春日市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

春日市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

春日市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、春日市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、春日市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

春日市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県春日市の最近の売却相場動向

まずは福岡県春日市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県春日市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1749万円 1891万円 142万円   
平均売却単価 24.2万円/㎡
(80万円/坪)
25.9万円/㎡
(85.6万円/坪)
1.7万円/㎡   
  (5.6万円/坪)
取引件数 63 53 -10件   
平均延床面積 71.6 70.4 -1.2㎡   
平均築年数 25.1 24.7 -0.4年   

2020年から2021年にかけて、福岡県春日市のマンションの平均売却価格 は8.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は7%上昇しています。 取引件数 は-15.9%の下落でした。

福岡県春日市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3603万円 4817万円 1214万円   
平均売却単価 20.4万円/㎡
(67.4万円/坪)
26.6万円/㎡
(87.9万円/坪)
6.2万円/㎡   
  (20.5万円/坪)
取引件数 108 77 -31件   
平均延床面積 210 219 9㎡   
平均築年数 18 11.6 -6.4年   

2020年から2021年にかけて、福岡県春日市の一戸建て住宅の平均売却価格 は33.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は30.4%上昇しています。 取引件数 は-28.7%の下落でした。

福岡県春日市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3917万円 3792万円 -125万円   
平均売却単価 11.1万円/㎡
(36.7万円/坪)
12.2万円/㎡
(40.3万円/坪)
1.1万円/㎡   
  (3.6万円/坪)
取引件数 53 47 -6件   
平均面積 339 339 0㎡   

2020年から2021年にかけて、福岡県春日市の土地の平均売却価格 は-3.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は9.9%上昇しています。 取引件数 は-11.3%の下落でした。

福岡県春日市の不動産売却相場

2021年の売却事例から福岡県春日市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県春日市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.8~44.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    25.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,900万円
(44.6万円/㎡)
(147.4万円/坪)
[1件]
2,760万円
(39万円/㎡)
(128.9万円/坪)
[5件]
3,300万円
(40.1万円/㎡)
(132.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年
1,200万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[1件]
-
3,000万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
2,325万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[4件]
築21年~30年
313万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[4件]
1,457万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[7件]
2,200万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[6件]
2,414万円
(26.9万円/㎡)
(88.9万円/坪)
[7件]
築31年以上
750万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
1,620万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[5件]
1,026万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[5件]
1,975万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[4件]

福岡県春日市のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.8万円/㎡~44.6万円/㎡です。また、平均売却単価は25.9万円/㎡でした。

福岡県春日市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    11.4~53.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,400万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[20件]
3,855万円
(36.4万円/㎡)
(120.3万円/坪)
[29件]
2,400万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
8,233万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[3件]
築11年~20年 -
2,900万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[2件]
5,000万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[1件]
40,000万円
(53.8万円/㎡)
(177.9万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
2,500万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[1件]
-
6,000万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,840万円
(28.5万円/㎡)
(94.2万円/坪)
[5件]
3,260万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[5件]
2,150万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
6,980万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[5件]

福岡県春日市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は11.4万円/㎡~53.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は26.6万円/㎡でした。

福岡県春日市の土地売却相場 

  • 売却単価
    5.5~16.7万円/㎡
    [18.2~55.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    12.2万円/㎡
    [40.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,200万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[1件]
2,250万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[6件]
3,264万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[5件]
3,700万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[2件]
東道路 -
2,500万円
(14.7万円/㎡)
(48.6万円/坪)
[1件]
2,700万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[1件]
12,225万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[4件]
西道路 -
1,767万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[3件]
-
11,000万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
北道路
1,500万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[1件]
1,775万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[8件]
2,400万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[5件]
4,850万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[8件]

福岡県春日市の土地の1㎡あたりの売却価格は5.5万円/㎡~16.7万円/㎡ (18.2万円/坪~55.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は40.3万円/㎡でした。

