広島市佐伯区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

広島市佐伯区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 西区 | 安佐北区 | 安芸区 | 南区 | 東区 | 安佐南区 | 中区

広島市佐伯区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、広島市佐伯区での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、広島市佐伯区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

広島市佐伯区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら


広島県広島市佐伯区の最近の売却相場動向

まずは広島県広島市佐伯区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

広島県広島市佐伯区のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2177万円 1940万円 -237万円   
平均売却単価 27.6万円/㎡
(91.2万円/坪)
24.4万円/㎡
(80.7万円/坪)
-3.2万円/㎡   
  (-10.6万円/坪)
取引件数 12 22 10件   
平均延床面積 77.9 78.6 0.7㎡   
平均築年数 18.1 25.5 7.4年   

2020年から2021年にかけて、広島県広島市佐伯区のマンションの平均売却価格 は-10.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-11.6%の下落をしています。 取引件数 は83.3%上昇しています。

広島県広島市佐伯区の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3649万円 3905万円 256万円   
平均売却単価 19万円/㎡
(62.8万円/坪)
21.7万円/㎡
(71.7万円/坪)
2.7万円/㎡   
  (8.9万円/坪)
取引件数 121 137 16件   
平均延床面積 202 211 9㎡   
平均築年数 18.6 18.5 -0.1年   

2020年から2021年にかけて、広島県広島市佐伯区の一戸建て住宅の平均売却価格 は7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は14.2%上昇しています。 取引件数 は13.2%上昇しています。

広島県広島市佐伯区の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 3337万円 5554万円 2217万円   
平均売却単価 10.7万円/㎡
(35.4万円/坪)
10.9万円/㎡
(36万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 99 67 -32件   
平均面積 331 430 99㎡   

2020年から2021年にかけて、広島県広島市佐伯区の土地の平均売却価格 は66.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は1.9%上昇しています。 取引件数 は-32.3%の下落でした。

広島県広島市佐伯区の不動産売却相場

2021年の売却事例から広島県広島市佐伯区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

広島県広島市佐伯区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    12~47.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    24.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - -
3,800万円
(47.5万円/㎡)
(157万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
2,800万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
2,717万円
(28.5万円/㎡)
(94.2万円/坪)
[6件]
築21年~30年 -
1,506万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[5件]
2,000万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
1,633万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[3件]
築31年以上 -
780万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[1件]
1,035万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[2件]
1,250万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[2件]

広島県広島市佐伯区のマンションの1㎡あたりの売却価格は12万円/㎡~47.5万円/㎡です。また、平均売却単価は24.4万円/㎡でした。

広島県広島市佐伯区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.7~52.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,822万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[9件]
3,844万円
(35.2万円/㎡)
(116.4万円/坪)
[52件]
5,211万円
(40.1万円/㎡)
(132.6万円/坪)
[9件]
13,025万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[4件]
築11年~20年 -
2,533万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[3件]
-
4,800万円
(6.7万円/㎡)
(22.1万円/坪)
[1件]
築21年~30年
1,300万円
(14.9万円/㎡)
(49.3万円/坪)
[3件]
-
910万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
8,425万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[4件]
築31年以上
1,738万円
(52.8万円/㎡)
(174.5万円/坪)
[15件]
2,178万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[20件]
1,836万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[7件]
7,589万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[9件]

広島県広島市佐伯区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.7万円/㎡~52.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は21.7万円/㎡でした。

広島県広島市佐伯区の土地売却相場 

  • 売却単価
    3~19.3万円/㎡
    [9.9~63.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    10.9万円/㎡
    [36万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,717万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[13件]
2,575万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[4件]
7,889万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[10件]
東道路
500万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[1件]
2,100万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[2件]
1,790万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[2件]
1,160万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
西道路 -
2,300万円
(14万円/㎡)
(46.3万円/坪)
[4件]
1,650万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[2件]
7,700万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[6件]
北道路 -
2,089万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[9件]
5,600万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[1件]
20,838万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[8件]

広島県広島市佐伯区の土地の1㎡あたりの売却価格は3万円/㎡~19.3万円/㎡ (9.9万円/坪~63.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は36万円/㎡でした。

