上越市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

上越市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

上越市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、上越市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

上越市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら


新潟県上越市の最近の売却相場動向

まずは新潟県上越市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

新潟県上越市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1062万円 1238万円 176万円   
平均売却単価 17.2万円/㎡
(56.9万円/坪)
19.3万円/㎡
(63.8万円/坪)
2.1万円/㎡   
  (6.9万円/坪)
取引件数 6 4 -2件   
平均延床面積 55.8 66.3 10.5㎡   
平均築年数 24.5 28.3 3.8年   

2020年から2021年にかけて、新潟県上越市のマンションの平均売却価格 は16.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は12.2%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の下落でした。

新潟県上越市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1527万円 1796万円 269万円   
平均売却単価 4.5万円/㎡
(14.9万円/坪)
4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 132 138 6件   
平均延床面積 426 506 80㎡   
平均築年数 30.6 30.8 0.2年   

2020年から2021年にかけて、新潟県上越市の一戸建て住宅の平均売却価格 は17.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.4%の下落をしています。 取引件数 は4.5%上昇しています。

新潟県上越市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 765万円 771万円 6万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 168 237 69件   
平均面積 363 440 77㎡   

2020年から2021年にかけて、新潟県上越市の土地の平均売却価格 は0.8%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-5%の下落をしています。 取引件数 は41.1%上昇しています。

新潟県上越市の不動産売却相場

2021年の売却事例から新潟県上越市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

新潟県上越市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    13.3~25.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    19.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - -
1,800万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - - - -
築31年以上
975万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[2件]
- -
1,200万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[1件]

新潟県上越市のマンションの1㎡あたりの売却価格は13.3万円/㎡~25.7万円/㎡です。また、平均売却単価は19.3万円/㎡でした。

新潟県上越市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.1~21.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
600万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[1件]
2,462万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[13件]
1,343万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[3件]
6,794万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[7件]
築11年~20年 -
1,967万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[3件]
1,750万円
(13.3万円/㎡)
(44万円/坪)
[4件]
5,567万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[6件]
築21年~30年
350万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[3件]
350万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
988万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[4件]
2,386万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[20件]
築31年以上
543万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[15件]
741万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[11件]
504万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[13件]
1,219万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[34件]

新潟県上越市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.1万円/㎡~21.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

新潟県上越市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~3.4万円/㎡
    [1.7~11.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡
    [6.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
28万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[3件]
407万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[3件]
577万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[19件]
1,211万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[38件]
東道路
152万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[4件]
360万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[12件]
487万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[12件]
1,075万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[31件]
西道路
105万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
215万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[9件]
764万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[8件]
1,067万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[9件]
北道路
99万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[7件]
236万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[7件]
639万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[23件]
1,067万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[38件]

新潟県上越市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~3.4万円/㎡ (1.7万円/坪~11.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

新潟県上越市の不動産売却事例

新潟県上越市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

新潟県上越市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
上越市木田 001,800万円 0070 19 春日山 徒歩 8
上越市木田 001,400万円 0050 32 春日山 徒歩 9
上越市仲町 0000550万円 0055 31 南高田 徒歩11
上越市本町 001,200万円 0090 31 高田(新潟) 徒歩 2
上越市鴨島 001,700万円 0070 3LDK 19 南高田 徒歩30~60
上越市大字下門前 001,900万円 0075 3LDK 20 春日山 徒歩30~60
上越市仲町 001,800万円 0055 2LDK 16 高田(新潟) 徒歩 1
上越市仲町 0000360万円 0055 3LDK 31 南高田 徒歩11
上越市仲町 0000450万円 0055 3LDK 31 南高田 徒歩11
上越市本町 0000160万円 0025 1DK 30 高田(新潟) 徒歩11