福岡県春日市の不動産売却事例

福岡県春日市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県春日市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
春日市大谷 001,200万円 0075 30 春日(福岡) 徒歩26
春日市春日公園 001,900万円 0060 32 大野城 徒歩 4
春日市春日原北町 0000300万円 0065 25 春日原 徒歩 3
春日市春日原北町 002,400万円 0065 25 春日原 徒歩 3
春日市上白水 002,300万円 0090 26 博多南 徒歩 4
春日市上白水 001,700万円 0080 24 博多南 徒歩 8
春日市小倉 001,800万円 0075 27 南福岡 徒歩16
春日市桜ヶ丘 003,400万円 0080 8 井尻 徒歩13
春日市須玖北 002,200万円 0080 24 井尻 徒歩 8
春日市須玖南 002,900万円 0070 7 南福岡 徒歩30~60
春日市宝町 002,900万円 0065 5 春日(福岡) 徒歩 9
春日市宝町 0000750万円 0055 35 南福岡 徒歩 9
春日市昇町 0000650万円 0050 30 博多南 徒歩26
春日市日の出町 0000200万円 0020 30 南福岡 徒歩14
春日市日の出町 0000200万円 0020 30 南福岡 徒歩14
春日市日の出町 0000200万円 0020 30 南福岡 徒歩14
春日市弥生 001,400万円 0080 31 春日(福岡) 徒歩24
春日市若葉台東 002,300万円 0075 21 春日(福岡) 徒歩18
春日市一の谷 002,000万円 0085 23 南福岡 徒歩24
春日市大谷 001,100万円 0060 30 春日(福岡) 徒歩23
春日市大谷 001,500万円 0065 30 春日(福岡) 徒歩23
春日市春日公園 002,000万円 0080 32 大野城 徒歩 8
春日市春日公園 002,200万円 0080 32 大野城 徒歩 8
春日市春日原北町 003,100万円 0080 11 春日(福岡) 徒歩 2
春日市春日原北町 003,400万円 0085 24 春日原 徒歩 4
春日市春日原南町 003,400万円 0070 7 春日(福岡) 徒歩12
春日市小倉東 0000850万円 0075 42 春日(福岡) 徒歩18
春日市小倉東 0000980万円 0075 42 春日(福岡) 徒歩15
春日市白水ヶ丘 001,600万円 0070 21 博多南 徒歩16
春日市須玖北 001,200万円 0065 38 井尻 徒歩 8
春日市須玖南 001,300万円 0070 33 南福岡 徒歩29
春日市須玖南 002,000万円 0065 30 南福岡 徒歩26
春日市千歳町 001,500万円 0065 33 春日(福岡) 徒歩 5
春日市昇町 003,200万円 0085 8 博多南 徒歩23
春日市昇町 001,500万円 0065 31 南福岡 徒歩30~60
春日市若葉台西 001,400万円 0060 29 春日(福岡) 徒歩15
春日市春日原南町 003,000万円 0075 19 春日原 徒歩 9
春日市大谷 001,900万円 0090 30 博多南 徒歩30~60
春日市下白水北 002,100万円 0080 17 南福岡 徒歩30~60
春日市下白水南 001,200万円 0055 18 博多南 徒歩 6
春日市下白水南 002,100万円 0075 - 博多南 徒歩11
春日市須玖北 002,000万円 0065 31 井尻 徒歩11
春日市惣利 002,000万円 0085 15 大野城 徒歩29
春日市弥生 001,500万円 0060 29 南福岡 徒歩19
春日市大谷 004,500万円 0075 30 春日(福岡) 徒歩26
春日市須玖北 002,800万円 0070 5 井尻 徒歩
春日市日の出町 001,800万円 0070 23 南福岡 徒歩15
春日市若葉台東 002,600万円 0070 8 春日(福岡) 徒歩20
春日市小倉東 0000700万円 0075 42 春日(福岡) 徒歩16
春日市下白水南 002,100万円 0080 18 博多南 徒歩 6
春日市白水ヶ丘 003,400万円 0115 24 博多南 徒歩16
