太宰府市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

太宰府市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

太宰府市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、太宰府市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは年間11万件以上の取引実績がある人気の不動産一括査定サービスです。

    大手企業が運営しており、安全で安心感のあるサービスが特徴です。

    売却力が高いので、確実に売りたいという方におすすめです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

太宰府市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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福岡県太宰府市の最近の売却相場動向

まずは福岡県太宰府市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県太宰府市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県太宰府市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3989万円 3945万円 -44万円   
平均売却単価 14.6万円/㎡
(48.3万円/坪)
16.3万円/㎡
(53.9万円/坪)
1.7万円/㎡   
  (5.6万円/坪)
取引件数 43 32 -11件   
平均延床面積 342 241 -101㎡   
平均築年数 17.4 18.9 1.5年   

2020年上期から下期にかけて、福岡県太宰府市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11.6%上昇しています。 取引件数 は-25.6%の下落でした。

福岡県太宰府市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1891万円 2249万円 358万円   
平均売却単価 7.6万円/㎡
(25.1万円/坪)
9万円/㎡
(29.8万円/坪)
1.4万円/㎡   
  (4.6万円/坪)
取引件数 31 26 -5件   
平均面積 306 308 2㎡   

2020年上期から下期にかけて、福岡県太宰府市の土地の平均売却価格 は18.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は18.4%上昇しています。 取引件数 は-16.1%の下落でした。

福岡県太宰府市の不動産売却相場

2020年の売却事例から福岡県太宰府市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県太宰府市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県太宰府市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    9.7~35.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    15.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,883万円
(32.6万円/㎡)
(107.8万円/坪)
[6件]
3,273万円
(31.3万円/㎡)
(103.5万円/坪)
[30件]
4,800万円
(35.7万円/㎡)
(118万円/坪)
[2件]
5,100万円
(32.5万円/㎡)
(107.4万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - -
19,000万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,200万円
(23.2万円/㎡)
(76.7万円/坪)
[1件]
1,800万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
-
11,471万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[7件]
築31年以上
1,079万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[7件]
1,604万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[11件]
1,233万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[3件]
7,575万円
(24.9万円/㎡)
(82.3万円/坪)
[4件]

福岡県太宰府市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は9.7万円/㎡~35.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は15.3万円/㎡でした。

福岡県太宰府市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.5~15万円/㎡
    [5~49.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    8.3万円/㎡
    [27.4万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
390万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[1件]
515万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[2件]
1,838万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[8件]
-
東道路 -
1,820万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[5件]
1,950万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[4件]
560万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
西道路
1,200万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
1,667万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[3件]
2,250万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[2件]
3,900万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[2件]
北道路 -
1,518万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[10件]
1,867万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[3件]
3,600万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[4件]

福岡県太宰府市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.5万円/㎡~15万円/㎡ (5万円/坪~49.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は27.4万円/㎡でした。

