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新潟県版 金利比較ランキング
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このページでは新潟県で利用可能なフラット３５＆長期固定（３５年/３０年/２５年/２０年/１５年）の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。

また、シミュレーション機能で毎月の返済額を簡単に一括比較することができます。

銀行、信用金庫、ろうきん、JAバンク、信用組合まで、新潟県で利用できる金融機関の金利を比較しているので、最安の住宅ローンを探す、返済額の違いを知りたい、という場合にご利用ください。

【新潟県版・フラット３５／長期固定（新規借入）】実質金利・総支払額が安い住宅ローンは？　

まずは、金利が安く、各種手数料も安いフラット３５や長期固定住宅ローンの紹介です。
金利の変動が不安だ、３５年などの全期間固定金利も検討している、という方は参考にしてみてください。


三菱ＵＦＪ銀行（新潟県対応）　


三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンは、変動・１０年固定・３５年固定金利が安いのが特徴です。
フラット３５に比べても、金利が安く最後まで安心して返済できるのがポイントです。

もちろん新潟県での利用も可能です。

住宅ローン取扱残高は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。（住宅ローン残高がゼロ円になります。）

金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料無料・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料となっています。

公式サイトはこちら


住信ＳＢＩネット銀行（フラット３５-新潟県対応）　

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、フラット３５の金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（新潟県での利用に対応しています。）

公式サイトはこちら


ＡＲＵＨＩ（新潟県対応）　

ARUHI金利



ＡＲＵＨＩはフラット３５の国内シェアＮｏ１の金融機関です。フラット３５を専門的に取り扱っており、審査が非常に速い（最短当日）のが特徴です。

金利はフラット３５の中で最安水準で、新潟県での利用も可能です。
頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

ずっと金利が変わらないため、金利が上昇傾向にある今、選ぶ人が増えています。

もちろん、保証料、繰上返済手数料は無料となっています（WEB借換は事務手数料（税込）2.2%→1.1%）。

公式サイトはこちら



金利が安いフラット３５・長期固定住宅ローンの紹介は以上です。

家（一戸建て、マンション）の購入では、借入時の金利だけでなく、将来的に金利が上昇するリスクを考えて選ぶことも大切です。

フラット３５は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。

また、借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。

＞＞三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン詳細

＞＞住信ＳＢＩネット銀行のフラット３５詳細

＞＞ARUHIのフラット３５詳細

【新潟県版・新規】３５年固定金利の比較ランキング

新潟県版 金利比較ランキング
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新潟県で利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング（新規借入のフラット３５＆３５年固定）を掲載しています。

地銀からメガバンク、信用金庫、ＪＡ、労働金庫まで、あなたの生活圏で利用可能なほとんどの金融機関を比較しています。

借入額・返済年数を入力して、毎月の返済額を比較できます。

借入額: 万円　
返済年数: 年　
ボーナス返済額: 万円　　　

【最終金利更新日：2023/10/01】

金融機関 ３５年固定金利
(最安との差分)		 毎月返済額
(最安との差額)		 特徴
住信SBIネット銀行 年1.630%
(-％)
フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合/PR		 62,518円
(±0円)		 ・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料。
イオン銀行 年1.630%
(-％)
フラット35S/PR		 62,518円
(±0円)		 ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
ＡＲＵＨＩ 年1.630%
(-％)
ARUHI フラット35S/PR		 62,518円
(±0円)		 ・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 年1.630%
(-％)
フラット35S		 62,518円
(±0円)
三菱ＵＦＪ銀行 年1.700~1.830%
(+0.070％)
全期間固定/ネット対応住宅ローン/PR		 63,215円
(+697円)		 ・住宅ローン取扱残高No.1
・11年目以降も金利上昇なし
・中古住宅/中古マンションも同金利で安い
・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
SBI新生銀行 年1.700%
(+0.070％)
長期固定/PR		 63,215円
(+697円)
ソニー銀行 年2.320%
(+0.690％)
住宅ローン/PR		 69,584円
(+7,066円)		 ・がん50％保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
PayPay銀行 年2.400%
(+0.770％)
ネット専用/PR		 70,432円
(+7,913円)		 ・無料がん保障（残債半分,100万円給付,先進医療最大1000万円）
・保証料/印紙代/一部繰上返済手数料0円
八十二銀行 年1.550%
(-0.080％)
フラット35S		 61,728円
(-791円)
きらやか銀行 年1.550%
(-0.080％)
フラット35S		 61,728円
(-791円)
大光銀行 年1.550%
(-0.080％)
フラット35S		 61,728円
(-791円)
新潟県労働金庫 年1.550%
(-0.080％)
全期間固定		 61,728円
(-791円)
新潟信用金庫 年1.710%
(+0.080％)
フラット35S		 63,315円
(+797円)
第四北越銀行 年1.720%
(+0.090％)
フラット35S		 63,415円
(+897円)
新潟縣信用組合 年1.720%
(+0.090％)
フラット35S		 63,415円
(+897円)
富山第一銀行 年1.870%
(+0.240％)
フラット35S		 64,926円
(+2,408円)
長岡信用金庫 年5.175%
(+3.545％)		 103,181円
(+40,662円)

比較表には新潟県に支店が２店舗以上あり、フラット３５および３５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。
※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。
※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。
※フラット３５Ｓ/２０Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。
※フラット３５地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型（１０年間）と地域活性化型（５年間）の２種類があります。

フラット３５＆３５年固定金利の比較は以上です。

全期間固定金利の住宅ローンを選ぶ場合、金利に目が行きがちですが、住宅ローンを借りる場合には諸費用を含めた総支払額や、病気になったとき、働けなくなった時の保障です。

金利が低く総支払額が安い、疾病保障や障害補償までで充実しているは「三菱ＵＦＪ銀行」となりますので、参考にしてみてください。


【新潟県版・新規】３０年固定金利の比較ランキング

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３０年固定金利（新規）の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円　
返済年数: 年　
ボーナス返済額: 万円　　　