春日市昇町 001,300万円 0075 31 博多南 徒歩23
春日市大和町 002,300万円 0090 34 南福岡 徒歩 8
春日市一の谷 001,300万円 0065 3LDK 27 博多南 徒歩16
春日市大谷 002,500万円 0065 - 春日(福岡) 徒歩26
春日市大谷 001,200万円 0085 3LDK 30 春日(福岡) 徒歩26
春日市大谷 001,900万円 0095 4LDK 30 博多南 徒歩26
春日市大谷 0000700万円 0070 3LDK 30 博多南 徒歩26
春日市春日 001,800万円 0065 3LDK 27 大野城 徒歩15
春日市春日公園 001,300万円 0050 1LDK 32 大野城 徒歩 7
春日市春日公園 001,400万円 0060 2LDK 32 大野城 徒歩 4
春日市春日公園 002,000万円 0090 4LDK 33 大野城 徒歩 8
春日市春日原北町 003,100万円 0085 4LDK 21 春日(福岡) 徒歩 3
春日市春日原北町 002,700万円 0065 2LDK 22 春日原 徒歩 4
春日市春日原北町 002,700万円 0070 2LDK 24 春日原 徒歩 4
春日市春日原北町 003,200万円 0075 3LDK 9 春日原 徒歩 2
春日市春日原北町 001,100万円 0070 3LDK 41 春日原 徒歩 3
春日市春日原北町 001,300万円 0085 3LDK 41 春日原 徒歩 3
春日市春日原北町 0000500万円 0040 1DK 48 春日原 徒歩 3
春日市春日原東町 002,500万円 0070 3LDK 19 春日原 徒歩 6
春日市春日原東町 002,600万円 0070 3LDK 19 春日原 徒歩 6
春日市春日原南町 002,300万円 0070 3LDK 21 春日(福岡) 徒歩10
春日市春日原南町 003,200万円 0080 3LDK 17 春日(福岡) 徒歩10
春日市春日原南町 002,800万円 0085 4LDK 21 春日(福岡) 徒歩 9
春日市春日原南町 002,600万円 0065 3LDK 19 春日原 徒歩 9
春日市上白水 001,600万円 0075 4LDK 27 博多南 徒歩15
春日市小倉 001,200万円 0070 3LDK 26 南福岡 徒歩16
春日市小倉 001,200万円 0075 4LDK 24 南福岡 徒歩25
春日市小倉 001,900万円 0075 4LDK 29 南福岡 徒歩20
春日市小倉 001,400万円 0070 3LDK 26 南福岡 徒歩16
春日市小倉東 0000780万円 0075 3LDK 40 春日(福岡) 徒歩18
春日市小倉東 0000800万円 0075 3LDK 42 春日(福岡) 徒歩19
春日市桜ヶ丘 0000660万円 0055 3LDK 25 井尻 徒歩16
春日市桜ヶ丘 002,100万円 0080 3LDK 33 井尻 徒歩14
春日市下白水北 001,700万円 0080 4LDK 22 博多南 徒歩24
春日市下白水北 001,100万円 0060 3LDK 28 博多南 徒歩24
春日市下白水南 001,400万円 0055 - 博多南 徒歩11
春日市白水ヶ丘 001,900万円 0075 4LDK 21 博多南 徒歩16
春日市白水ヶ丘 001,600万円 0090 4LDK 24 博多南 徒歩16
春日市須玖北 0000990万円 0060 2LDK 47 井尻 徒歩17
春日市須玖北 001,900万円 0070 3LDK 25 井尻 徒歩18
春日市須玖北 001,600万円 0065 3LDK 33 井尻 徒歩18
春日市須玖北 001,400万円 0070 3LDK 47 井尻 徒歩17
春日市須玖南 001,500万円 0080 4LDK 30 井尻 徒歩23
春日市須玖南 001,100万円 0060 3LDK 28 井尻 徒歩25
春日市須玖南 001,200万円 0070 3LDK 26 南福岡 徒歩25
春日市須玖南 001,000万円 0055 3LDK 28 南福岡 徒歩25
春日市須玖南 0000900万円 0065 3LDK - 南福岡 徒歩25
春日市千歳町 001,900万円 0080 3LDK 33 春日(福岡) 徒歩 5
春日市千歳町 002,500万円 0075 3LDK 27 春日(福岡) 徒歩 5