福岡県太宰府市の不動産売却事例

福岡県太宰府市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県太宰府市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県太宰府市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
太宰府市青葉台 001,700万円 0240 0125 44 水城 徒歩15
太宰府市青葉台 002,400万円 0170 0100 32 水城 徒歩15
太宰府市青葉台 001,800万円 0230 0070 46 水城 徒歩14
太宰府市青山 001,700万円 0270 0120 33 西鉄五条 徒歩20
太宰府市青山 004,100万円 0165 0110 1 西鉄五条 徒歩19
太宰府市青山 001,500万円 0300 0120 40 西鉄五条 徒歩20
太宰府市青山 002,700万円 0200 0105 2 西鉄五条 徒歩21
太宰府市青山 004,500万円 0175 0105 1 西鉄五条 徒歩19
太宰府市石坂 022,000万円 2000 1900 29 太宰府 徒歩 6
太宰府市石坂 003,300万円 0175 0085 2 西鉄五条 徒歩15
太宰府市石坂 003,300万円 0170 0085 1 西鉄五条 徒歩15
太宰府市大佐野 004,300万円 0200 0105 - 下大利 徒歩30~60
太宰府市大佐野 004,700万円 0180 0120 1 都府楼前 徒歩16
太宰府市大佐野 002,400万円 0110 0095 2 都府楼南 徒歩25
太宰府市大佐野 002,900万円 0110 0100 2 都府楼南 徒歩26
太宰府市大佐野 002,200万円 0600 0100 36 都府楼南 徒歩30~60
太宰府市大佐野 019,000万円 2000 1100 18 都府楼南 徒歩26
太宰府市大佐野 004,300万円 0180 0140 1 都府楼南 徒歩16
太宰府市観世音寺 001,600万円 0410 0220 28 太宰府 徒歩15
太宰府市観世音寺 001,400万円 0190 000- - 西鉄五条 徒歩 9
太宰府市観世音寺 003,400万円 0270 0155 30 西鉄五条 徒歩15
太宰府市国分 004,000万円 0140 0100 1 都府楼前 徒歩13
太宰府市国分 0000900万円 0170 0090 40 都府楼前 徒歩21
太宰府市国分 003,500万円 0170 0100 1 都府楼前 徒歩12
太宰府市国分 0000700万円 0200 0075 47 都府楼前 徒歩15
太宰府市五条 028,000万円 1200 1700 27 太宰府 徒歩 9
太宰府市五条 007,700万円 0650 000- - 太宰府 徒歩 9
太宰府市五条 002,700万円 0165 0105 1 西鉄五条 徒歩11
太宰府市五条 003,700万円 0380 0350 35 西鉄五条 徒歩 6
太宰府市五条 013,000万円 0470 0570 29 西鉄五条 徒歩 4
太宰府市五条 001,700万円 0200 0110 31 西鉄五条 徒歩10
太宰府市五条 003,400万円 0140 0100 1 西鉄五条 徒歩 7
太宰府市宰府 007,600万円 0390 0190 48 太宰府 徒歩 2
太宰府市宰府 011,000万円 0640 0420 53 太宰府 徒歩 1
太宰府市宰府 002,800万円 0175 0105 2 太宰府 徒歩13
太宰府市坂本 002,900万円 0130 0100 1 都府楼前 徒歩 6
太宰府市三条 001,200万円 0310 0120 40 太宰府 徒歩21
太宰府市白川 001,300万円 0230 0055 60 太宰府 徒歩10
太宰府市白川 0000050万円 0370 0095 58 西鉄五条 徒歩 9
