佐賀県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

佐賀県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

佐賀県で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、佐賀県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    スーモの一括査定は、売却実績の豊富な優良企業を集めた日本最大級の一括査定サービスです。

    テレビCMでお馴染みのスーモが運営を行っており、販売力の強さが特徴です。

    地元業者から大手企業まで、最大10社に一括で査定を依頼することができます。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    まずは査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。（査定は1分程度です。）

    ⇒スーモの公式サイトはこちら

佐賀県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒スーモの公式サイトはこちら

佐賀県で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

佐賀県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

佐賀市 (29) / 唐津市 (6) / 鳥栖市 (7) / 伊万里市 (1) / 武雄市 (4) / 小城市 (2) / 神埼市 (2) / 鹿島市 (3) / 有田町 (1) / 多久市 (1) / 基山町 (1) / 吉野ヶ里町 (3) / 江北町 (2) / 大町町 (1)

（※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。）

佐賀市で買取・売却を扱う不動産業者

有限会社ホームサポート　

口コミ評価：5.0 [>>6件]

有限会社ホームサポートは、佐賀市・神崎地区から小城・鹿島・伊万里と広いエリアの不動産を扱っている会社です。また長崎県地区の不動産物件を紹介し、一人暮らしやファミリー向けの物件も売買から賃貸まで豊富に揃っています。

住所 佐賀県佐賀市蓮池町大字小松308－1　地図
アクセス JR佐賀駅より8.6キロ、堂地バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社ホームサポートのサイトはこちら

株式会社住宅情報ハウス（ハウスメイトネットワーク佐賀中央店）　

口コミ評価：2.0 [>>1件]

株式会社住宅情報ハウス（ハウスメイトネットワーク）は、佐賀市や小城市などの戸建て賃貸・戸建て新築・築浅の物件、ペットOKの物件など扱っている会社です。また、敷金・礼金無しから仲介料無料の賃貸物件も数多く取り揃えています。

住所 佐賀県佐賀市神野東1丁目9－20　地図
アクセス ＪＲ佐賀駅より徒歩5分
ホームページ 株式会社住宅情報ハウス（ハウスメイトネットワーク佐賀中央店）のサイトはこちら

有限会社地建　

口コミ評価：2.3 [>>3件]

有限会社地建は、賃貸物件・土地売買など様々な物件を豊富に扱っている会社です。マンションの買取りや注文住宅、輸入住宅建築も手掛けています。また公認の不動産コンサルティングマスターが在籍しています。

住所 佐賀県佐賀市多布施1丁目217－1　地図
アクセス JR佐賀駅より約1.2キロ、成章中学校西バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社地建のサイトはこちら

株式会社ミヤタタッケン　

口コミ評価：3.2 [>>6件]

株式会社ミヤタタッケンは、佐賀市を中心に多くの物件を紹介し、不動産売却サポートから不動産運用などの相談にも対応している会社です。また、中古住宅の売却、購入さらにリフォームも行っています。任意売却のほか空き家サポート、買取サービスも行っています。

住所 佐賀県佐賀市松原4丁目2－20　地図
アクセス JR佐賀駅より約2.2キロ、片田江バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社ミヤタタッケンのサイトはこちら

株式会社マイホーム情報不動産 夢咲支店　

口コミ評価：3.8 [>>8件]

株式会社マイホーム情報不動産 夢咲支店は、佐賀県の売買物件から賃貸物件を扱っています。また、お客様のニーズに応えた不動産情報を提供し紹介している会社です。さらに無料の売却査定も行っています。

住所 佐賀県佐賀市兵庫北4丁目4－45　地図
アクセス JR佐賀駅より約2キロ、バス停「ゆめタウン」からは徒歩6分
ホームページ 株式会社マイホーム情報不動産 夢咲支店のサイトはこちら

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唐津市で買取・売却を扱う不動産業者

株式会社栗原不動産　

口コミ評価：3.8 [>>11件]

