常陸大宮市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

常陸大宮市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

常陸大宮市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、常陸大宮市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

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常陸大宮市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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茨城県常陸大宮市の最近の売却相場動向

まずは茨城県常陸大宮市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

茨城県常陸大宮市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県常陸大宮市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1291万円 939万円 -352万円   
平均売却単価 4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 22 14 -8件   
平均延床面積 458 284 -174㎡   
平均築年数 20.7 24.1 3.4年   

2021年から2022年にかけて、茨城県常陸大宮市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-27.3%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.7%の下落をしています。 取引件数 は-36.4%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

茨城県常陸大宮市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 343万円 418万円 75万円   
平均売却単価 0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 42 9 -33件   
平均面積 572 597 26㎡   

2021年から2022年にかけて、茨城県常陸大宮市の土地の平均売却価格 は21.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は85.7%上昇しています。 取引件数 は-78.6%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

茨城県常陸大宮市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県常陸大宮市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県常陸大宮市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県常陸大宮市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.9~23.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,450万円
(23.9万円/㎡)
(79万円/坪)
[2件]
2,200万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
300万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
700万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
122万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[5件]
1,015万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[2件]
- -

茨城県常陸大宮市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~23.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.1万円/㎡でした。

茨城県常陸大宮市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~2.8万円/㎡
    [0.3~9.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.3万円/㎡
    [4.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
325万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
100万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路 - - -
700万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
北道路
210万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
- -
525万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[4件]

茨城県常陸大宮市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~2.8万円/㎡ (0.3万円/坪~9.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

茨城県常陸大宮市の不動産売却事例

茨城県常陸大宮市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県常陸大宮市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県常陸大宮市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
常陸大宮市姥賀町 002,100万円 0220 0110 2 常陸大宮 徒歩23
常陸大宮市北塩子 0000150万円 0400 0090 47 野上原 徒歩60~90
常陸大宮市根本 001,200万円 0240 0040 1 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市東富町 0000300万円 0490 0100 30 常陸大宮 徒歩19
常陸大宮市東富町 0000001万円 0260 0050 37 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市東富町 0000190万円 0260 0050 37 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市抽ヶ台町 002,300万円 0320 0110 2 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市若林 0000700万円 0200 0140 23 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市宇留野 0000330万円 0280 0110 31 常陸大宮 徒歩19
常陸大宮市下檜沢 0000090万円 0190 0045 40 山方宿 徒歩90~120
常陸大宮市野中町 002,200万円 0170 0110 2 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市舟生 0000180万円 0520 0090 53 中舟生 徒歩 3
常陸大宮市栄町 001,700万円 0210 0095 1 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市栄町 001,700万円 0210 0100 31 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市泉 001,700万円 0240 0100 2 常陸大宮 徒歩20
常陸大宮市泉 001,800万円 0240 0100 2 常陸大宮 徒歩20
常陸大宮市泉 0000350万円 0330 0125 33 常陸大宮 徒歩20
常陸大宮市上大賀 001,200万円 1000 0110 42 常陸大宮 徒歩60~90
常陸大宮市下檜沢 0000340万円 0075 0030 42 山方宿 徒歩
常陸大宮市中富町 001,900万円 0220 0105 3 常陸大宮 徒歩14
常陸大宮市中富町 002,200万円 0210 0100 2 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市北町 004,000万円 0240 0070 2 常陸大宮 徒歩19
常陸大宮市中富町 002,000万円 0230 0100 2 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市野口 0000100万円 0630 000- 2 常陸大宮 徒歩90~120
常陸大宮市野中町 001,000万円 0410 0230 20 常陸大宮 徒歩25
常陸大宮市八田 0000480万円 0240 0110 26 玉川村 徒歩25
常陸大宮市八田 002,400万円 0560 0150 10 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市姥賀町 002,300万円 0360 0105 2 常陸大宮 徒歩23
常陸大宮市宇留野 0000140万円 0360 0185 20 常陸大宮 徒歩16
常陸大宮市上檜沢 0000300万円 1800 2000 48 下小川 徒歩
常陸大宮市野中町 001,300万円 0530 0210 14 常陸大宮 徒歩16
常陸大宮市三美 0000250万円 0490 0115 45 玉川村 徒歩30~60
常陸大宮市盛金 0000150万円 0630 0060 20 下小川 徒歩 2
常陸大宮市根本 001,400万円 0600 0220 28 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市根本 0000500万円 1200 000- 28 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市若林 002,500万円 0680 000- - 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市若林 0000500万円 0500 0135 41 常陸大宮 徒歩26
常陸大宮市宇留野 002,500万円 0370 0100 2 常陸大宮 徒歩10
常陸大宮市南町 0000200万円 0430 1300 49 常陸大宮 徒歩 8

