嬉野市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

嬉野市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

嬉野市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、嬉野市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

嬉野市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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佐賀県嬉野市の最近の売却相場動向

まずは佐賀県嬉野市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

佐賀県嬉野市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

佐賀県嬉野市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1284万円 944万円 -340万円   
平均売却単価 6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-4.7万円/㎡   
  (-15.5万円/坪)
取引件数 18 12 -6件   
平均延床面積 280 491 210㎡   
平均築年数 19.3 41.2 21.9年   

2022年から2023年にかけて、佐賀県嬉野市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-26.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-74.6%の下落をしています。 取引件数 は-33.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

佐賀県嬉野市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1070万円 3579万円 2509万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 12 17 5件   
平均面積 428 725 298㎡   

2022年から2023年にかけて、佐賀県嬉野市の土地の平均売却価格 は234.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は40%上昇しています。 取引件数 は44.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

佐賀県嬉野市の不動産売却相場

2023年の売却事例から佐賀県嬉野市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

佐賀県嬉野市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

佐賀県嬉野市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2~10.2万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - -
5,000万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年
500万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
283万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[3件]
820万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
460万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
435万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]

佐賀県嬉野市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2万円/㎡~10.2万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.6万円/㎡でした。

佐賀県嬉野市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.7~7.2万円/㎡
    [5.6~23.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.8万円/㎡
    [9.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
386万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[4件]
-
東道路 - - - -
西道路 - - -
13,677万円
(7.2万円/㎡)
(23.8万円/坪)
[3件]
北道路 - -
820万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
1,027万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[3件]

佐賀県嬉野市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~7.2万円/㎡ (5.6万円/坪~23.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は9.3万円/㎡でした。

佐賀県嬉野市の不動産売却事例

佐賀県嬉野市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

佐賀県嬉野市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

佐賀県嬉野市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
嬉野市嬉野町大字岩屋川内 0000050万円 0145 0080 51 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字岩屋川内 0000460万円 0360 0135 55 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 005,000万円 1200 0490 18 嬉野温泉 徒歩12
嬉野市嬉野町大字下宿 0000800万円 0860 0230 47 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 0000500万円 0170 0090 27 嬉野温泉 徒歩21
嬉野市嬉野町大字下宿 0000820万円 0540 0120 49 嬉野温泉 徒歩16
嬉野市塩田町大字大草野 0000070万円 0450 0165 49 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市塩田町大字久間 0000300万円 0470 0075 32 武雄温泉 徒歩60~90
嬉野市塩田町大字五町田 0000500万円 0220 0095 43 肥前鹿島 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 001,400万円 0310 0070 - 武雄温泉 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 001,400万円 0370 0410 - 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 002,500万円 0175 0105 3 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 0000500万円 0115 0145 55 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下野 0000910万円 0210 0115 22 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下野 002,600万円 0180 0110 3 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字吉田 0000060万円 0085 0025 - 肥前鹿島 徒歩
嬉野市塩田町大字谷所 0000250万円 0260 0120 34 肥前鹿島 徒歩60~90
嬉野市塩田町大字馬場下 001,300万円 0510 0105 19 肥前鹿島 徒歩60~90
嬉野市塩田町大字馬場下 0000350万円 0390 0185 50 肥前鹿島 徒歩60~90
嬉野市嬉野町大字下宿 001,400万円 0350 0095 19 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 002,600万円 0155 0105 2 嬉野温泉 徒歩12
嬉野市嬉野町大字下宿 0000095万円 0340 0230 44 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 002,500万円 0180 0105 2 嬉野温泉 徒歩13
嬉野市嬉野町大字下野 002,600万円 0180 0105 3 嬉野温泉 徒歩11
嬉野市嬉野町大字不動山 0000250万円 0850 0360 46 嬉野温泉 徒歩90~120
嬉野市嬉野町大字岩屋川内 0000100万円 0200 0105 42 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市塩田町大字五町田 002,300万円 0185 0080 4 肥前鹿島 徒歩30~60