福岡県春日市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
春日市一の谷 004,300万円 0180 0110 1 博多南 徒歩19
春日市大谷 017,000万円 1500 2000 47 春日(福岡) 徒歩20
春日市大谷 003,400万円 0130 0100 2 春日(福岡) 徒歩26
春日市春日 005,500万円 0170 0105 2 大野城 徒歩28
春日市上白水 005,600万円 0570 0420 34 博多南 徒歩15
春日市上白水 006,000万円 0135 0210 3 博多南 徒歩 4
春日市小倉 003,300万円 0130 0105 1 南福岡 徒歩16
春日市桜ヶ丘 002,800万円 0085 0110 13 笹原 徒歩 9
春日市桜ヶ丘 003,500万円 0110 0100 1 南福岡 徒歩16
春日市下白水南 003,400万円 0175 0105 32 博多南 徒歩18
春日市白水ヶ丘 003,400万円 0115 0105 1 博多南 徒歩19
春日市須玖北 065,000万円 2000 2000 16 井尻 徒歩10
春日市須玖北 006,700万円 0190 0210 1 井尻 徒歩13
春日市ちくし台 003,500万円 0280 0120 49 春日(福岡) 徒歩25
春日市千歳町 002,200万円 0130 0105 46 春日(福岡) 徒歩 3
春日市塚原台 012,000万円 0350 0420 1 大野城 徒歩30~60
春日市天神山 002,500万円 0170 0115 27 博多南 徒歩20
春日市天神山 004,100万円 0210 0280 31 博多南 徒歩19
春日市天神山 003,000万円 0100 0095 1 博多南 徒歩19
春日市昇町 0000670万円 0095 000- - 博多南 徒歩25
春日市光町 003,300万円 0080 0080 1 春日(福岡) 徒歩11
春日市平田台 002,900万円 0250 0115 31 大野城 徒歩25
春日市松ヶ丘 002,200万円 0230 0080 45 博多南 徒歩30~60
春日市紅葉ヶ丘西 003,000万円 0105 0095 2 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市紅葉ヶ丘西 003,300万円 0135 0120 2 春日(福岡) 徒歩29
春日市紅葉ヶ丘西 002,700万円 0100 0090 2 春日(福岡) 徒歩29
春日市紅葉ヶ丘西 002,800万円 0090 0090 1 春日(福岡) 徒歩25
春日市紅葉ヶ丘西 003,300万円 0145 0105 1 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市大和町 003,500万円 0100 0085 1 南福岡 徒歩 9
春日市弥生 003,400万円 0230 0100 1 南福岡 徒歩20
春日市光町 003,300万円 0085 0085 1 春日(福岡) 徒歩11
春日市大谷 003,200万円 0110 0095 1 春日(福岡) 徒歩20
春日市大谷 003,500万円 0120 0100 2 春日(福岡) 徒歩26
春日市春日 015,000万円 0660 0200 15 大野城 徒歩28
春日市春日原北町 003,700万円 0085 0100 2 春日(福岡) 徒歩 2
春日市春日原北町 003,800万円 0065 0100 1 春日(福岡) 徒歩 2
春日市春日原北町 003,900万円 0060 0090 1 春日(福岡) 徒歩 4
春日市上白水 004,700万円 0210 0085 2 博多南 徒歩 7
春日市小倉 004,100万円 0135 0100 6 春日(福岡) 徒歩26
春日市小倉 003,200万円 0320 0240 36 博多南 徒歩14
春日市下白水北 001,100万円 0140 000- - 博多南 徒歩21
春日市下白水南 005,000万円 0710 0710 35 博多南 徒歩 7
春日市須玖北 003,200万円 0100 0095 1 南福岡 徒歩20
春日市須玖北 003,200万円 0090 0095 1 南福岡 徒歩20
春日市須玖南 002,800万円 0210 0100 7 井尻 徒歩24
春日市須玖南 003,500万円 0135 0110 1 井尻 徒歩25
春日市ちくし台 004,500万円 0185 0110 1 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市天神山 003,100万円 0100 0095 1 博多南 徒歩19
春日市天神山 003,000万円 0240 0130 32 博多南 徒歩18
春日市天神山 004,200万円 0165 0105 1 博多南 徒歩21
春日市光町 002,300万円 0140 0040 50 春日(福岡) 徒歩10
春日市日の出町 002,000万円 0145 0080 44 井尻 徒歩18
春日市日の出町 003,500万円 0140 0105 2 南福岡 徒歩16
春日市平田台 002,400万円 0250 0140 - 大野城 徒歩25
春日市紅葉ヶ丘西 004,000万円 0125 0095 2 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市紅葉ヶ丘東 003,900万円 0165 0075 - 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市若葉台西 003,100万円 0210 0105 2 春日(福岡) 徒歩14
春日市桜ヶ丘 004,300万円 0290 0115 59 井尻 徒歩11
春日市上白水 006,000万円 0680 0410 25 博多南 徒歩 8
春日市小倉 003,900万円 0180 0110 1 南福岡 徒歩16
春日市桜ヶ丘 003,500万円 0120 0105 1 南福岡 徒歩16
春日市ちくし台 003,700万円 0170 0105 1 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市日の出町 004,800万円 0140 0110 1 南福岡 徒歩14
春日市松ヶ丘 001,100万円 0125 0070 40 博多南 徒歩30~60
春日市弥生 001,600万円 0200 0095 37 南福岡 徒歩23
春日市弥生 001,300万円 0240 0135 34 南福岡 徒歩20
春日市春日原北町 003,600万円 0080 0090 1 春日原 徒歩 6
春日市春日原北町 004,100万円 0060 0090 1 春日原 徒歩 6
春日市桜ヶ丘 003,000万円 0090 0085 1 井尻 徒歩11
春日市桜ヶ丘 003,200万円 0090 0085 1 井尻 徒歩11
春日市桜ヶ丘 003,300万円 0090 0085 1 井尻 徒歩11
春日市日の出町 003,900万円 0075 0100 1 南福岡 徒歩11
春日市平田台 005,500万円 0165 0120 1 大野城 徒歩26
春日市大土居 003,000万円 0155 0120 18 春日(福岡) 徒歩30~60
春日市春日原南町 004,600万円 0095 0110 1 春日原 徒歩 6
春日市小倉 003,000万円 0135 0100 1 南福岡 徒歩16
春日市千歳町 005,000万円 0160 0130 19 春日(福岡) 徒歩 2
春日市日の出町 004,300万円 0170 0105 1 南福岡 徒歩14
春日市星見ヶ丘 004,500万円 0210 0115 4 博多南 徒歩30~60
春日市泉 002,400万円 0240 0090 53 博多南 徒歩19
春日市泉 001,700万円 0240 0105 53 博多南 徒歩20
春日市一の谷 003,100万円 0110 0100 2 博多南 徒歩19
春日市一の谷 003,000万円 0115 0100 2 博多南 徒歩24
春日市一の谷 002,800万円 0120 0095 2 博多南 徒歩19
春日市一の谷 004,700万円 0710 0390 37 博多南 徒歩19
春日市一の谷 002,600万円 0260 0440 39 博多南 徒歩23
春日市一の谷 004,600万円 0100 000- - 博多南 徒歩23
春日市大谷 002,300万円 0105 0095 27 春日(福岡) 徒歩26
春日市大谷 003,400万円 0135 0105 2 春日(福岡) 徒歩24
春日市大土居 003,300万円 0120 0095 2 大野城 徒歩30~60
春日市大土居 002,300万円 0190 0120 20 博多南 徒歩30~60
春日市岡本 003,100万円 0180 0100 3 南福岡 徒歩16
春日市春日 005,200万円 0185 0105 2 大野城 徒歩29
春日市春日 005,000万円 0185 0105 2 大野城 徒歩28
春日市春日 004,600万円 0330 0170 33 大野城 徒歩20
春日市春日 004,200万円 0200 0105 2 大野城 徒歩19
春日市春日 004,900万円 0185 0105 2 大野城 徒歩30~60
春日市春日 004,300万円 0270 0220 19 大野城 徒歩25
春日市春日 002,600万円 0320 0125 64 大野城 徒歩14
春日市春日 006,400万円 0560 0450 28 大野城 徒歩14

