府中市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

府中市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

府中市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、府中市での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、府中市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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府中市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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広島県府中市の最近の売却相場動向

まずは広島県府中市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

広島県府中市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

広島県府中市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1134万円 1995万円 861万円   
平均売却単価 4.3万円/㎡
(14.2万円/坪)
7.4万円/㎡
(24.5万円/坪)
3.1万円/㎡   
  (10.2万円/坪)
取引件数 21 23 2件   
平均延床面積 317 429 112㎡   
平均築年数 42.9 14.8 -28.1年   

2021年から2022年にかけて、広島県府中市の一戸建て住宅の平均売却価格 は75.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は72.1%上昇しています。 取引件数 は9.5%増加しています。

広島県府中市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1254万円 1933万円 679万円   
平均売却単価 2.9万円/㎡
(9.6万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
0.6万円/㎡   
  (2万円/坪)
取引件数 25 25 ±0件   
平均面積 407 380 -27㎡   

2021年から2022年にかけて、広島県府中市の土地の平均売却価格 は54.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20.7%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

広島県府中市の不動産売却相場

2022年の売却事例から広島県府中市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

広島県府中市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

広島県府中市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.9~28万円/㎡
  • 平均売却単価
    7.4万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,000万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[7件]
2,900万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[3件]
2,967万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[3件]
240万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - - -
5,700万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
350万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
370万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
-
1,788万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[4件]

広島県府中市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~28万円/㎡です。 また、平均売却単価は7.4万円/㎡でした。

広島県府中市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~6.5万円/㎡
    [0.7~21.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.5万円/㎡
    [11.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
158万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[3件]
365万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]
830万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[4件]
1,452万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[5件]
東道路 - - - -
西道路
120万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
- -
50万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
北道路
380万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
753万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[3件]
1,015万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[2件]
10,567万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[3件]

広島県府中市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~6.5万円/㎡ (0.7万円/坪~21.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.6万円/㎡でした。

広島県府中市の不動産売却事例

広島県府中市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

広島県府中市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

広島県府中市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
府中市桜が丘 003,900万円 0250 0105 - 府中(広島) 徒歩27
府中市桜が丘 002,400万円 0200 0105 5 府中(広島) 徒歩27
府中市高木町 0000200万円 0155 0085 - 高木(広島) 徒歩10
府中市中須町 005,700万円 1000 0520 18 高木(広島) 徒歩16
府中市府中町 004,500万円 0250 0140 2 府中(広島) 徒歩13
府中市元町 001,000万円 0370 000- - 府中(広島) 徒歩 7
府中市元町 001,900万円 0155 0095 3 府中(広島) 徒歩 5
府中市栗柄町 002,400万円 0760 0240 60 高木(広島) 徒歩21
府中市上下町小堀 0000200万円 0630 0135 - 上下 徒歩30~60
府中市中須町 004,200万円 0260 0125 2 高木(広島) 徒歩10
府中市府中町 0000500万円 0300 0330 - 府中(広島) 徒歩 8
府中市府中町 0000081万円 0190 0230 - 府中(広島) 徒歩13
府中市元町 003,400万円 0260 0090 2 府中(広島) 徒歩11
府中市上下町深江 001,100万円 0790 0310 32 上下 徒歩 6
府中市中須町 002,400万円 0180 0100 3 新市 徒歩 8
府中市中須町 003,300万円 2000 2000 48 高木(広島) 徒歩18
府中市広谷町 002,000万円 0165 0085 3 高木(広島) 徒歩11
府中市府中町 0000140万円 0120 0190 3 府中(広島) 徒歩 6
府中市元町 002,300万円 0145 0095 10 府中(広島) 徒歩 6
府中市三郎丸町 0000350万円 0230 0080 53 下川辺 徒歩29
府中市上下町上下 0000350万円 1200 0160 46 上下 徒歩 9
府中市広谷町 002,200万円 0240 0095 2 高木(広島) 徒歩 8
府中市広谷町 002,000万円 0170 0085 3 高木(広島) 徒歩11
府中市目崎町 0000230万円 0120 000- - 府中(広島) 徒歩13
府中市本山町 0000370万円 0220 0110 46 府中(広島) 徒歩19
府中市鵜飼町 002,200万円 0170 0125 10 鵜飼 徒歩 6
府中市高木町 0000500万円 0115 0150 49 鵜飼 徒歩 8
府中市高木町 003,500万円 0240 000- - 高木(広島) 徒歩 1
府中市中須町 001,800万円 0185 0105 4 高木(広島) 徒歩13
府中市本山町 0000180万円 0130 0065 55 府中(広島) 徒歩15
府中市鵜飼町 003,000万円 1200 0150 44 鵜飼 徒歩 4
府中市栗柄町 0000200万円 0140 0095 45 高木(広島) 徒歩23
府中市高木町 0000600万円 0115 0080 38 鵜飼 徒歩16
府中市高木町 003,200万円 0250 0095 - 高木(広島) 徒歩 7
府中市父石町 0000580万円 0290 0170 50 下川辺 徒歩 9
府中市父石町 0000050万円 0090 0090 54 下川辺 徒歩12
府中市広谷町 002,000万円 0200 0090 3 高木(広島) 徒歩 8
府中市府中町 003,000万円 0700 0380 36 府中(広島) 徒歩11
府中市上下町井永 0000060万円 0450 0170 71 上下 徒歩60~90
府中市上下町上下 0000450万円 0360 0240 46 上下 徒歩 7
府中市中須町 002,700万円 0900 0900 57 高木(広島) 徒歩 7
府中市府中町 0000450万円 0130 0160 60 府中(広島) 徒歩 3
府中市目崎町 0000150万円 0125 0180 67 府中(広島) 徒歩15
府中市元町 0000620万円 0590 0480 60 府中(広島) 徒歩12
府中市広谷町 001,200万円 0195 0095 46 高木(広島) 徒歩14
府中市府中町 0000550万円 0105 0130 50 府中(広島) 徒歩13
府中市中須町 0000320万円 0220 0065 55 高木(広島) 徒歩18

