上越市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

上越市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

上越市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、上越市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、上越市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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上越市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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新潟県上越市の最近の売却相場動向

まずは新潟県上越市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

新潟県上越市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1238万円 0万円 -1238万円   
平均売却単価 19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
-19.3万円/㎡   
  (-63.8万円/坪)
取引件数 4 0 -4件   
平均延床面積 66.3 0 -66.3㎡   
平均築年数 29.3 0 -29.3年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

新潟県上越市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1796万円 1443万円 -353万円   
平均売却単価 4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 138 120 -18件   
平均延床面積 506 386 -120㎡   
平均築年数 31.8 32.4 0.6年   

2021年から2022年にかけて、新潟県上越市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-19.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.7%の下落をしています。 取引件数 は-13%の減少をしています。

新潟県上越市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 771万円 1041万円 270万円   
平均売却単価 1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 237 139 -98件   
平均面積 440 396 -44㎡   

2021年から2022年にかけて、新潟県上越市の土地の平均売却価格 は35%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は21.1%上昇しています。 取引件数 は-41.4%の減少をしています。

新潟県上越市の不動産売却相場

2022年の売却事例から新潟県上越市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

新潟県上越市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

新潟県上越市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.9~24.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
51万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
2,671万円
(24.5万円/㎡)
(81万円/坪)
[14件]
1,475万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[2件]
3,394万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[5件]
築11年~20年 -
1,833万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[3件]
2,200万円
(17.6万円/㎡)
(58.2万円/坪)
[1件]
5,388万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[6件]
築21年~30年
302万円
(6.1万円/㎡)
(20.2万円/坪)
[4件]
1,167万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[3件]
500万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
2,219万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[12件]
築31年以上
153万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[13件]
103万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[6件]
645万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[9件]
910万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[39件]

新潟県上越市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~24.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.1万円/㎡でした。

新潟県上越市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1~3.5万円/㎡
    [3.3~11.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
82万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[5件]
220万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[5件]
565万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[13件]
784万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[17件]
東道路 -
425万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[4件]
870万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[11件]
797万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[8件]
西道路
60万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
490万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[5件]
602万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[7件]
938万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[9件]
北道路
45万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[3件]
342万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[10件]
571万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[19件]
4,370万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[17件]

新潟県上越市の土地の1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~3.5万円/㎡ (3.3万円/坪~11.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

新潟県上越市の不動産売却事例

新潟県上越市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

新潟県上越市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
上越市木田 001,800万円 0070 20 春日山 徒歩 8
上越市木田 001,400万円 0050 33 春日山 徒歩 9
上越市仲町 0000550万円 0055 32 南高田 徒歩11
上越市本町 001,200万円 0090 32 高田(新潟) 徒歩 2