福岡県春日市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
春日市大谷 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130 北西 春日(福岡) 徒歩20
春日市岡本 002,300万円 013.9万円/㎡ 0165 南西 南福岡 徒歩21
春日市岡本 002,700万円 009.6万円/㎡ 0280 南福岡 徒歩19
春日市小倉 005,200万円 009.8万円/㎡ 0530 南福岡 徒歩23
春日市桜ヶ丘 001,400万円 011.2万円/㎡ 0125 笹原 徒歩10
春日市桜ヶ丘 001,600万円 013.9万円/㎡ 0115 笹原 徒歩11
春日市須玖南 002,900万円 004.4万円/㎡ 0660 接面道路無 井尻 徒歩26
春日市須玖南 003,900万円 008.0万円/㎡ 0490 井尻 徒歩21
春日市須玖南 002,400万円 013.3万円/㎡ 0180 南福岡 徒歩28
春日市惣利 004,200万円 011.4万円/㎡ 0370 大野城 徒歩30~60
春日市ちくし台 002,300万円 012.4万円/㎡ 0185 南東 春日(福岡) 徒歩23
春日市ちくし台 002,300万円 010.0万円/㎡ 0230 北西 春日(福岡) 徒歩21
春日市千歳町 002,300万円 017.0万円/㎡ 0135 南東 春日(福岡) 徒歩 7
春日市千歳町 002,800万円 017.5万円/㎡ 0160 南東 春日(福岡) 徒歩 6
春日市天神山 001,500万円 011.5万円/㎡ 0130 西 博多南 徒歩21
春日市紅葉ヶ丘西 002,700万円 012.3万円/㎡ 0220 春日(福岡) 徒歩29
春日市紅葉ヶ丘東 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170 春日(福岡) 徒歩26
春日市大和町 005,200万円 013.7万円/㎡ 0380 北西 南福岡 徒歩13
春日市大和町 009,000万円 014.8万円/㎡ 0610 北東 南福岡 徒歩12
春日市若葉台東 003,600万円 011.3万円/㎡ 0320 北東 大野城 徒歩28
春日市若葉台東 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 春日(福岡) 徒歩18
春日市泉 002,600万円 012.4万円/㎡ 0210 南東 博多南 徒歩12
春日市一の谷 003,500万円 010.3万円/㎡ 0340 博多南 徒歩21
春日市大谷 001,600万円 006.4万円/㎡ 0250 南東 春日(福岡) 徒歩26
春日市小倉東 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000 西 春日(福岡) 徒歩19
春日市下白水北 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 博多南 徒歩21
春日市白水池 002,000万円 011.4万円/㎡ 0175 西 博多南 徒歩26
春日市塚原台 030,000万円 015.0万円/㎡ 2000 大野城 徒歩30~60
春日市昇町 001,200万円 012.6万円/㎡ 0095 南西 博多南 徒歩24
春日市日の出町 001,800万円 017.1万円/㎡ 0105 北西 南福岡 徒歩14
春日市松ヶ丘 002,300万円 010.5万円/㎡ 0220 博多南 徒歩30~60
春日市弥生 0000720万円 003.6万円/㎡ 0200 南西 南福岡 徒歩23
春日市若葉台東 002,700万円 008.7万円/㎡ 0310 北東 春日(福岡) 徒歩15
春日市一の谷 002,700万円 010.4万円/㎡ 0260 北東 博多南 徒歩24
春日市春日 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180 西 大野城 徒歩23
春日市上白水 006,700万円 011.8万円/㎡ 0570 博多南 徒歩14
春日市小倉 006,600万円 014.0万円/㎡ 0470 北東 南福岡 徒歩18
春日市須玖南 001,500万円 016.7万円/㎡ 0090 北東 南福岡 徒歩26
春日市平田台 003,500万円 010.3万円/㎡ 0340 南東 大野城 徒歩24
春日市春日原東町 008,700万円 030.0万円/㎡ 0290 春日原 徒歩 4
春日市小倉 004,000万円 008.2万円/㎡ 0490 北東 南福岡 徒歩19
春日市桜ヶ丘 002,200万円 017.6万円/㎡ 0125 北西 井尻 徒歩15
春日市桜ヶ丘 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 北西 井尻 徒歩15
春日市平田台 002,500万円 011.4万円/㎡ 0220 北西 大野城 徒歩24
春日市松ヶ丘 001,100万円 006.3万円/㎡ 0175 博多南 徒歩30~60
春日市惣利 007,000万円 011.3万円/㎡ 0620 大野城 徒歩25
春日市松ヶ丘 002,200万円 011.0万円/㎡ 0200 北東 博多南 徒歩30~60
春日市泉 002,500万円 010.4万円/㎡ 0240 北西 博多南 徒歩20
春日市泉 002,100万円 012.7万円/㎡ 0165 南東 博多南 徒歩18