株式会社栗原不動産は、唐津市を中心に様々な物件を紹介しています。賃貸物件、一人暮らしやファミリー-向けの物件などお客様のスタイルに合わせた物件をサポート。またお手頃な価格の売買物件なども紹介していて、売却査定のほか、売却に関する相談にも乗っています。

住所 佐賀県唐津市原1471－1　地図
アクセス ＪＲ鬼塚駅より約1.2キロ
ホームページ 株式会社栗原不動産のサイトはこちら

株式会社いわむら不動産　

口コミ評価：3.2 [>>5件]

株式会社いわむら不動産は、佐賀県唐津市で、賃貸アパートやマンション、土地売買まで手掛けている会社です。さらにお客様のニーズに合わせた物件を提供し満足のいくサービスを心掛けています。

住所 佐賀県唐津市和多田西山3－39　地図
アクセス JR鬼塚駅より約1.4キロ
ホームページ 株式会社いわむら不動産のサイトはこちら

株式会社トップエステート　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

株式会社トップエステートは、宅地分譲、中古住宅買取・販売、不動産売買仲介など幅広く手掛けています。さらに既存建物の解体や片付けなども行い、各種相談を受け付けている会社です。

住所 佐賀県唐津市材木町2066－1　地図
アクセス ＪＲ筑肥線「唐津駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社トップエステートのサイトはこちら

みつたけ不動産　

みつたけ不動産は、一級建築士がいる会社です。また土地の買取りや中古戸建物件の買取り、社宅や寮などの物件も取り扱って言います。さらに不動産コンサルティングマスターも在籍しています。

住所 佐賀県唐津市鏡90－　地図
アクセス ＪＲ筑肥線「東唐津駅」より徒歩3分
ホームページ みつたけ不動産のサイトはこちら

株式会社唐津カーセンター 不動産事業部　

株式会社唐津カーセンター不動産事業部は、唐津市を中心に近郊の不動産に関する相談が可能です。不動産の売買はもちろんの事、賃貸、戸建やマンションの買い取り取も行っています。またリフォームの手配や注文住宅なども手掛けている会社です。

住所 佐賀県唐津市鏡4520－4　地図
アクセス ＪＲ筑肥線「虹ノ松原駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社唐津カーセンター 不動産事業部のサイトはこちら

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鳥栖市で買取・売却を扱う不動産業者

クリエイトシティ　

佐賀県鳥栖市を中心とした不動産の売買、賃貸物件を手掛ける、クリエイトシティ。思い立ったら即、電話でもメールでも気軽に相談することができます。地域密着型で幅広い情報網が自慢です。

住所 佐賀県鳥栖市本町2丁目33－1　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「鳥栖駅：」より徒歩8分
ホームページ クリエイトシティのサイトはこちら

株式会社駅前不動産 ＪＲ鳥栖店　

口コミ評価：4.5 [>>33件]

佐賀県JR鳥栖駅前にある「駅前不動産 ＪＲ鳥栖店」不動産売買から賃貸まで幅広く対応しています。地域密着型のサービスが自慢。常に進化している駅前の不動産屋さんです。

住所 佐賀県鳥栖市京町711－29　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「鳥栖駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社駅前不動産 ＪＲ鳥栖店のサイトはこちら

ハウス流通株式会社 エイブルネットワーク鳥栖駅前店　

口コミ評価：1.7 [>>3件]

賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸住宅のことなら、 エイブルネットワーク鳥栖駅前店へ。予算内に納めたい、ペットと一緒に住みたいなど、希望に限りなく近い物件を探してくれます。

住所 佐賀県鳥栖市京町727－1－3　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「鳥栖駅」より徒歩1分
ホームページ ハウス流通株式会社 エイブルネットワーク鳥栖駅前店のサイトはこちら

株式会社 アーバンエステート　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

株式会社 アーバンエステートでは、鳥栖市内の不動産全般を取り扱っています。賃貸物件、売買物件ともに、豊富な情報量が自慢。様々な要望に限りなく近い物件を見つけることができます。