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

新潟県上越市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
上越市稲田 0000300万円 0140 0310 42 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市浦川原区山印内 0000050万円 0450 0220 68 うらがわら 徒歩30~60
上越市大潟区下小船津浜 0000240万円 0450 0195 50 土底浜 徒歩11
上越市柿崎区上下浜 0000680万円 0340 0065 29 上下浜 徒歩 9
上越市柿崎区高寺 0000210万円 0890 0200 40 柿崎 徒歩30~60
上越市上源入 001,800万円 0230 0120 16 直江津 徒歩30~60
上越市北本町 0000200万円 0460 0155 33 高田(新潟) 徒歩12
上越市国府 001,800万円 0220 0125 40 直江津 徒歩29
上越市下源入 001,200万円 0570 0195 42 直江津 徒歩30~60
上越市昭和町 001,400万円 0210 0260 25 高田(新潟) 徒歩
上越市中央 0000050万円 0100 0085 56 直江津 徒歩14
上越市富岡 002,200万円 0270 0125 19 春日山 徒歩30~60
上越市西城町 002,500万円 0360 0250 54 高田(新潟) 徒歩14
上越市東城町 0000050万円 0140 0060 55 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市南城町 005,000万円 0770 0310 22 高田(新潟) 徒歩26
上越市南城町 0000210万円 0300 0330 52 南高田 徒歩24
上越市稲田 0000170万円 0075 0050 23 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大潟区渋柿浜 0000170万円 0430 0125 45 犀潟 徒歩11
上越市大貫 002,900万円 0250 0135 5 高田(新潟) 徒歩19
上越市北城町 001,500万円 0330 0350 53 高田(新潟) 徒歩19
上越市頸城区西福島 001,100万円 0750 0160 40 黒井(新潟) 徒歩18
上越市御殿山町 001,500万円 0350 0115 27 高田(新潟) 徒歩24
上越市東城町 001,000万円 0300 0230 35 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市南本町 0000300万円 0180 0150 41 南高田 徒歩 5
上越市大町 001,000万円 0115 0185 33 高田(新潟) 徒歩 6
上越市鴨島 002,200万円 0250 0220 25 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字桐原 0000300万円 0450 0060 24 高田(新潟) 徒歩60~90
上越市栄町(さかえまち) 0000030万円 0200 0040 65 高田(新潟) 徒歩19
上越市大字下門前 003,100万円 0310 0110 3 直江津 徒歩29
上越市西城町 0000600万円 0500 0300 56 高田(新潟) 徒歩 9
上越市東本町 0000040万円 0130 0085 - 高田(新潟) 徒歩15
上越市港町 0000200万円 0140 0200 40 直江津 徒歩23
上越市大字遊光寺浜 001,500万円 0830 0105 15 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市大字石沢 0000780万円 0800 0190 49 上越妙高 徒歩16
上越市稲田 0000200万円 0145 0185 55 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大潟区下小船津浜 002,200万円 0210 0105 1 土底浜 徒歩11
上越市大町 0000150万円 0175 0110 66 南高田 徒歩13
上越市柿崎区柿崎 0000056万円 0165 0010 23 柿崎 徒歩11
上越市柿崎区上下浜 001,200万円 0410 0300 27 上下浜 徒歩 5
上越市春日野 001,100万円 0270 0175 36 春日山 徒歩10
上越市春日山町 002,200万円 0185 0110 1 春日山 徒歩20
上越市春日山町 002,500万円 0270 0110 1 春日山 徒歩26
上越市大字上野田 003,700万円 2000 0690 46 高田(新潟) 徒歩60~90
上越市北城町 002,600万円 0190 0105 1 高田(新潟) 徒歩23
上越市清里区平成 0000750万円 0340 0175 27 上越妙高 徒歩90~120
上越市頸城区下吉 001,400万円 0210 0125 32 黒井(新潟) 徒歩26
上越市国府 0000140万円 0320 0135 51 直江津 徒歩24
上越市御殿山町 0000060万円 0130 0050 67 高田(新潟) 徒歩16