【最終金利更新日：2023/10/01】

金融機関 ３０年固定金利
(最安との差分)		 毎月返済額
(最安との差額)		 特徴
SBI新生銀行 年1.600%
(-％)
長期固定/PR		 62,221円
(±0円)
住信SBIネット銀行 年1.630%
(+0.030％)
フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合/PR		 62,518円
(+297円)		 ・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料。
イオン銀行 年1.630%
(+0.030％)
フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合/PR		 62,518円
(+297円)		 ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
ＡＲＵＨＩ 年1.630%
(+0.030％)
ARUHI フラット35S/PR		 62,518円
(+297円)		 ・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 年1.630%
(+0.030％)
フラット35S		 62,518円
(+297円)
三菱ＵＦＪ銀行 年1.640~1.770%
(+0.040％)
全期間固定/ネット対応住宅ローン/PR		 62,618円
(+396円)		 ・住宅ローン取扱残高No.1
・11年目以降も金利上昇なし
・中古住宅/中古マンションも同金利で安い
・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
ソニー銀行 年2.320%
(+0.720％)
住宅ローン/PR		 69,584円
(+7,363円)		 ・がん50％保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
PayPay銀行 年2.350%
(+0.750％)
ネット専用/PR		 69,901円
(+7,680円)		 ・無料がん保障（残債半分,100万円給付,先進医療最大1000万円）
・保証料/印紙代/一部繰上返済手数料0円
八十二銀行 年1.550%
(-0.050％)
フラット35S		 61,728円
(-493円)
きらやか銀行 年1.550%
(-0.050％)
フラット35S		 61,728円
(-493円)
大光銀行 年1.550%
(-0.050％)
フラット35S		 61,728円
(-493円)
新潟県労働金庫 年1.550%
(-0.050％)
全期間固定		 61,728円
(-493円)
新潟信用金庫 年1.710%
(+0.110％)
フラット35S		 63,315円
(+1,094円)
第四北越銀行 年1.720%
(+0.120％)
フラット35S		 63,415円
(+1,194円)
新潟縣信用組合 年1.720%
(+0.120％)
フラット35S		 63,415円
(+1,194円)
富山第一銀行 年1.870%
(+0.270％)
フラット35S		 64,926円
(+2,705円)
新井信用金庫 年1.900%
(+0.300％)		 65,231円
(+3,009円)
長岡信用金庫 年5.175%
(+3.575％)		 103,181円
(+40,959円)

比較表には新潟県に支店が２店舗以上あり、３０年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。
※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。
※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。
※フラット３５Ｓ/２０Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。
※フラット３５地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型（１０年間）と地域活性化型（５年間）の２種類があります。

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【新潟県版・新規】２５年固定金利の比較ランキング

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２５年固定金利（新規）の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円　
返済年数: 年　
ボーナス返済額: 万円　　　

【最終金利更新日：2023/10/01】

金融機関 ２５年固定金利
(最安との差分)		 毎月返済額
(最安との差額)		 特徴
SBI新生銀行 年1.500%
(-％)
長期固定/PR		 61,237円
(±0円)
三菱ＵＦＪ銀行 年1.560~1.690%
(+0.060％)
全期間固定/ネット対応住宅ローン/PR		 61,826円
(+590円)		 ・住宅ローン取扱残高No.1
・11年目以降も金利上昇なし
・中古住宅/中古マンションも同金利で安い
・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
住信SBIネット銀行 年1.630%
(+0.130％)
フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合/PR		 62,518円
(+1,282円)		 ・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料。
イオン銀行 年1.630%
(+0.130％)
フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合/PR		 62,518円
(+1,282円)		 ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
ＡＲＵＨＩ 年1.630%
(+0.130％)
ARUHI フラット35S/PR		 62,518円
(+1,282円)		 ・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 年1.630%
(+0.130％)
フラット35S		 62,518円
(+1,282円)
ソニー銀行 年2.320%
(+0.820％)
住宅ローン/PR		 69,584円
(+8,347円)		 ・がん50％保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
八十二銀行 年1.550%
(+0.050％)
フラット35S		 61,728円
(+491円)
きらやか銀行 年1.550%
(+0.050％)
フラット35S		 61,728円
(+491円)
大光銀行 年1.550%
(+0.050％)
フラット35S		 61,728円
(+491円)
新潟県労働金庫 年1.550%
(+0.050％)
全期間固定		 61,728円
(+491円)
新潟信用金庫 年1.710%
(+0.210％)
フラット35S		 63,315円
(+2,078円)
第四北越銀行 年1.720%
(+0.220％)
フラット35S		 63,415円
(+2,178円)
新潟縣信用組合 年1.720%
(+0.220％)
フラット35S		 63,415円
(+2,178円)
富山第一銀行 年1.870%
(+0.370％)
フラット35S		 64,926円
(+3,689円)
新井信用金庫 年1.900%
(+0.400％)		 65,231円
(+3,994円)
長岡信用金庫 年5.175%
(+3.675％)		 103,181円
(+41,944円)

比較表には新潟県に支店が２店舗以上あり、２５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。
※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。
※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。
※フラット３５Ｓ/２０Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。
※フラット３５地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型（１０年間）と地域活性化型（５年間）の２種類があります。

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【新潟県版・新規】２０年固定金利の比較ランキング

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２０年固定金利（新規）の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円　
返済年数: 年　
ボーナス返済額: 万円　　　

