鹿嶋市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

鹿嶋市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鹿嶋市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. イエウール　

   

   イエウールは、年間１０万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

   審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

   査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。（査定は1分程度です。）

   ⇒イエウールの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。

1. 家まもルーノ（買取り査定）　

   

   
   

   家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

   （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

   ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
   ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
   ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
   ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。
   

   もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

   鹿嶋市での査定にも対応しています。

   古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

   まずは売却の相談からという方もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒家まもルーノの公式サイトはこちら

鹿嶋市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら

⇒家まもルーノの公式サイトはこちら

茨城県鹿嶋市の最近の売却相場動向

まずは茨城県鹿嶋市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

茨城県鹿嶋市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県鹿嶋市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

茨城県鹿嶋市の不動産売却事例

茨城県鹿嶋市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

茨城県鹿嶋市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

茨城県鹿嶋市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら

鹿嶋市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞茨城県全域はこちら

鹿嶋市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鹿嶋市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

フジハウジング有限会社　

フジハウジング有限会社は、貸アパート・マンション・貸戸建ほか、貸事務所・店舗、中古マンション・一戸建や土地、投資用物件の販売などを取り扱う鹿嶋市の業者です。

住所	茨城県鹿嶋市大字宮中4643－12　地図
アクセス	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮駅」より約1.9キロ
ホームページ	フジハウジング有限会社のサイトはこちら

有限会社のぐち　

有限会社のぐちは、昭和５５年創業の茨城県鹿嶋市の総合不動産会社。不動産土地売買情報や賃貸情報を地図から検索できます。

住所	茨城県鹿嶋市大字宮中314－1　地図
アクセス	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮駅」より約2.3キロ
ホームページ	有限会社のぐちのサイトはこちら

喬木商事株式会社　

喬木商事株式会社は、「親切・丁寧・即実行」を理念に地域密着型の不動産業者として茨城県鹿嶋市を中心に土地・不動産の売買および仲介を行っています。所有不動産を売る場合は、査定や買取の依頼にも対応しています。

住所	茨城県鹿嶋市大字泉川25－2　地図
アクセス	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮駅」より約6.2キロ
ホームページ	喬木商事株式会社のサイトはこちら

株式会社日本ビルドエステート　

株式会社日本ビルドエステートは、土地売買と賃貸管理、土地活用などを取り扱う総合不動産会社です。マンション、アパートなどに限定されることなく市場調査により最適な土地活用を提案します。売却時の相談や査定なども丁寧に対応してくれます。

住所	茨城県鹿嶋市大字長栖2288－74　地図
アクセス	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮駅」より約6.4キロ
ホームページ	株式会社日本ビルドエステートのサイトはこちら

有限会社アスカホーム　

有限会社アスカホームは、不動産・リフォーム業を行う茨城県鹿嶋市の会社です。家や土地の売却査定を迅速かつ丁寧に行ってくれます。

住所	茨城県鹿嶋市大字荒野1494－7　地図
アクセス	鹿島臨海鉄道「荒野台駅」より徒歩12分
ホームページ	有限会社アスカホームのサイトはこちら

有限会社アーネストホーム　

有限会社アーネストホームは、嶋市を中心に鉾田市、神栖市、行方市、潮来市など広い範囲に渡り、売買、賃貸の仲介、建築、リフォーム、注文住宅の建築などを行ってます。マンションや一戸建て住宅、土地などの買取も相談することができます。

住所	茨城県鹿嶋市大字荒井3234　地図
アクセス	鹿島臨海鉄道「鹿島大野駅」より徒歩1分
ホームページ	有限会社アーネストホームのサイトはこちら

株式会社常陸鹿島ハウジング　

株式会社常陸鹿島ハウジンは、不動産の紹介から注文住宅の設計施工・外構の設計施工・分譲土地の販売など一人一人のニーズにあった仕事を目指しています。

住所	茨城県鹿嶋市大字青塚字峰616－4　地図
アクセス	鹿島臨海鉄道「鹿島大野駅」より徒歩20分
ホームページ	株式会社常陸鹿島ハウジングのサイトはこちら

皆幸不動産株式会社　

皆幸不動産株式会社は、「年金で買え年金で暮らせる」「田舎暮らし」「別荘」などをキーワードにしている不動産業者です。太陽光発電投資事業にも力を入れています。

住所	茨城県鹿嶋市大字浜津賀388　地図
アクセス	鹿島臨海鉄道「鹿島大野駅」より約2キロ
ホームページ	皆幸不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社鹿島ホーム　

住所	茨城県鹿嶋市旭ケ丘１丁目１６－８　サンガーデン小野Ｂ棟１０３　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	株式会社鹿島ホームのサイトはこちら

有限会社朋友社　

住所	茨城県鹿嶋市大字荒野１５３５－１　地図
アクセス	荒野台駅/鹿島臨海鉄道より徒歩5分
ホームページ	有限会社朋友社のサイトはこちら

合同会社ケイアンドジー企画　

住所	茨城県鹿嶋市大字鉢形１０８４－２３　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	合同会社ケイアンドジー企画のサイトはこちら

黒沢不動産　

住所	茨城県鹿嶋市大字宮津台１５０－７　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	黒沢不動産のサイトはこちら

株式会社立岩建設　

住所	茨城県鹿嶋市宮中７丁目７－７　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	株式会社立岩建設のサイトはこちら

株式会社藤和地所　

住所	茨城県鹿嶋市鉢形台１丁目１－１６　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	株式会社藤和地所のサイトはこちら

幸友住宅 株式会社　

住所	茨城県鹿嶋市鉢形台２丁目１７－１５　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線
ホームページ	幸友住宅 株式会社のサイトはこちら

株式会社ファイン 竹内宅建事務所　

住所	茨城県鹿嶋市鉢形台３丁目１２－１２　地図
アクセス	鹿島神宮駅/ＪＲ鹿島線より徒歩30分
ホームページ	株式会社ファイン 竹内宅建事務所のサイトはこちら

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鹿嶋市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら（鹿嶋市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、鹿嶋市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

鹿嶋市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

鹿嶋市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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神栖市 (13) / 香取市 (5) / 鉾田市 (8) / 潮来市 (9)

（ 茨城県全域を見たい場合はこちら ）

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鹿嶋市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

鹿嶋市の不動産取引価格の動向

鹿嶋市の「土地」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をグラフに示します。鹿嶋市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

鹿嶋市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

鹿嶋市の不動産価格（公示地価）の推移

鹿嶋市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。鹿嶋市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【鹿嶋市の不動産価格動向について】
鹿嶋市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると-4.5％の下落です。

これまで増加傾向にあった鹿嶋市の人口も減少に転じていることから、今後も地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要はなさそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら

⇒家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒イエウールの一括査定公式サイトはこちら

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