上越市三和区末野新田 0000025万円 0810 0160 66 うらがわら 徒歩30~60
上越市大字四ケ所 0000100万円 0210 0180 61 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大豆 002,500万円 0190 0105 1 春日山 徒歩21
上越市中央 006,000万円 0960 0520 16 直江津 徒歩13
上越市大字土橋 003,200万円 0210 0115 2 高田(新潟) 徒歩28
上越市大字戸野目 0000037万円 0035 0070 38 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市中郷区板橋 0000100万円 0930 0185 - 二本木 徒歩30~60
上越市大字中田原 002,400万円 0240 0105 4 南高田 徒歩11
上越市東城町 0000480万円 0140 0060 55 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市東本町 003,000万円 0230 0110 1 高田(新潟) 徒歩24
上越市大字福田 0000100万円 0165 0100 59 黒井(新潟) 徒歩29
上越市本町 0000470万円 0280 0220 - 高田(新潟) 徒歩 5
上越市南本町 001,000万円 0260 0160 37 南高田 徒歩10
上越市石橋 001,000万円 0240 0180 26 直江津 徒歩24
上越市大潟区上小船津浜 001,400万円 0250 0130 29 犀潟 徒歩15
上越市柿崎区高寺 0000200万円 0370 0380 48 柿崎 徒歩30~60
上越市大字春日新田 006,600万円 2000 1200 47 直江津 徒歩25
上越市春日新田 0000550万円 0280 0210 29 直江津 徒歩19
上越市春日山町 002,100万円 0320 0310 30 春日山 徒歩 4
上越市春日山町 001,700万円 0270 0105 2 春日山 徒歩28
上越市木田新田 002,600万円 0270 0175 22 春日山 徒歩16
上越市北本町 002,600万円 0080 000- - 高田(新潟) 徒歩21
上越市高土町 001,000万円 0290 0210 60 高田(新潟) 徒歩24
上越市五智 0000090万円 0430 0125 43 直江津 徒歩30~60
上越市下源入 002,500万円 0220 0110 8 直江津 徒歩30~60
上越市中央 0000300万円 0105 0135 32 直江津 徒歩13
上越市大字土橋 028,000万円 0830 1000 2 高田(新潟) 徒歩29
上越市東雲町 002,700万円 0240 0110 3 直江津 徒歩 9
上越市中郷区江口 0000500万円 0065 0130 17 関山 徒歩30~60
上越市南城町 0000240万円 0155 0135 58 高田(新潟) 徒歩19
上越市南新町 0000600万円 0330 0050 8 南高田 徒歩 7
上越市大和 0000100万円 0310 0220 38 上越妙高 徒歩25
上越市石橋 0000960万円 0260 0085 32 直江津 徒歩19
上越市大潟区土底浜 002,300万円 0250 000- - 土底浜 徒歩 6
上越市大島区仁上 0000060万円 0140 0080 24 ほくほく大島 徒歩30~60
上越市柿崎区上下浜 0000340万円 0240 0100 51 上下浜 徒歩 9
上越市柿崎区直海浜 002,200万円 2000 1900 39 柿崎 徒歩19
上越市春日山町 0000077万円 0040 0140 50 春日山 徒歩25
上越市鴨島 0000480万円 0310 0200 48 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市北城町 0000460万円 0610 0240 47 高田(新潟) 徒歩24
上越市頸城区天ケ崎 0000001万円 0870 000- - くびき 徒歩20
上越市頸城区上三分一 0000500万円 1600 0520 46 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市大字黒田 0000065万円 0035 000- - 上越妙高 徒歩21
上越市国府 0000060万円 0220 0075 56 直江津 徒歩24
上越市幸町 0000230万円 0070 000- - 高田(新潟) 徒歩14
上越市栄町(さかえちょう) 002,000万円 0380 0130 49 直江津 徒歩15
上越市大字四ケ所 0000030万円 0280 0180 - 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字四ケ所 0000030万円 0120 0135 - 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市昭和町 0000100万円 0180 0075 48 高田(新潟) 徒歩19
上越市大豆 002,200万円 0290 0130 20 春日山 徒歩26
上越市大字土橋 013,000万円 1200 0370 20 高田(新潟) 徒歩24
上越市寺町 001,500万円 0200 0115 15 南高田 徒歩13

