広島市安佐北区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

広島市安佐北区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

（その他の地域はこちら→ 西区 | 佐伯区 | 安芸区 | 南区 | 東区 | 安佐南区 | 中区 ）

広島市安佐北区で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、広島市安佐北区の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、広島市安佐北区の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

広島市安佐北区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

広島県広島市安佐北区の最近の売却相場動向

まずは広島県広島市安佐北区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

広島県広島市安佐北区の不動産売却相場

2022年の売却事例から広島県広島市安佐北区の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

広島県広島市安佐北区の不動産売却事例

広島県広島市安佐北区の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

広島県広島市安佐北区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

広島県広島市安佐北区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

広島市安佐北区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞広島市全域はこちら

広島市安佐北区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

広島市安佐北区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社セイワ不動産　

株式会社セイワ不動産新築・中古一戸建てから土地、マンションの売買を行っている会社です。また工場や店舗なども対応しており、増改築からリフォームも行っています。

住所	広島県広島市安佐北区亀山4丁目11－39　地図
アクセス	JR可部駅より徒歩30分、バス10分で中大毛寺停からは徒歩3分
ホームページ	株式会社セイワ不動産のサイトはこちら

有限会社ハウジングセンター　

有限会社ハウジングセンターは、中古住宅の買取りから土地の売買、新築・中古物件の売買まで扱っている会社です。また賃貸物件も提供しており、リフォームも手掛けています。

住所	広島県広島市安佐北区亀山南4丁目3－15　地図
アクセス	JR可部駅より約2.6キロ、虹山下バス停留所からは徒歩3分
ホームページ	有限会社ハウジングセンターのサイトはこちら

観行住建有限会社　

観行住建有限会社はマンションから一戸建て、土地や倉庫や工場の売却の対応している会社です。また、売却査定は無料で行っています。売却においては売買契約が終了し、引き渡しが終わるまでサポートしています。

住所	広島県広島市安佐北区亀山7丁目7－43　地図
アクセス	JR可部駅より約2.9キロ、中大毛寺バス停を下車して徒歩4分
ホームページ	観行住建有限会社のサイトはこちら

ハウスドゥ！安佐北高陽店（Zen Style株式会社）　

ハウスドゥ！安佐北高陽店（Zen Style8株式会社）は不動産の売却、中古・新築マンション・一戸建てまで仲介している会社です。「一期一会」をモットーに心を込めて対応してくれます。仲介による売却、売買による売却にも対応しています。また買取保証仲介も行っています。

住所	広島県広島市安佐北区落合5丁目21－5－103　地図
アクセス	ＪＲ芸備線「玖村駅」より約1.5キロ、諸木陸橋バス停を下車して徒歩2分
ホームページ	ハウスドゥ！安佐北高陽店（Zen Style株式会社）のサイトはこちら

満井満天堂株式会社　

満井満天堂株式会社は、空き家の管理を専門で行っている会社です。空き家の売買から再生、空き家の賃貸経営のサポート、巡回メンテナンスなども行っています。

住所	広島県広島市安佐北区口田南1丁目32－33　地図
アクセス	JR戸坂駅より徒歩8分、下小田バス停からはとほ1分
ホームページ	満井満天堂株式会社のサイトはこちら

株式会社カナチホーム　

株式会社カナチホームは一戸建ての売却から、マンションや土地・一戸建ての不動産売却の無料査定依頼も行っている会社です。また競売・不動産相続などにも対応しています。

住所	広島県広島市安佐北区あさひが丘3丁目18－3－5　地図
アクセス	広島高速交通アストラムライン「上安駅」より徒歩1分、バス10分で「あさひが丘中停」からは徒歩1分
ホームページ	株式会社カナチホームのサイトはこちら

株式会社いのうえ物産　

住所	広島県広島市安佐北区落合２丁目３７－１３　地図
アクセス	【バス】 新玖村橋より徒歩3分
ホームページ	株式会社いのうえ物産のサイトはこちら

株式会社ルーツ不動産　

住所	広島県広島市安佐北区可部南１丁目１２－２９－１０　地図
アクセス	中島駅/可部線より徒歩7分 【バス】 太田川橋東より徒歩3分
ホームページ	株式会社ルーツ不動産のサイトはこちら

株式会社可部街道不動産　

住所	広島県広島市安佐北区可部南３丁目１－１２　地図
アクセス	中島駅/可部線 【バス】 中島駅口より徒歩3分
ホームページ	株式会社可部街道不動産のサイトはこちら

株式会社ＭＤＦトラスト　

住所	広島県広島市安佐北区深川６丁目７－１４　地図
アクセス	中深川駅/芸備線より徒歩6分
ホームページ	株式会社ＭＤＦトラストのサイトはこちら

株式会社大和興産 本店　

住所	広島県広島市安佐北区可部４丁目１１－５　地図
アクセス	可部駅/可部線より徒歩7分
ホームページ	株式会社大和興産 本店のサイトはこちら

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広島市安佐北区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（広島市安佐北区対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、広島市安佐北区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

広島市安佐北区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

広島市安佐北区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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広島市安佐南区 (48) / 広島市西区 (61) / 広島市南区 (49) / 広島市中区 (102) / 広島市佐伯区 (24) / 広島市東区 (22) / 広島市安芸区 (9) / 廿日市市 (3) / 府中町 (10) / 海田町 (2) / 熊野町 (1) / 坂町 (1)

（ 広島市全域を見たい場合はこちら ）

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広島市安佐北区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

広島市安佐北区の不動産取引価格の動向

広島市安佐北区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。広島市安佐北区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

広島市安佐北区の土地取引価格の推移（1坪あたり）

広島市安佐北区のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

広島市安佐北区の不動産価格（公示地価）の推移

広島市安佐北区の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。広島市安佐北区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【広島市安佐北区の不動産価格動向について】
広島市安佐北区の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると4.6％上昇しています。１０年前に比較すると-2.9％の下落です。

ここ数年は広島市の人口は安定していましたが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、安佐北区の高齢化率はほかの区に比べ高くなっており（広島市：区別・高齢者人口の推移より）、地価上昇はあまり長続きしそうな状況です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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