【最終金利更新日：2023/10/01】

金融機関 ２０年固定金利
(最安との差分)		 毎月返済額
(最安との差額)		 特徴
住信SBIネット銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S /PR		 57,866円
(±0円)		 ・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料。
イオン銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S /PR		 57,866円
(±0円)		 ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
ＡＲＵＨＩ 年1.150%
(-％)
ARUHI フラット35S/PR		 57,866円
(±0円)		 ・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S		 57,866円
(±0円)
SBI新生銀行 年1.450%
(+0.300％)
所定の条件を満たした場合/PR		 60,748円
(+2,882円)
三菱ＵＦＪ銀行 年1.830~1.960%
(+0.680％)
ネット対応住宅ローン/PR		 64,521円
(+6,655円)		 ・住宅ローン取扱残高No.1
・固定期間終了後の金利も安い
・WEB手続きで一部繰上返済手数料無料
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。
ソニー銀行 年1.963%
(+0.813％)
固定セレクト住宅ローン/PR		 65,873円
(+8,007円)		 ・がん50％保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
PayPay銀行 年2.230%
(+1.080％)
ネット専用/PR		 68,638円
(+10,772円)		 ・無料がん保障（残債半分,100万円給付,先進医療最大1000万円）
・保証料/印紙代/一部繰上返済手数料0円
八十二銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
きらやか銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
大光銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
新潟県労働金庫 年1.190%
(+0.040％)
フラット20S		 58,245円
(+379円)
新潟信用金庫 年1.230%
(+0.080％)
フラット20S		 58,626円
(+760円)
第四北越銀行 年1.240%
(+0.090％)
フラット20S		 58,722円
(+856円)
新潟縣信用組合 年1.240%
(+0.090％)
フラット20S		 58,722円
(+856円)
富山第一銀行 年1.390%
(+0.240％)
フラット20S		 60,165円
(+2,299円)
新井信用金庫 年1.900%
(+0.750％)		 65,231円
(+7,365円)
長岡信用金庫 年5.175%
(+4.025％)		 103,181円
(+45,315円)

比較表には新潟県に支店が２店舗以上あり、２０年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。
※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。
※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。
※フラット３５Ｓ/２０Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。
※フラット３５地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型（１０年間）と地域活性化型（５年間）の２種類があります。

[ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

【新潟県版・新規】１５年固定金利の比較ランキング

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借換

１５年固定金利（新規）の住宅ローン金利比較ランキングです。

借入額: 万円　
返済年数: 年　
ボーナス返済額: 万円　　　

【最終金利更新日：2023/10/01】

金融機関 １５年固定金利
(最安との差分)		 毎月返済額
(最安との差額)		 特徴
住信SBIネット銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S /PR		 57,866円
(±0円)		 ・全疾病保障(36月分の就業不能保険付き)
・保証料/一部繰上返済手数料が無料。
イオン銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S /PR		 57,866円
(±0円)		 ・団信/保証料/繰上返済手数料/ATM手数料が無料
ＡＲＵＨＩ 年1.150%
(-％)
ARUHI フラット35S/PR		 57,866円
(±0円)		 ・フラット35シェアNo1
・繰上返済手数料/保証料無料
・事前審査最短当日
楽天銀行 年1.150%
(-％)
フラット20S		 57,866円
(±0円)
SBI新生銀行 年1.300%
(+0.150％)
所定の条件を満たした場合/PR		 59,296円
(+1,430円)
ソニー銀行 年1.762%
(+0.612％)
固定セレクト住宅ローン/PR		 63,836円
(+5,970円)		 ・がん50％保障特約/保証料/繰上返済手数料が無料
・仮審査最短60分
PayPay銀行 年2.030%
(+0.880％)
ネット専用/PR		 66,561円
(+8,695円)		 ・無料がん保障（残債半分,100万円給付,先進医療最大1000万円）
・保証料/印紙代/一部繰上返済手数料0円
八十二銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
きらやか銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
大光銀行 年1.070%
(-0.080％)
フラット20S		 57,112円
(-754円)
新潟県労働金庫 年1.190%
(+0.040％)
フラット20S		 58,245円
(+379円)
新潟信用金庫 年1.230%
(+0.080％)
フラット20S		 58,626円
(+760円)
第四北越銀行 年1.240%
(+0.090％)
フラット20S		 58,722円
(+856円)
新潟縣信用組合 年1.240%
(+0.090％)
フラット20S		 58,722円
(+856円)
富山第一銀行 年1.390%
(+0.240％)
フラット20S		 60,165円
(+2,299円)
長岡信用金庫 年4.875%
(+3.725％)		 99,349円
(+41,483円)

比較表には新潟県に支店が２店舗以上あり、１５年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。
※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。
※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。
※フラット３５Ｓ/２０Ｓは１１年目以降の金利が+0.25%となります。
※フラット３５地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型（１０年間）と地域活性化型（５年間）の２種類があります。

長期固定は何年が良いの？　２０年？３０年？

どうせ長期固定で借りるなら、今なら全期間固定の方がおすすめです。１５年固定や２０年固定と３５年固定の実質金利はあまり変わりません。

また、２０年後に借換を行おうとすると、借換手数料だけで、今の金利差程度の支払いとなるため、２０年固定を選ぶよりも全期間固定のフラット３５などで借りたほうがお得だからです。

フラット３５＆長期固定プランのメリット・デメリットと借りるときのポイント

フラット３５や長期固定金利のメリット・デメリットは、

・メリット：金利の上昇が無い
・デメリット：変動金利よりも少し金利が高い（＋0.5%程度）

という点です。

ただ、デメリットと言っても、バブル時代には金利が８％程度まで上昇していたことを考えると、現在の長期固定金利は１％前後と非常に安くなっていることから、変動ではなく固定を選ぶという人が増えています。

フラット３５のその他の特徴

フラット３５は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。

また、不動産投資などをしていて、通常の住宅ローンを借りにくいという人でも、フラット３５であれば借りられる可能性が高いのでチャレンジして見ると良いと思います。

なお、フラット３５で手数料が安く人気なのがＡＲＵＨＩ（アルヒ）です。新規でも借換でも利用できますので、参考にしてみてください。

＞＞ＡＲＵＨＩの詳細はこちら（フラット３５の金利が最安水準）

中古マンション・中古住宅でも利用できるフラット３５Ｓ

フラット３５には、ある基準を満たした場合に利用できる金利優遇制度（１０年間0.2%引き）があります。

この金利優遇されたフラット３５をフラット３５Ｓと呼びます。

フラット３５Ｓは借換では利用できないのですが、中古マンションや中古住宅の購入には利用できますので、ぜひ金利の安いフラット３５Ｓを利用できるか、販売業者に確認してみましょう。