広島県広島市佐伯区の不動産売却事例

広島県広島市佐伯区の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

広島県広島市佐伯区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
広島市佐伯区五日市駅前 003,800万円 0080 7 五日市 徒歩 4
広島市佐伯区海老園 0000770万円 0070 47 五日市 徒歩21
広島市佐伯区千同 001,600万円 0065 27 五日市 徒歩26
広島市佐伯区皆賀 001,500万円 0060 23 五日市 徒歩15
広島市佐伯区八幡 002,100万円 0095 17 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区海老園 002,800万円 0070 11 五日市 徒歩18
広島市佐伯区五日市駅前 003,000万円 0090 20 五日市 徒歩 4
広島市佐伯区五日市中央 002,500万円 0095 16 五日市 徒歩23
広島市佐伯区皆賀 002,000万円 0075 23 五日市 徒歩15
広島市佐伯区三宅 001,800万円 0085 23 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区三宅 001,800万円 0085 23 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区海老園 001,200万円 0085 37 五日市 徒歩23
広島市佐伯区海老園 001,300万円 0070 47 五日市 徒歩21
広島市佐伯区五日市駅前 003,500万円 0115 15 五日市 徒歩 5
広島市佐伯区皆賀 002,700万円 0060 23 五日市 徒歩15
広島市佐伯区五日市町 0000880万円 0065 30 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市町 0000850万円 0060 30 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区隅の浜 0000780万円 0065 35 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区三宅 001,300万円 0085 23 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡 002,000万円 0085 17 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市駅前 003,200万円 0090 20 五日市 徒歩 4
広島市佐伯区楽々園 001,300万円 0080 48 五日市 徒歩21
広島市佐伯区石内北 002,700万円 0085 3LDK 8 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 003,100万円 0090 4LDK 8 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,600万円 0070 3LDK 8 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市中央 002,400万円 0075 3LDK 21 五日市 徒歩21
広島市佐伯区五日市中央 001,400万円 0070 3LDK 33 五日市 徒歩23
広島市佐伯区五日市中央 001,700万円 0070 3LDK 27 五日市 徒歩24
広島市佐伯区五日市中央 002,700万円 0085 3LDK 15 五日市 徒歩23
広島市佐伯区五日市中央 001,800万円 0065 3LDK 27 五日市 徒歩24
広島市佐伯区五日市中央 002,300万円 0095 3LDK+S 17 五日市 徒歩24
広島市佐伯区五日市中央 002,200万円 0080 4LDK 21 五日市 徒歩24
広島市佐伯区皆賀 003,400万円 0080 4LDK 9 五日市 徒歩10
広島市佐伯区三宅 0000820万円 0070 3LDK 23 五日市 徒歩30~60

