伊万里市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

伊万里市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

伊万里市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、伊万里市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    伊万里市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

伊万里市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


佐賀県伊万里市の最近の売却相場動向

まずは佐賀県伊万里市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

佐賀県伊万里市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

佐賀県伊万里市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1212万円 1113万円 -99万円   
平均売却単価 4.5万円/㎡
(14.9万円/坪)
3.7万円/㎡
(12.2万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 25 13 -12件   
平均延床面積 348 394 46㎡   
平均築年数 34.4 31.2 -3.2年   

2021年から2022年にかけて、佐賀県伊万里市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-8.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-17.8%の下落をしています。 取引件数 は-48%の減少をしています。

佐賀県伊万里市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 546万円 652万円 106万円   
平均売却単価 0.8万円/㎡
(2.6万円/坪)
2万円/㎡
(6.6万円/坪)
1.2万円/㎡   
  (4万円/坪)
取引件数 23 33 10件   
平均面積 880 509 -370㎡   

2021年から2022年にかけて、佐賀県伊万里市の土地の平均売却価格 は19.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は150%上昇しています。 取引件数 は43.5%増加しています。

佐賀県伊万里市の不動産売却相場

2022年の売却事例から佐賀県伊万里市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

佐賀県伊万里市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

佐賀県伊万里市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~11.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
170万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
1,225万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - -
1,500万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
築31年以上
850万円
(9.6万円/㎡)
(31.7万円/坪)
[3件]
1,080万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
1,500万円
(10.3万円/㎡)
(34万円/坪)
[1件]
1,380万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[3件]

佐賀県伊万里市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~11.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.7万円/㎡でした。

佐賀県伊万里市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~3.7万円/㎡
    [1.7~12.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2万円/㎡
    [6.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
333万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[6件]
686万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[5件]
910万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[8件]
東道路
240万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
100万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
100万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
440万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[3件]
西道路 - - - -
北道路 -
700万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
670万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
1,613万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[3件]

佐賀県伊万里市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~3.7万円/㎡ (1.7万円/坪~12.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

佐賀県伊万里市の不動産売却事例

佐賀県伊万里市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

佐賀県伊万里市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

佐賀県伊万里市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
伊万里市大川内町 0000800万円 0300 0165 41 上伊万里 徒歩60~90
伊万里市大坪町 0000600万円 0200 0090 50 上伊万里 徒歩 6
伊万里市立花町 0000360万円 0370 0110 51 伊万里 徒歩18
伊万里市立花町 001,400万円 0590 0090 31 伊万里 徒歩14
伊万里市東山代町 002,100万円 0270 0110 2 徒歩16
伊万里市脇田町 0000840万円 0950 0150 46 伊万里 徒歩30~60
伊万里市大川町 001,500万円 0570 0220 26 大川野 徒歩 9
伊万里市松島町 002,500万円 0220 0440 61 伊万里 徒歩11
伊万里市伊万里町 0000170万円 0065 0045 - 伊万里 徒歩10
伊万里市大川内町 0000550万円 0540 0085 32 上伊万里 徒歩24
伊万里市新天町 001,500万円 0590 0145 32 伊万里 徒歩11
伊万里市東山代町 001,800万円 0220 0115 34 楠久 徒歩 7
伊万里市東山代町 0000350万円 0230 0110 - 徒歩 3
伊万里市立花町 001,200万円 0230 0170 30 伊万里 徒歩21
伊万里市立花町 0000600万円 0100 0095 34 伊万里 徒歩 7
伊万里市立花町 001,700万円 0230 0110 16 伊万里 徒歩30~60
伊万里市立花町 001,400万円 0260 0190 34 伊万里 徒歩19
伊万里市立花町 0000770万円 0230 0110 35 伊万里 徒歩30~60
伊万里市立花町 0000760万円 0320 0090 43 伊万里 徒歩15
伊万里市二里町 001,200万円 0200 0120 36 伊万里 徒歩12
伊万里市二里町 0000850万円 0560 0150 45 夫婦石 徒歩11
伊万里市東山代町 0000800万円 0410 0125 32 東山代 徒歩 6
伊万里市東山代町 003,000万円 0420 0125 3 東山代 徒歩13
伊万里市松浦町 0000310万円 0750 0290 76 金石原 徒歩19
伊万里市脇田町 0000500万円 0145 0050 22 伊万里 徒歩16
伊万里市大坪町 002,000万円 0140 0095 3 伊万里 徒歩20
伊万里市大坪町 002,000万円 0520 0145 21 伊万里 徒歩29
伊万里市大坪町 001,000万円 0220 0095 31 伊万里 徒歩30~60
伊万里市立花町 001,200万円 0370 0110 43 伊万里 徒歩16
伊万里市立花町 002,500万円 0220 0105 3 伊万里 徒歩11
伊万里市立花町 0000810万円 0270 0240 47 上伊万里 徒歩 8
伊万里市二里町 0000880万円 0240 0065 26 川東(佐賀) 徒歩 1
伊万里市二里町 0000470万円 0300 0130 61 川東(佐賀) 徒歩 9
伊万里市山代町 0000056万円 0105 0030 63 楠久 徒歩 9
伊万里市脇田町 001,700万円 0450 0170 32 伊万里 徒歩26
伊万里市大坪町 002,500万円 0230 0135 31 伊万里 徒歩30~60
伊万里市大坪町 001,800万円 1300 0600 46 伊万里 徒歩30~60
伊万里市木須町 0000300万円 0480 0135 46 伊万里 徒歩30~60

