糸魚川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

糸魚川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

糸魚川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    糸魚川市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

糸魚川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

家まもルーノの公式サイトはこちら


新潟県糸魚川市の最近の売却相場動向

まずは新潟県糸魚川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

新潟県糸魚川市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

新潟県糸魚川市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1022万円 863万円 -159万円   
平均売却単価 4.4万円/㎡
(14.5万円/坪)
4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 24 21 -3件   
平均延床面積 234 252 18㎡   
平均築年数 32.3 32.3 ±0年   

2020年から2021年にかけて、新潟県糸魚川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-15.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-2.3%の下落をしています。 取引件数 は-12.5%の下落でした。

新潟県糸魚川市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 531万円 529万円 -2万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 29 46 17件   
平均面積 361 311 -50㎡   

2020年から2021年にかけて、新潟県糸魚川市の土地の平均売却価格 は-0.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は11.8%上昇しています。 取引件数 は58.6%上昇しています。

新潟県糸魚川市の不動産売却相場

2021年の売却事例から新潟県糸魚川市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

新潟県糸魚川市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

新潟県糸魚川市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.8~25.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,300万円
(25.6万円/㎡)
(84.6万円/坪)
[1件]
2,500万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[2件]
100万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
180万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
- -
1,500万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
築21年~30年
100万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
-
560万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
1,600万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
150万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
360万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
777万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[3件]
564万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[7件]

新潟県糸魚川市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~25.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

新潟県糸魚川市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~3.2万円/㎡
    [1.7~10.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡
    [6.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
120万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
214万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[8件]
454万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[6件]
1,292万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[6件]
東道路 - - -
480万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
西道路 - -
340万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[1件]
1,000万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
北道路
91万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]
343万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[7件]
763万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[3件]
740万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[5件]

新潟県糸魚川市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~3.2万円/㎡ (1.7万円/坪~10.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.3万円/㎡でした。