新潟県上越市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
上越市石橋 001,000万円 0240 0180 25 直江津 徒歩24
上越市大潟区上小船津浜 001,400万円 0250 0130 28 犀潟 徒歩15
上越市柿崎区高寺 0000200万円 0370 0380 47 柿崎 徒歩30~60
上越市大字春日新田 006,600万円 2000 1200 46 直江津 徒歩25
上越市春日新田 0000550万円 0280 0210 28 直江津 徒歩19
上越市春日山町 002,100万円 0320 0310 29 春日山 徒歩 4
上越市春日山町 001,700万円 0270 0105 1 春日山 徒歩28
上越市木田新田 002,600万円 0270 0175 21 春日山 徒歩16
上越市北本町 002,600万円 0080 000- - 高田(新潟) 徒歩21
上越市高土町 001,000万円 0290 0210 59 高田(新潟) 徒歩24
上越市五智 0000090万円 0430 0125 42 直江津 徒歩30~60
上越市下源入 002,500万円 0220 0110 7 直江津 徒歩30~60
上越市中央 0000300万円 0105 0135 31 直江津 徒歩13
上越市大字土橋 028,000万円 0830 1000 1 高田(新潟) 徒歩29
上越市東雲町 002,700万円 0240 0110 2 直江津 徒歩 9
上越市中郷区江口 0000500万円 0065 0130 16 関山 徒歩30~60
上越市南城町 0000240万円 0155 0135 57 高田(新潟) 徒歩19
上越市南新町 0000600万円 0330 0050 7 南高田 徒歩 7
上越市大和 0000100万円 0310 0220 37 上越妙高 徒歩25
上越市石橋 0000960万円 0260 0085 31 直江津 徒歩19
上越市大潟区土底浜 002,300万円 0250 000- - 土底浜 徒歩 6
上越市大島区仁上 0000060万円 0140 0080 23 ほくほく大島 徒歩30~60
上越市柿崎区上下浜 0000340万円 0240 0100 50 上下浜 徒歩 9
上越市柿崎区直海浜 002,200万円 2000 1900 38 柿崎 徒歩19
上越市春日山町 0000077万円 0040 0140 49 春日山 徒歩25
上越市鴨島 0000480万円 0310 0200 47 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市北城町 0000460万円 0610 0240 46 高田(新潟) 徒歩24
上越市頸城区天ケ崎 0000001万円 0870 000- - くびき 徒歩20
上越市頸城区上三分一 0000500万円 1600 0520 45 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市大字黒田 0000065万円 0035 000- - 上越妙高 徒歩21
上越市国府 0000060万円 0220 0075 55 直江津 徒歩24
上越市幸町 0000230万円 0070 000- - 高田(新潟) 徒歩14
上越市栄町(さかえちょう) 002,000万円 0380 0130 48 直江津 徒歩15
上越市大字四ケ所 0000030万円 0280 0180 - 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字四ケ所 0000030万円 0120 0135 - 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市昭和町 0000100万円 0180 0075 47 高田(新潟) 徒歩19
上越市大豆 002,200万円 0290 0130 19 春日山 徒歩26
上越市大字土橋 013,000万円 1200 0370 19 高田(新潟) 徒歩24
上越市寺町 001,500万円 0200 0115 14 南高田 徒歩13
上越市中郷区松崎 0000020万円 0045 000- 51 二本木 徒歩29
上越市中門前 0000350万円 0250 0105 29 直江津 徒歩30~60
上越市西本町 0000024万円 0055 0075 52 直江津 徒歩 4
上越市東本町 001,200万円 0280 0140 6 高田(新潟) 徒歩26
上越市南城町 0000100万円 0190 0115 62 高田(新潟) 徒歩24
上越市南本町 0000800万円 0520 0095 42 南高田 徒歩15
上越市大字安江 0000600万円 0170 0075 40 直江津 徒歩30~60
上越市大字島田 0000380万円 1100 0190 27 上越妙高 徒歩30~60
上越市稲田 0000120万円 0180 0100 58 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市上源入 002,100万円 0230 0130 16 直江津 徒歩30~60
