多治見市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

多治見市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

多治見市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、多治見市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

多治見市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

多治見市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者6件の一覧 

多治見市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者6件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社マルモ不動産

株式会社マルモ不動産は、多治見・可児・土岐・瑞浪を中心に、売買物件(戸建、マンション、土地、店舗、事務所、投資用)のほか賃貸物件(戸建、マンション、土地、事業用)も豊富に取り扱っている不動産会社です。売却相談も可能です。
>>株式会社マルモ不動産のサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市光ケ丘2丁目58-2
アクセス 小泉駅より約1.1キロ

株式会社住まいのデパート多治見

株式会社住まいのデパート多治見は、多治見市を得意エリアにしており、売買物件や賃貸物件を多く取り扱っています。新築物件やカップル・新婚向けの物件、月極駐車場も扱っており、お客様のニーズに合わせた物件の提案、無料査定などを行っています。
>>株式会社住まいのデパート多治見のサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市白山町3丁目38-1
アクセス JR中央線「多治見駅」より徒歩5分

葵テック株式会社

葵テック株式会社は、多治見市または周辺地域の不動産情報を取り扱っています。売買物件や賃貸物件を通して、住まう人の幸せを第一に考えた物件の提供を行っています。街づくりのエキスパートとして、暮らしをトータルにサポートします。
>>葵テック株式会社のサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市白山町3丁目14
アクセス JR中央線「多治見駅」より徒歩5分

株式会社早川不動産多治見店

株式会社早川不動産多治見店は、多治見を中心に土岐市・瑞浪市の売買物件を多数取り扱っている不動産会社です。お客様の売りたい・買いたいのご要望にお応えするために、土地・中古住宅・新築・マンションなど多くの物件を取り揃えています。
>>株式会社早川不動産多治見店のサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6
アクセス JR多治見駅より約1.3キロ

株式会社グッドライフエステート

株式会社グッドライフエステートは、地域密着型の不動産会社で、お客様のご要望に真摯に対応することを心がけています。売買物件、賃貸物件を主に取り扱っており、理想に沿った物件探しのお手伝いを行っています。売却相談も行っており、仲介による売却や自社買取り、買取保証なども対応しています。
>>株式会社グッドライフエステートのサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市住吉町5丁目331 サンテラス住吉1F
アクセス JR多治見駅より徒歩13分

株式会社ナガタハウジング 多治見店

株式会社ナガタハウジング 多治見店は、東膿のお部屋探しを全力でサポートしている不動産会社です。シングル向けからファミリー向けの賃貸物件を取り扱っており、ペット可やお値打ち物件、初期費用を抑えたい方におすすめの物件など、お客様のご希望に沿った物件を提供しています。
>>株式会社ナガタハウジング 多治見店のサイトはこちら

住所 岐阜県多治見市栄町1丁目46 浪花ビル1F
アクセス JR中央本線「多治見駅」より徒歩5分

 
多治見市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


多治見市の不動産価格推移

多治見市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。多治見市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【多治見市の不動産価格動向について】
多治見市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、一時は下げ止まっていましたが再度の下落をみせつつあります。直近の10年間では価格が10%程度下落しています。

ここ数年は多治見市の人口は1000人規模で減少しています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。高齢化の進行も速く、不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も不動産価格の下落には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフの公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

山本さん 男性 50歳 岐阜県多治見市大針町 戸建住宅売却体験談

定年を迎え、両親の側での生活を考え今まで住んでいた戸建て住宅を手放すことにしました。不動産屋は自宅から10分ほどの距離にあり、営業担当の対応も良くお願いすることにしました。築40年の戸建て住宅でしたが土地面積は100坪以上あり、新居購入後の生活等も考え、2,000円での売却を希望しました。しかしながら、立地条件か築年数の古さからか1年以上買い手が付かない状態でした。不動産屋からの提案で、お買い得感を出すため値下げをしたところ、値下げ後すぐに見学者が現れ、見学後2ヶ月後にはめでたく売却の運びとなりました。元々希望していた額からは300万円低い1,700万での契約となりましたが、近隣の新築相場(2500万円~)を考えると、良い条件だと思います。

一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
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