新潟県糸魚川市の不動産売却事例

新潟県糸魚川市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

新潟県糸魚川市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

新潟県糸魚川市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
糸魚川市大字須沢 001,000万円 0600 0260 42 糸魚川 徒歩30~60
糸魚川市大字平牛 0000560万円 0230 0140 29 えちご押上ひすい海岸 徒歩15
糸魚川市大字溝尾 0000300万円 0330 000- - 能生 徒歩60~90
糸魚川市大字大和川 0000100万円 0125 0050 24 梶屋敷 徒歩18
糸魚川市栄 001,600万円 0330 0165 28 能生 徒歩 6
糸魚川市寺町 0000250万円 0175 0165 57 糸魚川 徒歩11
糸魚川市大字能生 0000100万円 0100 0125 - 能生 徒歩 8
糸魚川市東寺町 001,700万円 0310 0145 31 糸魚川 徒歩14
糸魚川市南寺島 001,500万円 0890 0200 15 糸魚川 徒歩28
糸魚川市横町 0000240万円 0165 0160 60 糸魚川 徒歩 8
糸魚川市南寺町 002,300万円 0135 0090 2 糸魚川 徒歩11
糸魚川市南寺町 002,400万円 0145 0100 2 糸魚川 徒歩13
糸魚川市清崎 0000290万円 0410 0190 57 糸魚川 徒歩11
糸魚川市大字能生 0000500万円 0200 0150 34 能生 徒歩 4
糸魚川市大字平牛 0000350万円 0180 0125 36 えちご押上ひすい海岸 徒歩13
糸魚川市大字四ツ屋 001,200万円 0440 0300 40 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市大字厚田 0000360万円 0230 0110 52 えちご押上ひすい海岸 徒歩19
糸魚川市大字能生小泊 0000180万円 0050 0045 14 能生 徒歩30~60
糸魚川市蓮台寺 0000280万円 0180 0125 56 糸魚川 徒歩16
糸魚川市大字須沢 0000300万円 0190 000- - 青海(新潟) 徒歩30~60
糸魚川市大字外波 0000150万円 0085 0080 44 親不知 徒歩 2
糸魚川市大字羽生 0000470万円 0160 0185 52 えちご押上ひすい海岸 徒歩26
糸魚川市横町 002,600万円 0150 0110 3 糸魚川 徒歩19
糸魚川市一の宮 002,500万円 0460 0160 54 糸魚川 徒歩 5
糸魚川市上刈 001,500万円 0350 0150 43 糸魚川 徒歩14
糸魚川市上刈 0000300万円 0160 0135 36 糸魚川 徒歩15
糸魚川市大字青海 0000100万円 0155 0145 41 青海(新潟) 徒歩26
糸魚川市大字大野 0000740万円 0250 0130 38 糸魚川 徒歩26
糸魚川市大町 0000010万円 0090 0140 - 糸魚川 徒歩 3
糸魚川市大町 0000350万円 0240 0100 - 糸魚川 徒歩 3
糸魚川市京ケ峰 0000520万円 0200 0055 57 糸魚川 徒歩23
糸魚川市京ケ峰 0000500万円 0290 0150 49 糸魚川 徒歩24
糸魚川市大字木浦 0000100万円 0370 0035 49 能生 徒歩30~60
糸魚川市新鉄 0000130万円 0080 0085 56 糸魚川 徒歩 6
糸魚川市大字須沢 001,000万円 0400 0150 33 青海(新潟) 徒歩30~60
糸魚川市大字寺地 0000630万円 0170 0060 43 青海(新潟) 徒歩13
糸魚川市寺島 001,500万円 0350 0210 29 糸魚川 徒歩21
糸魚川市寺島 002,200万円 0260 0220 22 糸魚川 徒歩21
糸魚川市寺町 001,100万円 0250 0260 - 糸魚川 徒歩 8
糸魚川市大字中谷内 0000160万円 0250 0045 43 頸城大野 徒歩29
糸魚川市大字能生 0000350万円 0165 0110 48 能生 徒歩 3
糸魚川市東寺町 002,700万円 0210 0115 4 糸魚川 徒歩21
糸魚川市東寺町 002,700万円 0210 0115 3 糸魚川 徒歩21
糸魚川市東寺町 002,800万円 0175 0115 4 糸魚川 徒歩21
糸魚川市南寺町 002,800万円 0210 000- 3 糸魚川 徒歩14
糸魚川市横町 001,300万円 0155 0240 40 糸魚川 徒歩11
糸魚川市横町 0000940万円 0230 0175 38 糸魚川 徒歩16
糸魚川市蓮台寺 0000400万円 0155 0040 46 糸魚川 徒歩18