広島県広島市佐伯区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
広島市佐伯区石内北 001,800万円 0165 0120 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,900万円 0185 0115 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,700万円 0180 0120 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内東 005,900万円 0165 0125 - 西広島 徒歩30~60
広島市佐伯区石内南 002,400万円 0195 0105 18 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市 004,700万円 0125 0100 2 五日市 徒歩18
広島市佐伯区五日市中央 012,000万円 0450 0480 53 五日市 徒歩18
広島市佐伯区五日市中央 002,500万円 0200 0105 50 五日市 徒歩23
広島市佐伯区五日市中央 003,500万円 0100 0095 1 五日市 徒歩26
広島市佐伯区五日市町 003,100万円 0160 0105 2 広域公園前 徒歩 6
広島市佐伯区五月が丘 002,100万円 0240 0120 47 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区隅の浜 004,700万円 0145 000- 1 五日市 徒歩28
広島市佐伯区藤垂園 004,000万円 0115 0100 2 五日市 徒歩 9
広島市佐伯区藤の木 001,800万円 0175 0140 31 五日市 徒歩90~120
広島市佐伯区三筋 0000950万円 0100 0105 50 五日市 徒歩26
広島市佐伯区美鈴が丘西 003,400万円 0175 0095 1 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区三宅 002,600万円 0090 0110 13 五日市 徒歩26
広島市佐伯区屋代 002,000万円 0190 0105 36 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区屋代 003,000万円 0160 0115 2 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡 003,100万円 0125 0100 1 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡東 0000880万円 0115 0085 33 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区楽々園 003,800万円 0095 0120 3 五日市 徒歩21
広島市佐伯区石内北 006,400万円 0195 0145 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 006,600万円 0195 0125 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,200万円 0180 0115 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 006,000万円 0160 0100 - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,100万円 0175 000- - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市 003,500万円 0125 0100 9 五日市 徒歩11
広島市佐伯区五日市駅前 003,900万円 0190 0115 - 五日市 徒歩 5
広島市佐伯区五日市町 004,000万円 0185 0350 32 五日市 徒歩18
広島市佐伯区観音台 001,700万円 0195 0120 32 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 003,100万円 0130 0100 1 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区新宮苑 005,500万円 0240 0440 43 五日市 徒歩11
広島市佐伯区杉並台 001,200万円 0230 0115 40 五日市 徒歩
広島市佐伯区千同 003,100万円 0090 0110 2 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区藤垂園 005,300万円 0140 0105 - 五日市 徒歩10
広島市佐伯区美鈴が丘東 001,900万円 0170 0085 44 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区美鈴が丘緑 001,600万円 0180 0115 35 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区皆賀 003,700万円 0130 0105 1 五日市 徒歩11
広島市佐伯区美の里 003,200万円 0115 0110 1 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区三宅 0000900万円 0105 0080 29 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区屋代 002,700万円 0135 0100 2 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡が丘 002,800万円 0145 0110 1 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡が丘 001,500万円 0230 0140 44 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区楽々園 006,200万円 0120 0090 1 五日市 徒歩25
広島市佐伯区石内北 004,400万円 0170 0130 7 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,600万円 0175 0120 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,200万円 0175 0130 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市中央 020,000万円 0440 0830 21 五日市 徒歩28
広島市佐伯区五日市町 002,900万円 0145 0120 1 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区美鈴が丘西 001,600万円 0175 0105 36 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区皆賀 003,700万円 0110 0105 1 五日市 徒歩11
広島市佐伯区屋代 0000660万円 0120 0080 46 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区湯来町大字葛原 001,300万円 1700 0840 30 五日市 徒歩
広島市佐伯区楽々園 019,000万円 0450 0590 2 五日市 徒歩21
広島市佐伯区石内北 011,000万円 0350 000- - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内東 004,800万円 0180 0125 1 西広島 徒歩30~60
広島市佐伯区杉並台 0000050万円 0280 0095 33 五日市 徒歩
広島市佐伯区皆賀 003,800万円 0125 0100 1 五日市 徒歩11
広島市佐伯区屋代 001,800万円 0190 0080 60 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡 002,800万円 0110 0100 1 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡 003,000万円 0085 0080 2 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,100万円 0210 0120 1 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内南 002,600万円 0210 0115 20 広域公園前 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市駅前 002,100万円 0125 0100 60 五日市 徒歩13
広島市佐伯区五日市町 003,800万円 0120 0100 2 五日市 徒歩19
広島市佐伯区観音台 001,500万円 0250 0100 34 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区五月が丘 007,200万円 0340 0020 40 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区城山 002,500万円 0260 0180 42 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区三宅 0000950万円 0270 0080 46 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡 006,700万円 0260 0220 31 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区旭園 002,600万円 0130 0135 23 五日市 徒歩10
広島市佐伯区旭園 004,300万円 0135 0115 2 五日市 徒歩 7
広島市佐伯区石内北 005,600万円 0180 000- - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,300万円 0180 0125 - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,200万円 0175 0125 3 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,100万円 0170 0130 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 003,900万円 0190 0080 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 005,300万円 0165 0130 2 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,200万円 0170 000- - 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内東 004,000万円 0210 0110 3 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区石内東 004,900万円 0165 0130 2 西広島 徒歩30~60
広島市佐伯区石内南 001,100万円 0200 0120 23 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区石内南 002,100万円 0200 0100 18 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市 005,400万円 0135 0130 1 五日市 徒歩19
広島市佐伯区五日市 001,300万円 0165 0065 60 五日市 徒歩14
広島市佐伯区五日市 007,100万円 0155 0180 2 五日市 徒歩10
広島市佐伯区五日市中央 003,300万円 0155 0100 3 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市町 001,600万円 0175 0085 44 五日市 徒歩21
広島市佐伯区五日市町 0000550万円 0290 0120 50 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市町 003,400万円 0115 0090 2 五日市 徒歩19
広島市佐伯区五日市町 0000600万円 0120 0095 30 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区海老園 013,000万円 0650 0700 28 五日市 徒歩 9
広島市佐伯区河内南 001,200万円 0190 0135 31 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区河内南 0000750万円 0190 0125 30 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区河内南 002,000万円 0180 0095 3 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 003,000万円 0290 0140 45 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 002,000万円 0240 0120 42 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 002,400万円 0110 0090 4 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区新宮苑 003,300万円 0125 0105 2 五日市 徒歩13

