小郡市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

小郡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小郡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、小郡市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

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小郡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県小郡市の最近の売却相場動向

まずは福岡県小郡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県小郡市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県小郡市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2921万円 2575万円 -346万円   
平均売却単価 12.5万円/㎡
(41.3万円/坪)
12.3万円/㎡
(40.7万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 35 41 6件   
平均延床面積 314 254 -60㎡   
平均築年数 14.9 13.6 -1.3年   

2020年上期から下期にかけて、福岡県小郡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.6%の下落をしています。 取引件数 は17.1%上昇しています。

福岡県小郡市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1396万円 1152万円 -244万円   
平均売却単価 3.8万円/㎡
(12.6万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
-1.1万円/㎡   
  (-3.6万円/坪)
取引件数 28 25 -3件   
平均面積 419 595 176㎡   

2020年上期から下期にかけて、福岡県小郡市の土地の平均売却価格 は-17.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-28.9%の下落をしています。 取引件数 は-10.7%の下落でした。

福岡県小郡市の不動産売却相場

2020年の売却事例から福岡県小郡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県小郡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県小郡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.4~29.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    12.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,650万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[4件]
3,160万円
(29.2万円/㎡)
(96.5万円/坪)
[39件]
3,500万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 -
2,400万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[2件]
2,250万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[2件]
5,100万円
(16.5万円/㎡)
(54.5万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
2,050万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[2件]
2,133万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[3件]
3,500万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[6件]
築31年以上
653万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[7件]
700万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[2件]
1,867万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[3件]
3,160万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[3件]

福岡県小郡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.4万円/㎡~29.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は12.4万円/㎡でした。

福岡県小郡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~6万円/㎡
    [1.3~19.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.3万円/㎡
    [10.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
64万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
1,460万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[4件]
1,093万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[4件]
東道路 -
350万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
805万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[2件]
1,070万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[2件]
西道路 -
440万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[2件]
1,100万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
1,523万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[4件]
北道路 -
675万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[4件]
1,290万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[6件]
1,088万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[4件]

福岡県小郡市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~6万円/㎡ (1.3万円/坪~19.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.9万円/㎡でした。

