美唄市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も) 美唄市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

美唄市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、美唄市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

美唄市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

美唄市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

美唄市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

下記にある、近隣地域の不動産業者を参照してください。

美唄市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

美唄市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

岩見沢市 (7) / 恵庭市 (3) / 江別市 (3) / 北広島市 (1) / 札幌市厚別区 (6) / 札幌市清田区 (6) / 札幌市白石区 (21) / 札幌市豊平区 (2) / 札幌市東区 (3)

岩見沢市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

イエステーション岩見沢店 北章宅建株式会社 

イエステーション岩見沢店は、北章宅建株式会社が運営するフランチャイズチェーンの店舗です。不動産の購入から売却相談、リフォームまで幅広く受け付けています。売却の査定は無料となっています。

住所 北海道岩見沢市五条東8丁目1-33 地図
アクセス JR函館本線「岩見沢駅」より徒歩18分
ホームページ イエステーション岩見沢店 北章宅建株式会社のサイトはこちら

ダイヤ企業株式会社 

ダイヤ企業株式会社は、お客様の立場に立って提案をしてくれる不動産会社です。すべてにこだわったプロフェッショナルサービスをモットーに価格査定や建物の診断などを行ってくれます。

住所 北海道岩見沢市上幌向町542-7 地図
アクセス JR函館本線「上幌向駅」より徒歩24分
ホームページ ダイヤ企業株式会社のサイトはこちら

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恵庭市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

ホームメイト恵庭店 株式会社輩世 

ホームメイト恵庭店は、20年以上の歴史を持つ株式会社輩世が運営する不動産会社です。大手フランチャイズのホームメイトの店舗ですから様々な要望に応えてくれます。もちろん不動産を売りたい人のための査定も行ってくれます。

住所 北海道恵庭市恵央町19-14 地図
アクセス JR千歳線/恵庭 徒歩15分
ホームページ ホームメイト恵庭店 株式会社輩世のサイトはこちら

ハウスドゥ!恵庭店 株式会社ほくほく商会 

ハウスドゥ!恵庭店は、株式会社ほくほく商会が運営する不動産屋さんです。不動産の情報も豊富で、買い取りも行ってくれるので手持ちの物件を査定してみるのも良いと思います。

住所 北海道恵庭市黄金南7丁目18-4 地図
ホームページ ハウスドゥ!恵庭店 株式会社ほくほく商会のサイトはこちら

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江別市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

ハウスドゥ江別店 谷江産業株式会社 

ハウスドゥ江別店は、谷江産業株式会社が運営するハウスドゥのフランチャイズ店舗です。エリアごとに物件を扱っているほか不動産を売りたい人のために売却査定も行っています。

住所 北海道江別市東野幌本町3-10 地図
アクセス JR函館本線「野幌駅」より徒歩3分
ホームページ ハウスドゥ江別店 谷江産業株式会社のサイトはこちら

株式会社三信不動産 

株式会社三信不動産は、江別を中心に地域密着の不動産会社です。売主、買主、仲介の3者にとって最適な提案をしてくれるようです。日曜、祝日も営業しているので都合の良いタイミングで訪問できます。

住所 北海道江別市野幌松並町14-7 地図
アクセス JR函館本線「野幌駅」より約1.2km
ホームページ 株式会社三信不動産のサイトはこちら

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北広島市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

ティーエスジー株式会社 

ティーエスジー株式会社は、札幌から北広島の不動産仲介とリフォームを行う不動産会社です。不動産の売却についても相談ができるようです。

住所 北海道北広島市大曲南ヶ丘1丁目10-14 地図
アクセス 札幌市東豊線/福住駅から【バス】 25分 三井アウトレットパーク・大曲 停歩4分
ホームページ ティーエスジー株式会社のサイトはこちら

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札幌市厚別区で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社パワーステーション ビッグ新さっぽろ店 

株式会社パワーステーション ビッグ新さっぽろ店は、賃貸マンションやアパートなどの賃貸や不動産売買、資産運用を行っている会社です。ペット可の物件など幅広く扱っている不動産会社です。

