唐津市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション等)

唐津市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

唐津市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. RE-Guide(リガイド) 

    不動産売却買取の一括査定

    かんたん査定 5.0
    提携業者数 5.0
    サポート 5.0

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、唐津市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

唐津市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定を依頼しても構いませんが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社に問い合わせるという流れが手間も少なく、納得の金額を得るための方法です。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

唐津市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者6件の一覧 

唐津市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者6件の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。

株式会社いわむら不動産

株式会社いわむら不動産は、佐賀県唐津市で、賃貸アパートやマンション、土地売買まで手掛けている会社です。さらにお客様のニーズに合わせた物件を提供し満足のいくサービスを心掛けています。

>>株式会社いわむら不動産のサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市和多田西山3-39
アクセス JR鬼塚駅より約1.4キロ

株式会社栗原不動産

株式会社栗原不動産は、唐津市を中心に様々な物件を紹介しています。賃貸物件、一人暮らしやファミリー-向けの物件などお客様のスタイルに合わせた物件をサポート。またお手頃な価格の売買物件なども紹介していて、売却査定のほか、売却に関する相談にも乗っています。
>>株式会社栗原不動産のサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市原1471-1
アクセス JR鬼塚駅より約1.2キロ

株式会社トップエステート

株式会社トップエステートは、宅地分譲、中古住宅買取・販売、不動産売買仲介など幅広く手掛けています。さらに既存建物の解体や片付けなども行い、各種相談を受け付けている会社です。
>>株式会社トップエステートのサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市材木町2066-1
アクセス JR筑肥線「唐津駅」より徒歩5分

株式会社富士

株式会社富士は、賃貸物件ではアパートからマンション、事務所など幅広く手掛けています。また、土地売買、店舗、倉庫物件なども多く扱っている会社です。戸建ての賃貸物件やアパートも豊富に揃っています。

>>株式会社富士のサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市西城内1-2
アクセス JR唐津線「唐津駅」より徒歩2分、大手口バスセンターからは徒歩1分

みつたけ不動産

みつたけ不動産は、一級建築士がいる会社です。また土地の買取りや中古戸建物件の買取り、社宅や寮などの物件も取り扱って言います。さらに不動産コンサルティングマスターも在籍しています。
>>みつたけ不動産のサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市鏡90-
アクセス JR筑肥線「東唐津駅」より徒歩3分

株式会社唐津カーセンター 不動産事業部

(株)唐津カーセンター不動産事業部は、唐津市を中心に近郊の不動産に関する相談が可能です。不動産の売買はもちろんの事、賃貸、戸建やマンションの買い取り取も行っています。またリフォームの手配や注文住宅なども手掛けている会社です。
>>株式会社唐津カーセンター 不動産事業部のサイトはこちら

住所 佐賀県唐津市鏡4520-4
アクセス JR筑肥線「虹ノ松原駅」より徒歩15分

 
唐津市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら


唐津市の不動産価格推移

唐津市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。唐津市の不動産価格の相場状況を把握するためにご利用ください。


【唐津市の不動産価格動向について】
唐津市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べ、毎年数パーセントの下落を現在も続けています。直近の10年間では価格が34%程度下落しています。

下げ幅もほかの地域に比べると大きい傾向があります。唐津市の人口は減少を続け、2000年ごろに比べると1割近く減っているため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

人口減少の割合も大きくなりそう(国勢調査より)なため、土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために非常に重要となってきそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

一括査定RE-Guide(リガイド)の公式サイトはこちら

不動産売却を依頼する不動産会社の選び方 

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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