡ 0115 津山口 徒歩 9
津山市津山口 0000990万円 000.8万円/㎡ 1200 南西 津山口 徒歩 9
津山市津山口 0000100万円 001.0万円/㎡ 0100 南東 津山口 徒歩 1
津山市津山口 0000150万円 001.4万円/㎡ 0110 津山口 徒歩14
津山市中島 0000550万円 002.9万円/㎡ 0190 津山口 徒歩19
津山市西寺町 0000230万円 001.7万円/㎡ 0135 北東 津山 徒歩16
津山市西吉田 0000440万円 001.6万円/㎡ 0280 美作大崎 徒歩24
津山市沼 0000620万円 002.6万円/㎡ 0240 南東 津山 徒歩60~90
津山市山北 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 西 津山 徒歩20
津山市山北 0000800万円 004.6万円/㎡ 0175 西 津山 徒歩20
津山市大田 0000890万円 003.7万円/㎡ 0240 津山 徒歩60~90
津山市押入 0000550万円 002.3万円/㎡ 0240 高野(岡山) 徒歩14
津山市小田中 0000100万円 000.2万円/㎡ 0520 南西 津山 徒歩30~60
津山市小田中 0000460万円 000.4万円/㎡ 1300 津山 徒歩30~60
津山市小田中 0000770万円 003.2万円/㎡ 0240 津山 徒歩30~60
津山市上河原 0000730万円 004.6万円/㎡ 0160 南西 津山 徒歩30~60
津山市加茂町公郷 0000100万円 000.1万円/㎡ 1200 北西 美作加茂 徒歩 4
津山市川崎 006,500万円 003.3万円/㎡ 2000 西 東津山 徒歩 6
津山市河辺 0000100万円 000.6万円/㎡ 0160 東津山 徒歩28
津山市北町 0000590万円 003.7万円/㎡ 0160 津山 徒歩19
津山市志戸部 0000620万円 001.3万円/㎡ 0490 津山 徒歩30~60
津山市昭和町 0000630万円 003.0万円/㎡ 0210 津山 徒歩 3
津山市総社 0000550万円 001.7万円/㎡ 0330 西 津山 徒歩30~60
津山市高野山西 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 北西 高野(岡山) 徒歩30~60
津山市田熊 0000500万円 001.8万円/㎡ 0280 西 高野(岡山) 徒歩25
津山市田町 0000120万円 001.2万円/㎡ 0100 津山 徒歩20
津山市中原 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 美作大崎 徒歩 6
津山市野介代 0000780万円 001.8万円/㎡ 0430 西 東津山 徒歩29
津山市東一宮 0000860万円 003.3万円/㎡ 0260 津山 徒歩60~90
津山市東一宮 001,200万円 002.4万円/㎡ 0490 津山 徒歩60~90
津山市東一宮 0000610万円 002.4万円/㎡ 0250 津山 徒歩60~90
津山市東一宮 001,200万円 001.8万円/㎡ 0660 津山 徒歩60~90
津山市東一宮 0000650万円 002.4万円/㎡ 0270 津山 徒歩60~90
津山市福田 0000071万円 000.5万円/㎡ 0130 佐良山 徒歩18
津山市横山 0000310万円 001.5万円/㎡ 0210 津山 徒歩14
津山市阿波 0000019万円 000.1万円/㎡ 0270 南東 美作河井 徒歩30~60
津山市大手町 001,500万円 008.3万円/㎡ 0180 津山 徒歩 9
津山市勝部 0000410万円 001.6万円/㎡ 0250 津山 徒歩30~60
津山市高野本郷 0000650万円 002.6万円/㎡ 0250 高野(岡山) 徒歩26
津山市戸脇 001,100万円 000.9万円/㎡ 1200 南東 佐良山 徒歩30~60
津山市東一宮 0000630万円 001.5万円/㎡ 0420 津山 徒歩60~90
津山市安岡町 0000120万円 001.3万円/㎡ 0095 南西 津山 徒歩25
津山市横山 0000180万円 000.4万円/㎡ 0510 南西 津山 徒歩 6
津山市院庄 0000770万円 000.7万円/㎡ 1100 北西 院庄 徒歩14
津山市高尾 0000710万円 001.7万円/㎡ 0410 南西 佐良山 徒歩10
津山市宮部下 0000050万円 000.1万円/㎡ 0790 南西 坪井 徒歩16
津山市阿波 0000012万円 000.1万円/㎡ 0100 美作河井 徒歩60~90
津山市上之町 001,100万円 002.0万円/㎡ 0550 津山 徒歩21