福岡県小郡市の不動産売却事例

福岡県小郡市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県小郡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県小郡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
小郡市あすみ 005,600万円 0260 0100 - 三国が丘 徒歩 5
小郡市あすみ 005,700万円 0240 0115 1 三国が丘 徒歩 6
小郡市あすみ 003,900万円 0220 0120 1 三国が丘 徒歩11
小郡市あすみ 003,400万円 0185 0105 2 三国が丘 徒歩11
小郡市あすみ 004,100万円 0200 0125 2 三国が丘 徒歩 9
小郡市あすみ 004,000万円 0190 0120 2 三国が丘 徒歩 9
小郡市あすみ 003,600万円 0180 0110 3 三国が丘 徒歩10
小郡市稲吉 002,100万円 0150 0105 1 西鉄小郡 徒歩 9
小郡市稲吉 002,600万円 0165 0115 2 西鉄小郡 徒歩14
小郡市大板井 002,700万円 0260 0135 16 西鉄小郡 徒歩16
小郡市大板井 001,200万円 0210 000- - 西鉄小郡 徒歩15
小郡市大崎 001,800万円 0145 0105 1 西鉄小郡 徒歩11
小郡市大崎 004,200万円 0230 0100 1 西鉄小郡 徒歩15
小郡市大保 002,600万円 0140 0095 3 大保 徒歩 3
小郡市小郡 0000640万円 0165 0120 - 大保 徒歩15
小郡市小郡 004,100万円 0180 0100 1 大保 徒歩15
小郡市小郡 002,000万円 0165 0095 1 大保 徒歩13
小郡市小郡 001,900万円 0165 0105 1 大保 徒歩13
小郡市小郡 003,600万円 0165 0110 2 大保 徒歩12
小郡市小郡 002,300万円 0340 0200 39 小郡(福岡) 徒歩10
小郡市小郡 0000800万円 0145 0105 39 西鉄小郡 徒歩 8
小郡市小郡 002,400万円 0770 0145 33 西鉄小郡 徒歩12
小郡市小郡 001,800万円 0130 0135 34 西鉄小郡 徒歩 5
小郡市小郡 003,200万円 0155 0105 1 西鉄小郡 徒歩11
小郡市小郡 0000350万円 0300 0070 44 西鉄小郡 徒歩14
小郡市小郡 002,300万円 0120 0105 1 西鉄小郡 徒歩 9
小郡市小郡 0000580万円 0190 0090 38 西鉄小郡 徒歩14
小郡市小郡 002,000万円 0120 0105 1 西鉄小郡 徒歩10
小郡市小郡 002,900万円 0210 0120 3 西鉄小郡 徒歩11
小郡市小郡 005,100万円 0950 0310 20 西鉄小郡 徒歩 8
小郡市小郡 003,200万円 0160 0105 1 西鉄小郡 徒歩11
小郡市上岩田 001,900万円 0370 0220 24 松崎(福岡) 徒歩10
小郡市小板井 002,200万円 0135 0105 1 西鉄小郡 徒歩 8
小郡市下西鯵坂 0000380万円 0390 0210 58 端間 徒歩30~60
小郡市津古 003,300万円 0220 0115 2 津古 徒歩 9
小郡市津古 002,900万円 0190 0115 1 津古 徒歩 5
小郡市津古 003,300万円 0165 0105 1 津古 徒歩 8
小郡市津古 003,200万円 0200 0090 - 津古 徒歩15
小郡市津古 001,100万円 0340 000- - 津古 徒歩 9
小郡市津古 0000600万円 0280 0080 47 津古 徒歩 7
小郡市津古 002,900万円 0175 0105 2 津古 徒歩 6
小郡市寺福童 0000790万円 0180 0060 46 西鉄小郡 徒歩16
小郡市寺福童 003,000万円 0210 0105 1 西鉄小郡 徒歩14
小郡市寺福童 002,900万円 0240 0105 1 西鉄小郡 徒歩15
小郡市寺福童 001,400万円 0165 0090 48 西鉄小郡 徒歩16
小郡市寺福童 002,400万円 0180 0105 1 端間 徒歩14
小郡市寺福童 002,400万円 0165 0105 1 端間 徒歩14
小郡市希みが丘 002,000万円 0290 0160 21 けやき台 徒歩14
小郡市希みが丘 002,300万円 0400 0105 18 三国が丘 徒歩25
小郡市希みが丘 002,200万円 0280 0130 21 三国が丘 徒歩30~60
小郡市希みが丘 001,700万円 0250 0120 26 三国が丘 徒歩28
小郡市希みが丘 002,400万円 0230 0130 22 三国が丘 徒歩30~60
小郡市福童 003,000万円 0220 0100 2 端間 徒歩13
小郡市二森 002,900万円 0230 0120 2 端間 徒歩18
小郡市二森 0000250万円 0250 000- - 端間 徒歩18
小郡市古飯 0000370万円 0320 0090 46 端間 徒歩30~60
小郡市三国が丘 002,900万円 0270 0125 10 三国が丘 徒歩 9
小郡市三国が丘 001,700万円 0270 000- - 三国が丘 徒歩 8
小郡市三国が丘 001,800万円 0290 0125 28 三国が丘 徒歩 4
小郡市美鈴が丘 003,700万円 0185 0105 1 三国が丘 徒歩19
小郡市美鈴が丘 002,400万円 0200 0120 25 三国が丘 徒歩20
小郡市美鈴が丘 003,700万円 0210 0115 - 三国が丘 徒歩18
小郡市美鈴が丘 010,000万円 1400 0810 25 三沢(福岡) 徒歩 5
小郡市美鈴の杜 002,500万円 0200 0105 13 三国が丘 徒歩 9
小郡市美鈴の杜 002,800万円 0200 0120 8 三国が丘 徒歩12
小郡市三沢 001,500万円 0430 0175 23 大保 徒歩15
小郡市三沢 006,800万円 1900 1100 36 大保 徒歩 9
小郡市三沢 002,800万円 0145 0095 1 三国が丘 徒歩10
小郡市三沢 003,400万円 0180 0100 2 三沢(福岡) 徒歩 4
小郡市三沢 003,500万円 0180 0115 1 三沢(福岡) 徒歩 3
小郡市三沢 001,300万円 0270 000- - 三沢(福岡) 徒歩 8
小郡市三沢 002,600万円 0290 0175 30 三沢(福岡) 徒歩 9
小郡市三沢 0000480万円 0160 0050 42 三沢(福岡) 徒歩 9
小郡市三沢 003,700万円 0200 0105 2 三沢(福岡) 徒歩 3
小郡市三沢 003,500万円 0185 0110 2 三沢(福岡) 徒歩 4
小郡市三沢 003,500万円 0185 0110 2 三沢(福岡) 徒歩 3
小郡市三沢 003,500万円 0180 0105 1 三沢(福岡) 徒歩 4
小郡市八坂 0000600万円 0430 0115 49 端間 徒歩21
小郡市横隈 001,400万円 0370 0145 45 三国が丘 徒歩15
小郡市横隈 003,000万円 0910 0570 27 三沢(福岡) 徒歩18
小郡市力武 001,800万円 0240 0130 19 大保 徒歩13