新潟県上越市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
上越市石橋 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 北西 直江津 徒歩20
上越市大貫 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 高田(新潟) 徒歩20
上越市柿崎区柿崎 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 南東 柿崎 徒歩23
上越市柿崎区高寺 0000057万円 000.5万円/㎡ 0110 北東 柿崎 徒歩30~60
上越市春日新田 0000650万円 002.6万円/㎡ 0250 西 直江津 徒歩14
上越市春日山町 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 春日山 徒歩21
上越市北城町 0000500万円 002.5万円/㎡ 0200 高田(新潟) 徒歩23
上越市大字小泉 0000140万円 000.4万円/㎡ 0370 黒井(新潟) 徒歩60~90
上越市大豆 0000670万円 003.2万円/㎡ 0210 南西 春日山 徒歩20
上越市中央 0000010万円 000.3万円/㎡ 0030 西 直江津 徒歩14
上越市中門前 0000200万円 000.9万円/㎡ 0220 北西 直江津 徒歩30~60
上越市東城町 0000940万円 003.9万円/㎡ 0240 南高田 徒歩19
上越市三ツ橋 0000090万円 003.0万円/㎡ 0030 接面道路無 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市大和 0000950万円 004.0万円/㎡ 0240 上越妙高 徒歩 7
上越市春日新田 0000880万円 002.7万円/㎡ 0330 直江津 徒歩23
上越市子安新田 0000780万円 003.5万円/㎡ 0220 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市新光町 0000790万円 004.0万円/㎡ 0200 春日山 徒歩18
上越市寺町 0000560万円 002.4万円/㎡ 0230 高田(新潟) 徒歩10
上越市本町 0000830万円 003.6万円/㎡ 0230 西 高田(新潟) 徒歩15
上越市浦川原区釜淵 0000055万円 001.0万円/㎡ 0055 うらがわら 徒歩13
上越市柿崎区馬正面 0000300万円 001.3万円/㎡ 0240 南東 柿崎 徒歩25
上越市国府 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135 直江津 徒歩26
上越市新光町 0000820万円 004.1万円/㎡ 0200 春日山 徒歩29
上越市平成町 001,100万円 003.0万円/㎡ 0370 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市石橋 0000800万円 003.6万円/㎡ 0220 直江津 徒歩20
上越市稲田 0000020万円 000.1万円/㎡ 0145 北西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大潟区九戸浜 0000130万円 000.8万円/㎡ 0155 潟町 徒歩 8
上越市大貫 0000320万円 001.2万円/㎡ 0260 北東 高田(新潟) 徒歩24
上越市大貫 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 高田(新潟) 徒歩18
上越市柿崎区柿崎 0000250万円 001.4万円/㎡ 0175 柿崎 徒歩14
上越市春日新田 0000680万円 003.2万円/㎡ 0210 直江津 徒歩19
上越市春日野 001,600万円 004.4万円/㎡ 0360 春日山 徒歩 6
上越市春日山町 0000010万円 000.0万円/㎡ 0220 北西 春日山 徒歩29
上越市木田 0000440万円 000.3万円/㎡ 1400 西 春日山 徒歩23
上越市国府 001,500万円 003.8万円/㎡ 0390 西 直江津 徒歩23
上越市大字下荒浜 002,200万円 001.8万円/㎡ 1200 北西 黒井(新潟) 徒歩26
上越市大字新保古新田 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 南西 高田(新潟) 徒歩60~90
上越市大字滝寺 0000490万円 001.3万円/㎡ 0370 北西 高田(新潟) 徒歩25
上越市大字土橋 0000710万円 003.6万円/㎡ 0200 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字土橋 0000830万円 004.2万円/㎡ 0200 高田(新潟) 徒歩29
上越市大字土橋 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450 北東 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字土橋 0000950万円 003.1万円/㎡ 0310 北東 高田(新潟) 徒歩25
上越市中門前 0000550万円 002.4万円/㎡ 0230 南西 春日山 徒歩29
上越市西城町 0000530万円 001.4万円/㎡ 0390 南東 高田(新潟) 徒歩19
上越市南高田町 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 西 南高田 徒歩 4
上越市大和 002,000万円 003.0万円/㎡ 0670 西 上越妙高 徒歩 6
上越市吉川区天林寺 0000003万円 000.0万円/㎡ 1200 上下浜 徒歩90~120
上越市稲田 001,100万円 003.3万円/㎡ 0330 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市春日新田 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290 直江津 徒歩23