佐賀県伊万里市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
伊万里市大川内町 0000500万円 001.5万円/㎡ 0340 南東 上伊万里 徒歩19
伊万里市大坪町 001,500万円 003.6万円/㎡ 0420 上伊万里 徒歩21
伊万里市大坪町 0000860万円 003.6万円/㎡ 0240 上伊万里 徒歩24
伊万里市新天町 0000097万円 000.2万円/㎡ 0390 伊万里 徒歩 8
伊万里市立花町 0000500万円 000.3万円/㎡ 2000 伊万里 徒歩30~60
伊万里市二里町 001,300万円 003.5万円/㎡ 0370 北東 伊万里 徒歩14
伊万里市二里町 0000470万円 002.4万円/㎡ 0200 北東 川東(佐賀) 徒歩12
伊万里市東山代町 0000250万円 001.3万円/㎡ 0195 南西 楠久 徒歩 6
伊万里市東山代町 0000320万円 000.7万円/㎡ 0460 徒歩16
伊万里市東山代町 0000500万円 001.1万円/㎡ 0460 徒歩16
伊万里市松島町 0000870万円 003.6万円/㎡ 0240 伊万里 徒歩12
伊万里市松島町 0000750万円 003.3万円/㎡ 0230 伊万里 徒歩13
伊万里市大坪町 0000150万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000021万円 000.0万円/㎡ 2000 接面道路無 伊万里 徒歩25
伊万里市新天町 002,600万円 004.3万円/㎡ 0600 伊万里 徒歩 9
伊万里市二里町 0000430万円 002.5万円/㎡ 0175 伊万里 徒歩14
伊万里市山代町 001,200万円 001.4万円/㎡ 0880 楠久 徒歩 6
伊万里市伊万里町 0000700万円 003.7万円/㎡ 0190 北西 伊万里 徒歩 6
伊万里市二里町 0000980万円 001.2万円/㎡ 0840 南東 川東(佐賀) 徒歩 8
伊万里市波多津町 0000010万円 000.1万円/㎡ 0175 伊万里 徒歩
伊万里市大川内町 0000700万円 002.6万円/㎡ 0270 南西 上伊万里 徒歩18
伊万里市黒川町 0000099万円 000.9万円/㎡ 0110 南東 伊万里 徒歩90~120
伊万里市新天町 001,400万円 003.9万円/㎡ 0360 伊万里 徒歩10
伊万里市新天町 0000240万円 002.5万円/㎡ 0095 伊万里 徒歩 3
伊万里市立花町 0000820万円 003.2万円/㎡ 0260 伊万里 徒歩26
伊万里市二里町 0000300万円 001.3万円/㎡ 0240 南西 伊万里 徒歩24
伊万里市二里町 0000100万円 001.0万円/㎡ 0105 金武 徒歩 2
伊万里市二里町 0000400万円 001.1万円/㎡ 0370 南東 川東(佐賀) 徒歩23
伊万里市二里町 0000940万円 000.6万円/㎡ 1600 北西 川東(佐賀) 徒歩11
伊万里市東山代町 0000100万円 000.5万円/㎡ 0220 徒歩16
伊万里市松島町 0000650万円 003.8万円/㎡ 0170 南東 伊万里 徒歩 9
伊万里市脇田町 0000560万円 003.2万円/㎡ 0175 南西 伊万里 徒歩23
伊万里市脇田町 001,200万円 002.8万円/㎡ 0430 南東 伊万里 徒歩29
伊万里市大川内町 0000025万円 000.1万円/㎡ 0190 南西 上伊万里 徒歩30~60
伊万里市大坪町 0000096万円 000.1万円/㎡ 1600 上伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000060万円 000.1万円/㎡ 0990 接面道路無 上伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000130万円 000.1万円/㎡ 2000 上伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000044万円 000.1万円/㎡ 0720 接面道路無 上伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000270万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 上伊万里 徒歩25
伊万里市大坪町 0000060万円 000.1万円/㎡ 0980 接面道路無 上伊万里 徒歩24
伊万里市大坪町 0000190万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 上伊万里 徒歩24
伊万里市大坪町 0000072万円 000.1万円/㎡ 1200 接面道路無 上伊万里 徒歩26
伊万里市大坪町 0000064万円 000.1万円/㎡ 1000 接面道路無 上伊万里 徒歩26
伊万里市木須町 0000028万円 000.4万円/㎡ 0075 西 伊万里 徒歩30~60
伊万里市木須町 0000530万円 001.2万円/㎡ 0440 伊万里 徒歩21
伊万里市瀬戸町 0000400万円 000.4万円/㎡ 0900 南東 伊万里 徒歩60~90
伊万里市立花町 0000420万円 001.4万円/㎡ 0290 北西 伊万里 徒歩12
伊万里市南波多町 0000016万円 000.2万円/㎡ 0095 伊万里 徒歩
伊万里市脇田町 0000360万円 002.3万円/㎡ 0160 西 伊万里 徒歩26
伊万里市二里町 0000460万円 000.9万円/㎡ 0510 南西 金武 徒歩 1
伊万里市二里町 006,000万円 003.0万円/㎡ 2000 北西 金武 徒歩21
伊万里市二里町 001,600万円 000.8万円/㎡ 2000 南東 川東(佐賀) 徒歩11
伊万里市脇田町 0000380万円 001.9万円/㎡ 0200 南西 伊万里 徒歩30~60
伊万里市脇田町 0000700万円 002.8万円/㎡ 0250 伊万里 徒歩21
伊万里市瀬戸町 0000200万円 001.2万円/㎡ 0170 伊万里 徒歩30~60
伊万里市二里町 0000450万円 001.0万円/㎡ 0460 西 金武 徒歩 2

