那珂郡東海村で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

那珂郡東海村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

那珂郡東海村で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    那珂郡東海村での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

那珂郡東海村で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

家まもルーノの公式サイトはこちら


茨城県那珂郡東海村の最近の売却相場動向

まずは茨城県那珂郡東海村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

茨城県那珂郡東海村のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県那珂郡東海村の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2155万円 8349万円 6194万円   
平均売却単価 8.4万円/㎡
(27.8万円/坪)
11.7万円/㎡
(38.7万円/坪)
3.3万円/㎡   
  (10.9万円/坪)
取引件数 19 24 5件   
平均延床面積 318 403 86㎡   
平均築年数 25.9 10.4 -15.5年   

2020年から2021年にかけて、茨城県那珂郡東海村の一戸建て住宅の平均売却価格 は287.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は39.3%上昇しています。 取引件数 は26.3%上昇しています。

茨城県那珂郡東海村の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1038万円 1365万円 327万円   
平均売却単価 3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 36 38 2件   
平均面積 385 425 40㎡   

2020年から2021年にかけて、茨城県那珂郡東海村の土地の平均売却価格 は31.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.2%上昇しています。 取引件数 は5.6%上昇しています。

茨城県那珂郡東海村の不動産売却相場

2021年の売却事例から茨城県那珂郡東海村の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県那珂郡東海村のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県那珂郡東海村の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.4~44.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    11.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,100万円
(32.6万円/㎡)
(107.8万円/坪)
[1件]
2,550万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[12件]
2,695万円
(20.7万円/㎡)
(68.4万円/坪)
[2件]
73,000万円
(44.7万円/㎡)
(147.8万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - -
8,000万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年 -
1,200万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
-
2,500万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
築31年以上 -
590万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
1,200万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[1件]
900万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[2件]

茨城県那珂郡東海村の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.4万円/㎡~44.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は11.7万円/㎡でした。

茨城県那珂郡東海村の土地売却相場 

  • 売却単価
    1~3.9万円/㎡
    [3.3~12.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.2万円/㎡
    [10.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
413万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[3件]
858万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[9件]
4,316万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[5件]
東道路 - - -
620万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
1,100万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
北道路 -
435万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
901万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[7件]
1,311万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[9件]

茨城県那珂郡東海村の土地の1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~3.9万円/㎡ (3.3万円/坪~12.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.6万円/㎡でした。

茨城県那珂郡東海村の不動産売却事例

茨城県那珂郡東海村の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県那珂郡東海村のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県那珂郡東海村の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
那珂郡東海村大字石神内宿 002,300万円 0210 0105 3 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字石神内宿 002,100万円 0200 0105 3 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字石神内宿 002,000万円 0210 0100 3 東海 徒歩20
那珂郡東海村白方中央 0000700万円 0230 0165 34 東海 徒歩25
那珂郡東海村大字須和間 004,400万円 0230 0105 2 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字照沼 140,000万円 2000 2000 - 東海 徒歩90~120
那珂郡東海村豊白 002,500万円 0700 0390 23 東海 徒歩
那珂郡東海村豊白 008,000万円 1300 0320 17 東海 徒歩19
那珂郡東海村舟石川駅東 006,000万円 0430 0310 - 東海 徒歩 9
那珂郡東海村大字村松 002,200万円 0230 0105 3 東海 徒歩25
那珂郡東海村大字舟石川 005,000万円 0410 0130 2 東海 徒歩13
那珂郡東海村舟石川駅東 003,100万円 0240 0095 2 大甕 徒歩 3
那珂郡東海村大字石神内宿 001,400万円 0200 0105 - 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字須和間 002,500万円 0210 0115 3 東海 徒歩29
那珂郡東海村大字須和間 0000390万円 0220 0130 - 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000590万円 0210 0100 38 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 003,300万円 0210 0110 2 東海 徒歩13
那珂郡東海村大字村松 001,200万円 0610 0130 37 東海 徒歩26
那珂郡東海村白方中央 001,200万円 0240 0120 25 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村白方中央 001,900万円 0180 0105 2 東海 徒歩23
那珂郡東海村大字舟石川 002,600万円 0230 0110 2 東海 徒歩13
那珂郡東海村大字村松 002,200万円 0185 0105 2 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字舟石川 003,700万円 0220 0110 2 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字村松 001,100万円 0570 0170 44 東海 徒歩23
那珂郡東海村大字石神内宿 003,600万円 0200 0110 3 東海 徒歩19
那珂郡東海村大字石神外宿 002,200万円 0200 0105 3 東海 徒歩19
那珂郡東海村大字須和間 001,100万円 0200 0110 41 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000400万円 0185 0080 43 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村東海 001,900万円 0165 0100 3 東海 徒歩13
那珂郡東海村大字豊岡 004,200万円 0500 000- - 東海 徒歩29
那珂郡東海村大字舟石川 0000650万円 0320 0155 31 東海 徒歩28
那珂郡東海村大字舟石川 003,800万円 0320 0095 3 東海 徒歩 4
那珂郡東海村大字舟石川 001,500万円 0430 0095 53 東海 徒歩25
那珂郡東海村舟石川駅東 001,600万円 0500 0105 47 東海 徒歩 9
那珂郡東海村舟石川駅東 002,400万円 0500 0105 47 東海 徒歩 9
那珂郡東海村舟石川駅東 001,600万円 0165 0150 29 東海 徒歩11
那珂郡東海村大字村松 004,800万円 0210 0110 - 東海 徒歩18
那珂郡東海村大字村松 004,500万円 0210 000- - 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字村松 001,800万円 0175 000- 3 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 001,300万円 0300 0135 22 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000500万円 0330 0125 51 東海 徒歩23
那珂郡東海村大字村松 004,000万円 0220 0120 3 東海 徒歩11
那珂郡東海村大字村松 0000300万円 0220 0105 43 東海 徒歩26
那珂郡東海村大字村松 004,200万円 0210 0135 4 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字村松 002,300万円 0390 0200 27 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 002,800万円 0970 0330 39 東海 徒歩30~60

