神栖市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

神栖市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

神栖市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエイ 

    イエイはこれまでに400万人以上が利用している、顧客満足度97%以上の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエイの公式サイトはこちら

神栖市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの公式サイトはこちら
イエイの公式サイトはこちら

神栖市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神栖市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>茨城県全域はこちら

神栖市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社井口不動産 

株式会社井口不動産は、鹿島臨海工業地域でめざましい発展を続ける神栖市において、特に波崎エリアを中心に賃貸、売買の物件を取り扱う会社です。女性スタッフが丁寧に対応してくれます。

住所 茨城県神栖市太田705-16 地図
アクセス JR下総橘駅より約6.6キロ
ホームページ 株式会社井口不動産のサイトはこちら

株式会社大塚不動産 

株式会社大塚不動産は、地元に根付いて40年、不動産売買、賃貸、管理、テナント業をしている会社です。「親切」「迅速」「丁寧」をモットーに、物件の紹介及びお客様のトラブルに対応していて、土地や建物の買取にも対応しています。

住所 茨城県神栖市神栖1丁目4-10 地図
アクセス JR鹿島線「鹿島神宮駅」よりバス20分
ホームページ 株式会社大塚不動産のサイトはこちら

有限会社エースハウジング 

有限会社エースハウジングは、茨城県神栖市にて住居用賃貸と業務用賃貸を取り扱っている不動産業者です。

住所 茨城県神栖市平泉東1丁目64 204 地図
アクセス JR鹿島線「鹿島神宮駅」よりバス20分
ホームページ 有限会社エースハウジングのサイトはこちら

篠塚不動産 

篠塚不動産は、地元不動産の売買、賃貸、管理などの紹介を主な業務とする業者です。お客様の希望に併せたスピーデーな対応を心がけています。

住所 茨城県神栖市大野原中央3丁目7-64 地図
アクセス JR小見川駅より約7.4キロ
ホームページ 篠塚不動産のサイトはこちら

平和商事株式会社 

平和商事株式会社では、不動産の有効利用コンサルティング業務、土地・建物の売買・仲介業務、賃貸管理、ファイナンス及び仲介業務、ビルの清掃及び、メンテナンス業務などを取り扱っています。売却の相談、物件査定なども行っています。

住所 茨城県神栖市神栖1丁目4-35 地図
アクセス JR小見川駅より約8.5キロ
ホームページ 平和商事株式会社のサイトはこちら

有限会社東洋地所 

有限会社東洋地所は、土地の買取り・分譲販売・中古物件の買取・販売、地主の依頼を受けての仲介販売等、多岐にわたる業務を行っています。定休日でのお問合せや案内も可能です。

住所 茨城県神栖市筒井1653-2 地図
アクセス JR小見川駅より約8.6キロ
ホームページ 有限会社東洋地所のサイトはこちら

株式会社ユキエ 

株式会社ユキエは、地元で40年中古一戸建ての不動産を取り扱っています。自社でリフォームやクリーニングを行うため格安で提供が可能です。

住所 茨城県神栖市知手中央4丁目6-25 地図
アクセス JR成田線「下総橘駅」より約9キロ
ホームページ 株式会社ユキエのサイトはこちら

有限会社幸徳 

有限会社幸徳は、貸アパート・マンション、 貸戸建、 貸事務所・店舗、駐車場、売新築一戸建、売中古一戸建、売土地を行う茨城県神栖市の不動産会社です。各種不動産物件の買取も相談が可能です。

住所 茨城県神栖市土合東1丁目3-17 地図
アクセス JR椎柴駅より約5.1キロ
ホームページ 有限会社幸徳のサイトはこちら

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神栖市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、神栖市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

神栖市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神栖市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


鹿嶋市 (4) / 旭市 (6) / 銚子市 (3) / 匝瑳市 (1) / 潮来市 (3) / 東庄町 (1)

茨城県全域を見たい場合はこちら


神栖市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


神栖市の不動産価格推移

神栖市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神栖市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神栖市の不動産価格動向について】
神栖市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-24%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの公式サイトはこちら
イエイの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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