新潟県糸魚川市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
糸魚川市大字和泉 0000056万円 000.2万円/㎡ 0280 南西 根知 徒歩30~60
糸魚川市一の宮 0000480万円 000.6万円/㎡ 0800 糸魚川 徒歩16
糸魚川市大字大野 0000040万円 000.3万円/㎡ 0130 頸城大野 徒歩 6
糸魚川市大字木浦 0000084万円 000.4万円/㎡ 0210 接面道路無 能生 徒歩30~60
糸魚川市桜木 0000770万円 002.8万円/㎡ 0280 北東 能生 徒歩 9
糸魚川市中央 0000450万円 003.8万円/㎡ 0120 糸魚川 徒歩 1
糸魚川市大字田海 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 南東 青海(新潟) 徒歩23
糸魚川市大字能生 0000100万円 001.4万円/㎡ 0070 能生 徒歩11
糸魚川市大字能生 0000520万円 001.5万円/㎡ 0350 北西 能生 徒歩 7
糸魚川市東寺町 0000210万円 002.8万円/㎡ 0075 北西 えちご押上ひすい海岸 徒歩 4
糸魚川市東寺町 0000340万円 002.8万円/㎡ 0120 北西 えちご押上ひすい海岸 徒歩 4
糸魚川市南押上 0000760万円 003.0万円/㎡ 0250 北西 えちご押上ひすい海岸 徒歩11
糸魚川市南押上 0000350万円 001.0万円/㎡ 0350 接面道路無 えちご押上ひすい海岸 徒歩 3
糸魚川市南押上 001,000万円 001.0万円/㎡ 1000 接面道路無 えちご押上ひすい海岸 徒歩 3
糸魚川市横町 0000830万円 003.2万円/㎡ 0260 南東 糸魚川 徒歩19
糸魚川市蓮台寺 001,300万円 003.1万円/㎡ 0420 南東 糸魚川 徒歩19
糸魚川市大字厚田 0000340万円 001.7万円/㎡ 0200 西 糸魚川 徒歩30~60
糸魚川市大字和泉 0000089万円 000.3万円/㎡ 0300 南西 根知 徒歩30~60
糸魚川市上刈 0000240万円 001.6万円/㎡ 0150 北西 糸魚川 徒歩12
糸魚川市押上 0000800万円 001.1万円/㎡ 0750 えちご押上ひすい海岸 徒歩 8
糸魚川市京ケ峰 0000007万円 000.0万円/㎡ 0190 南西 糸魚川 徒歩23
糸魚川市大字田海 0000280万円 000.6万円/㎡ 0450 南西 青海(新潟) 徒歩29
糸魚川市大字能生 003,800万円 003.2万円/㎡ 1200 南東 能生 徒歩 6
糸魚川市大字能生 0000760万円 003.8万円/㎡ 0200 北東 能生 徒歩 7
糸魚川市大字平牛 0000800万円 002.6万円/㎡ 0310 北東 えちご押上ひすい海岸 徒歩16
糸魚川市大字平牛 0000410万円 002.2万円/㎡ 0190 北西 えちご押上ひすい海岸 徒歩11
糸魚川市大字溝尾 0000120万円 001.0万円/㎡ 0120 南西 能生 徒歩90~120
糸魚川市南押上 0000470万円 002.7万円/㎡ 0175 えちご押上ひすい海岸 徒歩 6
糸魚川市南寺町 0000450万円 003.0万円/㎡ 0150 北西 糸魚川 徒歩16
糸魚川市横町 0000800万円 002.7万円/㎡ 0300 北西 糸魚川 徒歩16
糸魚川市一の宮 001,000万円 000.5万円/㎡ 1900 西 糸魚川 徒歩12
糸魚川市上刈 0000780万円 002.0万円/㎡ 0400 北西 親不知 徒歩23
糸魚川市大字上覚 0000007万円 000.1万円/㎡ 0080 北西 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市大字能生 0000048万円 000.6万円/㎡ 0080 北西 能生 徒歩10
糸魚川市南押上 0000440万円 002.9万円/㎡ 0150 南西 えちご押上ひすい海岸 徒歩 9
糸魚川市南押上 0000440万円 002.9万円/㎡ 0150 南東 えちご押上ひすい海岸 徒歩 9
糸魚川市南寺町 001,600万円 005.3万円/㎡ 0300 南東 糸魚川 徒歩15
糸魚川市横町 0000200万円 001.0万円/㎡ 0200 糸魚川 徒歩15
糸魚川市大字市振 0000064万円 000.5万円/㎡ 0140 南東 市振 徒歩 6
糸魚川市大字青海 0000180万円 001.8万円/㎡ 0100 青海(新潟) 徒歩 3
糸魚川市寺町 0000120万円 001.3万円/㎡ 0090 糸魚川 徒歩 8
糸魚川市南押上 0000540万円 002.7万円/㎡ 0200 南西 糸魚川 徒歩26
糸魚川市蓮台寺 0000260万円 001.6万円/㎡ 0165 南西 糸魚川 徒歩15
糸魚川市押上 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 えちご押上ひすい海岸 徒歩 8
糸魚川市大字梶屋敷 0000680万円 002.1万円/㎡ 0320 南東 梶屋敷 徒歩13
糸魚川市東寺町 0000620万円 002.5万円/㎡ 0250 南東 糸魚川 徒歩18
糸魚川市上刈 0000890万円 003.7万円/㎡ 0240 糸魚川 徒歩16
糸魚川市上刈 001,800万円 002.8万円/㎡ 0650 糸魚川 徒歩15
糸魚川市大字大平 0000053万円 000.2万円/㎡ 0240 北東 梶屋敷 徒歩
糸魚川市大町 0000300万円 002.5万円/㎡ 0120 糸魚川 徒歩 4
糸魚川市押上 0000200万円 001.5万円/㎡ 0135 糸魚川 徒歩24
糸魚川市押上 0000630万円 001.4万円/㎡ 0460 西 糸魚川 徒歩23
糸魚川市押上 0000350万円 001.6万円/㎡ 0220 糸魚川 徒歩23
糸魚川市大字鬼伏 0000002万円 000.0万円/㎡ 0120 浦本 徒歩23
糸魚川市大字梶屋敷 0000400万円 003.5万円/㎡ 0115 梶屋敷 徒歩 4
糸魚川市大字川詰 0000045万円 000.1万円/㎡ 0440 能生 徒歩90~120
糸魚川市京ケ峰 001,400万円 001.4万円/㎡ 0990 北西 糸魚川 徒歩29
糸魚川市大字上覚 0000060万円 000.6万円/㎡ 0100 南西 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市新鉄 0000720万円 004.4万円/㎡ 0165 糸魚川 徒歩 6
糸魚川市大字竹ケ花 0000300万円 002.0万円/㎡ 0150 梶屋敷 徒歩21
糸魚川市大字田伏 0000029万円 000.1万円/㎡ 0330 北西 梶屋敷 徒歩 4
糸魚川市大字田伏 0000600万円 002.6万円/㎡ 0230 西 梶屋敷 徒歩11
糸魚川市大字寺地 0000900万円 001.2万円/㎡ 0770 西 青海(新潟) 徒歩30~60
糸魚川市大字田海 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 北東 青海(新潟) 徒歩23
糸魚川市東寺町 0000590万円 003.0万円/㎡ 0200 南西 糸魚川 徒歩19
糸魚川市東寺町 0000770万円 003.9万円/㎡ 0200 北西 糸魚川 徒歩21
糸魚川市南押上 0000450万円 000.3万円/㎡ 1500 接面道路無 糸魚川 徒歩25
糸魚川市南押上 0000270万円 000.5万円/㎡ 0510 西 糸魚川 徒歩25
糸魚川市大字大和川 0000670万円 001.9万円/㎡ 0360 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市横町 0000500万円 003.3万円/㎡ 0150 南東 糸魚川 徒歩18
糸魚川市横町 0000750万円 002.7万円/㎡ 0280 南東 糸魚川 徒歩17
糸魚川市横町 001,900万円 002.8万円/㎡ 0680 北西 糸魚川 徒歩19
糸魚川市大字四ツ屋 0000160万円 000.7万円/㎡ 0240 南西 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市大字四ツ屋 0000023万円 000.1万円/㎡ 0155 梶屋敷 徒歩30~60
糸魚川市蓮台寺 0000350万円 000.8万円/㎡ 0460 南東 糸魚川 徒歩19