広島県広島市佐伯区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
広島市佐伯区旭園 005,500万円 019.6万円/㎡ 0280 南東 五日市 徒歩 7
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 023,000万円 011.5万円/㎡ 2000 南西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 045,000万円 022.5万円/㎡ 2000 北東 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.4万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 006,400万円 011.2万円/㎡ 0570 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,100万円 012.0万円/㎡ 0175 大原(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市中央 002,600万円 014.4万円/㎡ 0180 五日市 徒歩21
広島市佐伯区五日市町 0000050万円 000.5万円/㎡ 0100 接面道路無 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区海老園 002,600万円 019.3万円/㎡ 0135 五日市 徒歩10
広島市佐伯区河内南 0000810万円 004.4万円/㎡ 0185 南東 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 001,300万円 010.8万円/㎡ 0120 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区新宮苑 002,800万円 017.0万円/㎡ 0165 五日市 徒歩13
広島市佐伯区千同 0000500万円 009.1万円/㎡ 0055 五日市 徒歩24
広島市佐伯区坪井 0000078万円 002.6万円/㎡ 0030 接面道路無 五日市 徒歩28
広島市佐伯区美鈴が丘東 001,300万円 007.4万円/㎡ 0175 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区皆賀 002,700万円 019.3万円/㎡ 0140 五日市 徒歩15
広島市佐伯区皆賀 003,400万円 012.1万円/㎡ 0280 五日市 徒歩16
広島市佐伯区美の里 011,000万円 012.6万円/㎡ 0870 北西 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区美の里 007,600万円 013.3万円/㎡ 0570 北東 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区三宅 001,400万円 014.0万円/㎡ 0100 南西 五日市 徒歩26
広島市佐伯区八幡東 006,000万円 006.9万円/㎡ 0870 西 五日市 徒歩25
広島市佐伯区楽々園 009,000万円 019.1万円/㎡ 0470 五日市 徒歩18
広島市佐伯区楽々園 005,600万円 019.3万円/㎡ 0290 五日市 徒歩21
広島市佐伯区石内北 012,000万円 010.9万円/㎡ 1100 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.8万円/㎡ 0170 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 019,000万円 011.9万円/㎡ 1600 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市 004,100万円 012.1万円/㎡ 0340 五日市 徒歩 6
広島市佐伯区五日市町 001,900万円 001.9万円/㎡ 0980 北西 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市町 0000100万円 000.1万円/㎡ 0700 接面道路無 五日市 徒歩90~120
広島市佐伯区五日市町 001,200万円 008.9万円/㎡ 0135 南東 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市町 0000300万円 002.4万円/㎡ 0125 西 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区海老園 003,600万円 020.0万円/㎡ 0180 五日市 徒歩19
広島市佐伯区五月が丘 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区五月が丘 001,600万円 011.4万円/㎡ 0140 西 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区利松 001,500万円 008.1万円/㎡ 0185 北東 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区藤の木 001,800万円 005.5万円/㎡ 0330 五日市 徒歩90~120
広島市佐伯区美鈴が丘西 001,700万円 007.4万円/㎡ 0230 西 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区美鈴が丘南 001,700万円 009.7万円/㎡ 0175 南東 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区美の里 003,000万円 007.9万円/㎡ 0380 西 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市駅前 002,900万円 020.0万円/㎡ 0145 北東 五日市 徒歩 7
広島市佐伯区五日市町 002,800万円 009.0万円/㎡ 0310 五日市 徒歩21
広島市佐伯区三宅 002,500万円 006.1万円/㎡ 0410 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 080,000万円 040.0万円/㎡ 2000 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 008,200万円 011.7万円/㎡ 0700 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 014,000万円 011.7万円/㎡ 1200 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 008,700万円 012.4万円/㎡ 0700 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 008,300万円 011.9万円/㎡ 0700 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 009,100万円 012.8万円/㎡ 0710 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区観音台 001,600万円 006.7万円/㎡ 0240 西 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区杉並台 0000180万円 000.8万円/㎡ 0230 五日市 徒歩
