北秋田市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

北秋田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

北秋田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    北秋田市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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北秋田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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秋田県北秋田市の最近の売却相場動向

まずは秋田県北秋田市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

秋田県北秋田市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

秋田県北秋田市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 588万円 770万円 182万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 16 21 5件   
平均延床面積 403 472 69㎡   
平均築年数 37.9 27.9 -10年   

2022年から2023年にかけて、秋田県北秋田市の一戸建て住宅の平均売却価格 は31%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.5%上昇しています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

秋田県北秋田市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 380万円 370万円 -10万円   
平均売却単価 0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 7 16 9件   
平均面積 698 532 -166㎡   

2022年から2023年にかけて、秋田県北秋田市の土地の平均売却価格 は-2.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は128.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

秋田県北秋田市の不動産売却相場

2023年の売却事例から秋田県北秋田市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

秋田県北秋田市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

秋田県北秋田市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.1~26.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,500万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[1件]
2,600万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[1件]
87万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
18万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - -
2,200万円
(16.9万円/㎡)
(55.9万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
650万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[1件]
- -
1,067万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[3件]
築31年以上 -
70万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
270万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
144万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[5件]

秋田県北秋田市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~26.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.3万円/㎡でした。

秋田県北秋田市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~1万円/㎡
    [1.3~3.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.7万円/㎡
    [2.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
170万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
-
300万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[4件]
東道路 -
160万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
-
200万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
200万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
北道路 - - -
770万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[3件]

秋田県北秋田市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~1万円/㎡ (1.3万円/坪~3.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.3万円/㎡でした。

秋田県北秋田市の不動産売却事例

秋田県北秋田市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

秋田県北秋田市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

秋田県北秋田市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
北秋田市旭町 002,200万円 0330 0130 14 鷹ノ巣 徒歩10
北秋田市阿仁中村 0000140万円 0340 0175 61 阿仁マタギ 徒歩13
北秋田市鷹巣 0000650万円 0440 0070 26 鷹ノ巣 徒歩18
北秋田市鷹巣 002,500万円 0240 0095 1 鷹ノ巣 徒歩21
北秋田市綴子 0000070万円 0200 0120 51 鷹ノ巣 徒歩28
北秋田市綴子 0000150万円 0400 0240 35 鷹ノ巣 徒歩29
北秋田市綴子 0000270万円 0790 0140 40 鷹ノ巣 徒歩21
北秋田市綴子 0000270万円 0610 0150 46 鷹ノ巣 徒歩14
北秋田市綴子 0000900万円 0300 0160 26 鷹ノ巣 徒歩24
北秋田市花園町 002,600万円 0310 0105 9 鷹ノ巣 徒歩 8
北秋田市坊沢 0000800万円 0360 0200 30 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市本城 0000018万円 1500 0300 - 米内沢 徒歩13
北秋田市米内沢 0000100万円 0300 0150 31 米内沢 徒歩16
北秋田市米内沢 0000061万円 0310 0280 48 米内沢 徒歩 8
北秋田市米内沢 0000087万円 0460 0140 - 米内沢 徒歩 8
北秋田市米内沢 001,500万円 0660 0240 28 米内沢 徒歩30~60
北秋田市旭町 001,100万円 0380 0270 25 鷹ノ巣 徒歩11
北秋田市坊沢 0000250万円 2000 0880 50 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市元町 0000056万円 0115 0130 46 鷹ノ巣 徒歩10
北秋田市阿仁銀山 0000032万円 0310 0075 44 阿仁合 徒歩 8
北秋田市浦田 0000078万円 0260 0070 31 桂瀬 徒歩14
北秋田市鷹巣 0000160万円 0250 0135 52 鷹ノ巣 徒歩15
北秋田市坊沢 0000650万円 0540 0070 34 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市米内沢 0000440万円 0580 0180 22 米内沢 徒歩30~60
北秋田市旭町 0000250万円 0135 0090 48 鷹ノ巣 徒歩10
北秋田市旭町 001,300万円 0330 0130 14 鷹ノ巣 徒歩10
北秋田市伊勢町 001,200万円 0380 0220 42 鷹ノ巣 徒歩20
北秋田市栄 0000250万円 0125 0140 41 鷹ノ巣 徒歩 9
北秋田市栄 0000130万円 0390 0145 41 鷹ノ巣 徒歩13
北秋田市栄 001,800万円 0330 0230 39 鷹ノ巣 徒歩 9
北秋田市花園町 001,700万円 0155 0175 26 鷹ノ巣 徒歩 8
北秋田市米内沢 0000005万円 0165 0080 52 米内沢 徒歩14
北秋田市米内沢 0000020万円 0620 000- 71 米内沢 徒歩 9

秋田県北秋田市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
北秋田市大町 0000830万円 001.5万円/㎡ 0560 南西 鷹ノ巣 徒歩15
北秋田市大町 0000170万円 001.0万円/㎡ 0165 南西 鷹ノ巣 徒歩15
北秋田市川井 0000140万円 000.3万円/㎡ 0460 南西 合川 徒歩21
北秋田市川井 0000110万円 000.3万円/㎡ 0330 南東 合川 徒歩21
北秋田市綴子 0000200万円 000.4万円/㎡ 0530 西 鷹ノ巣 徒歩13
北秋田市綴子 0000350万円 000.7万円/㎡ 0470 北東 鷹ノ巣 徒歩25
北秋田市綴子 001,700万円 000.9万円/㎡ 2000 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市元町 0000160万円 001.0万円/㎡ 0165 鷹ノ巣 徒歩 8
北秋田市米内沢 0000120万円 000.2万円/㎡ 0650 米内沢 徒歩 8
北秋田市脇神 0000200万円 000.6万円/㎡ 0350 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市脇神 0000260万円 000.7万円/㎡ 0370 北東 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市脇神 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市綴子 0000500万円 000.4万円/㎡ 1200 西 鷹ノ巣 徒歩25
北秋田市鷹巣 0000360万円 000.4万円/㎡ 0980 鷹ノ巣 徒歩21
北秋田市綴子 0000200万円 001.0万円/㎡ 0195 南西 鷹ノ巣 徒歩24
北秋田市坊沢 0000130万円 000.1万円/㎡ 1100 北東 鷹ノ巣 徒歩28
北秋田市坊沢 0000150万円 000.4万円/㎡ 0420 南東 鷹ノ巣 徒歩30~60
北秋田市宮前町 001,000万円 001.6万円/㎡ 0620 鷹ノ巣 徒歩14
北秋田市脇神 0000320万円 000.9万円/㎡ 0370 南西 鷹ノ巣 徒歩29

秋田県北秋田市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

秋田県北秋田市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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北秋田市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>秋田県全域はこちら

北秋田市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

北秋田市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


北秋田市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北秋田市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


弘前市 (23) / 大館市 (3) / 能代市 (1) / 黒石市 (3) / 男鹿市 (1) / 井川町 (1)

秋田県全域を見たい場合はこちら


北秋田市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

北秋田市の不動産取引価格の動向

北秋田市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。北秋田市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

北秋田市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

北秋田市の不動産価格(公示地価)の推移

北秋田市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。北秋田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【北秋田市の不動産価格動向について】
北秋田市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-11.1%の下落となっています。10年前に比較すると-11.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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