北安曇郡白馬村で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

北安曇郡白馬村で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

北安曇郡白馬村で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、北安曇郡白馬村の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

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北安曇郡白馬村で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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長野県北安曇郡白馬村の最近の売却相場動向

まずは長野県北安曇郡白馬村の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

長野県北安曇郡白馬村のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

長野県北安曇郡白馬村の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2514万円 1914万円 -600万円   
平均売却単価 3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
3.9万円/㎡
(12.9万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 14 9 -5件   
平均延床面積 816 529 -288㎡   
平均築年数 38.3 32.4 -5.9年   

2022年から2023年にかけて、長野県北安曇郡白馬村の一戸建て住宅の平均売却価格 は-23.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.3%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県北安曇郡白馬村の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 812万円 935万円 123万円   
平均売却単価 1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 32 25 -7件   
平均面積 697 513 -184㎡   

2022年から2023年にかけて、長野県北安曇郡白馬村の土地の平均売却価格 は15.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は15.4%上昇しています。 取引件数 は-20.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

長野県北安曇郡白馬村の不動産売却相場

2023年の売却事例から長野県北安曇郡白馬村の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

長野県北安曇郡白馬村のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

長野県北安曇郡白馬村の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.9~35.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 -
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
4,800万円
(35.6万円/㎡)
(117.7万円/坪)
[1件]
3,800万円
(25.3万円/㎡)
(83.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
600万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[2件]
-
1,100万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[1件]
1,000万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]

長野県北安曇郡白馬村の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.9万円/㎡~35.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.9万円/㎡でした。

長野県北安曇郡白馬村の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~2.9万円/㎡
    [1.7~9.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
139万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]
-
550万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
東道路
35万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
- -
1,067万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[3件]
西道路 - - - -
北道路 -
71万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[2件]
-
1,634万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[8件]

長野県北安曇郡白馬村の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~2.9万円/㎡ (1.7万円/坪~9.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

長野県北安曇郡白馬村の不動産売却事例

長野県北安曇郡白馬村の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

長野県北安曇郡白馬村のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

長野県北安曇郡白馬村の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
北安曇郡白馬村大字神城 004,800万円 0470 0135 17 飯森 徒歩26
北安曇郡白馬村大字神城 0000500万円 0480 0060 50 飯森 徒歩15
北安曇郡白馬村大字神城 001,500万円 0330 0100 20 神城 徒歩 8
北安曇郡白馬村大字神城 003,800万円 1200 0150 11 神城 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 012,000万円 0330 000- - 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 001,000万円 0310 0350 46 白馬 徒歩 8
北安曇郡白馬村大字北城 0000700万円 0650 0060 51 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 001,100万円 0260 0130 32 白馬大池 徒歩60~90
北安曇郡白馬村大字北城 002,800万円 0500 0105 14 信濃森上 徒歩28
北安曇郡白馬村大字北城 001,400万円 0350 0080 23 白馬 徒歩 7
北安曇郡白馬村大字北城 003,400万円 0460 0115 49 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000600万円 2000 0070 56 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000250万円 0230 0185 53 信濃森上 徒歩 6
北安曇郡白馬村大字神城 004,400万円 0460 0190 40 飯森 徒歩12
北安曇郡白馬村大字神城 001,700万円 1200 0160 33 神城 徒歩10
北安曇郡白馬村大字神城 0000100万円 0330 0095 32 神城 徒歩10
北安曇郡白馬村大字北城 0000340万円 0610 0840 61 信濃森上 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 0000160万円 0290 000- - 信濃森上 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 003,600万円 0810 0270 59 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 004,000万円 0760 0310 29 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 008,300万円 1300 0490 7 白馬 徒歩11
北安曇郡白馬村大字北城 001,300万円 0420 0060 50 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 003,000万円 2000 0185 30 白馬 徒歩15