上越市上源入 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 直江津 徒歩30~60
上越市木田 0000210万円 002.6万円/㎡ 0080 接面道路無 春日山 徒歩10
上越市木田 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 春日山 徒歩10
上越市頸城区下吉 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 黒井(新潟) 徒歩20
上越市頸城区百間町 0000240万円 000.8万円/㎡ 0320 北東 くびき 徒歩30~60
上越市五智 001,100万円 003.4万円/㎡ 0320 直江津 徒歩23
上越市栄町(さかえちょう) 001,500万円 003.3万円/㎡ 0450 直江津 徒歩15
上越市大字島田 0000340万円 000.3万円/㎡ 1100 南東 上越妙高 徒歩26
上越市寺町 0000200万円 002.1万円/㎡ 0095 高田(新潟) 徒歩 9
上越市三ツ橋 0000650万円 002.0万円/㎡ 0330 直江津 徒歩30~60
上越市大字安江 0000890万円 002.2万円/㎡ 0400 直江津 徒歩30~60
上越市大和 0000900万円 003.1万円/㎡ 0290 南東 上越妙高 徒歩14
上越市稲田 0000780万円 003.7万円/㎡ 0210 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市浦川原区長走 0000500万円 001.2万円/㎡ 0420 北西 うらがわら 徒歩19
上越市大潟区下小船津浜 0000021万円 000.1万円/㎡ 0155 南東 土底浜 徒歩11
上越市大潟区土底浜 0000500万円 002.0万円/㎡ 0250 南西 土底浜 徒歩11
上越市大貫 0000290万円 001.1万円/㎡ 0260 北西 南高田 徒歩20
上越市柿崎区高寺 0000013万円 000.3万円/㎡ 0040 柿崎 徒歩30~60
上越市春日新田 0000470万円 004.5万円/㎡ 0105 直江津 徒歩25
上越市鴨島 0000700万円 002.4万円/㎡ 0290 南西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字黒井 0000150万円 001.1万円/㎡ 0140 黒井(新潟) 徒歩15
上越市大字子安 001,300万円 004.2万円/㎡ 0310 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市佐内町 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 直江津 徒歩30~60
上越市昭和町 0000690万円 003.0万円/㎡ 0230 高田(新潟) 徒歩23
上越市大字土橋 002,200万円 002.9万円/㎡ 0750 北東 高田(新潟) 徒歩25
上越市寺町 0000410万円 001.7万円/㎡ 0240 南西 高田(新潟) 徒歩 9
上越市富岡 0000580万円 002.1万円/㎡ 0270 春日山 徒歩30~60
上越市西城町 002,400万円 005.2万円/㎡ 0460 高田(新潟) 徒歩11
上越市大字東中島 0000550万円 000.6万円/㎡ 0890 黒井(新潟) 徒歩60~90
上越市港町 0000380万円 001.3万円/㎡ 0290 北東 黒井(新潟) 徒歩24
上越市大和 0000880万円 002.4万円/㎡ 0370 北西 上越妙高 徒歩10
上越市大貫 0000800万円 002.6万円/㎡ 0310 南東 南高田 徒歩19
上越市大字小猿屋 0000350万円 000.4万円/㎡ 0810 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 西 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000190万円 000.4万円/㎡ 0440 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000045万円 000.4万円/㎡ 0105 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000320万円 000.4万円/㎡ 0750 西 春日山 徒歩30~60
上越市大字下名柄 0000021万円 000.1万円/㎡ 0145 黒井(新潟) 徒歩60~90
上越市新光町 001,300万円 001.0万円/㎡ 1300 春日山 徒歩25
上越市新光町 0000480万円 001.2万円/㎡ 0400 春日山 徒歩25
上越市新光町 0000190万円 000.9万円/㎡ 0220 春日山 徒歩25
上越市大字戸野目 0000640万円 001.9万円/㎡ 0330 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000091万円 000.6万円/㎡ 0150 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000630万円 000.4万円/㎡ 1500 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000270万円 000.4万円/㎡ 0620 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000490万円 000.7万円/㎡ 0750 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000280万円 000.5万円/㎡ 0570 直江津 徒歩30~60
上越市大字三ツ橋新田 001,100万円 000.6万円/㎡ 2000 接面道路無 直江津 徒歩30~60
上越市大字三ツ橋新田 0000120万円 000.4万円/㎡ 0270 接面道路無 直江津 徒歩30~60
上越市板倉区田井 0000030万円 000.4万円/㎡ 0085 上越妙高 徒歩30~60
上越市加賀町 0000610万円 002.1万円/㎡ 0290 北東 春日山 徒歩23

