牛久市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

牛久市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

牛久市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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牛久市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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茨城県牛久市の最近の売却相場動向

まずは茨城県牛久市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

茨城県牛久市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1891万円 1883万円 -8万円   
平均売却単価 27.2万円/㎡
(89.9万円/坪)
26.7万円/㎡
(88.3万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 27 17 -10件   
平均延床面積 70 71.2 1.2㎡   
平均築年数 8 16.8 8.8年   

2022年から2023年にかけて、茨城県牛久市のマンションの平均売却価格 は-0.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.8%の下落をしています。 取引件数 は-35.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

茨城県牛久市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2290万円 2250万円 -40万円   
平均売却単価 9.2万円/㎡
(30.4万円/坪)
8.7万円/㎡
(28.8万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 73 87 14件   
平均延床面積 263 293 31㎡   
平均築年数 26.4 27.8 1.4年   

2022年から2023年にかけて、茨城県牛久市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-5.4%の下落をしています。 取引件数 は18.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県牛久市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1227万円 1210万円 -17万円   
平均売却単価 3.3万円/㎡
(10.9万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 52 65 13件   
平均面積 379 372 -7㎡   

2022年から2023年にかけて、茨城県牛久市の土地の平均売却価格 は-1.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は6.1%上昇しています。 取引件数 は25.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

茨城県牛久市の不動産売却相場

2023年の売却事例から茨城県牛久市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県牛久市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    15.8~35万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,100万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[1件]
2,200万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[1件]
2,100万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
2,150万円
(34.4万円/㎡)
(113.7万円/坪)
[2件]
2,300万円
(31.8万円/㎡)
(105.1万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年 -
950万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[1件]
1,558万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[4件]
2,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
築31年以上 - - - -

茨城県牛久市のマンションの1㎡あたりの売却価格は15.8万円/㎡~35万円/㎡です。また、平均売却単価は26.7万円/㎡でした。

茨城県牛久市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.6~34.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,967万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[3件]
3,242万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[12件]
4,300万円
(31.9万円/㎡)
(105.5万円/坪)
[1件]
5,000万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
3,800万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年
220万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
1,350万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[4件]
1,600万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
7,340万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[5件]
築31年以上
545万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[10件]
1,049万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[8件]
1,014万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[8件]
1,948万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[10件]

茨城県牛久市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.6万円/㎡~34.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.7万円/㎡でした。

茨城県牛久市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~7.1万円/㎡
    [0.3~23.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.5万円/㎡
    [11.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
879万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[6件]
810万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[3件]
888万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[6件]
東道路 -
765万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[2件]
240万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
1,000万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
西道路 -
1,050万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[2件]
720万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[3件]
5,187万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[3件]
北道路
6万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
437万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[6件]
951万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[7件]
1,880万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[7件]

茨城県牛久市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~7.1万円/㎡ (0.3万円/坪~23.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.6万円/㎡でした。

茨城県牛久市の不動産売却事例

茨城県牛久市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県牛久市のマンション売却事例 

茨城県牛久市の一戸建て売却事例 

茨城県牛久市の土地売却事例 

茨城県牛久市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県牛久市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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牛久市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

牛久市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

牛久市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

  1. 不動産売却・買取専門 ハウスQ(牛久市対応) 

    売却・買取専門のハウスQは、なるべく高く売りたい早く売却したい物件に少し問題がある他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

    まずはLINE電話で気軽に相談してみたい信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。

株式会社日経プラン 

株式会社日経プランは、茨城県南部の宅地建物取引業(売買・媒介・代理)、土地及び建物の販売、買取、開発を行っている会社です。駅から徒歩1分とアクセスが良い場所にあります。

住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目33-6 地図
アクセス JR常磐線「ひたち野うしく駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社日経プランのサイトはこちら

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店 

株式会社筑波商事 ひたち野うしく店は、牛久市に拠点を置く不動産会社です。売りたい物件の査定が依頼できるほか、筑波大学の学生向けの賃貸を多く取り扱っています。全店ともにJAZZの流れるゆったりとした空間になっています。

住所 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1 地図
アクセス JR常磐線「ひたち野うしく駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社筑波商事 ひたち野うしく店のサイトはこちら