広島県府中市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
府中市鵜飼町 0000560万円 004.0万円/㎡ 0140 鵜飼 徒歩 4
府中市桜が丘 001,400万円 003.3万円/㎡ 0430 北東 府中(広島) 徒歩28
府中市高木町 0000200万円 002.5万円/㎡ 0080 鵜飼 徒歩10
府中市高木町 002,100万円 004.7万円/㎡ 0450 南西 高木(広島) 徒歩13
府中市桜が丘 0000730万円 003.5万円/㎡ 0210 北東 府中(広島) 徒歩21
府中市高木町 002,200万円 002.9万円/㎡ 0750 南西 高木(広島) 徒歩10
府中市府川町 0000200万円 000.2万円/㎡ 0850 南西 府中(広島) 徒歩11
府中市府中町 0000780万円 003.0万円/㎡ 0260 南東 府中(広島) 徒歩13
府中市府中町 0000940万円 003.9万円/㎡ 0240 南西 府中(広島) 徒歩13
府中市鵜飼町 0000120万円 001.3万円/㎡ 0090 西 高木(広島) 徒歩 5
府中市久佐町 0000050万円 000.2万円/㎡ 0310 西 河佐 徒歩 7
府中市高木町 0000060万円 000.1万円/㎡ 0480 南東 鵜飼 徒歩 9
府中市高木町 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 南西 高木(広島) 徒歩10
府中市高木町 002,300万円 002.3万円/㎡ 1000 北東 高木(広島) 徒歩14
府中市府中町 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200 北東 府中(広島) 徒歩 3
府中市府中町 0000340万円 002.8万円/㎡ 0120 南東 府中(広島) 徒歩10
府中市府中町 0000380万円 005.4万円/㎡ 0070 北東 府中(広島) 徒歩 3
府中市府中町 0000930万円 006.2万円/㎡ 0150 北東 府中(広島) 徒歩 3
府中市府中町 0000390万円 002.2万円/㎡ 0175 府中(広島) 徒歩 6
府中市篠根町 0000073万円 001.2万円/㎡ 0060 下川辺 徒歩 8
府中市高木町 002,700万円 003.6万円/㎡ 0740 南東 高木(広島) 徒歩12
府中市高木町 028,000万円 014.0万円/㎡ 2000 北西 高木(広島) 徒歩13
府中市広谷町 0000770万円 004.1万円/㎡ 0190 北西 高木(広島) 徒歩 6
府中市広谷町 0000500万円 002.3万円/㎡ 0220 南西 高木(広島) 徒歩 6
府中市府中町 0000200万円 002.4万円/㎡ 0085 南西 府中(広島) 徒歩 7
府中市桜が丘 0000670万円 003.2万円/㎡ 0210 南西 府中(広島) 徒歩27
府中市桜が丘 0000670万円 003.0万円/㎡ 0220 北西 府中(広島) 徒歩27
府中市高木町 001,000万円 003.6万円/㎡ 0280 南東 鵜飼 徒歩14
府中市高木町 0000250万円 001.5万円/㎡ 0165 接面道路無 高木(広島) 徒歩13
府中市高木町 0000500万円 001.4万円/㎡ 0350 北東 高木(広島) 徒歩14
府中市中須町 006,700万円 004.5万円/㎡ 1500 南西 高木(広島) 徒歩 7
府中市元町 001,600万円 002.5万円/㎡ 0630 府中(広島) 徒歩 7
府中市鵜飼町 0000780万円 005.6万円/㎡ 0140 北西 鵜飼 徒歩 3
府中市高木町 001,100万円 005.0万円/㎡ 0220 北西 高木(広島) 徒歩11
府中市高木町 002,500万円 008.6万円/㎡ 0290 南西 高木(広島) 徒歩 7
府中市土生町 0000400万円 001.1万円/㎡ 0380 北西 府中(広島) 徒歩16
府中市元町 0000730万円 003.9万円/㎡ 0185 南西 鵜飼 徒歩 8
府中市元町 0000260万円 001.7万円/㎡ 0155 接面道路無 鵜飼 徒歩 8
府中市桜が丘 0000640万円 003.2万円/㎡ 0200 府中(広島) 徒歩26