広島市佐伯区利松 001,500万円 005.2万円/㎡ 0290 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区八幡東 002,000万円 020.0万円/㎡ 0100 南東 五日市 徒歩26
広島市佐伯区石内北 004,900万円 013.6万円/㎡ 0360 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,100万円 012.0万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市町 005,000万円 010.2万円/㎡ 0490 西 五日市 徒歩23
広島市佐伯区杉並台 0000110万円 000.3万円/㎡ 0330 五日市 徒歩
広島市佐伯区美鈴が丘東 001,700万円 009.7万円/㎡ 0175 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区三宅 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 五日市 徒歩30~60
広島市佐伯区湯来町大字伏谷 0000180万円 000.5万円/㎡ 0330 南東 五日市 徒歩
広島市佐伯区石内北 001,900万円 011.2万円/㎡ 0170 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区五日市 005,300万円 030.3万円/㎡ 0175 西 五日市 徒歩19
広島市佐伯区五月が丘 002,100万円 007.5万円/㎡ 0280 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区湯来町大字白砂 0000005万円 000.0万円/㎡ 0150 南西 五日市 徒歩
広島市佐伯区湯来町大字伏谷 0000520万円 000.6万円/㎡ 0880 五日市 徒歩
広島市佐伯区旭園 001,800万円 020.0万円/㎡ 0090 南東 五日市 徒歩 9
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.3万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 007,800万円 010.4万円/㎡ 0750 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,700万円 010.3万円/㎡ 0165 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 010.0万円/㎡ 0200 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,200万円 008.1万円/㎡ 0520 南西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 004,300万円 003.9万円/㎡ 1100 南西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 009,300万円 010.3万円/㎡ 0900 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 010.5万円/㎡ 0190 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,200万円 011.6万円/㎡ 0190 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 北東 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,400万円 012.6万円/㎡ 0190 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.4万円/㎡ 0175 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.4万円/㎡ 0175 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,900万円 010.3万円/㎡ 0185 北西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,900万円 010.9万円/㎡ 0175 南東 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 055,000万円 027.5万円/㎡ 2000 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.1万円/㎡ 0180 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.6万円/㎡ 0170 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,900万円 010.6万円/㎡ 0180 西 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 001,800万円 010.6万円/㎡ 0170 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.1万円/㎡ 0180 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内北 002,000万円 011.1万円/㎡ 0180 大塚(広島) 徒歩30~60
広島市佐伯区石内東 001,800万円 010.9万円/㎡ 0165 南西 西広島 徒歩30~60
広島市佐伯区石内東 002,500万円 010.9万円/㎡ 0230 南東 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区石内東 001,900万円 009.0万円/㎡ 0210 北東 西広島 徒歩60~90
広島市佐伯区石内東 002,000万円 010.3万円/㎡ 0195 南東 西広島 徒歩30~60
広島市佐伯区石内南 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 南西 五日市 徒歩60~90
広島市佐伯区五日市 003,600万円 018.5万円/㎡ 0195 五日市 徒歩15
広島市佐伯区五日市 002,400万円 019.2万円/㎡ 0125 北東 五日市 徒歩19
広島市佐伯区五日市 002,100万円 015.0万円/㎡ 0140 五日市 徒歩18
広島市佐伯区五日市駅前 003,900万円 023.6万円/㎡ 0165 五日市 徒歩 6