佐賀県嬉野市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
嬉野市嬉野町大字岩屋川内 039,000万円 019.5万円/㎡ 2000 西 嬉野温泉 徒歩29
嬉野市嬉野町大字下宿 0000820万円 003.6万円/㎡ 0230 北西 嬉野温泉 徒歩16
嬉野市嬉野町大字下宿 0000830万円 003.5万円/㎡ 0240 南西 嬉野温泉 徒歩 5
嬉野市嬉野町大字下野 0000440万円 002.1万円/㎡ 0210 南西 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下野 001,400万円 002.4万円/㎡ 0580 北西 嬉野温泉 徒歩12
嬉野市嬉野町大字下野 0000180万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 嬉野温泉 徒歩19
嬉野市嬉野町大字不動山 0000025万円 000.1万円/㎡ 0250 接面道路無 嬉野温泉 徒歩60~90
嬉野市嬉野町大字不動山 0000035万円 000.1万円/㎡ 0350 接面道路無 嬉野温泉 徒歩60~90
嬉野市嬉野町大字不動山 0000022万円 000.1万円/㎡ 0220 南西 嬉野温泉 徒歩60~90
嬉野市嬉野町大字吉田 0000250万円 001.0万円/㎡ 0260 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字吉田 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 西 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市塩田町大字久間 0000730万円 001.5万円/㎡ 0480 西 肥前鹿島 徒歩90~120
嬉野市塩田町大字五町田 001,500万円 002.5万円/㎡ 0610 北東 肥前鹿島 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 0000730万円 002.9万円/㎡ 0250 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 0000760万円 003.3万円/㎡ 0230 北西 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 007,000万円 003.5万円/㎡ 2000 南東 肥前鹿島 徒歩
嬉野市嬉野町大字下宿 0000500万円 002.3万円/㎡ 0220 北西 肥前鹿島 徒歩
嬉野市塩田町大字真崎 0000370万円 001.2万円/㎡ 0300 北西 肥前鹿島 徒歩29
嬉野市嬉野町大字下宿 001,300万円 003.0万円/㎡ 0430 南東 嬉野温泉 徒歩18
嬉野市嬉野町大字岩屋川内 0000065万円 001.1万円/㎡ 0060 嬉野温泉 徒歩30~60
嬉野市嬉野町大字下宿 0000500万円 001.8万円/㎡ 0280 南東 嬉野温泉 徒歩 9
嬉野市嬉野町大字下宿 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 南東 嬉野温泉 徒歩14
嬉野市塩田町大字久間 0000054万円 000.2万円/㎡ 0220 武雄温泉 徒歩90~120
嬉野市塩田町大字久間 0000085万円 000.4万円/㎡ 0210 南西 肥前鹿島 徒歩90~120
嬉野市塩田町大字馬場下 0000480万円 000.8万円/㎡ 0600 北西 肥前鹿島 徒歩60~90

佐賀県嬉野市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

佐賀県嬉野市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

嬉野市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>佐賀県全域はこちら

嬉野市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

嬉野市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

だん不動産 

だん不動産は、佐賀県嬉野市に所在する不動産会社です。地元の不動産の売買や賃貸の紹介を中心に行っています。交通アクセスも良く、温泉四区から徒歩5分の場所にあります。営業時間は平日と土日祝日の10:00?17:00で、定休日は水曜日です。また、佐賀県知事免許を持ち、佐賀県宅地建物取引業協会会員や九州不動産公正取引協議会の加盟団体でもあります。さまざまな物件の取引を行っており、お客様のご希望に合わせた対応を心掛けています。

住所 佐賀県嬉野市嬉野町大字下宿乙2362-1 地図
アクセス 【バス】 温泉四区より徒歩5分
ホームページ だん不動産のサイトはこちら

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嬉野市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(嬉野市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、嬉野市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

嬉野市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

嬉野市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


佐世保市 (6) / 大村市 (24) / 伊万里市 (5) / 武雄市 (7) / 鹿島市 (4) / 有田町 (1) / 多久市 (3) / 川棚町 (1) / 江北町 (2) / 大町町 (1)

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嬉野市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

嬉野市の不動産取引価格の動向

嬉野市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。嬉野市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

嬉野市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

嬉野市の不動産価格(公示地価)の推移

嬉野市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。嬉野市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【嬉野市の不動産価格動向について】
嬉野市の不動産価格は、前年に比較して2.9%上昇しています。また、5年前に比較すると9.4%上昇しています。10年前に比較すると-7.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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