上越市大字五智国分 010,000万円 2000 0970 26 直江津 徒歩30~60
上越市寺町 0000520万円 0120 0130 39 高田(新潟) 徒歩11
上越市西城町 0000110万円 0240 0135 43 高田(新潟) 徒歩18
上越市本町 0000640万円 0340 0760 36 高田(新潟) 徒歩 6
上越市南城町 008,000万円 1200 0690 19 南高田 徒歩18
上越市稲田 0000500万円 0220 0130 27 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字岩木 002,500万円 0350 0260 32 春日山 徒歩25
上越市春日山町 001,900万円 0170 0105 8 春日山 徒歩14
上越市春日山町 001,900万円 0350 0290 30 春日山 徒歩 5
上越市春日山町 002,000万円 0200 0110 1 春日山 徒歩20
上越市木田 016,000万円 1100 0530 1 春日山 徒歩12
上越市北本町 001,000万円 0170 0380 50 高田(新潟) 徒歩 9
上越市頸城区西福島 001,200万円 0220 0130 26 黒井(新潟) 徒歩19
上越市国府 0000520万円 0240 0095 37 直江津 徒歩30~60
上越市下源入 002,100万円 0300 0115 38 直江津 徒歩28
上越市大豆 002,800万円 0190 0125 - 春日山 徒歩20
上越市寺町 0000470万円 0155 0190 32 高田(新潟) 徒歩 9
上越市南城町 0000360万円 0210 0110 48 南高田 徒歩18
上越市山屋敷町 005,000万円 2000 0360 21 春日山 徒歩30~60
上越市上昭和町 001,400万円 0400 0185 26 高田(新潟) 徒歩19
上越市清里区馬屋 0000300万円 2000 0150 33 上越妙高 徒歩90~120
上越市栄町(さかえちょう) 002,300万円 0330 0180 13 直江津 徒歩18
上越市大豆 002,500万円 0190 000- - 春日山 徒歩25
上越市中郷区二本木 0000035万円 0380 000- 35 二本木 徒歩23
上越市大字藤塚 001,000万円 1600 0290 28 高田(新潟) 徒歩60~90
上越市大和 003,100万円 0520 0240 12 上越妙高 徒歩12
上越市大字飯 007,500万円 0500 0560 16 高田(新潟) 徒歩21
上越市石橋 001,800万円 0340 0220 31 直江津 徒歩20
上越市石橋 001,800万円 0420 0155 44 直江津 徒歩19
上越市板倉区針 0000030万円 0220 0320 51 北新井 徒歩30~60
上越市大字岩木 001,000万円 0250 0115 37 春日山 徒歩30~60
上越市大字岩木 0000650万円 0250 0210 28 春日山 徒歩30~60
上越市大潟区下小船津浜 001,700万円 0370 0120 19 土底浜 徒歩 6
上越市大潟区土底浜 002,200万円 0165 0110 2 土底浜 徒歩 8
上越市大手町 0000480万円 0310 0125 46 高田(新潟) 徒歩21
上越市加賀町 003,400万円 0310 0175 31 春日山 徒歩26
上越市柿崎区柿崎 001,100万円 0280 0080 19 柿崎 徒歩13
上越市春日新田 0000300万円 0350 0125 37 直江津 徒歩20
上越市春日新田 0000450万円 0120 0080 50 直江津 徒歩28
上越市春日新田 0000550万円 0200 000- - 直江津 徒歩20
上越市春日山町 001,300万円 0410 0190 27 春日山 徒歩 5
上越市春日山町 001,900万円 0470 0270 27 春日山 徒歩10
上越市春日山町 0000730万円 0185 0145 50 春日山 徒歩 6
上越市春日山町 002,500万円 0185 0115 2 春日山 徒歩10
上越市鴨島 0000090万円 0330 0120 46 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市川原町 0000095万円 0155 0120 - 直江津 徒歩17
上越市北城町 001,900万円 0340 0195 21 高田(新潟) 徒歩20
上越市北城町 001,900万円 0165 0105 2 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市北城町 0000590万円 0240 0080 57 高田(新潟) 徒歩21
上越市北本町 0000250万円 0120 0200 55 高田(新潟) 徒歩15
上越市頸城区上増田 0000160万円 0150 000- - くびき 徒歩13

