黒川郡大和町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

黒川郡大和町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

黒川郡大和町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、黒川郡大和町での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、黒川郡大和町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

黒川郡大和町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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リガイドの一括査定の詳細はこちら


宮城県黒川郡大和町の最近の売却相場動向

まずは宮城県黒川郡大和町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

宮城県黒川郡大和町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

宮城県黒川郡大和町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 5293万円 15792万円 10499万円   
平均売却単価 9.9万円/㎡
(32.7万円/坪)
19万円/㎡
(62.8万円/坪)
9.1万円/㎡   
  (30.1万円/坪)
取引件数 16 17 1件   
平均延床面積 613 387 -226㎡   
平均築年数 15.8 13.5 -2.3年   

2022年から2023年にかけて、宮城県黒川郡大和町の一戸建て住宅の平均売却価格 は198.4%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は91.9%上昇しています。 取引件数 は8.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県黒川郡大和町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1391万円 1728万円 337万円   
平均売却単価 2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
0.8万円/㎡   
  (2.6万円/坪)
取引件数 15 19 4件   
平均面積 508 570 62㎡   

2022年から2023年にかけて、宮城県黒川郡大和町の土地の平均売却価格 は24.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は28.6%上昇しています。 取引件数 は24.4%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

宮城県黒川郡大和町の不動産売却相場

2023年の売却事例から宮城県黒川郡大和町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

宮城県黒川郡大和町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

宮城県黒川郡大和町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    17.1~45万円/㎡
  • 平均売却単価
    19万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,650万円
(45万円/㎡)
(148.8万円/坪)
[2件]
3,280万円
(28.6万円/㎡)
(94.5万円/坪)
[5件]
- -
築11年~20年
1,500万円
(21.4万円/㎡)
(70.7万円/坪)
[1件]
- - -
築21年~30年 - -
2,400万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[1件]
58,767万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,400万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[1件]
- - -

宮城県黒川郡大和町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は17.1万円/㎡~45万円/㎡です。 また、平均売却単価は19万円/㎡でした。

宮城県黒川郡大和町の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.3~7.9万円/㎡
    [4.3~26.1万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
150万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
-
3,433万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[3件]
東道路 -
1,300万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - - - -
北道路 -
507万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
1,400万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
1,671万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[6件]

宮城県黒川郡大和町の土地の1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~7.9万円/㎡ (4.3万円/坪~26.1万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

宮城県黒川郡大和町の不動産売却事例

宮城県黒川郡大和町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

宮城県黒川郡大和町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

宮城県黒川郡大和町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
黒川郡大和町松坂平 170,000万円 2000 2000 27 泉中央 徒歩
黒川郡大和町もみじケ丘 003,300万円 0145 0090 1 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町もみじケ丘 002,900万円 0350 0210 30 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町もみじケ丘 002,400万円 0260 0140 29 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町もみじケ丘 003,000万円 0370 0120 1 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町吉岡 004,000万円 0180 0075 1 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,400万円 0230 0105 1 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 004,600万円 0210 0120 1 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 001,400万円 0350 0075 46 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 003,500万円 0165 0110 1 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,900万円 0160 0115 1 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡まほろば 001,500万円 0240 0070 12 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡南 003,400万円 0370 0180 25 泉中央 徒歩
黒川郡大和町鶴巣北目大崎 001,000万円 1300 000- - 愛宕(宮城) 徒歩
黒川郡大和町テクノヒルズ 035,000万円 2000 0110 - 泉中央 徒歩60~90
黒川郡大和町松坂平 018,000万円 2000 1200 30 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉田 0000050万円 1500 0120 38 泉中央 徒歩
黒川郡大和町小野 001,900万円 1100 0270 - 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町吉岡 0000850万円 0400 0150 51 泉中央 徒歩
黒川郡大和町杜の丘 002,700万円 0230 0100 13 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町吉岡 003,000万円 0185 0105 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 003,500万円 0270 0115 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡天皇寺東 003,300万円 0210 0110 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡東 002,400万円 0155 0090 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡南 002,500万円 0220 0115 12 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡南 003,000万円 0160 000- - 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 003,200万円 0270 0105 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,800万円 0230 0110 2 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000880万円 0530 0115 52 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡まほろば 002,100万円 0220 0080 12 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡南 002,500万円 0290 0160 32 泉中央 徒歩