広島県広島市佐伯区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

広島県広島市佐伯区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

広島市佐伯区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>広島市全域はこちら

広島市佐伯区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

広島市佐伯区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社タイキョク 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社タイキョクは、広島市において「心も住まいも快適に」をモットーに不動産業と管工事業を行っている会社です。外国語を話せるスタッフが在籍しており外国人の方にも対応可能です。不動産売買の他競売代行などの業務も行っています。

住所 広島県広島市佐伯区八幡東3丁目19-11-9 地図
アクセス JR五日市駅より約2.5キロ、最寄りのバス停は中地下
ホームページ 株式会社タイキョクのサイトはこちら

株式会社ハウスプランニング 五日市本店 

★★★★★ 口コミ評価:3.1 [>>28件]

株式会社ハウスプランニング 五日市本店は、メールでの不動産全般の査定を行っている会社です。土地から一戸建などの売買も行っています。また賃貸パート、マンションなども数多く扱っています。

住所 広島県広島市佐伯区旭園4-39 地図
アクセス JR山陽本線「五日市駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウスプランニング 五日市本店のサイトはこちら

近鉄不動産株式会社 五日市営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>5件]

近鉄不動産株式会社 五日市営業所は、マンション・一戸建・土地など不動産全般の無料売却相談から無料査定依頼を行っている会社です。また、様々な不動産の売買にも対応し、住居用以外の事業用物件も扱っています。

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 クレスト池之子ビル1F 地図
アクセス JR山陽本線「五日市駅」より徒歩1分
ホームページ 近鉄不動産株式会社 五日市営業所のサイトはこちら

株式会社ティアンドエス 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ティアンドエスは、広島市でお客様の納得・信頼・安心を心がけ不動産売買仲介・賃貸管理などを行っている会社です。住まいの売却を検討されている方の他、所有する物件の価値を知りたい方にも無料査定を行っています。

住所 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目25-8 地図
アクセス 楽々園5丁目バス停より徒歩5分
ホームページ 株式会社ティアンドエスのサイトはこちら

有限会社ジェック 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

有限会社ジェックは、広島市で迅速・親切・誠実をモットーに不動産の売買・賃貸・管理などを行っている会社です。不動産に関する相談や査定は無料で受け付けており、地主の方には土地活用や税金対策についてのアドバイスも行っています。

住所 広島県広島市佐伯区八幡2丁目22-5 地図
アクセス 広島電鉄「楽々園駅」より約4.4キロ、保井田バス停留所より徒歩1分
ホームページ 有限会社ジェックのサイトはこちら

ハウスドゥ!五日市店(株式会社三久) 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>6件]

ハウスドゥ!五日市店は、広島市佐伯区において戸建て・マンションなどの販売・買取などを行っています。売却を希望されている方には無料査定も行っています。地域密着型の不動産会社ならではのスピードと全国規模のネットワークを有しており、売却価格を即提示する事が可能です。

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目21-7 地図
アクセス 広島電鉄「佐伯区役所前駅」より約1.2キロ
ホームページ ハウスドゥ!五日市店(株式会社三久)のサイトはこちら

株式会社えびす不動産商事(株式会社胡子不動産商事) 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>9件]

株式会社えびす不動産商事は、広島市において確実で正確な物件情報を発信するという理念のもと、土地建物の買取や販売・賃貸などの業務を行っている会社です。不動産取引や税金などに関することや、住宅ローンが払えない、競売にかけられるかも、売りたくてもローン残が多いなど、任意売却についての相談にも対応しています。

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目11-1 地図
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社えびす不動産商事(株式会社胡子不動産商事)のサイトはこちら

島根不動産株式会社 本店 

★★★★ 口コミ評価:4.1 [>>50件]

島根不動産株式会社は、広島市において付加価値の高いサービスの提供を目指して不動産の売買・賃貸・リフォームなどを手掛けていれ会社です。不動産を売却される方に対しての査定業務も行っています。

住所 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-29 地図
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩1分
ホームページ 島根不動産株式会社 本店のサイトはこちら

株式会社住研社 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>15件]

株式会社住研社は、広島市においてお客様の様々なニーズに合わせた不動産を提供するなどの業務を行っています。不動産売買も行っており、売却相談や物件査定サービスなども受け付けています。

住所 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-30 地図
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社住研社のサイトはこちら

有限会社プランニングすまい 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社プランニングすまいは、広島市において不動産売買や賃貸・相続相談などの業務を行っている地域密着型の不動産会社で、店の利益よりお客様の要望を優先するという理念のもとに動いています。弁護士や司法書士などとコンサルタントチームを組んでおり、不動産以外にも税金・法律などの相談にも対応可能です。

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目13-2 地図
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社プランニングすまいのサイトはこちら

有限会社白石不動産 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

有限会社白石不動産は、広島市の佐伯区エリアを中心に土地建物の販売・買取・賃貸などを手掛けている会社です。学生やファミリーなどお客様のニーズに応えるために様々な物件を取り扱っています。

住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-7 地図
アクセス 広島電鉄宮島線「楽々園駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社白石不動産のサイトはこちら

