三養基郡みやき町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

三養基郡みやき町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三養基郡みやき町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、三養基郡みやき町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

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三養基郡みやき町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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佐賀県三養基郡みやき町の最近の売却相場動向

まずは佐賀県三養基郡みやき町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

佐賀県三養基郡みやき町のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

佐賀県三養基郡みやき町の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 7001万円 1935万円 -5066万円   
平均売却単価 8.2万円/㎡
(27.1万円/坪)
6万円/㎡
(19.8万円/坪)
-2.2万円/㎡   
  (-7.3万円/坪)
取引件数 20 16 -4件   
平均延床面積 455 442 -13㎡   
平均築年数 27.8 27.5 -0.3年   

2020年から2021年にかけて、佐賀県三養基郡みやき町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-72.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-26.8%の下落をしています。 取引件数 は-20%の下落でした。

佐賀県三養基郡みやき町の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 644万円 1000万円 356万円   
平均売却単価 1.8万円/㎡
(6万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 27 35 8件   
平均面積 422 767 346㎡   

2020年から2021年にかけて、佐賀県三養基郡みやき町の土地の平均売却価格 は55.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-16.7%の下落をしています。 取引件数 は29.6%上昇しています。

佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却相場

2021年の売却事例から佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

佐賀県三養基郡みやき町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

佐賀県三養基郡みやき町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.2~28.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,150万円
(28.3万円/㎡)
(93.6万円/坪)
[2件]
3,067万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - -
2,500万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[2件]
築31年以上
415万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[4件]
945万円
(8万円/㎡)
(26.4万円/坪)
[2件]
550万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
4,178万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]

佐賀県三養基郡みやき町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.2万円/㎡~28.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

佐賀県三養基郡みやき町の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.2~2.8万円/㎡
    [4~9.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
300万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
685万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[2件]
1,100万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[2件]
東道路 -
220万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
-
1,283万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[6件]
西道路 - -
710万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
1,010万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]
北道路 -
170万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
450万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
1,479万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[8件]

佐賀県三養基郡みやき町の土地の1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~2.8万円/㎡ (4万円/坪~9.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却事例

佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

佐賀県三養基郡みやき町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

佐賀県三養基郡みやき町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三養基郡みやき町大字白壁 003,600万円 0980 0150 21 中原 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 0000690万円 0230 0090 37 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 0000550万円 0370 0140 40 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 0000500万円 0175 0070 42 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 001,400万円 0330 0165 28 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 0000690万円 0890 0115 36 中原 徒歩25
三養基郡みやき町大字原古賀 001,900万円 0150 0085 2 中原 徒歩20
三養基郡みやき町大字原古賀 008,300万円 2000 2000 46 中原 徒歩23
三養基郡みやき町大字東津 0000055万円 0400 0280 36 吉野ケ里公園 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 0000300万円 0200 0090 44 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 001,900万円 0210 0105 2 中原 徒歩 9
三養基郡みやき町大字原古賀 002,700万円 0230 0100 - 中原 徒歩 5
三養基郡みやき町大字原古賀 002,400万円 0230 0070 2 中原 徒歩19
三養基郡みやき町大字簑原 004,600万円 0195 0120 2 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字白壁 001,200万円 0220 0120 49 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字中津隈 0000170万円 0260 0075 53 中原 徒歩23
三養基郡みやき町大字原古賀 0000480万円 0400 000- - 中原 徒歩11
三養基郡みやき町大字市武 0000300万円 0350 0165 53 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字江口 0000500万円 0300 0090 42 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字江口 110,000万円 2000 2000 49 中原 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字江口 0000420万円 0210 0060 48 中原 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 003,500万円 0240 0110 4 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 001,500万円 0330 0170 47 中原 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 002,600万円 0210 0100 3 中原 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 001,300万円 0790 0175 25 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 002,800万円 0220 0120 3 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字中津隈 001,300万円 0250 0115 53 中原 徒歩24
三養基郡みやき町大字西島 0000099万円 0150 0080 - 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字原古賀 0000350万円 0420 0080 37 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字原古賀 0000300万円 0300 0035 59 中原 徒歩16
三養基郡みやき町大字原古賀 003,900万円 1400 0260 18 中原 徒歩21
三養基郡みやき町大字原古賀 002,000万円 0200 0105 3 中原 徒歩 1
三養基郡みやき町大字原古賀 0000600万円 0790 0160 59 中原 徒歩15
三養基郡みやき町大字原古賀 0000850万円 0270 0150 38 中原 徒歩29
三養基郡みやき町大字東尾 003,000万円 0290 0115 3 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字東尾 003,200万円 0220 0110 3 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字簑原 0000050万円 0230 000- 48 中原 徒歩13
三養基郡みやき町大字簑原 001,500万円 0150 0090 9 中原 徒歩14

