筑後市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

筑後市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

筑後市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

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    もちろん、筑後市の査定にも対応しています。

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    売却相談だけの利用もOK!

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

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筑後市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県筑後市の最近の売却相場動向

まずは福岡県筑後市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県筑後市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県筑後市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1906万円 2807万円 901万円   
平均売却単価 8.2万円/㎡
(27.1万円/坪)
9.5万円/㎡
(31.4万円/坪)
1.3万円/㎡   
  (4.3万円/坪)
取引件数 17 7 -10件   
平均延床面積 260 431 170㎡   
平均築年数 24.9 17.6 -7.3年   

2020年上期から下期にかけて、福岡県筑後市の一戸建て住宅の平均売却価格 は47.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は15.9%上昇しています。 取引件数 は-58.8%の下落でした。

福岡県筑後市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 625万円 809万円 184万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 29 14 -15件   
平均面積 364 421 57㎡   

2020年上期から下期にかけて、福岡県筑後市の土地の平均売却価格 は29.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は9.5%上昇しています。 取引件数 は-51.7%の下落でした。

福岡県筑後市の不動産売却相場

2020年の売却事例から福岡県筑後市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県筑後市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県筑後市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    7.6~30.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,556万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[9件]
4,000万円
(30.1万円/㎡)
(99.5万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 - - -
8,700万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - -
2,000万円
(10.5万円/㎡)
(34.7万円/坪)
[1件]
築31年以上
544万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[5件]
983万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[4件]
1,100万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
2,600万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[1件]

福岡県筑後市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は7.6万円/㎡~30.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

福岡県筑後市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~3.1万円/㎡
    [1~10.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.2万円/㎡
    [7.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
385万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[7件]
826万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[5件]
830万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
東道路 - -
702万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[5件]
800万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
西道路 -
30万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
615万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
430万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[4件]
725万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[4件]
1,000万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]

福岡県筑後市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~3.1万円/㎡ (1万円/坪~10.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.3万円/㎡でした。

福岡県筑後市の不動産売却事例

福岡県筑後市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県筑後市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県筑後市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
筑後市大字一条 0000150万円 0115 0095 65 西牟田 徒歩13
筑後市大字尾島 0000340万円 0135 0085 36 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字上北島 0000280万円 0090 0085 46 羽犬塚 徒歩18
筑後市大字熊野 0000600万円 0440 0120 41 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字蔵数 001,400万円 0185 0105 33 西牟田 徒歩16
筑後市大字蔵数 001,000万円 0210 0060 56 西牟田 徒歩15
筑後市大字庄島 002,000万円 0330 0190 23 羽犬塚 徒歩28
筑後市大字富久 004,600万円 0210 0125 - 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字長浜 001,700万円 0185 0100 2 羽犬塚 徒歩25
筑後市大字長浜 001,100万円 0390 0140 46 羽犬塚 徒歩16
筑後市大字長浜 0000950万円 0270 0075 42 羽犬塚 徒歩25
筑後市大字西牟田 003,400万円 0240 0145 1 西牟田 徒歩 8
筑後市大字野町 008,700万円 2000 1000 20 羽犬塚 徒歩21
筑後市大字羽犬塚 002,400万円 0155 0100 1 羽犬塚 徒歩20
筑後市大字羽犬塚 002,600万円 0165 0100 1 羽犬塚 徒歩18
筑後市大字羽犬塚 0000430万円 0180 0110 45 羽犬塚 徒歩12
筑後市大字久富 001,500万円 0260 0100 47 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字前津 001,800万円 0170 0105 2 西牟田 徒歩28
筑後市大字前津 002,700万円 0210 0110 1 羽犬塚 徒歩21
筑後市大字前津 002,600万円 0670 0160 35 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字溝口 001,900万円 1900 000- - 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字山ノ井 002,700万円 0180 0110 1 羽犬塚 徒歩13
筑後市大字山ノ井 002,900万円 0230 0120 1 羽犬塚 徒歩14
筑後市大字山ノ井 002,900万円 0210 0115 1 羽犬塚 徒歩11
筑後市大字若菜 003,300万円 0210 0110 1 羽犬塚 徒歩10