春日市一の谷 007,400万円 010.4万円/㎡ 0710 博多南 徒歩21
春日市一の谷 012,000万円 012.9万円/㎡ 0930 南西 博多南 徒歩21
春日市一の谷 001,200万円 010.4万円/㎡ 0115 南西 博多南 徒歩20
春日市一の谷 001,600万円 009.7万円/㎡ 0165 北東 博多南 徒歩23
春日市大谷 040,000万円 020.0万円/㎡ 2000 春日(福岡) 徒歩21
春日市大谷 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 西 春日(福岡) 徒歩26
春日市大谷 006,600万円 007.6万円/㎡ 0870 北東 春日(福岡) 徒歩24
春日市大谷 002,000万円 011.1万円/㎡ 0180 春日(福岡) 徒歩20
春日市大谷 0000360万円 007.2万円/㎡ 0050 春日(福岡) 徒歩19
春日市大谷 004,200万円 011.4万円/㎡ 0370 南西 春日(福岡) 徒歩26
春日市大土居 002,000万円 008.0万円/㎡ 0250 博多南 徒歩30~60
春日市岡本 004,900万円 016.3万円/㎡ 0300 北東 南福岡 徒歩16
春日市春日 003,900万円 010.3万円/㎡ 0380 南東 大野城 徒歩30~60
春日市春日 002,100万円 010.5万円/㎡ 0200 大野城 徒歩19
春日市春日 005,100万円 013.4万円/㎡ 0380 春日(福岡) 徒歩23
春日市春日原北町 009,800万円 026.5万円/㎡ 0370 北西 春日(福岡) 徒歩 1
春日市上白水 001,800万円 009.2万円/㎡ 0195 博多南 徒歩16
春日市上白水 002,300万円 008.5万円/㎡ 0270 西 博多南 徒歩16
春日市小倉 001,400万円 006.1万円/㎡ 0230 春日(福岡) 徒歩23
春日市小倉 0000150万円 001.1万円/㎡ 0135 接面道路無 南福岡 徒歩16
春日市小倉 002,800万円 009.0万円/㎡ 0310 北西 南福岡 徒歩16
春日市小倉 002,900万円 007.8万円/㎡ 0370 北東 南福岡 徒歩16
春日市桜ヶ丘 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185 北西 井尻 徒歩12
春日市下白水北 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 博多南 徒歩19
春日市下白水北 003,900万円 013.9万円/㎡ 0280 南東 博多南 徒歩16
春日市下白水北 002,800万円 011.7万円/㎡ 0240 博多南 徒歩18
春日市白水池 010,000万円 005.3万円/㎡ 1900 西 博多南 徒歩26
春日市白水池 003,200万円 009.4万円/㎡ 0340 南西 博多南 徒歩24
春日市白水ヶ丘 002,900万円 010.7万円/㎡ 0270 北東 博多南 徒歩16
春日市白水ヶ丘 002,600万円 010.4万円/㎡ 0250 南西 博多南 徒歩16
春日市須玖南 002,100万円 013.1万円/㎡ 0160 西 南福岡 徒歩25
春日市須玖南 001,600万円 012.8万円/㎡ 0125 西 南福岡 徒歩29
春日市惣利 004,100万円 014.1万円/㎡ 0290 北西 大野城 徒歩30~60
春日市惣利 003,100万円 011.1万円/㎡ 0280 北東 大野城 徒歩30~60
春日市ちくし台 003,000万円 010.7万円/㎡ 0280 南東 春日(福岡) 徒歩24
春日市ちくし台 002,100万円 011.4万円/㎡ 0185 南東 春日(福岡) 徒歩24
春日市天神山 001,700万円 014.8万円/㎡ 0115 博多南 徒歩19
春日市天神山 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 南東 博多南 徒歩24
春日市日の出町 005,200万円 012.7万円/㎡ 0410 北東 南福岡 徒歩13
春日市平田台 003,600万円 010.9万円/㎡ 0330 北東 大野城 徒歩26
春日市星見ヶ丘 002,100万円 010.0万円/㎡ 0210 北東 博多南 徒歩30~60
春日市松ヶ丘 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 博多南 徒歩30~60
春日市紅葉ヶ丘西 002,900万円 010.7万円/㎡ 0270 西 春日(福岡) 徒歩28
春日市紅葉ヶ丘西 001,700万円 009.2万円/㎡ 0185 春日(福岡) 徒歩25
春日市紅葉ヶ丘東 0000081万円 000.3万円/㎡ 0250 接面道路無 大野城 徒歩30~60
春日市紅葉ヶ丘東 001,500万円 008.6万円/㎡ 0175 大野城 徒歩29
春日市紅葉ヶ丘東 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 北東 春日(福岡) 徒歩24
春日市大和町 003,700万円 020.6万円/㎡ 0180 北東 南福岡 徒歩10
春日市大和町 007,700万円 018.3万円/㎡ 0420 北東 南福岡 徒歩 9
春日市若葉台西 002,000万円 016.0万円/㎡ 0125 春日(福岡) 徒歩18
春日市若葉台西 003,200万円 014.5万円/㎡ 0220 春日(福岡) 徒歩18