長野県北安曇郡白馬村の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
北安曇郡白馬村大字神城 0000570万円 001.3万円/㎡ 0440 飯森 徒歩23
北安曇郡白馬村大字神城 0000700万円 001.3万円/㎡ 0540 北東 飯森 徒歩26
北安曇郡白馬村大字神城 0000038万円 000.1万円/㎡ 0480 神城 徒歩24
北安曇郡白馬村大字神城 0000100万円 000.6万円/㎡ 0155 神城 徒歩 8
北安曇郡白馬村大字神城 0000087万円 000.6万円/㎡ 0135 神城 徒歩 7
北安曇郡白馬村大字神城 0000035万円 000.5万円/㎡ 0070 南神城 徒歩 6
北安曇郡白馬村大字北城 0000029万円 000.2万円/㎡ 0180 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000300万円 001.8万円/㎡ 0165 白馬 徒歩11
北安曇郡白馬村大字北城 0000550万円 001.3万円/㎡ 0430 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000890万円 002.0万円/㎡ 0450 北西 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 005,000万円 002.5万円/㎡ 2000 白馬 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 0000350万円 002.1万円/㎡ 0165 接面道路無 白馬 徒歩 3
北安曇郡白馬村大字北城 001,700万円 004.6万円/㎡ 0370 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000900万円 001.8万円/㎡ 0510 北西 白馬 徒歩10
北安曇郡白馬村大字北城 004,900万円 002.5万円/㎡ 2000 白馬 徒歩13
北安曇郡白馬村大字北城 0000041万円 000.3万円/㎡ 0135 白馬 徒歩11
北安曇郡白馬村大字北城 001,200万円 003.2万円/㎡ 0370 白馬 徒歩29
北安曇郡白馬村大字北城 0000070万円 000.1万円/㎡ 0800 北東 白馬 徒歩11
北安曇郡白馬村大字北城 0000300万円 000.9万円/㎡ 0350 白馬大池 徒歩60~90
北安曇郡白馬村大字神城 0000600万円 001.1万円/㎡ 0530 南西 飯森 徒歩15
北安曇郡白馬村大字神城 0000580万円 001.3万円/㎡ 0440 北東 飯森 徒歩18
北安曇郡白馬村大字神城 0000550万円 001.3万円/㎡ 0430 飯森 徒歩19
北安曇郡白馬村大字神城 0000420万円 000.7万円/㎡ 0630 飯森 徒歩18
北安曇郡白馬村大字神城 0000350万円 005.4万円/㎡ 0065 南東 神城 徒歩 5
北安曇郡白馬村大字神城 0000350万円 000.7万円/㎡ 0500 南東 神城 徒歩 5
北安曇郡白馬村大字北城 006,900万円 003.5万円/㎡ 2000 北西 信濃森上 徒歩 8
北安曇郡白馬村大字北城 0000880万円 000.7万円/㎡ 1300 信濃森上 徒歩 9
北安曇郡白馬村大字北城 0000037万円 000.1万円/㎡ 0350 接面道路無 白馬 徒歩 7
北安曇郡白馬村大字北城 0000044万円 000.2万円/㎡ 0290 接面道路無 白馬 徒歩 8
北安曇郡白馬村大字北城 0000660万円 001.8万円/㎡ 0370 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字神城 0000600万円 001.2万円/㎡ 0490 南西 飯森 徒歩29
北安曇郡白馬村大字神城 0000750万円 000.5万円/㎡ 1400 神城 徒歩 6
北安曇郡白馬村大字神城 0000100万円 001.0万円/㎡ 0105 神城 徒歩 9
北安曇郡白馬村大字神城 0000300万円 000.9万円/㎡ 0340 神城 徒歩 9
北安曇郡白馬村大字神城 0000220万円 000.5万円/㎡ 0450 南神城 徒歩15
北安曇郡白馬村大字北城 0000005万円 000.0万円/㎡ 0920 接面道路無 信濃森上 徒歩29
北安曇郡白馬村大字北城 0000150万円 000.1万円/㎡ 2000 接面道路無 信濃森上 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000850万円 001.8万円/㎡ 0480 白馬 徒歩18
北安曇郡白馬村大字北城 001,700万円 001.0万円/㎡ 1700 北西 白馬 徒歩15
北安曇郡白馬村大字神城 0000550万円 001.0万円/㎡ 0540 飯森 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 0000100万円 000.1万円/㎡ 0770 西 白馬 徒歩16
北安曇郡白馬村大字北城 0000420万円 001.1万円/㎡ 0390 北西 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字神城 0000590万円 001.1万円/㎡ 0520 飯森 徒歩28
北安曇郡白馬村大字北城 002,900万円 003.3万円/㎡ 0870 白馬 徒歩 6
北安曇郡白馬村大字北城 0000650万円 001.2万円/㎡ 0540 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000210万円 000.4万円/㎡ 0580 白馬 徒歩25
北安曇郡白馬村大字北城 0000210万円 000.4万円/㎡ 0600 白馬 徒歩25
北安曇郡白馬村大字北城 001,800万円 002.1万円/㎡ 0840 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000350万円 000.7万円/㎡ 0490 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 001,700万円 004.6万円/㎡ 0370 北東 白馬 徒歩30~60
北安曇郡白馬村大字北城 0000450万円 000.5万円/㎡ 1000 西 白馬大池 徒歩30~60

長野県北安曇郡白馬村の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県北安曇郡白馬村で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

北安曇郡白馬村で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>長野県全域はこちら

北安曇郡白馬村で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

北安曇郡白馬村で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ビューバレー白馬 

株式会社ビューバレー白馬は、白馬の不動産売買・賃貸・移住等のサポートを行っています。無料買取査定を行っています。お客様の大切な土地や建物を、秘密厳守にて無料査定しています。

住所 長野県北安曇郡白馬村大字北城6376-1 地図
アクセス 白馬駅/JR大糸線より徒歩3分
ホームページ 株式会社ビューバレー白馬のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    北安曇郡白馬村での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




北安曇郡白馬村で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(北安曇郡白馬村対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、北安曇郡白馬村の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

北安曇郡白馬村の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北安曇郡白馬村の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


長野市 (74) / 上田市 (24) / 安曇野市 (7) / 千曲市 (2) / 糸魚川市 (2) / 魚津市 (1) / 入善町 (1) / 飯綱町 (1)

長野県全域を見たい場合はこちら


北安曇郡白馬村の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

北安曇郡白馬村の不動産取引価格の動向

北安曇郡白馬村の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。北安曇郡白馬村の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

北安曇郡白馬村の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北安曇郡白馬村の不動産価格(公示地価)の推移

北安曇郡白馬村の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北安曇郡白馬村の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北安曇郡白馬村の不動産価格動向について】
北安曇郡白馬村の不動産価格は、前年に比較して8.3%上昇しています。また、5年前に比較すると44.4%上昇しています。10年前に比較すると30%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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