フラット３５Ｓの適用条件を満たすのに一番簡単な方法は、「お風呂と階段に手摺を付ける」ことです。

これだけで、返済額が数百万円も違ってきますので、ぜひチャレンジしてみてください。


【豆知識】金利は上昇するの？

バブル期のように「好景気で金利が上昇」するというような現象は、少子高齢化、人口減少状態にある日本ではあまり考えられません。

もし金利が上昇しないなら、固定金利にするメリットがあまり無いように感じられます。

しかし、実際には金利の上昇する可能性はゼロではありません。金利の上昇は好景気だけで起こる訳では無いからです。

金利の上昇はお金の価値が減少するときに起きます。

例えば、「需要増大」や「お金の信用下落」が起こったときです。

需要増大による金利上昇

好景気の時であれば、物やサービスを求める人が増えるため、価格が上昇しますが、これはお金の価値が減少したことと同じです。同じサービスを受けるのに、より多くのお金が必要となるからです。いわゆるインフレというものですね。

通常のインフレは需求バランスによって起こり、これがバブル期の金利上昇の原因です。

お金の信用下落による金利上昇

実はもう一つ、お金の価値が下がるパターンがあります。

それは、受給バランスとは関係なく、お金の価値が先に下がってしまい、相対的に物価が上昇して見えるものです。こちらは、結果的にハイパーインフレとして顕在化します。

１０年ほど前になりますがアフリカのジンバブエで、１年間に５０００億％のハイパーインフレがありました。

これは、去年まで１００円で買えた豆腐が、今日は５億円で売っているという感じのインフレです。

お金の価値は、国の信用力（経済力、政治力、軍事力などで決まる）で担保されているのですが、ジンバブエではそのどれもが崩壊状態でした。そして、国が発行するお金の信用力がほぼゼロになり、誰も価値を信用しなくなったのです。

日本の場合、国の借金（国債）が大きく、国の経済バランスが崩れていますので、ジンバブエほどでは無いかもしれないのですが、ハイパーインフレになる可能性というのは、絶対に無いとは言えない状況となっています。

国の借金を減らすために通貨の価値を引き下げる政策（デフォルト）がとられる可能性も、少なくはないと言われています。（実際、日本では1946年に実施されています。）

もし、ハイパーインフレやデフォルトが起こると、金利が大きく上昇して住宅ローンを返済できなくなってしまいます。

半年後の金利も読めないというのが現状ですので、そういった心配をしたくない場合は、全期間固定などの長期固定ローンで住宅資金を準備するのがおすすめです。

ハイパーインフレが起こらないとしても、金利が３％、４％になることは普通にありますので、長期固定金利が安いのであれば、かなりお得に住宅ローンを組むことが出来るかと思います。

なお、金利が安いのはＡＲＵＨＩ（アルヒ）となっています。

＞＞ＡＲＵＨＩの詳細はこちら（フラット３５の金利が最安水準）

新潟県版 金利比較ランキング
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新潟県で人気のプランはどれ？

次に新潟県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。

下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。



新潟県がある北陸地方以外の地域では、変動金利か長期固定金利が人気ですが、北陸では２年固定・３年固定が一番人気のようです。

先ほども説明したように、短期固定プランは実質金利が変動金利プランよりも高くなるのに、なぜ北陸地方ではこのような状況になっているのかを調査してみました。

なぜ北陸では２年・３年固定が人気なのか？

新潟県で一番大きな銀行は北陸銀行です。

この北陸銀行の３年固定金利（新規借入）が非常に安く設定されていました。

調査時点の３年固定の金利は0.35%（ほくぎん手数料定率型住宅ローン）となっています。

おそらくですが、この非常に安い金利に惹かれて北陸銀行を訪れる人が多いのだと思われます。

また、新規では選べないのですが、２年固定金利の基準金利が、変動金利や３年固定金利に比べると比較的安く設定されています。

そのため、新規では３年固定で組み、固定期間終了後に２年固定に移行している人が非常に多いのだと推測できます。

北陸銀行の金利プランの特徴は、

  • ３年固定金利が都市銀行やネット銀行よりも安い全国でも最安圏の設定
  • ３年固定金利の融資手数料が1.1％と安い（５年型は2.2%）
  • 固定期間終了後に選べる２年固定金利の基準金利が安い
  • ８疾病保障が無料



    • これらのことから北陸銀行は３年固定プランに力を入れていることが伺われます。

    北陸銀行の３年固定プランの実質金利をシミュレーション

    先ほどの例と同じく、ここでも実質金利をシミュレーション計算してみたいと思います。

    比較に使用する変動金利プランは、最安となっていた住信ＳＢＩネット銀行のものとします。


    【３年・５年固定と変動金利プランの金利比較】

    金利タイプ 当初金利 固定終了後金利 ３５年間の実質金利
    変動金利
    （住信ＳＢＩネット銀行）    		 0.457% 0.457% 0.457%
    ３年固定
    （北陸銀行）    		 0.35% 0.6% 0.579%
    ５年固定
    （北陸銀行）    		 0.51% 0.6% 0.587%

