ひたちなか市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

ひたちなか市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

ひたちなか市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、ひたちなか市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、ひたちなか市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

ひたちなか市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

茨城県ひたちなか市の最近の売却相場動向

まずは茨城県ひたちなか市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

茨城県ひたちなか市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県ひたちなか市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

茨城県ひたちなか市の不動産売却事例

茨城県ひたちなか市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

茨城県ひたちなか市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県ひたちなか市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

ひたちなか市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞茨城県全域はこちら

ひたちなか市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

ひたちなか市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ハウジングエイト　

株式会社ハウジングエイトは、ひたちなか市・水戸市・那珂市を中心に不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどを手掛けている会社です。様々なニーズに対応するため日々物件情報の収集・更新を行っています。

住所	茨城県ひたちなか市大字高場841　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「佐和駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社ハウジングエイトのサイトはこちら

セイウン開発株式会社　

セイウン開発株式会社は、ひたちなか市・水戸市・那珂市で不動産の売買といった業務を行っています。「売りたい」「買いたい」以外にも不動産活用などの相談にも対応可能になっています。

住所	茨城県ひたちなか市大字市毛1091　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「勝田駅」より徒歩25分
ホームページ	セイウン開発株式会社のサイトはこちら

日本サンエイ株式会社　

日本サンエイ株式会社は、ひたちなか市で物件の賃貸や販売を行っている会社です。不動産取引に関わるお客様の不安を取り除くために、費用・手続きなどといった様々な相談にも対応しています。

住所	茨城県ひたちなか市東石川3丁目1－1　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「勝田駅」より徒歩7分
ホームページ	日本サンエイ株式会社のサイトはこちら

株式会社ＹＫエステート　

株式会社ＹＫエステートは、ひたちなか市を中心として日立市・水戸市・東海村などのエリアで戸建てやマンションなどの不動産の売買や、工場や倉庫といった事業用地の販売を行っている会社です。土地・一戸建て・マンションなどの買取にも対応しています。

住所	茨城県ひたちなか市大字東石川3610－15　地図
アクセス	ＪＲ常磐線「勝田駅」より約2.7キロ
ホームページ	株式会社ＹＫエステートのサイトはこちら

株式会社オーデック　

株式会社オーデックは、水戸市やひたちなか市を中心に新築・中古の一戸建てや土地の販売などの業務を行っています。お客様のニーズに応えるために、設計から外構ガーデニングに至るまで、総合的なサービスを提供しています。

住所	茨城県ひたちなか市大字市毛1273　地図
アクセス	ＪＲ常陸津田駅より約2.2キロ
ホームページ	株式会社オーデックのサイトはこちら

有限会社ぐんじ 不動産部　

有限会社ぐんじ不動産部は、ひたちなか市や水戸市などで不動産の売買やリフォームなどを手掛けている会社です。「即行動・即結果」をモットーにしており、お客様の要望に迅速に対応しています。物件を売りたい場合は売却の相談も可能です。

住所	茨城県ひたちなか市平磯町1317－2　地図
アクセス	ひたちなか海浜鉄道「平磯駅」より徒歩7分
ホームページ	有限会社ぐんじ 不動産部のサイトはこちら

むつの不動産 株式会社　

住所	茨城県ひたちなか市大字東石川３７１３　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩25分
ホームページ	むつの不動産 株式会社のサイトはこちら

ベニヤ商事 株式会社　

住所	茨城県ひたちなか市勝田中央５－１５　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分
ホームページ	ベニヤ商事 株式会社のサイトはこちら

有限会社菜の花不動産　

住所	茨城県ひたちなか市東大島３丁目２５－１０　ハヤマビル１Ｆ　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩17分
ホームページ	有限会社菜の花不動産のサイトはこちら

山田屋不動産　

住所	茨城県ひたちなか市東本町１１－６　地図
アクセス	那珂湊駅/ひたちなか海浜鉄道より徒歩15分
ホームページ	山田屋不動産のサイトはこちら

株式会社シティ・クリエイト　

住所	茨城県ひたちなか市笹野町１丁目９－２５　東和アーバンスポットビル４Ｆ　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩20分 【バス】 5分より徒歩2分
ホームページ	株式会社シティ・クリエイトのサイトはこちら

オフィスサムズ　

住所	茨城県ひたちなか市大字高野３３２５－１４　地図
アクセス	佐和駅/ＪＲ常磐線より徒歩13分
ホームページ	オフィスサムズのサイトはこちら

コシミツ産業 株式会社　

住所	茨城県ひたちなか市東石川３丁目１９－１　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩10分
ホームページ	コシミツ産業 株式会社のサイトはこちら

むつの不動産 株式会社　

住所	茨城県ひたちなか市大字東石川３７１３　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩25分
ホームページ	むつの不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社清水商事　

住所	茨城県ひたちなか市大字佐和２０５２－３２３　地図
アクセス	佐和駅/ＪＲ常磐線より徒歩10分
ホームページ	株式会社清水商事のサイトはこちら

有限会社ビーイング　

住所	茨城県ひたちなか市大字中根８８８－１　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線
ホームページ	有限会社ビーイングのサイトはこちら

有限会社ぐんじ 不動産部　

住所	茨城県ひたちなか市平磯町１３１７－２　地図
アクセス	平磯駅/ひたちなか海浜鉄道より徒歩7分
ホームページ	有限会社ぐんじ 不動産部のサイトはこちら

新栄不動産　

住所	茨城県ひたちなか市表町１３－３　地図
アクセス	勝田駅/ＪＲ常磐線より徒歩8分 【バス】 3分 表町
ホームページ	新栄不動産のサイトはこちら

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ひたちなか市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（ひたちなか市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、ひたちなか市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

ひたちなか市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

ひたちなか市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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水戸市 (50) / 日立市 (6) / 那珂市 (2) / 常陸太田市 (1) / 常陸大宮市 (1) / 東海村 (2) / 大洗町 (1)

（ 茨城県全域を見たい場合はこちら ）

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ひたちなか市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

ひたちなか市の不動産取引価格の動向

ひたちなか市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。ひたちなか市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

ひたちなか市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

ひたちなか市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

ひたちなか市の不動産価格（公示地価）の推移

ひたちなか市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。ひたちなか市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【ひたちなか市の不動産価格動向について】
ひたちなか市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると-10.8％の下落です。

現時点では地価が上昇しそうな傾向は見られません。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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