太宰府市朱雀 002,600万円 0100 000- - 西鉄二日市 徒歩12
太宰府市朱雀 004,100万円 0185 0105 2 西鉄二日市 徒歩 5
太宰府市朱雀 002,800万円 0150 0105 2 西鉄二日市 徒歩 6
太宰府市朱雀 005,300万円 0165 0130 1 西鉄二日市 徒歩 5
太宰府市高雄 001,300万円 0220 0110 41 徒歩26
太宰府市高雄 003,300万円 0165 0105 1 徒歩30~60
太宰府市高雄 004,000万円 0170 0105 2 徒歩21
太宰府市高雄 003,300万円 0170 0110 1 徒歩30~60
太宰府市高雄 002,200万円 0185 0095 27 徒歩30~60
太宰府市高雄 002,400万円 0260 0100 2 徒歩26
太宰府市高雄 002,700万円 0160 0105 2 徒歩26
太宰府市高雄 003,800万円 0300 0105 1 徒歩30~60
太宰府市通古賀 003,400万円 0135 0100 1 都府楼前 徒歩 5
太宰府市通古賀 012,000万円 1000 000- - 都府楼前 徒歩 6
太宰府市通古賀 0000800万円 0090 0050 44 都府楼前 徒歩 9
太宰府市通古賀 031,000万円 1100 000- - 都府楼前 徒歩 3
太宰府市通古賀 032,000万円 1200 000- - 都府楼前 徒歩 3
太宰府市通古賀 002,700万円 0145 0105 2 都府楼南 徒歩10
太宰府市通古賀 0000900万円 0110 0110 36 西鉄二日市 徒歩 7
太宰府市都府楼南 002,600万円 0130 0105 5 都府楼南 徒歩 5
太宰府市都府楼南 002,700万円 0120 0080 2 都府楼南 徒歩 3
太宰府市都府楼南 002,600万円 0140 0105 1 都府楼南 徒歩10
太宰府市都府楼南 004,500万円 0155 000- - 都府楼南 徒歩 5
太宰府市都府楼南 002,700万円 0115 0095 2 都府楼南 徒歩 4
太宰府市都府楼南 002,700万円 0125 0100 2 都府楼南 徒歩 3
太宰府市都府楼南 009,000万円 1100 0510 22 都府楼南 徒歩 2
太宰府市都府楼南 003,300万円 0340 0175 21 都府楼南 徒歩 4
太宰府市都府楼南 002,900万円 0110 0095 2 都府楼南 徒歩 4
太宰府市都府楼南 003,200万円 0150 000- - 都府楼南 徒歩 5
太宰府市都府楼南 003,000万円 0130 0100 2 都府楼南 徒歩 2
太宰府市都府楼南 001,800万円 0150 000- - 都府楼南 徒歩 5
太宰府市長浦台 003,300万円 0170 0105 1 水城 徒歩24
太宰府市長浦台 002,000万円 0220 0080 41 水城 徒歩28
太宰府市梅香苑 003,000万円 0195 0110 1 西鉄五条 徒歩24
太宰府市梅香苑 004,000万円 0280 0160 1 西鉄二日市 徒歩29
太宰府市梅香苑 0000800万円 0250 0130 45 徒歩19
太宰府市水城 002,800万円 0170 0105 1 下大利 徒歩15
太宰府市水城 001,600万円 0180 0110 31 下大利 徒歩30~60
太宰府市水城 001,200万円 0240 0130 33 下大利 徒歩30~60
太宰府市水城 008,000万円 0950 0350 35 下大利 徒歩16
太宰府市向佐野 003,200万円 0175 0105 2 水城 徒歩14
太宰府市向佐野 006,200万円 0240 0155 1 水城 徒歩18
太宰府市連歌屋 002,300万円 0240 0105 43 太宰府 徒歩 4
太宰府市連歌屋 001,800万円 0185 0105 26 太宰府 徒歩 6
太宰府市連歌屋 0000840万円 0370 0105 45 太宰府 徒歩10