    （仮定：基準金利は全期間で一定、固定期間終了後は最も基準金利の安い２年固定に移行）



    予想通り、３年固定、５年固定の金利が最安の変動金利プランよりも若干高くなりました。

    ただ、すでに北洋銀行で３年固定や５年固定金利などで組んでしまっている場合は、あえて借換をするまでのことはないように思います。

    これから住宅ローンを組む場合

    もし、これから住宅ローンを組む方は、最安値の変動金利型住宅ローンを選ぶことで５０万円～１００万円程度の節約ができる可能性があります。

    新規の変動金利が安いのは、住信ＳＢＩネット銀行や三菱ＵＦＪ銀行となっていますので、参考にしてみてください。

    ＞三菱ＵＦＪ銀行の公式ページ（実質金利が安い/変動・１０年固定金利が安い）

    ＞住信ＳＢＩネット銀行の公式ページ（全疾病保障付で変動金利が最安水準）

    みんな実際にどのプランで借りているの？

    ここでは、今住宅ローンを借りている人たちは、どのプランを実際に選んでいるのかを確認してみたいと思います。

    下の図は、住宅金融支援機構が毎年行っている「民間住宅ローンの貸出動向調査」のグラフです。

    住宅ローンを期間別に分類し、どのプランがどれくらい利用されているのかを調査したものです。


    最新のデータだと、全国的に最も多いのが変動金利型（70.4％）で、二番目に多いのが１０年固定（14.3％）、三番目が１０年超の固定金利（2.4％）となっています。

    １０年以上の固定金利を合計すると21.7％となります。

    変動金利と１０年以上の固定金利プランを合わせると全体の85％近くを占めます。

    やはり変動金利と１０年以上の長期固定プランが人気のようです。

    当サイトでは変動金利・１０年固定金利が安い銀行も金利比較ランキングとして調査していますので、参考にしてみてください。

    新潟県版 金利比較ランキング
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    住宅ローンの選び方　変動と固定はどっちがいいの？

    「変動金利にするか、固定金利にするか」

    これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。

    なぜ悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。

    現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。

    金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。

    結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。

    以前の記事でも詳しく解説しましたが、

    不動産売買.net不動産売買.net

    【基礎知識】住宅ローンで絶対に失敗しないためのポイント９選！　子供の大学進学資金も準備できる方法
    銀行の審査の裏側や変動金利と固定金利のどちらがどういいのかという知識など、始めて住宅ローンを組む人が絶対に失敗しないために必用な知識を紹介…

    変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。

    住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。

    現在の住宅ローン金利はかなりの低水準であり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。

    家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、１０年以上の長期固定金利やフラット３５などを選ぶと良いと思います。

    現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    お得なフラット３５＆長期固定の住宅ローンはどれ？

    フラット３５＆長期固定の中でも金利や手数料が安く、人気の高い住宅ローンを紹介します。

    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）　



    フラット３５の金利が最安水準で、保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料。
    頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。

    ３５年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。近年、選ぶ人が増えています。（WEB申込で事務手数料（税込）2.2%→1.1%）

    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の公式ページはこちら

    住信ＳＢＩネット銀行（新潟県対応）　

    住信SBIネット銀行



    住信SBIネット銀行のローンは、フラット３５の金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

    地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります。

    もちろん、保証料、一部繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。（新潟県での利用に対応しています。）

    住信ＳＢＩネット銀行の公式ページはこちら

    その他の金利比較ランキング　

    新潟県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。

    新潟県版 金利比較ランキング
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    借換

    住宅ローンを借りる前に　

    一戸建て、マンション、土地などのローン、変動金利、固定金利、フラット３５の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。よろしければ参考にしてみてください。

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    万円
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    住宅ローンのおすすめ記事一覧　

    【住宅ローン　都道府県別金融機関】

    【住宅ローンの基礎知識】

    【住宅ローンの疑問など】

    　
    住宅ローンに関する参考記事は以上です。

    一戸建ての家や分譲マンションを購入する時の参考にご利用ください。

    一軒家でもマンションでも土地でも、変動金利でも固定金利でもフラット３５（FLAT35）でも、新築住宅でも中古住宅でも、住宅ローンの借り方はほとんど同じです。

    住宅ローンの年利の相場を比較するなどして、最低水準の安い金利でなるべくお得にマイホームを手にいれてください。

    フラット３５＆長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧　

    住宅ローンが借りられる金融機関一覧

    住宅ローン比較表に掲載している、それぞれの金融機関の金利と営業地域をまとめています。

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク（都市銀行）　

    住宅ローンの金利比較をしたメガバンク（都市銀行）の金利と営業地域の一覧です。
    （掲載金融機関：三菱ＵＦＪ銀行 / みずほ銀行 / 三井住友銀行 / りそな銀行）

    三菱ＵＦＪ銀行　

    ＞三菱ＵＦＪ銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞三菱ＵＦＪ銀行の公式サイト
    三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    年0.345~0.475%
    ネット対応住宅ローン    		 年0.670~0.800%
    ネット対応住宅ローン    		－ 年0.940~1.070%
    ネット対応住宅ローン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    － 年1.830~1.960%
    ネット対応住宅ローン    		 年1.640~1.770%
    全期間固定/ネット対応住宅ローン    		 年1.700~1.830%
    全期間固定/ネット対応住宅ローン
    (確認時現在の三菱ＵＦＪ銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    三菱ＵＦＪ銀行の営業地域　
    新潟市/

    三菱ＵＦＪ銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    みずほ銀行　

    ＞みずほ銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞みずほ銀行の公式サイト
    みずほ銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.375%
    		 0.900%
    		 1.000%
    		 1.450%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20S     		1.150%
    フラット20S     		1.630%
    フラット35S    		 1.630%
    フラット35S
    (確認時現在のみずほ銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    みずほ銀行の営業地域　
    新潟市/

    みずほ銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    三井住友銀行　

    ＞三井住友銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞三井住友銀行の公式サイト
    三井住友銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.475%
    		 1.600%
    		 1.650%
    		 1.140%
    最初にぐぐっと引下げプラン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.900%
    全期間固定    		 1.970%
    全期間固定    		 1.990%
    全期間固定    		 1.990%
    全期間固定
    (確認時現在の三井住友銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    三井住友銀行の営業地域　
    新潟市/

    三井住友銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    りそな銀行　

    ＞りそな銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞りそな銀行の公式サイト
    りそな銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.340%
    ずーっとお得！ 全期間型    		 1.175%
    ずーっとお得！ 全期間型    		 1.405%
    ずーっとお得！ 全期間型    		 1.595%
    はじめがお得！ 当初型
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20S     		1.150%
    フラット20S     		1.465%
    全期間固定    		 1.485%
    全期間固定
    (確認時現在のりそな銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    りそな銀行の営業地域　
    長岡市/