茨城県常陸大宮市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
常陸大宮市姥賀町 0000700万円 002.1万円/㎡ 0330 西 常陸大宮 徒歩23
常陸大宮市宇留野 0000830万円 002.0万円/㎡ 0410 北西 常陸大宮 徒歩13
常陸大宮市上町 0000630万円 002.5万円/㎡ 0250 常陸大宮 徒歩 4
常陸大宮市上村田 0000470万円 000.7万円/㎡ 0680 北東 徒歩30~60
常陸大宮市上小瀬 0000020万円 000.1万円/㎡ 0290 南東 玉川村 徒歩90~120
常陸大宮市富岡 0000500万円 000.3万円/㎡ 2000 北東 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市野上 0000300万円 000.9万円/㎡ 0340 北東 野上原 徒歩11
常陸大宮市南町 0000210万円 002.8万円/㎡ 0075 常陸大宮 徒歩 5
常陸大宮市下檜沢 0000100万円 000.1万円/㎡ 1000 南西 山方宿 徒歩90~120
常陸大宮市宇留野 0000100万円 000.3万円/㎡ 0400 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市宇留野 0000063万円 000.3万円/㎡ 0250 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市宇留野 0000036万円 000.3万円/㎡ 0140 常陸大宮 徒歩16
常陸大宮市宇留野 0000063万円 000.4万円/㎡ 0145 常陸大宮 徒歩16
常陸大宮市下檜沢 0000066万円 000.3万円/㎡ 0240 北東 下小川 徒歩60~90
常陸大宮市下檜沢 0000072万円 000.1万円/㎡ 0870 山方宿 徒歩
常陸大宮市下檜沢 0000081万円 000.2万円/㎡ 0340 北東 山方宿 徒歩90~120
常陸大宮市鷹巣 0000210万円 000.2万円/㎡ 1000 西 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市高部 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 西 上小川 徒歩
常陸大宮市田子内町 0000930万円 000.5万円/㎡ 2000 南西 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市中富町 0000590万円 002.5万円/㎡ 0240 西 常陸大宮 徒歩16
常陸大宮市野田 0000050万円 000.1万円/㎡ 0340 南西 茂木 徒歩
常陸大宮市野田 0000080万円 000.2万円/㎡ 0520 茂木 徒歩90~120
常陸大宮市南町 0000500万円 001.6万円/㎡ 0310 北西 常陸大宮 徒歩 2
常陸大宮市山方 0000600万円 000.9万円/㎡ 0640 山方宿 徒歩15
常陸大宮市若林 0000018万円 000.2万円/㎡ 0115 西 常陸大宮 徒歩26
常陸大宮市若林 0000025万円 000.2万円/㎡ 0165 北東 常陸大宮 徒歩28
常陸大宮市若林 0000170万円 000.2万円/㎡ 0750 北西 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市泉 0000490万円 000.9万円/㎡ 0540 北東 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市宇留野 0000380万円 001.2万円/㎡ 0330 北東 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市小場 0000140万円 000.1万円/㎡ 1900 北東 常陸大宮 徒歩60~90
常陸大宮市上町 0000100万円 001.1万円/㎡ 0095 南西 常陸大宮 徒歩19
常陸大宮市下村田 0000600万円 002.1万円/㎡ 0280 徒歩30~60
常陸大宮市野中町 001,000万円 001.5万円/㎡ 0680 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市八田 0000300万円 000.3万円/㎡ 1100 玉川村 徒歩26
常陸大宮市東富町 001,000万円 001.4万円/㎡ 0700 北東 常陸大宮 徒歩11
常陸大宮市東富町 0000580万円 001.5万円/㎡ 0400 南東 常陸大宮 徒歩11
常陸大宮市諸沢 0000055万円 000.3万円/㎡ 0200 西 山方宿 徒歩60~90
常陸大宮市北富田 0000011万円 000.1万円/㎡ 0200 西 西金 徒歩60~90
常陸大宮市北富田 0000016万円 000.1万円/㎡ 0120 西金 徒歩60~90
常陸大宮市北富田 0000046万円 000.1万円/㎡ 0380 北西 西金 徒歩60~90
常陸大宮市東野 0000100万円 000.1万円/㎡ 1700 北東 玉川村 徒歩25
常陸大宮市諸沢 0000036万円 000.2万円/㎡ 0200 西 山方宿 徒歩60~90
常陸大宮市小場 0000080万円 000.1万円/㎡ 1500 徒歩30~60
常陸大宮市富岡 0000030万円 000.1万円/㎡ 0280 北東 常陸大宮 徒歩29
常陸大宮市八田 0000250万円 001.0万円/㎡ 0250 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市泉 0000450万円 001.6万円/㎡ 0280 北東 常陸大宮 徒歩30~60
常陸大宮市北町 0000040万円 000.2万円/㎡ 0260 接面道路無 常陸大宮 徒歩15
常陸大宮市石沢 0000700万円 002.9万円/㎡ 0240 常陸大宮 徒歩18
常陸大宮市下町 004,200万円 002.2万円/㎡ 1900 南西 常陸大宮 徒歩 6
常陸大宮市東野 0000110万円 000.1万円/㎡ 1600 北西 玉川村 徒歩11
常陸大宮市西野内 0000020万円 000.3万円/㎡ 0075 山方宿 徒歩21

茨城県常陸大宮市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県常陸大宮市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

常陸大宮市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

常陸大宮市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

常陸大宮市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ヒロセヤ 

住所 茨城県常陸大宮市石沢1844-4 地図
アクセス 常陸大宮駅/JR水郡線より徒歩15分
ホームページ 有限会社ヒロセヤのサイトはこちら

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常陸大宮市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(常陸大宮市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、常陸大宮市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

常陸大宮市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

常陸大宮市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


水戸市 (46) / ひたちなか市 (18) / 笠間市 (5) / 那珂市 (2) / 常陸太田市 (1) / 東海村 (2)

茨城県全域を見たい場合はこちら


常陸大宮市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

常陸大宮市の不動産取引価格の動向

常陸大宮市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。常陸大宮市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

常陸大宮市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

常陸大宮市の不動産価格(公示地価)の推移

常陸大宮市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。常陸大宮市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【常陸大宮市の不動産価格動向について】
常陸大宮市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-4.3%の下落となっています。10年前に比較すると-31.3%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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