住所 佐賀県鳥栖市本通町1丁目857－10　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「鳥栖駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社 アーバンエステートのサイトはこちら

有限会社イング　

有限会社イングでは、佐賀県鳥栖市を中心とした土地の売買、買い取り、仲介を取り扱っています。賃貸物件もたくさん扱っています。

住所 佐賀県鳥栖市蔵上町587－1　地図
アクセス JR新鳥栖駅より約1.5km
ホームページ 有限会社イングのサイトはこちら

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伊万里市で買取・売却を扱う不動産業者

パクス株式会社　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

パスク株式会社は、佐賀県伊万里市中心に賃貸物件から土地、戸建やマンションなど豊富な物件の紹介から不動産無料査定も行っています。さらにリフォームの実績もあり既存住宅活性化事業に取り組んでいる会社です。

住所 佐賀県伊万里市大坪町甲1532－2　地図
アクセス JR上伊万里駅より約2.1キロ、昭和バス十三塚バス停より徒歩5分
ホームページ パクス株式会社のサイトはこちら

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武雄市で買取・売却を扱う不動産業者

株式会社本山建設　

口コミ評価：4.3 [>>3件]

佐賀県武雄市にある本山建設。注文住宅やリフォームから、分譲地、売地を取り扱う地元に密着した建設会社です。小学校などの大型建築も手掛ける本格派です。

住所 佐賀県武雄市朝日町大字中野11403－3　地図
アクセス ＪＲ佐世保線「高橋駅」よりバス 10分、杉の岳入口バス停から徒歩1分
ホームページ 株式会社本山建設のサイトはこちら

ハウスプラザ武雄 株式会社朝日工業　

口コミ評価：4.0 [>>1件]

ハウスプラザ武雄は、武雄、佐賀、鳥栖、筑紫野での地域密着型のネットワークが自慢の不動産業者です。新築戸建て、不動産売買、リフォーム、太陽光発電まで、幅広く対応しています。

住所 佐賀県武雄市朝日町大字甘久3453－5　地図
アクセス ＪＲ佐世保線「高橋駅」より徒歩15分、バスは武雄北方インター口より徒歩1分
ホームページ ハウスプラザ武雄 株式会社朝日工業のサイトはこちら

株式会社ともひろ　

武雄市の不動産のことなら株式会社ともひろ。土地の売買、売り家、賃貸まで取り扱っています。いろいろな要望に可能な限り対応してくれますので、相談しやすいのが特徴です。

住所 佐賀県武雄市武雄町大字富岡8541　地図
アクセス ＪＲ佐世保線「武雄温泉駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社ともひろのサイトはこちら

土橋産業株式会社　

口コミ評価：4.0 [>>3件]

ディックハウジングでおなじみ、土橋産業。おしゃれでモダンなD-DESIGNが人気の新築住宅をはじめ、リフォーム、不動産、空き家管理を手掛けています。エコ+ローコスト住宅を提供しています。

住所 佐賀県武雄市北方町大字大崎1103　地図
アクセス ＪＲ佐世保線「北方駅」より徒歩28分、バスはホームセンターユートク前より徒歩3分
ホームページ 土橋産業株式会社のサイトはこちら

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小城市で買取・売却を扱う不動産業者

有限会社共立不動産　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

有限会社共立不動産は、小城市の賃貸・管理・不動産売買など扱い紹介し、社宅や寮などの物件も扱っている会社です。さらに、入居ローンの相談や不動産コンサルティングマスターが在籍しサポートも行っています。

住所 佐賀県小城市小城町319　地図
アクセス ＪＲ唐津線「小城駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社共立不動産のサイトはこちら

株式会社マイホーム情報不動産 小城支店　

口コミ評価：3.8 [>>12件]

株式会社マイホーム情報不動産 小城支店は不動産賃貸の仲介から不動産売買、開発に資産活用コンサルタン及び経営企画まで手掛けている会社です。また賃貸の保証人代理店、リフォームと幅広不動産事業に携わっていて、無料の売却査定も可能です。