茨城県那珂郡東海村の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
那珂郡東海村大字石神外宿 0000570万円 004.2万円/㎡ 0135 北東 東海 徒歩25
那珂郡東海村大字石神外宿 0000840万円 004.2万円/㎡ 0200 北西 東海 徒歩24
那珂郡東海村大字石神外宿 0000300万円 001.9万円/㎡ 0160 北西 東海 徒歩24
那珂郡東海村大字石神外宿 0000310万円 001.9万円/㎡ 0160 南東 東海 徒歩24
那珂郡東海村大字石神外宿 0000640万円 003.0万円/㎡ 0210 南東 東海 徒歩25
那珂郡東海村大字石神外宿 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 南東 東海 徒歩25
那珂郡東海村大山台 001,200万円 003.2万円/㎡ 0370 北西 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字亀下 0000850万円 000.6万円/㎡ 1400 北西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村白方中央 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 東海 徒歩29
那珂郡東海村大字須和間 0000830万円 003.6万円/㎡ 0230 北東 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000240万円 000.3万円/㎡ 0850 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000350万円 000.9万円/㎡ 0410 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字照沼 0000760万円 002.1万円/㎡ 0360 北西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字舟石川 0000630万円 003.5万円/㎡ 0180 南西 東海 徒歩 9
那珂郡東海村舟石川駅東 003,600万円 005.2万円/㎡ 0690 北西 東海 徒歩 6
那珂郡東海村舟石川駅東 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 北西 東海 徒歩 8
那珂郡東海村大字村松 0000740万円 002.1万円/㎡ 0350 高萩 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000900万円 004.3万円/㎡ 0210 南西 東海 徒歩11
那珂郡東海村村松北 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 北東 東海 徒歩26
那珂郡東海村大字白方 0000370万円 001.5万円/㎡ 0250 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000950万円 003.8万円/㎡ 0250 南西 東海 徒歩29
那珂郡東海村豊白 0000600万円 002.4万円/㎡ 0250 北西 東海 徒歩18
那珂郡東海村舟石川駅東 001,300万円 005.4万円/㎡ 0240 南東 東海 徒歩 6
那珂郡東海村大字村松 0000950万円 004.3万円/㎡ 0220 南西 東海 徒歩29
那珂郡東海村大字村松 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 北西 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字村松 001,000万円 001.7万円/㎡ 0580 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 南東 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字村松 006,000万円 006.7万円/㎡ 0890 南西 東海 徒歩13
那珂郡東海村大字村松 013,000万円 006.5万円/㎡ 2000 南西 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字石神外宿 001,100万円 002.4万円/㎡ 0450 西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大山台 002,100万円 004.6万円/㎡ 0460 北東 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字豊岡 0000800万円 001.6万円/㎡ 0500 北東 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村豊白 001,400万円 002.6万円/㎡ 0540 東海 徒歩18
那珂郡東海村大字村松 0000110万円 000.5万円/㎡ 0210 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 南東 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字竹瓦 0000380万円 000.5万円/㎡ 0730 南西 高田の鉄橋 徒歩21
那珂郡東海村東海 001,200万円 002.0万円/㎡ 0590 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字村松 001,000万円 001.8万円/㎡ 0570 東海 徒歩25
那珂郡東海村大字石神内宿 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字石神内宿 002,600万円 004.3万円/㎡ 0600 南西 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字亀下 0000400万円 000.6万円/㎡ 0640 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字亀下 0000480万円 001.2万円/㎡ 0390 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字白方 0000280万円 001.1万円/㎡ 0260 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字白方 0000630万円 002.5万円/㎡ 0250 西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000250万円 001.3万円/㎡ 0190 北東 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000830万円 003.5万円/㎡ 0240 北東 東海 徒歩26
那珂郡東海村大字須和間 0000400万円 001.9万円/㎡ 0210 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字須和間 0000880万円 004.4万円/㎡ 0200 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字豊岡 0000580万円 000.8万円/㎡ 0730 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字豊岡 0000480万円 000.8万円/㎡ 0620 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字舟石川 001,100万円 003.0万円/㎡ 0370 西 東海 徒歩14
那珂郡東海村大字舟石川 001,500万円 004.5万円/㎡ 0330 南東 東海 徒歩 7
那珂郡東海村大字舟石川 001,400万円 005.8万円/㎡ 0240 南東 東海 徒歩 7
那珂郡東海村大字舟石川 0000100万円 000.9万円/㎡ 0110 北西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字舟石川 004,400万円 006.1万円/㎡ 0720 南東 東海 徒歩 5
那珂郡東海村大字舟石川 002,200万円 001.2万円/㎡ 1900 南東 東海 徒歩14
那珂郡東海村舟石川駅東 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 北西 東海 徒歩 6
那珂郡東海村舟石川駅東 001,300万円 005.4万円/㎡ 0240 北西 東海 徒歩 5
那珂郡東海村舟石川駅東 001,500万円 006.3万円/㎡ 0240 南東 東海 徒歩 6
那珂郡東海村大字船場 001,000万円 001.6万円/㎡ 0630 南西 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字船場 0000750万円 001.7万円/㎡ 0430 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000600万円 002.1万円/㎡ 0280 東海 徒歩20
那珂郡東海村大字村松 0000560万円 002.2万円/㎡ 0250 南西 東海 徒歩19
那珂郡東海村大字村松 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 南西 東海 徒歩11
那珂郡東海村大字村松 001,400万円 004.7万円/㎡ 0300 北東 東海 徒歩11
那珂郡東海村大字村松 0000600万円 002.3万円/㎡ 0260 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000350万円 001.2万円/㎡ 0300 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000840万円 004.0万円/㎡ 0210 南西 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字村松 0000900万円 003.3万円/㎡ 0270 南西 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 002,100万円 002.4万円/㎡ 0870 接面道路無 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000280万円 002.5万円/㎡ 0110 接面道路無 東海 徒歩30~60
那珂郡東海村大字村松 0000950万円 003.4万円/㎡ 0280 西 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字村松 001,200万円 004.1万円/㎡ 0290 北東 東海 徒歩15
那珂郡東海村大字村松 0000840万円 004.0万円/㎡ 0210 南西 東海 徒歩15