福岡県小郡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
小郡市あすみ 002,700万円 008.2万円/㎡ 0330 西 三国が丘 徒歩 5
小郡市あすみ 002,400万円 009.6万円/㎡ 0250 三国が丘 徒歩 5
小郡市あすみ 002,100万円 008.4万円/㎡ 0250 北西 三国が丘 徒歩 5
小郡市稲吉 001,400万円 004.8万円/㎡ 0290 西鉄小郡 徒歩10
小郡市井上 0000900万円 002.6万円/㎡ 0350 今隈 徒歩16
小郡市大崎 0000080万円 000.6万円/㎡ 0135 西鉄小郡 徒歩14
小郡市大保 0000840万円 003.5万円/㎡ 0240 大保 徒歩 7
小郡市大保 002,200万円 005.8万円/㎡ 0380 大保 徒歩 5
小郡市小郡 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240 西鉄小郡 徒歩 8
小郡市小郡 0000620万円 005.2万円/㎡ 0120 西鉄小郡 徒歩13
小郡市小郡 001,700万円 004.5万円/㎡ 0380 南東 西鉄小郡 徒歩 7
小郡市小板井 002,500万円 002.7万円/㎡ 0940 西 大板井 徒歩12
小郡市小板井 0000640万円 002.5万円/㎡ 0260 西鉄小郡 徒歩13
小郡市小板井 0000540万円 002.8万円/㎡ 0195 北西 西鉄小郡 徒歩12
小郡市津古 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 北西 津古 徒歩 6
小郡市津古 001,000万円 005.0万円/㎡ 0200 北東 津古 徒歩15
小郡市津古 001,500万円 004.3万円/㎡ 0350 西 津古 徒歩14
小郡市津古 001,100万円 005.5万円/㎡ 0200 西 津古 徒歩13
小郡市津古 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 西 津古 徒歩 9
小郡市寺福童 001,700万円 001.1万円/㎡ 1500 接面道路無 西鉄小郡 徒歩18
小郡市寺福童 001,300万円 003.4万円/㎡ 0380 西鉄小郡 徒歩16
小郡市干潟 0000360万円 001.2万円/㎡ 0300 松崎(福岡) 徒歩18
小郡市干潟 0000480万円 001.0万円/㎡ 0480 三沢(福岡) 徒歩30~60
小郡市福童 0000630万円 001.4万円/㎡ 0440 接面道路無 端間 徒歩20
小郡市福童 0000710万円 001.4万円/㎡ 0520 端間 徒歩21
小郡市福童 0000850万円 000.6万円/㎡ 1400 端間 徒歩16
小郡市福童 005,700万円 002.9万円/㎡ 2000 端間 徒歩14
小郡市福童 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 端間 徒歩15
小郡市福童 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 西 端間 徒歩15
小郡市福童 0000110万円 000.6万円/㎡ 0200 端間 徒歩14
小郡市福童 0000440万円 001.3万円/㎡ 0330 端間 徒歩20
小郡市福童 0000800万円 001.2万円/㎡ 0650 端間 徒歩25
小郡市福童 0000990万円 001.4万円/㎡ 0720 端間 徒歩21
小郡市福童 0000470万円 001.3万円/㎡ 0360 端間 徒歩21
小郡市福童 0000200万円 001.2万円/㎡ 0170 西 端間 徒歩 8
小郡市福童 0000680万円 004.0万円/㎡ 0170 西 端間 徒歩 8
小郡市福童 0000290万円 001.9万円/㎡ 0155 端間 徒歩 5
小郡市二森 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 端間 徒歩23
小郡市二森 001,100万円 002.4万円/㎡ 0450 端間 徒歩16
小郡市二森 0000730万円 001.6万円/㎡ 0450 端間 徒歩20
小郡市三国が丘 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 北西 三国が丘 徒歩10
小郡市三国が丘 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 南西 三国が丘 徒歩10
小郡市三沢 0000470万円 004.1万円/㎡ 0115 大保 徒歩 2
小郡市三沢 001,700万円 005.2万円/㎡ 0330 三国が丘 徒歩 9
小郡市三沢 001,500万円 005.6万円/㎡ 0270 三国が丘 徒歩 8
小郡市三沢 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 三沢(福岡) 徒歩 3
小郡市八坂 0000064万円 000.4万円/㎡ 0160 南西 味坂 徒歩23
小郡市八坂 0000590万円 001.8万円/㎡ 0330 西 端間 徒歩28
小郡市横隈 0000690万円 001.9万円/㎡ 0360 北西 三沢(福岡) 徒歩19
小郡市横隈 005,000万円 002.6万円/㎡ 1900 三沢(福岡) 徒歩16
小郡市横隈 005,000万円 006.3万円/㎡ 0790 接面道路無 三沢(福岡) 徒歩16
小郡市横隈 0000140万円 000.6万円/㎡ 0230 接面道路無 三沢(福岡) 徒歩16
小郡市横隈 0000470万円 000.6万円/㎡ 0810 接面道路無 三沢(福岡) 徒歩16