福岡県春日市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県春日市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

春日市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

春日市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

春日市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社東武住販 福岡南店 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>3件]

株式会社東武住販福岡南店は、春日・大野城・筑紫野エリアなどを中心に不動産の売買や賃貸管理・リノベーションなどの事業を展開しています。不動産売却においては培ったノウハウからきめ細やかな対応が可能で、売却を急がれている方には即金買取も行っています。

住所 福岡県春日市昇町4丁目79 地図
アクセス JR「春日駅」または「南福岡駅」より約2.5キロ、西鉄バス「寺田池」停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社東武住販 福岡南店のサイトはこちら

ハウジングネットワーク株式会社 

ハウジングネットワーク株式会社は、春日市において不動産売買や賃貸斡旋を手掛けている不動産会社です。不動産を売却したいお客様からの相談への対応や専門スタッフによる無料売却査定も行っています。

住所 福岡県春日市千歳町2丁目68 地図
アクセス JR鹿児島本線「春日駅」より徒歩3分
ホームページ ハウジングネットワーク株式会社のサイトはこちら

有限会社福南不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

有限会社福南不動産は、春日市において小回りのきく対応を心がけながら土地建物の売買・管理・リフォームなどを手掛けています。弁護士・税理士・司法書士などと提携しており、土地活用や税金・相続などに関する相談に対応可能です。

住所 福岡県春日市光町2丁目127 地図
アクセス JR鹿児島本線「春日駅」より徒歩4分
ホームページ 有限会社福南不動産のサイトはこちら

アプリハウス 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

アプリハウスは、春日市において不動産売買や居住用・事業用物件の賃貸などを行っている会社です。不動産取引の他、競売代行業務や建築設計・リフォームなどにも対応することが可能です。

住所 福岡県春日市春日公園2丁目70 地図
アクセス JR鹿児島本線「大野城駅」より徒歩8分
ホームページ アプリハウスのサイトはこちら

株式会社オーナーズ・スクエア 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>10件]

株式会社オーナーズ・スクエアは、春日市を中心に「正直・真面目」な取引を心がけながら、不動産の売買仲介・賃貸仲介・リフォームなどの事業を展開しています。土地建物の売却を検討されているお客様への無料物件査定や売却相談への対応も行っています。

住所 福岡県春日市上白水3丁目86 地図
アクセス JR博多南線「博多南駅」より徒歩10分、バス5分で池の下停から徒歩1分
ホームページ 株式会社オーナーズ・スクエアのサイトはこちら

オールハート不動産 

オールハート不動産は、春日市で「心から喜んで・真心をこめて・思いやりの心で」という意味を社名に込め、不動産の売買・賃貸仲介・収益物件の管理・リフォームなどを手掛けています。売却相談と見積もりは無料で行っており、「スピード査定」と「売却+賃貸査定」の2種類の査定方法により価格を算出可能です。

住所 福岡県春日市下白水南5丁目148 地図
アクセス JR博多南線「博多南駅」より徒歩9分
ホームページ オールハート不動産のサイトはこちら

九州不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

九州不動産は、福岡市全域の不動産を取り扱っており、主に売買・賃貸管理・リノベーションなどを手掛けています。売買に関することの他、「管理してもらいたい」「リフォームしたい」などといったお客様ニーズにもスピーディーな対応が可能です。家やマンション、土地などの不動産買取りにも対応しています。