    りそな銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行（ネットバンク）　

    住宅ローンの金利比較をしたネット系銀行（ネットバンク）の金利の一覧です。
    （掲載金融機関：auじぶん銀行 / PayPay銀行 / 住信ＳＢＩネット銀行 / ソニー銀行 / ＡＲＵＨＩ（アルヒ） / イオン銀行 / SBI新生銀行 / 楽天銀行）

    auじぶん銀行　

    ＞auじぶん銀行の公式サイト
    auじぶん銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    年金利%
    全期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    年金利%
    当初期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン    		年金利%
    当初期間引下げプラン
    (10月現在のauじぶん銀行の金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。※変動金利は審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。※審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    PayPay銀行　

    ＞PayPay銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞PayPay銀行の公式サイト
    PayPay銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.380%
    ネット専用    		 1.020%
    ネット専用    		 1.120%
    ネット専用    		 1.280%
    ネット専用
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    2.030%
    ネット専用    		 2.230%
    ネット専用    		 2.350%
    ネット専用    		 2.400%
    ネット専用
    (確認時現在のPayPay銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    住信SBIネット銀行　

    ＞住信SBIネット銀行の公式サイト
    住信SBIネット銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.320%
    所定の条件を満たした場合    		 0.340%
    所定の条件を満たした場合    		 0.630%
    所定の条件を満たした場合    		 1.280%
    所定の条件を満たした場合
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20S     		1.150%
    フラット20S     		1.630%
    フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合    		 1.630%
    フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合
    (確認時現在の住信SBIネット銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    ソニー銀行　

    ＞ソニー銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞ソニー銀行の公式サイト
    ソニー銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.397%
    変動セレクト住宅ローン    		 1.171%
    住宅ローン    		 1.340%
    住宅ローン    		 1.150%
    固定セレクト住宅ローン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.762%
    固定セレクト住宅ローン    		 1.963%
    固定セレクト住宅ローン    		 2.320%
    住宅ローン    		 2.320%
    住宅ローン
    (確認時現在のソニー銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）　

    ＞ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の公式サイト
    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.650%
    スーパー40    		 1.320%
    スーパー40    		 1.480%
    スーパー40    		 1.840%
    スーパー40
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    ARUHI フラット35S    		 1.150%
    ARUHI フラット35S    		 1.630%
    ARUHI フラット35S    		 1.630%
    ARUHI フラット35S
    (確認時現在のＡＲＵＨＩ（アルヒ）の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    イオン銀行　

    ＞イオン銀行の公式サイト
    イオン銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.380%
    金利プラン    		 0.740%
    当初3年固定金利プラン    		 0.870%
    当初5年固定金利プラン    		 1.210%
    当初10年固定金利プラン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20S     		1.150%
    フラット20S     		1.630%
    フラット35S（買取型）所定の条件を満たした場合    		 1.630%
    フラット35S
    (確認時現在のイオン銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    SBI新生銀行　

    ＞SBI新生銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞SBI新生銀行の公式サイト
    SBI新生銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.290%
    変動フォーカス    		 0.750%
    所定の条件を満たした場合    		 0.800%
    所定の条件を満たした場合    		 1.050%
    所定の条件を満たした場合
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.300%
    所定の条件を満たした場合    		 1.450%
    所定の条件を満たした場合    		 1.600%
    長期固定    		 1.700%
    長期固定
    (確認時現在のSBI新生銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    楽天銀行　

    ＞楽天銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞楽天銀行の公式サイト
    楽天銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.550%
    		 1.133%
    		 1.302%
    		 1.702%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    フラット20S    		 1.150%
    フラット20S    		 1.630%
    フラット35S    		 1.630%
    フラット35S
    (確認時現在の楽天銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をしたその他の銀行（地方銀行など）　

    住宅ローンの金利比較をした地方銀行、普通銀行、ゆうちょ銀行などの金利と営業地域の一覧です。
    （掲載金融機関：第四銀行 / 北越銀行 / 大光銀行 / きらやか銀行 / 八十二銀行 / 富山第一銀行 / 秋田銀行 / 東邦銀行 / 北陸銀行 / ＡＲＵＨＩ（アルヒ））

    第四銀行　

    ＞第四銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞第四銀行の公式サイト
    第四銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    		 0.950%
    		 1.100%
    		 1.250%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.240%
    フラット20S    		 1.240%
    フラット20S    		 1.720%
    フラット35S    		 1.720%
    フラット35S
    (確認時現在の第四銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    第四銀行の営業地域　
    阿賀野市/ 魚沼市/ 小千谷市/ 柏崎市/ 加茂市/ 北蒲原郡/ 五泉市/ 三条市/ 新発田市/ 上越市/ 胎内市/ 燕市/ 十日町市/ 長岡市/ 新潟市/ 東蒲原郡/ 三島郡/ 見附市/ 南魚沼郡/ 南魚沼市/ 妙高市/ 村上市/

    第四銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    北越銀行　

    ＞北越銀行の公式サイト
    北越銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    (確認時現在の北越銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    北越銀行の営業地域　
    阿賀野市/ 糸魚川市/ 魚沼市/ 小千谷市/ 柏崎市/ 加茂市/ 北蒲原郡/ 五泉市/ 佐渡市/ 三条市/ 新発田市/ 上越市/ 胎内市/ 燕市/ 十日町市/ 中魚沼郡/ 長岡市/ 新潟市/ 見附市/ 南魚沼市/ 妙高市/ 村上市/

    北越銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    大光銀行　

    ＞大光銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞大光銀行の公式サイト
    大光銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    		 0.900%
    		 1.050%
    		 1.100%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.070%
    フラット20S    		 1.070%
    フラット20S    		 1.550%
    フラット35S    		 1.550%
    フラット35S
    (確認時現在の大光銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    大光銀行の営業地域　
    阿賀野市/ 糸魚川市/ 魚沼市/ 小千谷市/ 柏崎市/ 加茂市/ 五泉市/ 佐渡市/ 三条市/ 新発田市/ 上越市/ 胎内市/ 燕市/ 十日町市/ 長岡市/ 新潟市/ 東蒲原郡/ 見附市/ 南魚沼市/ 村上市/