福岡県小郡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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小郡市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

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小郡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

小郡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

西鉄不動産株式会社 住まいの窓口 小郡三国が丘店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

西鉄不動産株式会社小郡三国が丘店は、小郡・筑紫野・鳥栖エリアを中心に不動産売買や住み替えサポートを行っている地域密着型の不動産会社です。不動産の売却相談や査定の他、任意売却にも対応可能です。

住所 福岡県小郡市三国が丘1丁目50 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「三国が丘駅」より徒歩1分
ホームページ 西鉄不動産株式会社 住まいの窓口 小郡三国が丘店のサイトはこちら

三栄ホーム株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

三栄ホーム株式会社は、小郡市で土地建物の売買や賃貸を手掛けています。社宅・社員寮として利用可能な物件も取り扱っており、不動産取引の他にも競売代行業務や不動産に関する相談への対応も行っています。

住所 福岡県小郡市小郡601-18 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」より徒歩9分
ホームページ 三栄ホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社伊藤ハウス 

株式会社伊藤ハウスは、小郡市において土地・マンション・戸建ての買取・販売や賃貸・リフォームなどを手掛けています。物件情報を豊富に取り揃えており、新築物件や敷金・礼金0物件などお客様の様々なニーズに対応可能です。

住所 福岡県小郡市小郡2498 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「大保駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社伊藤ハウスのサイトはこちら

イーグルハウス株式会社 小郡店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

イーグルハウス株式会社 小郡店は、小郡市を中心に「真心を込めて」という理念のもと、不動産の売買・賃貸管理などの業務を行っています。不動産取引の他に空き家管理サービスも手掛けており、様々な理由で物件の管理ができない方のサポートか可能です。

住所 福岡県小郡市祇園1丁目8-10 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線・甘木鉄道「小郡駅」より徒歩1分
ホームページ イーグルハウス株式会社 小郡店のサイトはこちら

エスカレント不動産 株式会社 

住所 福岡県小郡市祇園1丁目2番地12 地図
アクセス 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分
ホームページ エスカレント不動産 株式会社のサイトはこちら

西鉄不動産 株式会社 住まいの窓口 小郡三国が丘店 

住所 福岡県小郡市三国が丘1丁目50 アフレル三国が丘ビル2F 地図
アクセス 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線より徒歩1分
ホームページ 西鉄不動産 株式会社 住まいの窓口 小郡三国が丘店のサイトはこちら

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小郡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小郡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小郡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小郡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


久留米市 (56) / 春日市 (16) / 筑紫野市 (24) / 大野城市 (14) / 鳥栖市 (16) / 太宰府市 (6) / 朝倉市 (2) / 筑前町 (2) / みやき町 (1) / 基山町 (3)

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小郡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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小郡市の不動産取引価格の動向

小郡市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。小郡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小郡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小郡市の不動産価格(公示地価)の推移

小郡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小郡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小郡市の不動産価格動向について】
小郡市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-29%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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