新潟県糸魚川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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糸魚川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>新潟県全域はこちら

糸魚川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

糸魚川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社上南開発 

住所 新潟県糸魚川市本町9-6 地図
アクセス 糸魚川駅/JR北陸新幹線より徒歩7分
ホームページ 有限会社上南開発のサイトはこちら

株式会社能建 糸魚川支店 

★★★★ 口コミ評価:4.2 [>>6件]

住所 新潟県糸魚川市寺島2丁目4-10 地図
アクセス 糸魚川駅/JR北陸新幹線より徒歩26分 【バス】 6分 寺島西より徒歩4分
ホームページ 株式会社能建 糸魚川支店のサイトはこちら

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糸魚川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、糸魚川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

糸魚川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

糸魚川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


長野市 (58) / 上越市 (5) / 魚津市 (1) / 入善町 (1) / 飯綱町 (1) / 白馬村 (1)

新潟県全域を見たい場合はこちら


糸魚川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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糸魚川市の不動産取引価格の動向

糸魚川市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。糸魚川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

糸魚川市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

糸魚川市の不動産価格(公示地価)の推移

糸魚川市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。糸魚川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【糸魚川市の不動産価格動向について】
糸魚川市の不動産価格は、前年に比較して-2.8%の下落となっています。また、5年前に比較すると-10.3%の下落となっています。10年前に比較すると-5.4%の下落です。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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