住所 佐賀県小城市三日月町長神田995－2　地図
アクセス ＪＲ唐津線「小城駅」より約2.1キロ、三津バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社マイホーム情報不動産 小城支店のサイトはこちら

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神埼市で買取・売却を扱う不動産業者

株式会社エースホーム　

口コミ評価：3.0 [>>3件]

株式会社エースホームは、新築物件、リフォームまで手掛け、一級建築士、インテリアコーディネイターが在籍している会社です。家族が主役になる家作りをコンセプトに注文住宅を手掛けています。賃貸物件や戸建て賃貸物件も数多く紹介しています。

住所 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2459－11　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「神埼駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社エースホームのサイトはこちら

株式会社山崎不動産　

口コミ評価：2.9 [>>15件]

株式会社山崎不動産は、お客様のニーズに沿った物件を数多く紹介しています。学生、ペット可、戸建てまで手掛けている会社で、売買から賃貸までこだわりの条件からの物件もサポートしてくれます。また、不動産を売りたい方には無料の物件査定も行っています。

住所 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里2219－7　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「神埼駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社山崎不動産のサイトはこちら

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鹿島市で買取・売却を扱う不動産業者

橋村不動産企画　

橋村不動産企画は、賃貸から不動産売買、新築やリフォームと幅広く不動産情報を発信しお客様のご要望に沿ったものを提供できるよう打ち合わせをしっかりと行っている会社です。

住所 佐賀県鹿島市大字高津原110－3　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「肥前鹿島駅」より徒歩11分、道場前バス停からは徒歩1分
ホームページ 橋村不動産企画のサイトはこちら

まごころ不動産　

口コミ評価：4.5 [>>4件]

まごころ不動産は土地から物件活用、土地売買さらに住宅ローン相談まで行っています。鹿島市を中心に多くの賃貸物件の紹介をし、土地に関して様々な相談に応えている会社です。

住所 佐賀県鹿島市大字納富分2829－5　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「肥前鹿島駅」より徒歩17分
ホームページ まごころ不動産のサイトはこちら

株式会社バーモスホーム　

口コミ評価：3.8 [>>5件]

株式会社バーモスホームは、鹿島市、武雄市、嬉野市エリアの賃貸からテナント物件、土地・建物の売買まで手掛けています。また、保証人無しの賃貸物件も取り揃えお客様のニーズにあった売買、物件を提供しています。

住所 佐賀県鹿島市大字中村1647－2　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「肥前鹿島駅」より徒歩22分、バス10分で祐徳・中村より徒歩1分
ホームページ 株式会社バーモスホームのサイトはこちら

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西松浦郡有田町で買取・売却を扱う不動産業者

有限会社西部不動産　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

土地建物の売買、仲介全般のことなら、有限会社西部不動産におまかせ。有田、伊万里、武雄、佐世保地区の物件を取り扱っています。難しい不動産取引やローンについても、西武不動産に相談すれば対応してくれます。

住所 佐賀県西松浦郡有田町南原丁175－5　地図
アクセス 松浦鉄道西九州線「三代橋駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社西部不動産のサイトはこちら

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多久市で買取・売却を扱う不動産業者

株式会社ミキハウス　

口コミ評価：1.0 [>>1件]

株式会社ミキハウスは、佐賀市、小城市、多久市及び周辺エリアの賃貸マンションやアパート物件を取り扱っています。事業用の物件も扱い、テナントや貸店舗、事務所も紹介している会社です。またリフォームも手掛けています。

住所 佐賀県多久市東多久町大字別府3121－4　地図
アクセス ＪＲ唐津線「東多久駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社ミキハウスのサイトはこちら

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三養基郡基山町で買取・売却を扱う不動産業者

有限会社吉田不動産　

住まいのコーディネーター、吉田不動産。豊富な情報網で、賃貸から不動産売買のことまで、親身に相談にのってくれます。ファイナンシャルプランナーが、難しいローン等についてもわかりやすく説明してくれます。

住所 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦185－1　地図
アクセス ＪＲ鹿児島本線「基山駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社吉田不動産のサイトはこちら