    大光銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    きらやか銀行　

    ＞きらやか銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞きらやか銀行の公式サイト
    きらやか銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    2.925%
    		 2.350%
    		 2.650%
    		 3.200%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.070%
    フラット20S    		 1.070%
    フラット20S    		 1.550%
    フラット35S    		 1.550%
    フラット35S
    (確認時現在のきらやか銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    きらやか銀行の営業地域　
    新発田市/ 新潟市/ 村上市/

    きらやか銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    八十二銀行　

    ＞八十二銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞八十二銀行の公式サイト
    八十二銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.925%
    		 0.900%
    		 1.100%
    		 1.500%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.070%
    フラット20S    		 1.070%
    フラット20S    		 1.550%
    フラット35S    		 1.550%
    フラット35S
    (確認時現在の八十二銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    八十二銀行の営業地域　
    上越市/ 妙高市/

    八十二銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    富山第一銀行　

    ＞富山第一銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞富山第一銀行の公式サイト
    富山第一銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    1.100%
    		 0.750%
    		 1.100%
    		 1.150%
    10年固定金利特約型 (保証料不要型、保証料一括支払方式)
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.390%
    フラット20S    		 1.390%
    フラット20S    		 1.870%
    フラット35S    		 1.870%
    フラット35S
    (確認時現在の富山第一銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    富山第一銀行の営業地域　
    糸魚川市/ 上越市/ 長岡市/

    富山第一銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    秋田銀行　

    ＞秋田銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞秋田銀行の公式サイト
    秋田銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    2.725%
    		 0.650%
    		 0.900%
    		 1.250%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.070%
    フラット20S    		 1.070%
    フラット20S    		 1.550%
    フラット35S    		 1.550%
    フラット35S
    (確認時現在の秋田銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    秋田銀行の営業地域　
    新潟市/

    秋田銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    東邦銀行　

    ＞東邦銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞東邦銀行の公式サイト
    東邦銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.550%
    住宅ローン金利応援コース    		 0.600%
    住宅ローン金利応援コース    		 0.950%
    住宅ローン金利応援コース    		 1.550%
    住宅ローン金利応援コース
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.340%
    フラット20S    		 1.340%
    フラット20S    		 1.820%
    フラット35S    		 1.820%
    フラット35S
    (確認時現在の東邦銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    東邦銀行の営業地域　
    新潟市/

    東邦銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    北陸銀行　

    ＞北陸銀行住宅ローンの詳細はこちら
    ＞北陸銀行の公式サイト
    北陸銀行の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.975%
    		 0.350%
    所定の条件を満たした場合    		 0.510%
    所定の条件を満たした場合    		 1.300%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.070%
    フラット20S    		 1.070%
    フラット20S    		 1.550%
    フラット35S    		 1.550%
    フラット35S
    (確認時現在の北陸銀行の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    北陸銀行の営業地域　
    新潟市/

    北陸銀行の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）　

    ＞ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の公式サイト
    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.650%
    スーパー40    		 1.320%
    スーパー40    		 1.480%
    スーパー40    		 1.840%
    スーパー40
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.150%
    ARUHI フラット35S    		 1.150%
    ARUHI フラット35S    		 1.630%
    ARUHI フラット35S    		 1.630%
    ARUHI フラット35S
    (確認時現在のＡＲＵＨＩ（アルヒ）の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の営業地域　
    長岡市/ 新潟市/

    ＡＲＵＨＩ（アルヒ）の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合（信金・信組）　

    住宅ローンの金利比較をした信用金庫・信用組合（信金・信組）の金利と営業地域の一覧です。
    （掲載金融機関：新潟縣信用組合 / 三条信用金庫 / 新潟信用金庫 / 上越信用金庫 / 長岡信用金庫 / 協栄信用組合 / 新井信用金庫 / 巻信用組合 / 加茂信用金庫 / 新発田信用金庫 / さくらの街信用組合 / 柏崎信用金庫 / 村上信用金庫 / 糸魚川信用組合 / 新潟鉄道信用組合）

    新潟縣信用組合　

    ＞新潟縣信用組合の公式サイト
    新潟縣信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.715%
    		 0.800%
    		 0.850%
    		 0.850%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.240%
    フラット20S    		 1.240%
    フラット20S    		 1.720%
    フラット35S    		 1.720%
    フラット35S
    (確認時現在の新潟縣信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新潟縣信用組合の営業地域　
    魚沼市/ 小千谷市/ 柏崎市/ 北蒲原郡/ 佐渡市/ 三条市/ 新発田市/ 上越市/ 胎内市/ 燕市/ 十日町市/ 長岡市/ 新潟市/ 西蒲原郡/ 見附市/ 南魚沼郡/ 南魚沼市/ 村上市/

    新潟縣信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    三条信用金庫　

    ＞三条信用金庫の公式サイト
    三条信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.925%
    所定の条件を満たした場合    		 1.000%
    所定の条件を満たした場合    		 1.150%
    所定の条件を満たした場合    		 1.250%
    所定の条件を満たした場合
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の三条信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    三条信用金庫の営業地域　
    加茂市/ 三条市/ 燕市/ 新潟市/ 見附市/

    三条信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    新潟信用金庫　

    ＞新潟信用金庫の公式サイト
    新潟信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.715%
    所定の条件を満たした場合    		 0.700%
    所定の条件を満たした場合    		 0.800%
    所定の条件を満たした場合    		 0.900%
    所定の条件を満たした場合
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.230%
    フラット20S    		 1.230%
    フラット20S    		 1.710%
    フラット35S    		 1.710%
    フラット35S
    (確認時現在の新潟信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新潟信用金庫の営業地域　
    新潟市/