府中市桜が丘 001,200万円 003.1万円/㎡ 0390 西 府中(広島) 徒歩27
府中市上下町上下 0000330万円 002.3万円/㎡ 0145 上下 徒歩 9
府中市高木町 001,700万円 002.7万円/㎡ 0620 北西 鵜飼 徒歩 7
府中市高木町 001,200万円 004.0万円/㎡ 0300 北東 高木(広島) 徒歩 5
府中市広谷町 0000830万円 004.2万円/㎡ 0200 北東 高木(広島) 徒歩 6
府中市本山町 0000250万円 001.5万円/㎡ 0170 府中(広島) 徒歩24
府中市鵜飼町 001,000万円 002.0万円/㎡ 0490 北東 鵜飼 徒歩 2
府中市鵜飼町 006,700万円 003.4万円/㎡ 2000 北西 鵜飼 徒歩30~60
府中市上下町上下 0000040万円 000.5万円/㎡ 0075 南西 上下 徒歩11
府中市広谷町 0000120万円 000.3万円/㎡ 0350 高木(広島) 徒歩 5
府中市広谷町 0000170万円 000.3万円/㎡ 0510 南東 高木(広島) 徒歩 5

広島県府中市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

広島県府中市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

府中市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>広島県全域はこちら

府中市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

府中市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社Jun不動産 

住所 広島県府中市中須町686-1 地図
アクセス 新市駅/福塩線
ホームページ 有限会社Jun不動産のサイトはこちら

有限会社タカギ不動産開発 

住所 広島県府中市府中町57-1 地図
アクセス 府中駅/福塩線より徒歩3分
ホームページ 有限会社タカギ不動産開発のサイトはこちら

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府中市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(府中市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、府中市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

府中市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

府中市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福山市 (82) / 尾道市 (12) / 三原市 (11) / 井原市 (2) / 世羅町 (1)

広島県全域を見たい場合はこちら


府中市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

府中市の不動産取引価格の動向

府中市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。府中市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

府中市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

府中市の不動産価格(公示地価)の推移

府中市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。府中市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【府中市の不動産価格動向について】
府中市の不動産価格は、前年に比較して-3.6%の下落となっています。また、5年前に比較すると-10%の下落となっています。10年前に比較すると-22.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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