福岡県太宰府市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
太宰府市青山 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 北西 西鉄五条 徒歩21
太宰府市青山 001,900万円 007.0万円/㎡ 0270 西鉄五条 徒歩18
太宰府市青山 001,400万円 006.7万円/㎡ 0210 西 西鉄五条 徒歩14
太宰府市青山 001,200万円 007.3万円/㎡ 0165 西鉄五条 徒歩12
太宰府市石坂 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 太宰府 徒歩 6
太宰府市大字内山 0000100万円 000.5万円/㎡ 0220 南東 太宰府 徒歩30~60
太宰府市梅ケ丘 0000480万円 004.8万円/㎡ 0100 北西 徒歩29
太宰府市観世音寺 003,300万円 010.6万円/㎡ 0310 北西 都府楼前 徒歩 6
太宰府市観世音寺 002,100万円 005.8万円/㎡ 0360 都府楼前 徒歩 9
太宰府市観世音寺 0000390万円 006.0万円/㎡ 0065 西鉄五条 徒歩 9
太宰府市観世音寺 002,900万円 011.6万円/㎡ 0250 西鉄五条 徒歩 9
太宰府市観世音寺 003,000万円 004.0万円/㎡ 0750 南西 西鉄五条 徒歩18
太宰府市観世音寺 001,600万円 004.7万円/㎡ 0340 接面道路無 西鉄五条 徒歩13
太宰府市大字北谷 0000550万円 000.3万円/㎡ 2000 太宰府 徒歩30~60
太宰府市国分 005,300万円 013.3万円/㎡ 0400 都府楼前 徒歩15
太宰府市国分 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130 都府楼前 徒歩14
太宰府市国分 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 都府楼前 徒歩21
太宰府市国分 002,300万円 008.8万円/㎡ 0260 都府楼前 徒歩15
太宰府市五条 002,800万円 008.0万円/㎡ 0350 西 西鉄五条 徒歩 6
太宰府市五条 007,700万円 022.0万円/㎡ 0350 北西 西鉄五条 徒歩 9
太宰府市五条 002,400万円 017.8万円/㎡ 0135 西鉄五条 徒歩12
太宰府市五条 0000700万円 004.7万円/㎡ 0150 南西 西鉄五条 徒歩 3
太宰府市宰府 001,200万円 015.0万円/㎡ 0080 西 太宰府 徒歩 5
太宰府市宰府 005,000万円 013.2万円/㎡ 0380 西 太宰府 徒歩 2
太宰府市宰府 0000570万円 001.3万円/㎡ 0450 太宰府 徒歩20
太宰府市坂本 001,700万円 008.5万円/㎡ 0200 南東 都府楼前 徒歩25
太宰府市坂本 001,400万円 008.0万円/㎡ 0175 北西 都府楼前 徒歩25
太宰府市坂本 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160 西 都府楼前 徒歩 9
太宰府市坂本 001,900万円 011.9万円/㎡ 0160 西 都府楼前 徒歩11
太宰府市坂本 003,600万円 009.0万円/㎡ 0400 西 都府楼前 徒歩 6
太宰府市三条 0000170万円 000.3万円/㎡ 0500 接面道路無 太宰府 徒歩10
太宰府市三条 004,000万円 003.1万円/㎡ 1300 太宰府 徒歩 9
太宰府市三条 0000560万円 001.5万円/㎡ 0380 太宰府 徒歩18
太宰府市白川 0000050万円 000.1万円/㎡ 0500 接面道路無 太宰府 徒歩 5
太宰府市白川 001,800万円 007.5万円/㎡ 0240 太宰府 徒歩11
太宰府市朱雀 001,700万円 010.6万円/㎡ 0160 都府楼前 徒歩12
太宰府市朱雀 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 都府楼前 徒歩12
太宰府市朱雀 002,300万円 011.0万円/㎡ 0210 西鉄二日市 徒歩12
太宰府市朱雀 001,700万円 011.0万円/㎡ 0155 西鉄二日市 徒歩12
太宰府市朱雀 0000330万円 002.4万円/㎡ 0140 西鉄二日市 徒歩 9
太宰府市高雄 001,500万円 003.3万円/㎡ 0450 北東 徒歩30~60
太宰府市大字通古賀 001,400万円 008.5万円/㎡ 0165 都府楼南 徒歩 5
太宰府市通古賀 009,500万円 019.4万円/㎡ 0490 都府楼前 徒歩 4
太宰府市通古賀 002,000万円 014.8万円/㎡ 0135 西鉄二日市 徒歩 4
太宰府市都府楼南 001,800万円 011.6万円/㎡ 0155 都府楼南 徒歩 5
太宰府市都府楼南 003,100万円 011.5万円/㎡ 0270 西 都府楼南 徒歩 4
太宰府市都府楼南 001,400万円 007.4万円/㎡ 0190 西 都府楼南 徒歩 6
太宰府市長浦台 002,100万円 012.4万円/㎡ 0170 水城 徒歩23
太宰府市梅香苑 001,800万円 007.2万円/㎡ 0250 北東 徒歩18
太宰府市梅香苑 001,800万円 006.7万円/㎡ 0270 徒歩18
太宰府市水城 001,300万円 005.0万円/㎡ 0260 下大利 徒歩16
太宰府市向佐野 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 北西 水城 徒歩14
太宰府市向佐野 001,700万円 008.9万円/㎡ 0190 北西 水城 徒歩13
太宰府市大字吉松 002,000万円 006.9万円/㎡ 0290 水城 徒歩10
太宰府市吉松 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 北東 水城 徒歩11
太宰府市吉松 002,900万円 010.0万円/㎡ 0290 南西 水城 徒歩 6
太宰府市吉松 002,000万円 008.0万円/㎡ 0250 南西 水城 徒歩 8