新潟県上越市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
上越市稲田 0000076万円 001.1万円/㎡ 0070 西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市柿崎区柿崎 0000160万円 002.5万円/㎡ 0065 柿崎 徒歩 4
上越市上源入 001,100万円 003.9万円/㎡ 0280 直江津 徒歩30~60
上越市木田 001,400万円 002.7万円/㎡ 0510 春日山 徒歩13
上越市北本町 0000036万円 000.7万円/㎡ 0055 北西 高田(新潟) 徒歩21
上越市頸城区百間町 0000240万円 000.8万円/㎡ 0320 北東 くびき 徒歩30~60
上越市御殿山町 0000400万円 001.2万円/㎡ 0330 高田(新潟) 徒歩23
上越市三和区岡木 0000740万円 000.7万円/㎡ 0990 くびき 徒歩90~120
上越市寺町 0000200万円 002.1万円/㎡ 0095 高田(新潟) 徒歩 9
上越市南城町 002,400万円 002.4万円/㎡ 1000 南高田 徒歩20
上越市大和 001,900万円 003.7万円/㎡ 0520 上越妙高 徒歩 7
上越市稲田 0000780万円 003.7万円/㎡ 0210 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大潟区渋柿浜 0000290万円 000.7万円/㎡ 0400 南東 犀潟 徒歩 9
上越市大潟区土底浜 0000590万円 001.2万円/㎡ 0480 北西 土底浜 徒歩 8
上越市大貫 0000290万円 001.1万円/㎡ 0260 北西 南高田 徒歩20
上越市柿崎区直海浜 0000520万円 001.9万円/㎡ 0280 北東 柿崎 徒歩12
上越市上源入 001,200万円 004.1万円/㎡ 0290 直江津 徒歩30~60
上越市大字黒井 0000150万円 001.1万円/㎡ 0140 黒井(新潟) 徒歩15
上越市栄町(さかえちょう) 001,000万円 003.3万円/㎡ 0300 北東 直江津 徒歩14
上越市大字下吉新田 0000090万円 000.9万円/㎡ 0095 接面道路無 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市大字土橋 002,200万円 002.9万円/㎡ 0750 北東 高田(新潟) 徒歩25
上越市富岡 0000540万円 004.3万円/㎡ 0125 西 春日山 徒歩30~60
上越市富岡 0000250万円 001.1万円/㎡ 0220 接面道路無 春日山 徒歩30~60
上越市大字東中島 0000550万円 000.6万円/㎡ 0890 黒井(新潟) 徒歩60~90
上越市南城町 0000350万円 001.7万円/㎡ 0210 南高田 徒歩19
上越市稲田 0000780万円 003.7万円/㎡ 0210 西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大字小猿屋 0000350万円 000.4万円/㎡ 0810 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000170万円 000.4万円/㎡ 0410 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000710万円 000.4万円/㎡ 1700 春日山 徒歩30~60
上越市大字三田新田 0000320万円 000.4万円/㎡ 0750 西 春日山 徒歩30~60
上越市大字下名柄 0000099万円 000.9万円/㎡ 0115 直江津 徒歩60~90
上越市新光町 0000630万円 000.9万円/㎡ 0740 春日山 徒歩25
上越市新光町 0000190万円 000.9万円/㎡ 0220 春日山 徒歩25
上越市東城町 0000850万円 003.0万円/㎡ 0280 南東 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000140万円 000.4万円/㎡ 0340 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000270万円 000.4万円/㎡ 0620 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000095万円 000.5万円/㎡ 0200 直江津 徒歩30~60
上越市三ツ橋 0000400万円 000.4万円/㎡ 0930 直江津 徒歩30~60
上越市大字三ツ橋新田 0000120万円 000.4万円/㎡ 0270 接面道路無 直江津 徒歩30~60
上越市稲田 0000770万円 003.5万円/㎡ 0220 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市柿崎区直海浜 0000075万円 000.2万円/㎡ 0500 北東 上下浜 徒歩15
上越市頸城区上吉 012,000万円 006.0万円/㎡ 2000 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市五智 001,000万円 003.8万円/㎡ 0260 直江津 徒歩20
上越市中央 0000210万円 002.2万円/㎡ 0095 西 直江津 徒歩15
上越市東雲町 002,700万円 004.3万円/㎡ 0630 北西 直江津 徒歩 6
上越市東城町 0000720万円 002.1万円/㎡ 0350 南高田 徒歩20
上越市東本町 0000140万円 000.4万円/㎡ 0400 接面道路無 高田(新潟) 徒歩23
上越市大和 002,000万円 003.2万円/㎡ 0620 北東 上越妙高 徒歩 6