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神埼郡吉野ヶ里町で買取・売却を扱う不動産業者

株式会社駅前不動産 吉野ケ里店　

口コミ評価：3.0 [>>13件]

株式会社駅前不動産 吉野ケ里店は、全国展開している会社で、住みたい県をエリア別で探すこともでき、遠方にいても希望の物件を探すことができます。また駅中心に40店舗構え、柳川、佐賀、大牟田地方もサポートしていて、これまでの成約事例をもとに適正な査定を行ってくれます。

住所 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田2772－1　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「吉野ヶ里公園駅」より徒歩15分、東目達原バス停からは徒歩1分
ホームページ 株式会社駅前不動産 吉野ケ里店のサイトはこちら

株式会社マイホーム情報不動産 神埼支店　

株式会社マイホーム情報不動産 神埼支店は、賃貸物件をはじめ賃貸オーナー様への情報提供やアドバイスまで手掛けている会社です。さらに不動産の購入、売却、無料査定も行っています。

住所 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田77－6　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「吉野ヶ里公園駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社マイホーム情報不動産 神埼支店のサイトはこちら

フクダ不動産　

フクダ不動産は、佐賀県を中心に吉野ケ里町から鳥栖市、大和町を中心に賃貸物件から中古の一戸建やマンションを紹介しています。また、お客様のご要望に沿った各種物件を取り揃えている会社です。

住所 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田666－12　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「吉野ヶ里公園駅」より徒歩7分
ホームページ フクダ不動産のサイトはこちら

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杵島郡江北町で買取・売却を扱う不動産業者

不動産情報センター ヒゼン　

口コミ評価：5.0 [>>1件]

不動産情報センター ヒゼンは、賃貸物件や土地の売買、リフォーム、店舗物件なども手掛けています。また駐車場の紹介や空地や空き家の管理も扱っている会社です。

住所 佐賀県杵島郡江北町大字山口1777－2　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「肥前山口駅」より徒歩5分
ホームページ 不動産情報センター ヒゼンのサイトはこちら

株式会社ひだまり不動産　

口コミ評価：3.0 [>>3件]

株式会社ひだまり不動産は、中古住宅の売買からマンションの買取り、リフォームも手掛けています。さらに注文住宅や輸入住宅の建築も取り扱っている会社です。一級建築士も在籍し外国語での対応もしています。

住所 佐賀県杵島郡江北町大字佐留志1938－1　地図
アクセス ＪＲ長崎本線「肥前山口駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社ひだまり不動産のサイトはこちら

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杵島郡大町町で買取・売却を扱う不動産業者

ピタットハウス武雄大町店（株式会社アルファーホーム）　

口コミ評価：4.6 [>>26件]

ピタットハウス武雄大町店（株式会社アルファーホーム）は、佐賀県佐賀市、鹿島市、伊万里市など幅広く物件を提供しています。また不動産売買から売る物件の無料査定などサポートも行っている会社です。

住所 佐賀県杵島郡大町町大字福母1578－1　地図
アクセス ＪＲ佐世保線「大町駅」より徒歩5分
ホームページ ピタットハウス武雄大町店（株式会社アルファーホーム）のサイトはこちら

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佐賀県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

⇒リガイドの公式サイトはこちら（佐賀県対応）

佐賀県の不動産取引価格の動向

佐賀県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。佐賀県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

佐賀県の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

佐賀県のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

佐賀県の不動産価格（公示地価）の推移

佐賀県の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。佐賀県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【佐賀県の不動産価格動向について】
佐賀県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ１０年の最高値と比べると地価は-24%程度になっています。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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佐賀県の各地域の不動産業者一覧ページ

佐賀県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
有田町 / 伊万里市 / 大町町 / 小城市 /
[か行]
鹿島市 / 唐津市 / 神埼市 / 基山町 / 江北町 /
[さ行]
佐賀市 /
[た行]
多久市 / 武雄市 / 鳥栖市 /
[や行]
吉野ヶ里町 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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