津山市瓜生原 001,900万円 001.6万円/㎡ 1200 接面道路無 津山 徒歩60~90
津山市大田 0000870万円 003.6万円/㎡ 0240 西 津山 徒歩30~60
津山市大田 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 西 津山 徒歩30~60
津山市大手町 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 津山 徒歩 7
津山市大手町 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 津山 徒歩 9
津山市小田中 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 北西 津山 徒歩30~60
津山市小田中 002,200万円 003.1万円/㎡ 0720 津山 徒歩30~60
津山市小原 0000270万円 001.9万円/㎡ 0145 津山 徒歩30~60
津山市上河原 0000700万円 003.9万円/㎡ 0180 西 津山 徒歩30~60
津山市加茂町百々 002,100万円 001.5万円/㎡ 1400 美作加茂 徒歩30~60
津山市川崎 0000100万円 000.3万円/㎡ 0390 南東 津山 徒歩30~60
津山市河辺 0000650万円 002.5万円/㎡ 0260 西 津山 徒歩60~90
津山市河辺 0000370万円 000.9万円/㎡ 0400 西 津山 徒歩60~90
津山市北園町 0000800万円 002.1万円/㎡ 0390 西 津山 徒歩30~60
津山市北園町 001,500万円 004.8万円/㎡ 0310 津山 徒歩30~60
津山市京町 0000990万円 005.8万円/㎡ 0170 津山 徒歩 6
津山市国分寺 0000640万円 003.3万円/㎡ 0195 西 津山 徒歩30~60
津山市国分寺 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 津山 徒歩30~60
津山市材木町 0000030万円 000.9万円/㎡ 0035 南西 津山 徒歩12
津山市志戸部 0000960万円 003.8万円/㎡ 0250 津山 徒歩30~60
津山市昭和町 0000170万円 001.7万円/㎡ 0100 津山 徒歩10
津山市神戸 0000200万円 000.6万円/㎡ 0310 院庄 徒歩15
津山市総社 0000270万円 001.6万円/㎡ 0165 西 津山 徒歩30~60
津山市高尾 001,900万円 003.1万円/㎡ 0610 佐良山 徒歩 5
津山市高野本郷 0000990万円 001.2万円/㎡ 0800 南東 津山 徒歩90~120
津山市高野山西 0000140万円 000.5万円/㎡ 0300 津山 徒歩60~90
津山市坪井下 0000095万円 000.3万円/㎡ 0290 坪井 徒歩 8
津山市坪井町 0000750万円 002.6万円/㎡ 0290 津山 徒歩15
津山市坪井町 0000500万円 001.4万円/㎡ 0370 津山 徒歩16
津山市津山口 0000500万円 000.8万円/㎡ 0620 南東 津山 徒歩23
津山市津山口 0000430万円 002.2万円/㎡ 0195 西 津山 徒歩24
津山市津山口 0000220万円 001.7万円/㎡ 0130 津山口 徒歩 3
津山市鉄砲町 0000088万円 001.5万円/㎡ 0060 津山 徒歩14
津山市鉄砲町 0000180万円 001.6万円/㎡ 0110 津山 徒歩20
津山市戸島 003,100万円 002.4万円/㎡ 1300 西 院庄 徒歩30~60
津山市西吉田 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 津山 徒歩60~90
津山市西吉田 0000310万円 001.1万円/㎡ 0270 津山 徒歩60~90
津山市二宮 0000350万円 000.4万円/㎡ 1000 西 院庄 徒歩 9
津山市二宮 0000190万円 000.8万円/㎡ 0230 北西 院庄 徒歩 6
津山市二宮 001,100万円 002.4万円/㎡ 0450 西 津山 徒歩30~60
津山市二宮 0000050万円 000.4万円/㎡ 0135 西 津山 徒歩60~90
津山市沼 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 津山 徒歩30~60
津山市沼 0000330万円 000.9万円/㎡ 0380 西 津山 徒歩30~60
津山市沼 001,300万円 005.4万円/㎡ 0240 津山 徒歩30~60