    新潟信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    上越信用金庫　

    ＞上越信用金庫の公式サイト
    上越信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    		 0.950%
    		 1.100%
    		 1.200%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の上越信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    上越信用金庫の営業地域　
    糸魚川市/ 上越市/ 十日町市/

    上越信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    長岡信用金庫　

    ＞長岡信用金庫の公式サイト
    長岡信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    所定の条件を満たした場合    		 0.700%
    		 0.850%
    		 0.900%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    4.875%
    		 5.175%
    		 5.175%
    		 5.175%
    (確認時現在の長岡信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    長岡信用金庫の営業地域　
    小千谷市/ 長岡市/ 見附市/ 南魚沼市/

    長岡信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    協栄信用組合　

    ＞協栄信用組合の公式サイト
    協栄信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.700%
    		 0.750%
    		 0.900%
    		 1.050%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の協栄信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    協栄信用組合の営業地域　
    加茂市/ 燕市/ 新潟市/ 南蒲原郡/

    協栄信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    新井信用金庫　

    ＞新井信用金庫の公式サイト
    新井信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    		 0.800%
    		 0.850%
    		 0.700%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    － 1.900%
    		 1.900%
    		－
    (確認時現在の新井信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新井信用金庫の営業地域　
    糸魚川市/ 上越市/ 妙高市/

    新井信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    巻信用組合　

    ＞巻信用組合の公式サイト
    巻信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.725%
    		 0.850%
    		 1.000%
    		 1.050%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の巻信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    巻信用組合の営業地域　
    新潟市/

    巻信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    加茂信用金庫　

    ＞加茂信用金庫の公式サイト
    加茂信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    2.625%
    		－ 1.200%
    		 1.550%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の加茂信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    加茂信用金庫の営業地域　
    加茂市/ 五泉市/ 新潟市/ 南蒲原郡/

    加茂信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    新発田信用金庫　

    ＞新発田信用金庫の公式サイト
    新発田信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    3.000%
    		 0.800%
    		 0.950%
    		 1.150%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の新発田信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新発田信用金庫の営業地域　
    新発田市/ 新潟市/

    新発田信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    さくらの街信用組合　

    ＞さくらの街信用組合の公式サイト
    さくらの街信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    (確認時現在のさくらの街信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    さくらの街信用組合の営業地域　
    阿賀野市/ 五泉市/ 新潟市/

    さくらの街信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    柏崎信用金庫　

    ＞柏崎信用金庫の公式サイト
    柏崎信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.620%
    		－ 0.850%
    		 0.900%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の柏崎信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    柏崎信用金庫の営業地域　
    柏崎市/ 三島郡/

    柏崎信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    村上信用金庫　

    ＞村上信用金庫の公式サイト
    村上信用金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    2.875%
    		 1.050%
    じもと専用住宅ローン    		 1.200%
    じもと専用住宅ローン    		 1.150%
    じもと専用住宅ローン
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の村上信用金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    村上信用金庫の営業地域　
    岩船郡/ 村上市/

    村上信用金庫の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    糸魚川信用組合　

    ＞糸魚川信用組合の公式サイト
    糸魚川信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    － 1.000%
    		 1.200%
    		 1.300%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の糸魚川信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    糸魚川信用組合の営業地域　
    糸魚川市/ 上越市/

    糸魚川信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    新潟鉄道信用組合　

    ＞新潟鉄道信用組合の公式サイト
    新潟鉄道信用組合の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.615%
    		 0.700%
    		 0.750%
    		 0.750%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    －－－－
    (確認時現在の新潟鉄道信用組合の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新潟鉄道信用組合の営業地域　
    新潟市/

    新潟鉄道信用組合の支店一覧（新潟県エリア）

    [ 金利比較表へ移動 ３５年固定/３０年固定/２５年固定/２０年固定/１５年固定 ]

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫（労金・ろうきん）　

    住宅ローンの金利比較をした労働金庫（労金・ろうきん）の金利と営業地域の一覧です。

    新潟県労働金庫　

    ＞新潟県労働金庫の公式サイト
    新潟県労働金庫の住宅ローン金利一覧【新規プラン】　
    変動 固定3年 固定5年 固定10年
    0.900%
    		 1.000%
    		 1.000%
    		 1.000%
    固定15年 固定20年 固定30年 固定35年
    1.190%
    フラット20S    		 1.190%
    フラット20S    		 1.550%
    全期間固定    		 1.550%
    全期間固定
    (確認時現在の新潟県労働金庫の最優遇金利を掲載しています。※正確な金利は公式HPをご確認ください。)
    新潟県労働金庫の営業地域　
    糸魚川市/ 小千谷市/ 柏崎市/ 加茂市/ 五泉市/ 佐渡市/ 三条市/ 新発田市/ 上越市/ 胎内市/ 燕市/ 十日町市/ 長岡市/ 新潟市/ 東蒲原郡/ 南魚沼市/ 妙高市/ 村上市/

    新潟県労働金庫の支店一覧（新潟県エリア）

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    住宅ローンの金利比較をしたＪＡバンク（農協）　

    住宅ローンの金利比較をしたJAバンク（農協）の営業地域の一覧です。

    JAバンク新潟（農協）　

    ＞JAバンク新潟（農協）の公式サイト

    ※JAバンクの場合、各支店によって金利が異なることがありますので、詳細は公式ホームページから確認してください。
    JAバンク新潟（農協）の営業地域　
    阿賀野市/ 北蒲原郡/ 新発田市/ 胎内市/ 五泉市/ 新潟市/ 東蒲原郡/ 新潟市/ 燕市/ 新潟市/ 西蒲原郡/ 加茂市/ 三条市/ 長岡市/ 見附市/ 南蒲原郡/ 長岡市/ 三島郡/ 小千谷市/

    JAバンク新潟（農協）の支店一覧（新潟県エリア）

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    フラット３５＆長期固定の比較とシミュレーションに掲載した金融機関の一覧は以上です。