茨城県那珂郡東海村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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那珂郡東海村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

那珂郡東海村で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

那珂郡東海村で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

東成プランニング株式会社 東海駅西店 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>7件]

東成プランニング株式会社 東海駅西店は、茨城県那珂郡の不動産会社です。東海村・那珂市・ひたちなか市・水戸市・日立市の住居用・事業用の賃貸や、一戸建住宅・土地の売買物件を豊富に取り扱っています。

住所 茨城県那珂郡東海村舟石川駅西2丁目11-2 地図
アクセス JR常磐線「東海駅」より徒歩4分
ホームページ 東成プランニング株式会社 東海駅西店のサイトはこちら

香陵住販株式会社 東海支店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>16件]

香陵住販株式会社 東海支店は、茨城県東海村から常陸太田市、日立市近辺の物件を取り扱う不動産会社です。アパート・マンション・戸建の賃貸や、土地・戸建の売買を行い、賃貸物件は、ペット可・駐車場付・駅近など多数あります。

住所 茨城県那珂郡東海村舟石川駅西2丁目6-11 地図
アクセス JR常磐線「東海駅」より徒歩5分
ホームページ 香陵住販株式会社 東海支店のサイトはこちら

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那珂郡東海村で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、那珂郡東海村の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

那珂郡東海村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

那珂郡東海村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


水戸市 (3) / 日立市 (9) / ひたちなか市 (15) / 那珂市 (1) / 常陸太田市 (1)

茨城県全域を見たい場合はこちら


那珂郡東海村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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那珂郡東海村の不動産取引価格の動向

那珂郡東海村の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。那珂郡東海村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

那珂郡東海村の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

那珂郡東海村の不動産価格(公示地価)の推移

那珂郡東海村の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。那珂郡東海村の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【那珂郡東海村の不動産価格動向について】
那珂郡東海村の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-9.3%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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