福岡県筑後市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
筑後市大字和泉 0000770万円 003.9万円/㎡ 0200 羽犬塚 徒歩11
筑後市大字尾島 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 北東 筑後船小屋 徒歩21
筑後市大字尾島 0000320万円 001.7万円/㎡ 0185 南東 筑後船小屋 徒歩19
筑後市大字折地 0000010万円 000.1万円/㎡ 0165 西 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字上北島 0000550万円 000.4万円/㎡ 1400 羽犬塚 徒歩24
筑後市大字北長田 0000230万円 001.2万円/㎡ 0200 筑後船小屋 徒歩26
筑後市大字熊野 0000740万円 003.9万円/㎡ 0190 南東 西牟田 徒歩25
筑後市大字蔵数 0000680万円 002.7万円/㎡ 0250 南東 西牟田 徒歩30~60
筑後市大字志 0000400万円 002.2万円/㎡ 0180 筑後船小屋 徒歩20
筑後市大字下北島 0000630万円 003.6万円/㎡ 0175 北西 羽犬塚 徒歩14
筑後市大字下妻 0000100万円 000.3万円/㎡ 0290 接面道路無 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字新溝 0000640万円 002.5万円/㎡ 0260 南西 羽犬塚 徒歩26
筑後市大字井田 0000050万円 000.4万円/㎡ 0120 北東 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字津島 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 筑後船小屋 徒歩 7
筑後市大字津島 0000990万円 004.1万円/㎡ 0240 筑後船小屋 徒歩 7
筑後市大字富久 0000460万円 002.1万円/㎡ 0220 西 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字富久 0000460万円 002.3万円/㎡ 0200 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字中折地 0000076万円 000.7万円/㎡ 0105 南西 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字長浜 0000230万円 001.5万円/㎡ 0155 南東 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字長浜 0000250万円 001.5万円/㎡ 0165 南東 羽犬塚 徒歩30~60
筑後市大字長浜 0000790万円 004.3万円/㎡ 0185 南西 羽犬塚 徒歩21
筑後市大字西牟田 0000810万円 002.9万円/㎡ 0280 西牟田 徒歩30~60
筑後市大字西牟田 0000840万円 002.0万円/㎡ 0410 北東 西牟田 徒歩30~60
筑後市大字西牟田 0000800万円 002.4万円/㎡ 0330 西牟田 徒歩 4
筑後市大字西牟田 001,200万円 001.6万円/㎡ 0760 西牟田 徒歩29
筑後市大字野町 001,300万円 002.4万円/㎡ 0550 羽犬塚 徒歩20
筑後市大字野町 0000590万円 002.3万円/㎡ 0260 羽犬塚 徒歩10
筑後市大字久富 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 羽犬塚 徒歩28
筑後市大字久富 0000640万円 003.0万円/㎡ 0210 羽犬塚 徒歩25
筑後市大字前津 0000290万円 001.9万円/㎡ 0150 南東 西牟田 徒歩23
筑後市大字前津 0000830万円 002.4万円/㎡ 0350 南東 西牟田 徒歩26
筑後市大字前津 001,300万円 001.2万円/㎡ 1100 南西 羽犬塚 徒歩24
筑後市大字水田 0000280万円 000.7万円/㎡ 0380 接面道路無 羽犬塚 徒歩23
筑後市大字溝口 0000050万円 000.5万円/㎡ 0105 西 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字溝口 0000320万円 000.4万円/㎡ 0820 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字溝口 0000400万円 000.7万円/㎡ 0540 筑後船小屋 徒歩30~60
筑後市大字山ノ井 001,300万円 004.6万円/㎡ 0280 南東 羽犬塚 徒歩15
筑後市大字若菜 0000640万円 003.7万円/㎡ 0175 羽犬塚 徒歩11
筑後市大字若菜 0000770万円 003.7万円/㎡ 0210 西 羽犬塚 徒歩11
筑後市大字若菜 0000920万円 003.3万円/㎡ 0280 羽犬塚 徒歩12
筑後市大字若菜 0000510万円 002.0万円/㎡ 0250 羽犬塚 徒歩10
筑後市大字若菜 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 羽犬塚 徒歩11
筑後市大字若菜 001,600万円 001.2万円/㎡ 1300 西 羽犬塚 徒歩12