株式会社大上エステート 牛久店 

株式会社大上エステート 牛久店は、土地、戸建、マンションまで様々な物件を紹介可能な会社で、ライフスタイルに合わせてサポートしてくれます。

住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-7 地図
アクセス JR常磐線「ひたち野うしく駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社大上エステート 牛久店のサイトはこちら

住ま居る工房株式会社 

住ま居る工房株式会社は、お客様の希望にこたえられる業者を目指し、ひたち野うしくを中心に近隣地域の不動産売買、賃貸の仲介、リフォーム、販売などの業務を行っています。マンション、戸建て住宅、土地などの不動産の無料査定の他、売却に関する相談を秘密厳守で行っています。

住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目31-8 地図
アクセス JR常磐線「ひたち野うしく駅」より徒歩3分
ホームページ 住ま居る工房株式会社のサイトはこちら

桂不動産株式会社 ひたち野うしく支店 

桂不動産株式会社 ひたち野うしく支店は、「我々は土地と住まいに関するあらゆるご相談にお応えします。」を理念に不動産無料査定・不動産活用・投資・不動産売買・賃貸・店舗事務所賃貸・建築・リフォーム・カーレンタルリースなど住生活の総合提案を行っています。

住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目27-11 地図
アクセス JR常磐線「ひたち野うしく駅」より徒歩7分
ホームページ 桂不動産株式会社 ひたち野うしく支店のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    牛久市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

樹らら不動産株式会社 

樹らら不動産株式会社は、牛久市にある地域密着型の不動産会社です。牛久市を拠点に周辺地域の売買物件を中心に紹介しています。また売却査定も行っています。

住所 茨城県牛久市中央5丁目4-4 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩10分
ホームページ 樹らら不動産株式会社のサイトはこちら

桂不動産株式会社 牛久支店 

桂不動産株式会社牛久支店は、千葉県内に13店舗を持つ桂不動産グループの支店の1つで、不動産の売買や賃貸・投資リフォームなどを手掛けています。買取を希望されるお客様には無料査定などのサービスも行っています。

住所 茨城県牛久市栄町5丁目51 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩12分
ホームページ 桂不動産株式会社 牛久支店のサイトはこちら

株式会社エステートリンク 

株式会社エステートリンクは、「住まいを通して、お客様の幸せを創造し、共に成長する。」をモットーにしている牛久市の不動産会社です。個人・法人向け不動産仲介、リニューアル住宅販売事業、相続コンサルティング事業を行っています。

住所 茨城県牛久市南1丁目18-22 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩19分
ホームページ 株式会社エステートリンクのサイトはこちら

株式会社ランドマーク 

株式会社ランドマークは、牛久市の不動産を扱っている会社です。不動産の取引に関して「安心」「安全」をモットーにしており、不動産コンサルティングマスターなどの有資格者が対応することで、お客様の満足度を優先することを心掛けております。

住所 茨城県牛久市牛久町279-3 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ランドマークのサイトはこちら

ミニミニFC 牛久駅前支店(株式会社エージェント・エージェンシー) 

株式会社エージェント・エージェンシー(ミニミニFC 牛久駅前支店)は、茨城県、牛久市の不動産を取り扱っている会社です。一般的な賃貸アパートやマンションのみならず 業務用のテナントや事務所、トランクルームも取り扱っています。

住所 茨城県牛久市中央5丁目14-10 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩1分
ホームページ ミニミニFC 牛久駅前支店(株式会社エージェント・エージェンシー)のサイトはこちら

アパートマンション館株式会社 牛久店 

アパートマンション館株式会社は、牛久市で不動産の仲介などの業務を行っている会社です。お客様に満足していただける物件を提供するため、日々地域の情報を収集しており、様々なライフスタイルに対応した提案をしてくれます。

住所 茨城県牛久市栄町3丁目166 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩25分
ホームページ アパートマンション館株式会社 牛久店のサイトはこちら

株式会社筑波商事 

株式会社筑波商事は、茨城県南部・千葉県北部・東京都東部を中心に不動産の売買や仲介・賃貸などを行っている会社です。不動産の資産活用や相続対策・不良債権の処理などの相談も受け付けています。