佐賀県伊万里市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

佐賀県伊万里市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

伊万里市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>佐賀県全域はこちら

伊万里市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

伊万里市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

シゲマツ不動産有限会社 

シゲマツ不動産有限会社は、佐賀県の不動産会社であり、全日本不動産協会や不動産保証協会などの組織に所属しています。主な業務内容は、不動産の売買、賃貸、斡旋、管理、開発(工場・店舗・その他)です。

住所 佐賀県伊万里市立花町3997-5 地図
アクセス 伊万里駅/JR筑肥線より徒歩15分
ホームページ シゲマツ不動産有限会社のサイトはこちら

南不動産 

南不動産は伊万里市を中心に営業しており、賃貸物件や売買物件の取り扱いを行っています。豊富な知識と経験を持ち、お客様のご希望に合った物件を紹介しています。

住所 佐賀県伊万里市二里町大里甲2800-5 地図
アクセス 伊万里駅/松浦鉄道西九州線
ホームページ 南不動産のサイトはこちら

浦川不動産 

浦川不動産は伊万里市に事務所を構えており、売買・賃貸の紹介を主な業務としています。宅地造成・分譲に力を入れており、賃貸物件は少ないです。問い合わせは電話・FAXでお願いしています。

住所 佐賀県伊万里市新天町562 富村ビル1F 地図
アクセス 伊万里駅/JR筑肥線より徒歩1分
ホームページ 浦川不動産のサイトはこちら

ダイア不動産 株式会社 

ダイア不動産 株式会社は、多くの人々の快適な生活をサポートするために全力を尽くしています。主な取り扱い物件は、貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、売中古マンション、売中古一戸建、売土地です。

住所 佐賀県伊万里市新天町666 地図
アクセス 伊万里駅/JR筑肥線より徒歩2分 【バス】 伊万里駅前より徒歩1分
ホームページ ダイア不動産 株式会社のサイトはこちら

いまり不動産 

いまり不動産は、伊万里市の地元に密着した不動産屋で、住む人のことを最優先に考えた提案をしています。自社所有や直接依頼された物件を紹介し、中間業者の費用がかからず安い価格でお宝物件を提供しています。中古住宅を安く購入し、リフォームして夢のマイホームを実現しているお客様もいらっしゃいます。また、賃貸物件や不動産の資産運用についても幅広く対応しています。

住所 佐賀県伊万里市立花町1604-170 地図
アクセス 伊万里駅/JR筑肥線
ホームページ いまり不動産のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




伊万里市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(伊万里市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、伊万里市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

伊万里市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

伊万里市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


佐世保市 (63) / 唐津市 (19) / 武雄市 (7) / 嬉野市 (1) / 有田町 (1) / 川棚町 (1)

佐賀県全域を見たい場合はこちら


伊万里市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

伊万里市の不動産取引価格の動向

伊万里市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。伊万里市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

伊万里市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

伊万里市の不動産価格(公示地価)の推移

伊万里市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。伊万里市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【伊万里市の不動産価格動向について】
伊万里市の不動産価格は、前年に比較して-3.6%の下落となっています。また、5年前に比較すると-3.6%の下落となっています。10年前に比較すると-25%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】