住所 福岡県春日市須玖北2丁目96-301 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「井尻駅」より徒歩15分
ホームページ 九州不動産のサイトはこちら

有限会社コスモ不動産 

有限会社コスモ不動産は、春日・大野城・筑紫野などのエリアを中心に土地建物の売買を主な業務としている会社です。不動産を「売りたい」「買いたい」といったお客様からの様々な相談にも対応しています。

住所 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「春日原駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社コスモ不動産のサイトはこちら

株式会社3Sリアルエステート 

住所 福岡県春日市若葉台東3丁目43 地図
アクセス 【バス】 ちくし台より徒歩1分
ホームページ 株式会社3Sリアルエステートのサイトはこちら

不動産のトーカイ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 福岡県春日市一の谷4丁目99-3 地図
アクセス -
ホームページ 不動産のトーカイのサイトはこちら

株式会社田島不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>9件]

住所 福岡県春日市宝町3丁目3 田島ビル1F 地図
アクセス 南福岡駅/JR鹿児島本線より徒歩10分
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ミニミニFC春日原店 ホームアスリート 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>6件]

住所 福岡県春日市春日原北町3丁目5 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分
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春日ホーム 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>7件]

住所 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 サントレモ春日原1F 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分
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株式会社住まいるホーム 

住所 福岡県春日市昇町3丁目191-2 地図
アクセス -
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株式会社平島不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 福岡県春日市上白水3丁目41 第2河鍋ビル1F 地図
アクセス 博多南駅/JR博多南線より徒歩10分
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筑紫野不動産 

住所 福岡県春日市春日原東町2丁目1-50 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩1分
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エステート春日 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 福岡県春日市下白水北4丁目70 地図
アクセス 博多南駅/JR博多南線より徒歩18分
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有限会社イズミプランズ 

住所 福岡県春日市紅葉ヶ丘東9丁目173-1 地図
アクセス -
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ネオガイア福岡 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 福岡県春日市須玖南2丁目37 地図
アクセス 井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩10分
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有限会社大安 

住所 福岡県春日市千歳町2丁目65番地 地図
アクセス 春日駅/JR鹿児島本線より徒歩3分
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ハッピーハウス 株式会社 春日原店 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>11件]

住所 福岡県春日市春日原北町4丁目18-1 ウイングス春日原1F 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分
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豊楽ライフ 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 福岡県春日市昇町4丁目93 地図
アクセス 博多南駅/JR博多南線より徒歩23分
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株式会社オクゼン不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>36件]

住所 福岡県春日市春日原北町3丁目25 丸洋ビル1F 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分
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株式会社プレイス 

住所 福岡県春日市日の出町5丁目5 プレースコート 2F 地図
アクセス 南福岡駅/JR鹿児島本線より徒歩12分 【バス】 西鉄バス 岡本交差点より徒歩3分
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三井のリハウス春日二日市センター 三井不動産リアルティ九州 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>6件]

住所 福岡県春日市春日原北町3丁目24-2 地図
アクセス 春日原/西鉄天神大牟田線より徒歩2分
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住友不動産販売 株式会社 福岡南営業センター 

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 福岡県春日市春日原北町2丁目7-3 ヴィファイブ河波1F 地図
アクセス 春日原/西鉄天神大牟田線より徒歩4分
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悠悠ホーム 株式会社 春日原店 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

住所 福岡県春日市春日原東町1丁目2 地図
アクセス 春日原駅/西鉄天神大牟田線より徒歩1分
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春日市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(春日市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、春日市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

春日市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

春日市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福岡市東区 (26) / 福岡市南区 (75) / 福岡市博多区 (158) / 福岡市早良区 (52) / 福岡市中央区 (215) / 福岡市城南区 (32) / 筑紫野市 (20) / 大野城市 (18) / 太宰府市 (5) / 小郡市 (2) / 那珂川市(2) / 那珂川町(2) / 粕屋町 (10) / 志免町 (10) / 宇美町 (2) / 篠栗町 (1) / 筑前町 (1) / 須恵町 (2) / 基山町 (3)

福岡県全域を見たい場合はこちら


春日市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

春日市の不動産取引価格の動向

春日市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。春日市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

春日市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

春日市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

春日市の不動産価格(公示地価)の推移

春日市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。春日市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【春日市の不動産価格動向について】
春日市の不動産価格は、前年に比較して10.9%上昇しています。また、5年前に比較すると47.6%上昇しています。10年前に比較すると52%のプラスです。

ここ数年の春日市の人口は安定しており、地価も大きな下落などはしていませんでしたが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後は人口減少と共に高齢化も進むため、不動産価格の変化には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、タイミングを計って売却時期を見逃さないことが重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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