上越市大潟区九戸浜 0000220万円 001.0万円/㎡ 0220 北東 潟町 徒歩11
上越市頸城区日根津 0000032万円 000.4万円/㎡ 0075 南東 くびき 徒歩13
上越市中央 0000028万円 000.3万円/㎡ 0090 直江津 徒歩 8
上越市本町 0000900万円 001.7万円/㎡ 0540 西 高田(新潟) 徒歩 6
上越市稲田 0000720万円 003.1万円/㎡ 0230 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市大潟区渋柿浜 0000350万円 000.9万円/㎡ 0390 南西 犀潟 徒歩12
上越市木田 0000150万円 000.4万円/㎡ 0340 春日山 徒歩13
上越市頸城区大谷内 0000100万円 000.1万円/㎡ 0690 南西 土底浜 徒歩30~60
上越市大字下真砂 0000480万円 000.9万円/㎡ 0560 西 直江津 徒歩60~90
上越市大字長岡 0000330万円 000.7万円/㎡ 0500 直江津 徒歩90~120
上越市牧区落田 0000110万円 000.2万円/㎡ 0500 高田(新潟) 徒歩
上越市吉川区梶 0000120万円 000.2万円/㎡ 0530 潟町 徒歩30~60
上越市板倉区稲増 001,300万円 000.7万円/㎡ 2000 上越妙高 徒歩30~60
上越市稲田 0000047万円 000.4万円/㎡ 0110 北東 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市浦川原区中猪子田 0000045万円 000.2万円/㎡ 0240 接面道路無 虫川大杉 徒歩21
上越市大潟区上小船津浜 0000390万円 001.7万円/㎡ 0230 南東 犀潟 徒歩16
上越市大潟区土底浜 0000150万円 000.6万円/㎡ 0270 北東 土底浜 徒歩 3
上越市大貫 0000690万円 002.0万円/㎡ 0350 北東 南高田 徒歩16
上越市大字岡沢 0000055万円 000.4万円/㎡ 0125 北東 くびき 徒歩60~90
上越市柿崎区馬正面 0000250万円 001.4万円/㎡ 0180 北東 柿崎 徒歩24
上越市春日新田 0000470万円 003.0万円/㎡ 0155 直江津 徒歩26
上越市春日山町 0000700万円 002.9万円/㎡ 0240 春日山 徒歩10
上越市春日山町 0000750万円 003.1万円/㎡ 0240 春日山 徒歩10
上越市鴨島 0000240万円 002.4万円/㎡ 0100 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市北城町 0000800万円 002.4万円/㎡ 0340 西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市頸城区大坂井 0000060万円 000.3万円/㎡ 0220 くびき 徒歩30~60
上越市大字高和町 0000064万円 000.6万円/㎡ 0110 南東 高田(新潟) 徒歩90~120
上越市国府 0000400万円 002.1万円/㎡ 0195 北東 直江津 徒歩24
上越市栄町(さかえちょう) 0000960万円 003.7万円/㎡ 0260 南西 直江津 徒歩18
上越市大字三田新田 0000068万円 000.5万円/㎡ 0130 西 春日山 徒歩30~60
上越市三和区稲原 0000073万円 000.7万円/㎡ 0100 接面道路無 くびき 徒歩90~120
上越市大字下真砂 0000052万円 001.0万円/㎡ 0050 黒井(新潟) 徒歩30~60
上越市新光町 0000860万円 003.4万円/㎡ 0250 春日山 徒歩 9
上越市大字滝寺 0000290万円 001.5万円/㎡ 0200 北西 高田(新潟) 徒歩29
上越市中央 0000200万円 003.6万円/㎡ 0055 直江津 徒歩 9
上越市大字土橋 004,100万円 002.1万円/㎡ 2000 西 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市東雲町 001,300万円 003.7万円/㎡ 0350 北西 直江津 徒歩 8
上越市大字戸野目 0000700万円 001.9万円/㎡ 0360 北西 高田(新潟) 徒歩60~90
上越市大字戸野目古新田 0000740万円 001.9万円/㎡ 0400 高田(新潟) 徒歩30~60
上越市中郷区二本木 0000049万円 000.5万円/㎡ 0095 南西 二本木 徒歩15
上越市大字中田原 003,200万円 001.8万円/㎡ 1800 北西 南高田 徒歩 7
上越市名立区田野上 0000023万円 000.2万円/㎡ 0095 南西 名立 徒歩30~60
上越市西本町 0000660万円 003.6万円/㎡ 0185 西 直江津 徒歩 5
上越市東城町 0000110万円 003.1万円/㎡ 0035 南高田 徒歩21
上越市東城町 0000160万円 003.6万円/㎡ 0045 南高田 徒歩20
上越市東城町 0000760万円 003.3万円/㎡ 0230 南高田 徒歩21
上越市藤新田 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 春日山 徒歩15
上越市本町 002,700万円 003.9万円/㎡ 0700 高田(新潟) 徒歩 6
上越市南城町 0000690万円 002.5万円/㎡ 0280 南高田 徒歩21
上越市本城町 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 高田(新潟) 徒歩16
上越市大字藪野 0000000万円 000.0万円/㎡ 0125 南高田 徒歩60~90
上越市大和 001,500万円 004.7万円/㎡ 0320 西 上越妙高 徒歩 8

