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こんにちは、管理人のサトウです。今回は一戸建て住宅を住宅ローンを組んで購入した方の体験談です。ご主人の職業が良かったため、特に苦労せずに審査も通過したそうです。

やっぱり住むなら一軒家!

私は神奈川県に住む33歳の専業主婦です。マイホームを購入すると決めてローン審査を受けたのは29歳の終わり(家を購入したのは30歳になったばかり)の頃です。

元々旦那も私もずっと一軒家が欲しいと思っていまいた。小さい頃から一軒家にしか住んだことがなかったので、一軒家を買って落ち着きたいという気持ちがありました。

また、購入した家は、買ってそれで終わりというわけではなく、将来的には不動産投資にも利用できるものとして買おうと思っていました。

購入した物件は、一軒家です。先述した通り、私達夫婦は小さい頃から一軒家に住んでいて、恋人時代にマンションに住んだことはありますが、それに居心地がよいと思ったことはなかったので、ずっと一軒家を探していました。

その結果、お互いに「これはいい!」と思って意見が一致した一軒家が、今ある我が家です。

メインバンクを使って住宅ローン審査もスムーズに通過

住宅ローンを利用する際には、私達のメインバンクであった東京UFJ銀行を使いました。

メインバンクだったので、スムーズに住宅ローンの審査は通りました。

お互いに東京UFJ銀行だったので、口座にどれだけの貯金が入っていて、どれだけの給与がそこに毎月入ってくるのかというのが分かるため、銀行からも信頼が得られたのかと思います。

また、こちらとしても、いつも利用している銀行ですし、世界的なメガバンクとしても知られている銀行ですから、ここで借りられれば良いなと思っていました。

住宅ローンを選ぶ時は金利が重要

住宅ローンを選ぶ際に気を付けた点は、これは皆さん気にしている事かと思いますが、ローンの利率(借り入れ金利)です。
これが高ければ高いほどローン地獄に陥りやすいわけですから、これからの生活を考えて、高い利率ではその後の生活にも支障をきたすかも知れません。そのため、なるべく金利の低い銀行を選びました。

住宅ローンを組むときに苦労した点は旦那の職業のお陰かもしれませんが、特にありませんでした。もし、過去に金融機関からお金を借りた事がある方や、まだ、それを返し終えていないという方は注意が必要かもしれません。

家はインスピレーションだけでは決めるな

また、家を購入するにあたって色々と注意点もあります。それは、ただその家が良いと思って決めるのは良くありません。もちろんインスピレーションというのも大事なのですが、その家を売っている会社がどんな会社でどんな実績があるというのかも調べましょう。

そして、家というのは人生で1番高い買い物と言われていますから、見た目だけではなく使い勝手や立地などにもこだわって選ぶようにしましょう。

住宅購入体験談まとめ

今回はメインバンクを使ってスムーズに自宅を購入した方の事例でした。インスピレーションだけでなく、実際の使い勝手や生活環境までしっかりと考えたうえで購入したほうが良いというアドバイスが参考になりました。

金利・総支払額が安い住宅ローン 

最後に、金利が安く保障も充実した住宅ローンの紹介です。

トータルの支払金額を安くしたい場合には特におすすめとなっています。

ただし、他行よりも審査が厳しい傾向にありますので、仮審査は早めに行っておく必要があります。

また、審査の結果、金利が高くなることや、希望の金額から減額されることも少なくありません。

そのため、複数の銀行で審査しておくと安心です。

もちろん審査は無料ですし、1行あたり15分程度なので、審査を通った中から一番条件の良い銀行を選ぶのがおすすめです。

ネットでお得な3年・10年固定住宅ローン 

ネット限定でお得な住宅ローンとして人気があるのが三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンです。

固定期間終了後の金利が他行よりも低いのが特長で、当初金利と返済完了までの実質金利を安くしたい方にオススメとなっています。

三菱UFJ銀行(全国対応) 


三菱UFJ銀行のネット専用住宅ローンは、変動・3年・10年固定金利が安く、さらに固定期間終了後の金利が低いのがポイントです。

住宅ローン契約額は日本で第1位です。

ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。)

ネット専用としたことで、金利が安く抑えられており、支払い総額が他行に比べ数百万円お得になることもあります。

団体信用生命保険料・繰上返済手数料は無料となっています。

三菱UFJ銀行の公式ページはこちら


一番人気のフラット35 安心の最長35年固定住宅ローン 

フラット35の中でも一番人気が高いのがARUHIのフラット35です。

フラット35の専門金融機関で、金利が最安水準で手数料が無料なのが特徴です。

ARUHI(全国対応) 

ARUHI金利


ARUHI(アルヒ)はフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。

フラット35の金利が最安水準で、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。

保証人不要、保証料・繰上返済手数料は無料

借り換えのほか、つなぎ融資なども可能なため、土地購入からの新築住宅建築にも利用しやすくなっています。

35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。

金利が上昇傾向なので選ぶ人が増えています。

ARUHI(アルヒ)の公式ページはこちら


保障が充実の変動金利住宅ローン 

保障が充実した住宅ローンとして人気があるのが住信SBIネット銀行の住宅ローンです。

変動金利が最低水準全疾病保障が無料で付帯するのが特長です。

住信SBIネット銀行(全国対応) 

住信SBIネット銀行



住信SBIネット銀行のローンは、変動金利が最低水準で、他行には無い全疾病に対応した保障、さらに障害補償まで無料で付帯しています。

地方銀行やメガバンクなどに比べて金利が安く、支払い総額が数百万円安くなることもあります(借り換えにも対応)。

もちろん、保証料、繰り上げ返済手数料も無料とお得になっています。

住信SBIネット銀行の公式ページはこちら


住宅ローンは、当初金利を比較するだけでなく、ローン終了までの総支払額を比較することが重要です。

また、審査基準は低くないため、事前審査は早めに行っておきましょう。

>>三菱UFJ銀行の住宅ローン詳細

>>ARUHIの住宅ローン詳細

>>住信SBIネット銀行の住宅ローン詳細


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