塚本電建有限会社 

塚本電建有限会社は、広島市内を中心に不動産の売買・賃貸・管理などを行っており、スピーディーな対応を心がけながら業務にあたっています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」などあらゆる相談に対応可能です。

住所 広島県広島市佐伯区五日市町大字石内3424 地図
アクセス 石内農協バス停から徒歩1分
ホームページ 塚本電建有限会社のサイトはこちら

ライトハウス有限会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

ライトハウス有限会社は、広島市を中心に不動産の販売・買取・コンサルティング業務などを行っている会社です。売却を検討されている方以外に物件の資産価値を知りたい方などにも無料査定を行っており、手間をかけたくない方に対しては買取も対応可能です。

住所 広島県広島市佐伯区八幡4丁目16-8 地図
アクセス 八幡学校バス停を下車して徒歩3分
ホームページ ライトハウス有限会社のサイトはこちら

ハウジングオフィス 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

ハウジングオフィスは、広島市においてトップレベルの物件情報量を誇り、不動産売買・賃貸・リフォームなどを手掛けている会社です。注文住宅の建築設計や競売代行なども行っています。家やマンション、土地などの買取も可能です。

住所 広島県広島市佐伯区八幡が丘2丁目11-19 地図
アクセス 八幡小学校前バス停から徒歩5分
ホームページ ハウジングオフィスのサイトはこちら

二葉商事 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>9件]

住所 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目22-18 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩7分
ホームページ 二葉商事 株式会社のサイトはこちら

株式会社大田商事 

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-37 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩3分
ホームページ 株式会社大田商事のサイトはこちら

株式会社ファーストプランニング 

住所 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩1分
ホームページ 株式会社ファーストプランニングのサイトはこちら

ライフ・エリア有限会社 

住所 広島県広島市佐伯区薬師が丘4丁目13-24 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線 【バス】 20分 薬師が丘上より徒歩3分
ホームページ ライフ・エリア有限会社のサイトはこちら

穴吹不動産流通株式会社 広島宮島街道店 

住所 広島県広島市佐伯区旭園4-33 アイビスプラザ2F 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩2分 【バス】 1分 五日市駅南口
ホームページ 穴吹不動産流通株式会社 広島宮島街道店のサイトはこちら

河村不動産 株式会社 

住所 広島県広島市佐伯区五日市1丁目5-46-204号 地図
アクセス 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線より徒歩7分
ホームページ 河村不動産 株式会社のサイトはこちら

不動産スクエア 株式会社 

住所 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3-10 地図
アクセス 楽々園駅/広島電鉄宮島線より徒歩1分
ホームページ 不動産スクエア 株式会社のサイトはこちら

株式会社良和ハウス 五日市店 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>36件]

住所 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-37 ウィンディア海老園1F 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩11分
ホームページ 株式会社良和ハウス 五日市店のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 五日市営業センター 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>3件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-1 スターライトハイム1F 地図
アクセス 五日市/JR山陽本線より徒歩2分
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ベストハウス五日市駅前店 株式会社友愛住宅 

★★★★★ 口コミ評価:2.2 [>>21件]

住所 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18番10号 地図
アクセス 五日市駅/JR山陽本線より徒歩5分
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広島市佐伯区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、広島市佐伯区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

広島市佐伯区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

広島市佐伯区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


広島市安佐南区 (43) / 広島市西区 (61) / 広島市南区 (33) / 広島市安佐北区 (1) / 広島市中区 (102) / 広島市東区 (10) / 廿日市市 (13)

広島市全域を見たい場合はこちら


広島市佐伯区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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広島市佐伯区の不動産取引価格の動向

広島市佐伯区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。広島市佐伯区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

広島市佐伯区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

広島市佐伯区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

広島市佐伯区の不動産価格(公示地価)の推移

広島市佐伯区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。広島市佐伯区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【広島市佐伯区の不動産価格動向について】
広島市佐伯区の不動産価格は、前年に比較して1.8%上昇しています。また、5年前に比較すると12.9%上昇しています。10年前に比較すると17.5%のプラスです。

ここ数年は広島市の人口は安定していましたが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化率も進み不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、地価上昇が長く続く可能性は低いようです(広島市:区別・高齢者人口の推移より)。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要はないようです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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