新潟県上越市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

新潟県上越市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

上越市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>新潟県全域はこちら

上越市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

上越市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社昭和林業の家 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>7件]

株式会社昭和林業の家は、上越市内で売買・賃貸の物件紹介、任意売却・相続、債務整理、自己破産、財産処分による不動産売却・競売代行など多岐に事業を運営しています。市内で40年以上営業していて、歴史も長く物件情報も豊富です。

住所 新潟県上越市西本町4丁目16-6 地図
アクセス JR信越本線「直江津駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社昭和林業の家のサイトはこちら

太陽不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

太陽不動産株式会社は、上越市内で45年も営業を続けている地元に密着した歴史の長い会社です。売買は土地や戸建て、マンションの居住用を、賃貸は戸建て・マンション・事業用を中心に幅広く取り扱っています。物件の売却相談も可能です。

住所 新潟県上越市栄町7-6 地図
アクセス 妙高はねうまライン「高田駅」より徒歩15分
ホームページ 太陽不動産株式会社のサイトはこちら

田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店) 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>28件]

田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店)は、上越市内で35年以上営業をしている地元密着の不動産会社です。上越市内の物件の中で、売買は主に戸建てと土地を、賃貸はマンションやアパートを中心に取り扱っています。物件を売りたい方には査定や買い取りも行ってくれます。

住所 新潟県上越市稲田4丁目5-21 地図
アクセス 妙高はねうまライン「高田駅」より約3.1キロ、バス10分で上越農協前から徒歩1分
ホームページ 田村家具店 不動産部(有限会社田村家具店)のサイトはこちら

株式会社ピースワンエステート 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>5件]

株式会社ピースワンエステートは、上越市内を中心に事業を行っています。賃貸も売買も、事業用と居住用問わず幅広く対応可能です。買い取りや査定の相談にも応じていて、空き家管理の相談も可能です。フェイスブックやツイッターのSNSでも物件情報の発信を行っています。

住所 新潟県上越市富岡1930-3 地図
アクセス 妙高はねうまライン「春日山駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社ピースワンエステートのサイトはこちら

東商物産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

東商物産株式会社は、上越市全域、妙高市の一部で営業を行っている会社です。新潟県知事免許は9回を数え、市内で地域密着で営業しています。賃貸売買の仲介だけでなく、商業施設企画開発や宅地造成開発・分譲も行っており実績も豊富です。

住所 新潟県上越市新光町2丁目3-1 地図
アクセス 妙高はねうまライン「春日山駅」より徒歩8分
ホームページ 東商物産株式会社のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 上越出張所 

★★★★ 口コミ評価:1.4 [>>7件]

住所 新潟県上越市大豆1丁目8-43 地図
アクセス 春日山駅/妙高はねうまラインより徒歩15分
ホームページ 大和リビング 株式会社 上越出張所のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




上越市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(上越市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、上越市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

上越市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

上越市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


糸魚川市 (2) / 中野市 (2) / 飯山市 (2) / 飯綱町 (1)

新潟県全域を見たい場合はこちら


上越市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

上越市の不動産取引価格の動向

上越市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。上越市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

上越市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上越市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

上越市の不動産価格(公示地価)の推移

上越市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。上越市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【上越市の不動産価格動向について】
上越市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-6.5%の下落となっています。10年前に比較すると-14.7%の下落です。

上越市の人口は毎年1000人以上の減少を示していることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフの公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】