宮城県黒川郡大和町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
黒川郡大和町落合桧和田 0000014万円 000.1万円/㎡ 0195 泉中央 徒歩
黒川郡大和町落合桧和田 0000064万円 000.1万円/㎡ 0920 泉中央 徒歩
黒川郡大和町落合舞野 0000160万円 000.3万円/㎡ 0520 北西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000150万円 001.3万円/㎡ 0120 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 004,500万円 003.5万円/㎡ 1300 北西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000800万円 002.0万円/㎡ 0400 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 005,300万円 005.3万円/㎡ 1000 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,700万円 007.1万円/㎡ 0380 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 001,000万円 005.9万円/㎡ 0170 北西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,900万円 004.1万円/㎡ 0700 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡天皇寺東 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 北西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡東 002,300万円 006.6万円/㎡ 0350 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉田 001,600万円 001.1万円/㎡ 1500 北東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町小野 0000050万円 000.8万円/㎡ 0065 接面道路無 泉中央 徒歩60~90
黒川郡大和町吉岡 0000170万円 001.8万円/㎡ 0095 南東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,100万円 002.2万円/㎡ 0970 南東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000920万円 001.8万円/㎡ 0500 南東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000300万円 002.1万円/㎡ 0140 北西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000640万円 001.9万円/㎡ 0330 北東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉田 0000200万円 000.6万円/㎡ 0330 南東 泉中央 徒歩
黒川郡大和町もみじケ丘 002,400万円 007.7万円/㎡ 0310 北東 泉中央 徒歩90~120
黒川郡大和町吉岡 0000150万円 001.9万円/㎡ 0080 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000260万円 001.5万円/㎡ 0175 接面道路無 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 002,600万円 001.9万円/㎡ 1400 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 西 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡東 007,600万円 004.2万円/㎡ 1800 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡 0000070万円 000.1万円/㎡ 0890 泉中央 徒歩
黒川郡大和町吉岡東 002,200万円 006.3万円/㎡ 0350 泉中央 徒歩

宮城県黒川郡大和町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

宮城県黒川郡大和町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

黒川郡大和町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>宮城県全域はこちら

黒川郡大和町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

黒川郡大和町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社ライフエステート 

有限会社ライフエステートは、宮城県黒川郡大和町・富谷町・大郷町を中心に賃貸住宅の仲介・管理、売買の仲介を行っている不動産会社です。特選物件も取り扱っており、保証人不要制度や法人契約にも対応しています。また、リフォームや引越し業者の紹介など、さまざまなサービスを提供しています。

住所 宮城県黒川郡大和町吉岡南1丁目35-7 地図
アクセス 【バス】 吉岡案内所より徒歩8分
ホームページ 有限会社ライフエステートのサイトはこちら

吉岡不動産 

吉岡不動産は、黒川郡を中心にアパート、戸建て住宅、テナントなどの紹介や管理、不動産売買の仲介を行っている不動産業者です。黒川郡大衡村はトヨタ自動車の工場や関連企業の進出があり、人口増加率が県内一、全国的にも三番目の増加率と言われている地域です。吉岡不動産は、不動産の売買や賃貸に関する情報に対応し、お客様の要望に沿ったサービスを提供しています。

住所 宮城県黒川郡大和町吉岡字道下一番1 地図
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線 【バス】 30分 志田町より徒歩1分
ホームページ 吉岡不動産のサイトはこちら

しあわせ不動産 株式会社 

しあわせ不動産 株式会社は、不動産の買取や仲介を主に行っている会社です。また、テナントビルや介護施設、アパートなどの賃貸の管理業務やオーナー業も行っています。

住所 宮城県黒川郡大和町杜の丘2丁目1-7 地図
アクセス 泉中央/仙台市南北線
ホームページ しあわせ不動産 株式会社のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    黒川郡大和町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




黒川郡大和町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(黒川郡大和町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、黒川郡大和町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

黒川郡大和町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

黒川郡大和町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


仙台市青葉区 (23) / 仙台市泉区 (66) / 仙台市宮城野区 (7) / 大崎市 (2) / 多賀城市 (2) / 富谷市 (1)

宮城県全域を見たい場合はこちら


黒川郡大和町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

黒川郡大和町の不動産取引価格の動向

黒川郡大和町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。黒川郡大和町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

黒川郡大和町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

黒川郡大和町の不動産価格(公示地価)の推移

黒川郡大和町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。黒川郡大和町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【黒川郡大和町の不動産価格動向について】
黒川郡大和町の不動産価格は、前年に比較して6.3%上昇しています。また、5年前に比較すると30.8%上昇しています。10年前に比較すると54.5%のプラスです。

ただし、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続ける状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、売却には絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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