佐賀県三養基郡みやき町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三養基郡みやき町大字天建寺 001,100万円 000.6万円/㎡ 2000 北西 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字天建寺 001,100万円 000.6万円/㎡ 2000 北西 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字原古賀 001,900万円 001.0万円/㎡ 2000 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 0000260万円 000.5万円/㎡ 0510 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 0000280万円 000.7万円/㎡ 0390 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 001,600万円 000.8万円/㎡ 2000 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 南西 中原 徒歩13
三養基郡みやき町大字東尾 0000530万円 001.1万円/㎡ 0480 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字寄人 0000520万円 001.6万円/㎡ 0330 西 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字寄人 0000180万円 001.3万円/㎡ 0140 接面道路無 大善寺 徒歩90~120
三養基郡みやき町大字寄人 0000540万円 000.5万円/㎡ 1200 接面道路無 大善寺 徒歩90~120
三養基郡みやき町大字白壁 0000360万円 001.7万円/㎡ 0210 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 002,400万円 001.4万円/㎡ 1700 西 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字天建寺 0000260万円 000.8万円/㎡ 0330 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字西島 0000690万円 000.9万円/㎡ 0760 西 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字西島 0000540万円 002.1万円/㎡ 0260 大善寺 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字原古賀 0000710万円 002.8万円/㎡ 0250 西 中原 徒歩13
三養基郡みやき町大字原古賀 001,900万円 003.2万円/㎡ 0600 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字原古賀 0000430万円 000.9万円/㎡ 0490 西 中原 徒歩16
三養基郡みやき町大字原古賀 0000220万円 001.6万円/㎡ 0140 中原 徒歩25
三養基郡みやき町大字原古賀 004,000万円 003.3万円/㎡ 1200 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字東津 0000720万円 002.7万円/㎡ 0270 吉野ケ里公園 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字簑原 0000560万円 000.9万円/㎡ 0620 接面道路無 中原 徒歩24
三養基郡みやき町大字市武 002,300万円 002.4万円/㎡ 0950 神埼 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 001,500万円 001.1万円/㎡ 1400 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 001,400万円 001.3万円/㎡ 1100 北西 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 001,000万円 001.3万円/㎡ 0780 接面道路無 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 0000410万円 001.3万円/㎡ 0310 接面道路無 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 接面道路無 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 001,300万円 001.3万円/㎡ 0990 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 0000080万円 000.7万円/㎡ 0110 北西 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 0000700万円 001.9万円/㎡ 0360 南東 中原 徒歩 7
三養基郡みやき町大字原古賀 001,600万円 003.6万円/㎡ 0440 北東 中原 徒歩 3
三養基郡みやき町大字東尾 0000300万円 001.9万円/㎡ 0160 久留米 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字白壁 0000260万円 001.6万円/㎡ 0160 北西 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字江口 0000640万円 001.9万円/㎡ 0330 南東 中原 徒歩90~120
三養基郡みやき町大字白壁 0000660万円 002.5万円/㎡ 0260 久留米 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字白壁 0000430万円 002.5万円/㎡ 0175 南東 佐賀 徒歩60~90
三養基郡みやき町大字中津隈 0000440万円 002.3万円/㎡ 0195 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字中津隈 0000400万円 001.0万円/㎡ 0390 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字中津隈 0000390万円 002.0万円/㎡ 0195 西 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 0000290万円 000.7万円/㎡ 0400 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字原古賀 001,300万円 001.0万円/㎡ 1300 中原 徒歩23
三養基郡みやき町大字原古賀 0000650万円 002.8万円/㎡ 0230 中原 徒歩11
三養基郡みやき町大字原古賀 0000290万円 000.4万円/㎡ 0770 北西 中原 徒歩18
三養基郡みやき町大字原古賀 0000047万円 000.3万円/㎡ 0160 南西 中原 徒歩16
三養基郡みやき町大字原古賀 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 西 中原 徒歩11
三養基郡みやき町大字原古賀 0000570万円 002.6万円/㎡ 0220 中原 徒歩14
三養基郡みやき町大字原古賀 0000710万円 002.3万円/㎡ 0310 西 中原 徒歩14
三養基郡みやき町大字原古賀 001,100万円 001.4万円/㎡ 0780 南東 中原 徒歩21
三養基郡みやき町大字原古賀 0000740万円 001.8万円/㎡ 0410 中原 徒歩21
三養基郡みやき町大字原古賀 0000590万円 001.4万円/㎡ 0430 北東 中原 徒歩21
三養基郡みやき町大字原古賀 0000480万円 001.5万円/㎡ 0320 中原 徒歩20
三養基郡みやき町大字原古賀 0000490万円 001.9万円/㎡ 0260 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字原古賀 0000250万円 002.9万円/㎡ 0085 北西 中原 徒歩 1
三養基郡みやき町大字東尾 002,200万円 003.0万円/㎡ 0730 中原 徒歩30~60
三養基郡みやき町大字簑原 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 南西 中原 徒歩13
三養基郡みやき町大字簑原 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 中原 徒歩14
三養基郡みやき町大字簑原 001,400万円 000.9万円/㎡ 1600 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字簑原 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 北西 中原 徒歩 6
三養基郡みやき町大字簑原 0000200万円 000.4万円/㎡ 0510 南東 中原 徒歩 8
三養基郡みやき町大字寄人 0000520万円 001.6万円/㎡ 0320 大善寺 徒歩60~90

佐賀県三養基郡みやき町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

佐賀県三養基郡みやき町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三養基郡みやき町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>佐賀県全域はこちら

三養基郡みやき町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

三養基郡みやき町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

水田建設 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 佐賀県三養基郡みやき町大字白壁4326-2 地図
アクセス 中原駅/JR長崎本線より徒歩20分
ホームページ 水田建設 株式会社のサイトはこちら

市武不動産 

住所 佐賀県三養基郡みやき町大字市武1404-8 地図
アクセス 【バス】 江見より徒歩1分
ホームページ 市武不動産のサイトはこちら

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三養基郡みやき町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(三養基郡みやき町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、三養基郡みやき町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

三養基郡みやき町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三養基郡みやき町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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三養基郡みやき町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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三養基郡みやき町の不動産取引価格の動向

三養基郡みやき町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。三養基郡みやき町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三養基郡みやき町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三養基郡みやき町の不動産価格(公示地価)の推移

三養基郡みやき町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三養基郡みやき町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三養基郡みやき町の不動産価格動向について】
三養基郡みやき町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-4.5%の下落となっています。10年前に比較すると-16%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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