岡山県津山市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県津山市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

津山市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岡山県全域はこちら

津山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

津山市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ありき 津山東支店 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>5件]

株式会社ありき 津山東支店は、地域に根ざした、賃貸仲介・売買仲介・マンスリー事業・宅地分譲・買取り等と幅広く取り扱っている不動産会社です。また、相続サポートセンターを開設し、専門家が様々なお客様のニーズに対応してくれます。

住所 岡山県津山市河辺929-1 地図
アクセス JR姫新線「東津山駅」より徒歩20分、津山インターバス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ありき 津山東支店のサイトはこちら

鶴山不動産株式会社 

鶴山不動産株式会社は、津山市で中古住宅の売買ナンバー1を目指している不動産会社です。売買の他、マンション・戸建て・土地の買取り相談、売却の査定依頼にも対応しています。電話、FAX、メールでの相談が可能です。

住所 岡山県津山市河辺1000-1 地図
アクセス JR姫新線「東津山駅」より徒歩24分、イオン津山店前バス停より徒歩1分
ホームページ 鶴山不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社後藤不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

有限会社後藤不動産は、津山市の賃貸(一般向け・学生向け)、土地・建物の売買、買取り、任意売却を主に取り扱っています。また、競売物件の取得代行の相談も可能です。お客様のライフスタイルに適した物件探しのお手伝いをしてくれます。不動産の無料査定も可能です。

住所 岡山県津山市小原123-9 地図
アクセス 下小原バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社後藤不動産のサイトはこちら

株式会社山京不動産 

★★★★★ 口コミ評価:1.5 [>>4件]

株式会社山京不動産は、不動産の売買・賃貸及び仲介から競売代行サービス、古民家等の田舎物件を取扱いをしている不動産会社です。また、古民家・田畑・山林など不動産を現金にて買取りしてくれます。

住所 岡山県津山市北園町9-4 地図
アクセス 工業高校前バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社山京不動産のサイトはこちら

有限会社杉山燃料店 不動産部 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>5件]

有限会社杉山燃料店 不動産部は、不動産の売買、賃貸の仲介・管理、不動産コンサルティング、リフォーム等を主に業務としている不動産会社です。また、不動産を売りたい方のために無料でFAX査定を行っています。

住所 岡山県津山市茅町85-5 地図
アクセス 津山線「津山駅」より徒歩18分
ホームページ 有限会社杉山燃料店 不動産部のサイトはこちら

有限会社昴不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

有限会社昴不動産は、創業36年と信頼と実績を積み重ね、地域に密着している不動産会社です。居住用賃貸物件から事業用物件の売買(仲介)まで幅広く取り扱っています。その他、競売物件取得代行、買取りの相談も可能です。

住所 岡山県津山市細工町27 地図
アクセス 津山線「津山駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社昴不動産のサイトはこちら

有限会社いのうえ企画 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>3件]

有限会社いのうえ企画は、地元の不動産ならではのネットワークを活かして、お客様の希望の取引のお手伝いをしてくれます。津山圏域を拠点に、賃貸物件の仲介・管理、土地建物売買の仲介、売却物件の無料査定、相続相談まで幅広く取り扱っている不動産会社です。

住所 岡山県津山市沼52-8 地図
アクセス 津山線「津山駅」より徒歩40分、東小学校バス停からは徒歩13分
ホームページ 有限会社いのうえ企画のサイトはこちら

株式会社ファミリーホーム 津山営業所 

住所 岡山県津山市上紺屋町1 地図
アクセス 津山駅/JR姫新線より徒歩20分
ホームページ 株式会社ファミリーホーム 津山営業所のサイトはこちら

有限会社末澤総合企画 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

住所 岡山県津山市河辺1055 地図
アクセス 東津山駅/JR姫新線より徒歩20分 【バス】 5分 河辺西より徒歩2分
ホームページ 有限会社末澤総合企画のサイトはこちら

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津山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(津山市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、津山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

津山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

津山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岡山市北区 (60) / 岡山市中区 (17) / 岡山市東区 (3) / 鳥取市 (1) / 総社市 (7) / 倉吉市 (1) / 赤穂市 (8) / 赤磐市 (2) / 瀬戸内市 (3)

岡山県全域を見たい場合はこちら


津山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

津山市の不動産取引価格の動向

津山市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。津山市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

津山市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

津山市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

津山市の不動産価格(公示地価)の推移

津山市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。津山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【津山市の不動産価格動向について】
津山市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-3.4%の下落となっています。10年前に比較すると-17.6%の下落です。

ここ数年は津山市の人口減少も毎年1000人規模で起こっています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却の疑問】

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