福岡県筑後市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県筑後市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

筑後市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>福岡県全域はこちら

筑後市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

筑後市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社ツカサホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

株式会社ツカサホームは、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に行っています。新築建売住宅、分譲地もあります。売却相談、無料査定あり。買取可能。空地・空家管理、リフォームも行っています。

住所 福岡県筑後市大字長浜2351-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「羽犬塚駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ツカサホームのサイトはこちら

株式会社コモハラ不動産 筑後店 

株式会社コモハラ不動産筑後店 では、土地・建物の売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛けています。不動産活用、管理、事業経営、売却などコンサルティング可能。相続、節税、競売なども得意です。強い・快適・長持ちの家 「棲家」の建築、リフォーム、太陽光発電システム+オール電化の設置なども行っています。

住所 福岡県筑後市大字徳久84-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「羽犬塚駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社コモハラ不動産 筑後店のサイトはこちら

株式会社AJ・コーポレーション 

株式会社AJ・コーポレーションでは、土地・戸建て・マンションの売買、買取り、賃貸物件仲介を行っています。不動産に関するあらゆる悩みや相談、売却、買取など秘密厳守で親身に対応しています。引越し会社の紹介も行っています。

住所 福岡県筑後市大字長浜2090-7 地図
アクセス JR鹿児島本線「羽犬塚駅」より徒歩20分、バス10分で堀川バス「長浜」停からは徒歩2分
ホームページ 株式会社AJ・コーポレーションのサイトはこちら

アパマンショップ筑後店 株式会社トライ 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>4件]

アパマンショップ筑後店 株式会社トライでは、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に取り扱っています。物件の構造や周辺環境など、良い面だけでなく、悪い面も率直に説明し誠実な営業を行っています。実際に物件を見て、気軽に質問ができるお店です。

住所 福岡県筑後市大字山ノ井792-4 地図
アクセス JR鹿児島本線「羽犬塚駅」より徒歩5分
ホームページ アパマンショップ筑後店 株式会社トライのサイトはこちら

株式会社不動産ショップROOM 

★★★★★ 口コミ評価:1.7 [>>17件]

株式会社不動産ショップROOMでは、賃貸アパート・マンション等の仲介、土地・建物の売買を主に行っています。自社施工の新築平家戸建てが人気で、建売から注文住宅まで手掛けています。分譲地もあり。売却。ローンなどについての疑問、相談にハウスアドバイザーが積極的に対応。売却買取保証あり。賃貸管理も可能です。

住所 福岡県筑後市大字一条1327-1 地図
アクセス JR西牟田駅より徒歩10分、一条バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社不動産ショップROOMのサイトはこちら

山一不動産 

住所 福岡県筑後市大字熊野71-18 地図
アクセス 羽犬塚駅/JR鹿児島本線より徒歩40分 【バス】 紅葉ヶ丘より徒歩7分
ホームページ 山一不動産のサイトはこちら

有限会社吉開不動産 

住所 福岡県筑後市大字長浜2239-2 地図
アクセス 羽犬塚駅/JR鹿児島本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社吉開不動産のサイトはこちら

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筑後市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(筑後市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、筑後市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

筑後市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

筑後市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


久留米市 (63) / 柳川市 (7) / 八女市 (5) / みやま市 (1) / みやき町 (2) / 広川町 (1) / 吉野ヶ里町 (3) / 大木町 (2) / 上峰町 (1)

福岡県全域を見たい場合はこちら


筑後市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

筑後市の不動産取引価格の動向

筑後市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。筑後市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

筑後市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

筑後市の不動産価格(公示地価)の推移

筑後市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。筑後市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【筑後市の不動産価格動向について】
筑後市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-13%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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