住所 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目4-35 地図
アクセス 札幌市東西線/新さっぽろ駅 徒歩2分
ホームページ 株式会社パワーステーション ビッグ新さっぽろ店のサイトはこちら

スミタス不動産株式会社 東支店 

スミタス不動産株式会社は、大手フランチャイズチェーンのイエステーションの加盟店です。不動産を欲しい人や売りたい人、リフォームしたい人にとって相談できる不動産会社です。

住所 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 地図
アクセス 札幌市東西線/大谷地札幌市東西線/西11丁目 徒歩7分
ホームページ スミタス不動産株式会社 東支店のサイトはこちら

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札幌市清田区で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

アミューズエステート株式会社 

アミューズエステート株式会社は、「楽しい暮らし見つけた」をテーマに活動している不動産屋さんです。不動産の売買やリフォーム、オリジナル企画など幅広い業務をしています。

住所 北海道札幌市清田区清田一条1丁目3-67 まつ一ビル1F 地図
アクセス 札幌市営東豊線 福住駅 清田団地入口下車 徒歩2分
ホームページ アミューズエステート株式会社のサイトはこちら

株式会社ユニバーサルプランニング 

株式会社ユニバーサルプランニングは、札幌市近郊を中心に物件の売買をしている会社です。予約不要のオープンハウスを紹介しています。不動産の無料査定も行っています。

住所 北海道札幌市清田区北野三条3丁目15-30 地図
アクセス 札幌市営東豊線 福住駅 北野中学校前下車 徒歩1分
ホームページ 株式会社ユニバーサルプランニングのサイトはこちら

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札幌市白石区で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

信陽商事有限会社 

信陽商事有限会社は、最適な物件探しのパートナーとして活動しています。賃貸や不動産の売却を行うほか売却査定を行っています。また、リゾート向きの案件を多数用意しています。

住所 北海道札幌市白石区本通3丁目北6-12 地図
アクセス JR函館本線/白石駅から 徒歩6分 【バス】 本通3丁目北 停歩1分
ホームページ 信陽商事有限会社のサイトはこちら

株式会社半田工業(レイズホーム) 

株式会社半田工業(レイズホーム)は、注文住宅や中古リノベーションなどを得意としている不動産屋さんです。高機能住宅のモデルハウスなどおしゃれで高級感のある暮らしを提案しています。

住所 北海道札幌市白石区東米里20552 地図
アクセス JR函館本線 白石駅 東米里下車 徒歩10分
ホームページ 株式会社半田工業(レイズホーム)のサイトはこちら

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札幌市豊平区で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

信託ホーム株式会社 

信託ホーム株式会社は、創業38年を超える実績がある不動産会社です。ここでしか扱っていない物件も多数あり、また、買取の無料査定も行っています。

住所 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47 地図
アクセス 札幌市東豊線/福住駅から 徒歩15分
ホームページ 信託ホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社OnlyONE 

住所 北海道札幌市豊平区月寒東三条19丁目13-37 地図
アクセス 札幌市東豊線/福住駅から
ホームページ 有限会社OnlyONEのサイトはこちら

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札幌市東区で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社ヴィクレオ 不動産事業部 

株式会社ヴィクレオ 不動産事業部は、「きもちのいいくらしの提案」をコンセプトにしている不動産会社です。創業から50年以上経過している地域に密着した企業です。

住所 北海道札幌市東区東苗穂六条3丁目1-17 地図
アクセス 札幌市東西線/二十四軒駅から徒歩9分
ホームページ 株式会社ヴィクレオ 不動産事業部のサイトはこちら

株式会社デマン 

住所 北海道札幌市東区東苗穂十一条3丁目1-10 地図
ホームページ 株式会社デマンのサイトはこちら

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美唄市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


美唄市の不動産価格推移

美唄市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。美唄市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【美唄市の不動産価格動向について】
美唄市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が-31%程度下落しています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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