新潟県上越市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

新潟県上越市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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上越市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>新潟県全域はこちら

上越市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

上越市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社昭和林業の家 

株式会社昭和林業の家は、上越市内で売買・賃貸の物件紹介、任意売却・相続、債務整理、自己破産、財産処分による不動産売却・競売代行など多岐に事業を運営しています。市内で40年以上営業していて、歴史も長く物件情報も豊富です。

住所 新潟県上越市西本町4丁目16-6 地図
アクセス JR信越本線「直江津駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社昭和林業の家のサイトはこちら

太陽不動産株式会社 

太陽不動産株式会社は、上越市内で45年も営業を続けている地元に密着した歴史の長い会社です。売買は土地や戸建て、マンションの居住用を、賃貸は戸建て・マンション・事業用を中心に幅広く取り扱っています。物件の売却相談も可能です。

住所 新潟県上越市栄町7-6 地図
アクセス 妙高はねうまライン「高田駅」より徒歩15分
ホームページ 太陽不動産株式会社のサイトはこちら

田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店) 

田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店)は、上越市内で35年以上営業をしている地元密着の不動産会社です。上越市内の物件の中で、売買は主に戸建てと土地を、賃貸はマンションやアパートを中心に取り扱っています。物件を売りたい方には査定や買い取りも行ってくれます。

住所 新潟県上越市稲田4丁目5-21 地図
アクセス 妙高はねうまライン「高田駅」より約3.1キロ、バス10分で上越農協前から徒歩1分
ホームページ 田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店)のサイトはこちら

株式会社ピースワンエステート 

株式会社ピースワンエステートは、上越市内を中心に事業を行っています。賃貸も売買も、事業用と居住用問わず幅広く対応可能です。買い取りや査定の相談にも応じていて、空き家管理の相談も可能です。フェイスブックやツイッターのSNSでも物件情報の発信を行っています。

住所 新潟県上越市富岡1930-3 地図
アクセス 妙高はねうまライン「春日山駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社ピースワンエステートのサイトはこちら

東商物産株式会社 

東商物産株式会社は、上越市全域、妙高市の一部で営業を行っている会社です。新潟県知事免許は9回を数え、市内で地域密着で営業しています。賃貸売買の仲介だけでなく、商業施設企画開発や宅地造成開発・分譲も行っており実績も豊富です。

住所 新潟県上越市新光町2丁目3-1 地図
アクセス 妙高はねうまライン「春日山駅」より徒歩8分
ホームページ 東商物産株式会社のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 上越出張所 

住所 新潟県上越市大豆1丁目8-43 地図
アクセス 春日山駅/妙高はねうまラインより徒歩15分
ホームページ 大和リビング 株式会社 上越出張所のサイトはこちら

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上越市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(上越市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、上越市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

上越市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

上越市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


糸魚川市 (2) / 中野市 (2) / 飯山市 (2) / 飯綱町 (1)

新潟県全域を見たい場合はこちら


上越市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

上越市の不動産取引価格の動向

上越市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。上越市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

上越市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上越市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上越市の不動産価格(公示地価)の推移

上越市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。上越市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【上越市の不動産価格動向について】
上越市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-6.5%の下落となっています。10年前に比較すると-14.7%の下落です。

上越市の人口は毎年1000人以上の減少を示していることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフの公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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