住所 茨城県牛久市中央4丁目19-1 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社筑波商事のサイトはこちら

西村不動産 

西村不動産は、牛久市にて土地建物の取引や仲介の他、アパートや戸建て・駐車場・事業用物件の賃貸・管理を行っている会社です。不動産の売買や賃貸に関する相談にも丁寧に対応しています。

住所 茨城県牛久市中央5丁目12-18 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩4分
ホームページ 西村不動産のサイトはこちら

株式会社KASUMIC 牛久店 

株式会社KASUMICは、茨城県のつくば・牛久・土浦エリアや千葉県の柏エリアなどを中心にマンション・アパートの賃貸や一戸建てや土地などの売買を行っている会社です。豊富な物件情報が揃っており、様々なニーズに対応可能です。

住所 茨城県牛久市田宮3丁目10-9 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社KASUMIC 牛久店のサイトはこちら

有限会社マツザカハウス 

有限会社マツザカハウスは、牛久市に1店舗の小さな会社ですが、地域密着型できめの細かいサービスを心掛けている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」をおもに営業しています。不動産を売りたい方は無料の査定も行っており、3か月以内に売却可能と思われる査定額を提示してくれます。

住所 茨城県牛久市南1丁目15-6 地図
アクセス JR常磐線「牛久駅」より徒歩6分
ホームページ 有限会社マツザカハウスのサイトはこちら

アパマンショップ牛久店 旭ハウジング 株式会社 

住所 茨城県牛久市中央3丁目27-12 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩5分
ホームページ アパマンショップ牛久店 旭ハウジング 株式会社のサイトはこちら

株式会社プラクティス 

住所 茨城県牛久市ひたち野東5丁目3-7 地図
アクセス ひたち野うしく駅/JR常磐線より徒歩3分
ホームページ 株式会社プラクティスのサイトはこちら

Beハウス 

住所 茨城県牛久市女化町707-1 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩42分 【バス】 15分 女化西より徒歩1分
ホームページ Beハウスのサイトはこちら

有限会社アサヒハウジング 牛久支店 

住所 茨城県牛久市中央3丁目38-3 アサヒビル1F 地図
アクセス 牛久/JR常磐線より徒歩3分
ホームページ 有限会社アサヒハウジング 牛久支店のサイトはこちら

日研不動産販売 

住所 茨城県牛久市南1丁目3-19 日研不動産販売 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩5分
ホームページ 日研不動産販売のサイトはこちら

株式会社さくらエステートホームズ 

住所 茨城県牛久市中央3丁目32-4 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩4分
ホームページ 株式会社さくらエステートホームズのサイトはこちら

有限会社正栄不動産 

住所 茨城県牛久市中央5丁目14-7 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩1分
ホームページ 有限会社正栄不動産のサイトはこちら

牛久ホームズ 株式会社 

住所 茨城県牛久市南1丁目2-10 地図
アクセス 牛久/JR常磐線より徒歩3分
ホームページ 牛久ホームズ 株式会社のサイトはこちら

ノグチハウジング 株式会社 

住所 茨城県牛久市中央5丁目14-19 地図
アクセス 牛久駅/JR常磐線より徒歩1分
ホームページ ノグチハウジング 株式会社のサイトはこちら

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牛久市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(牛久市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、牛久市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

牛久市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

牛久市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


つくば市 (55) / 土浦市 (28) / 我孫子市 (13) / 取手市 (27) / 龍ケ崎市 (17) / つくばみらい市 (3) / 阿見町 (6)

茨城県全域を見たい場合はこちら


牛久市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

牛久市の不動産取引価格の動向

牛久市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。牛久市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

牛久市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

牛久市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

牛久市の不動産価格(公示地価)の推移

牛久市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。牛久市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【牛久市の不動産価格動向について】
牛久市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-11.8%の下落です。

ここ数年は牛久市の人口も微増に転じていることから、地価がずるずると下落しそうな状況にはありませんが、大きく上昇するような状況でもありません。現状維持を続けそうな状態です。

土地や家の売却を検討している場合は、地価上昇を待つ必要はなさそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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