福岡県太宰府市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県太宰府市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

太宰府市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>福岡県全域はこちら

太宰府市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

太宰府市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

眞鍋建設株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.1 [>>10件]

眞鍋建設株式会社では、注文住宅建築、新築建売住宅建築、リフォームと合わせ、土地・中古住宅の売買、賃貸物件の紹介を行っています。土地探しからマイホーム取得までトータルでサポート。住宅ローンの悩みから相続相談、売却相談まで、住宅取得に関するあらゆるコンサルティングに対応できます。

住所 福岡県太宰府市五条2丁目6-34 地図
アクセス 西鉄太宰府線「西鉄五条駅」より徒歩1分
ホームページ 眞鍋建設株式会社のサイトはこちら

株式会社おうち屋 

株式会社おうち屋は土地・建物の売買専門店です。地域密着でより詳しくより細かく不動産売買をサポート。売却も得意で、地域の相場や強みを把握し安心取引。直接買取のため、仲介手数料無料、即現金化、極秘売却、現状買取が可能です。無料査定あります。

住所 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「下大利駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社おうち屋のサイトはこちら

有限会社今泉不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社今泉不動産は、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸物件紹介・管理などを手掛ける会社です。豊富な情報力で希望に合わせた物件探しをサポート。売りたい・買いたい・貸したい・借りたいのあらゆる悩みに対応できます。売却、買取、競売代行から、リフォーム、注文住宅建築まで取り扱っています。

住所 福岡県太宰府市高雄1丁目3694-1 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「紫駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社今泉不動産のサイトはこちら

株式会社ジャスティスアンドパートナーズ お部屋探し隊 二日市店 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>5件]

株式会社ジャスティスアンドパートナーズ お部屋探し隊 二日市店は、賃貸アパート・マンション等の仲介から、土地・住宅の売買を主に手掛ける会社です。単身向け、ファミリー向け、ペット可能など様々なニーズに対応。賃貸管理業務も得意。売り物件の買取保証を採用しており、売却相談も随時受け付けています。リフォームにも対応できます。

住所 福岡県太宰府市朱雀1丁目4-1 地図
アクセス 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」より徒歩13分
西鉄太宰府線「西鉄五条駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ジャスティスアンドパートナーズ お部屋探し隊 二日市店のサイトはこちら

有限会社アイワ不動産 

住所 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-1 地図
アクセス 水城駅/JR鹿児島本線より徒歩12分
ホームページ 有限会社アイワ不動産のサイトはこちら

エース建設 株式会社 

住所 福岡県太宰府市吉松3丁目21-18 地図
アクセス 水城駅/JR鹿児島本線より徒歩8分 【バス】 平田より徒歩1分
ホームページ エース建設 株式会社のサイトはこちら

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太宰府市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(太宰府市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、太宰府市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

太宰府市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

太宰府市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福岡市東区 (15) / 福岡市南区 (77) / 福岡市博多区 (162) / 福岡市中央区 (184) / 春日市 (27) / 筑紫野市 (24) / 大野城市 (20) / 鳥栖市 (1) / 小郡市 (6) / 那珂川市(2) / 那珂川町(2) / 粕屋町 (10) / 志免町 (11) / 宇美町 (2) / 篠栗町 (1) / 筑前町 (2) / 須恵町 (2) / 基山町 (3)

福岡県全域を見たい場合はこちら


太宰府市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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太宰府市の不動産取引価格の動向

太宰府市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。太宰府市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

太宰府市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

太宰府市の不動産価格(公示地価)の推移

太宰府市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。太宰府市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【太宰府市の不動産価格動向について】
太宰府市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+7%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

すまいバリューの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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